Tato samostatne stojaca vila sa nachádza v etablovanej urbanizácii Real Panorama v Marbelle. Ponúka obytnú plochu 355 m² na pozemku s rozlohou 800 m². Projekt je v štádiu dokončenia a je situovaný v mestskej štvrti s dobrou dostupnosťou k pláži a službám. Vďaka svojej polohe poskytuje výhľady na Stredozemné more aj pohorie La Concha.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je strategicky umiestnená v Marbelle, v blízkosti pobrežia a mestského centra. Vzdialenosť 738 metrov k pláži Playa de la Bajadilla naznačuje ľahkú dostupnosť k pobrežiu. Okolie poskytuje mestské prostredie s dostupnými službami, čo zohľadňuje potrebu mobility a každodenného komfortu.
Nehnuteľnosť s piatimi spálňami a tromi kúpeľňami je vhodná pre väčšie rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú priestranné bývanie. Súkromný pozemok s bazénom a záhradou uspokojuje potreby relaxácie a voľného času, zatiaľ čo súkromné parkovanie pre štyri vozidlá rieši otázku pohodlia a bezpečnosti.
Projekt je prezentovaný ako dokončená stavba, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie. Tento stav eliminuje časové očakávania spojené s výstavbou a umožňuje kupujúcim rýchle nasťahovanie a plné využitie vlastností nehnuteľnosti.
Projekt neposkytuje priamu vidiecku alebo odľahlú lokalitu, keďže sa nachádza v mestskej zástavbe s blízkosťou k nemocnici a nákupnému centru. Energetická certifikácia ani informácie o hlukovej záťaži nie sú explicitne uvedené, čo môže byť dôležité pre kupujúcich s preferenciami v týchto oblastiach.
Táto vila v Marbelle je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné bývanie v blízkosti Stredozemného mora a zároveň ocenia mestské pohodlie. Ideálna je pre väčšie rodiny alebo skupiny, ktoré potrebujú viacero spální a radi hostia priateľov a rodinu, vďaka piatim spálňam a ample vonkajším priestorom s bazénom. Milovníci golfu budú profitovať z blízkosti k viacerým golfovým ihriskám, vzdialeným len pár kilometrov. Osoby uprednostňujúce aktívny životný štýl si vychutnajú ľahký prístup k pláži, ktorá je na pešej vzdialenosť, ako aj k rôznym športovým a rekreačným zariadeniam. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť k medzinárodným školám a zdravotníckym zařízením. Kupujúci, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v etablovanom rezidenčnom prostredí s dobrou infraštruktúrou a zároveň si želajú výhľady na more a hory, nájdu tu optimálnu kombináciu. Vzhľadom na dokončený stav je vila vhodná aj pre tých, ktorí nechcú čakať na výstavbu a chcú sa nasťahovať ihneď.
Hoci konkrétne detaily o materiáloch a technických špecifikáciách nie sú explicitne uvedené v poskytnutých údajoch, samotná vila je opísaná ako samostatne stojaca nehnuteľnosť s rozlohou 355 m² na pozemku 800 m², čo naznačuje štandardnú kvalitu pre túto lokalitu a cenovú kategóriu. Dispozícia s piatimi spálňami a tromi kúpeľňami naznačuje funkčné usporiadanie priestoru. Kľúčové prvky ako súkromný bazén, záhrada a parkovanie pre štyri vozidlá dodávajú na komforte. Spomínané výhľady na more a hory naznačujú, že architektonické riešenie pravdepodobne zohľadňuje polohu na maximalizáciu týchto prvkov. Predpokladá sa použitie štandardných stavebných postupov a materiálov bežných pre developerské projekty v tejto oblasti v danom čase výstavby. Pre detailné informácie o použitých materiáloch, izolácii alebo energetickej účinnosti by bolo potrebné nahliadnuť do technickej dokumentácie alebo vykonať obhliadku nehnuteľnosti.
Vila je na trhu s cenovkou začínajúcou na 1 900 000 €. Táto cena odráža polohu v established urbanizácii, rozlohu pozemku 800 m² a interiérovú plochu 355 m², vrátane piatich spální a troch kúpeľní. Nakoľko je nehnuteľnosť dokončená, je dostupná na okamžité prevzatie. Vzhľadom na uvedené parametre a lokalitu v Marbelle, cena zodpovedá vyššiemu segmentu trhu. Priame porovnanie s podobnými projektami v tejto oblasti, ako sú Golden Eight a The List Rio Real (obe s cenou od 1 790 000 €), naznačuje, že táto ponuka je v rámci očakávaných cenových hladín pre luxusné vily s podobnými charakteristikami.
Táto vila v Marbelle je situovaná v urbanizácii Real Panorama, ktorá spája výhody pokojnej rezidenčnej oblasti s bezprostrednou blízkosťou k moru a mestským funkciám. Každodenný život tu pravdepodobne zahŕňa krátke prechádzky na pláž, ktorá je vzdialená len niečo vyše 700 metrov. Okolitá mestská infraštruktúra, ako je supermarket (234 m) a lekáreň (8 m), je na dosah ruky, čo uľahčuje vybavenie bežných potrieb bez nutnosti dlhého cestovania autom. Blízkosť nemocnice (996 m) a škôl, vrátane medzinárodných, poskytuje rodinám istotu a komfort. Zároveň, napriek mestskej polohe, možnosť vidieť pohorie La Concha dodáva prostrediu prírodný prvok. Tento mix mestského života, ľahkého prístupu k pobrežiu a viditeľných prírodných scenérií vytvára prostredie vhodné pre celoročné bývanie aj rekreačné pobyty.
Život v tejto vile v Marbelle znamená integráciu do prosperujúcej mestskej štruktúry s výhodami priameho prístupu k pobrežiu. Ako súčasť urbanizácie Real Panorama, ktorá je známa svojou etablovanou povahou, sa očakáva pokojnejšie prostredie v porovnaní s rušnejšími turistickými zónami. Blízkosť nemocnice (996 m) a lekárne (8 m) poskytuje bezpečnostný a zdravotný komfort. Dostupnosť supermarketov (234 m) a rôznych reštaurácií (133 v okruhu 2 km) zaisťuje jednoduché uspokojenie každodenných potrieb a možností spoločenského života. Vzdelávacie inštitúcie, vrátane medzinárodných škôl (British International School 2.0 km), sú v dosahu, čo je výhodné pre rodiny s deťmi. Zároveň, napriek urbanizácii, možnosť vidieť pohorie La Concha a blízkosť golfových ihrísk (Golf Los Naranjos 6.0 km) ponúka aj možnosti pre voľnočasové aktivity v prírode a športe.
Mapa zobrazuje polohu vily v urbanizácii Real Panorama v Marbelle. Jasne je viditeľná blízkosť k pobrežiu a k centru mesta. Okolie je hustejšie zastavané, s dobrou dostupnosťou k hlavným cestným ťahom, čo naznačuje dobrú konektivitu v rámci regiónu Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Táto vila je situovaná v západnej časti Marbelly, v rámci provincie Málaga na Costa del Sol. Jej poloha je charakterizovaná ako mestská, ale s ľahkým prístupom k pobrežiu. V rámci širšej oblasti Costa del Sol sa Marbella radí medzi známejšie a exkluzívnejšie destinácie, ktoré kombinujú mestské vybavenie s turistickými atrakciami. V porovnaní s inými mestami na Costa del Sol, ako sú napríklad Málaga alebo Estepona, Marbella ponúka jedinečnú atmosféru spojenia luxusu, histórie a moderného života. Vzdialenosť 39 km od letiska Málaga zabezpečuje dobrú dostupnosť pre medzinárodných návštevníkov.
Vila sa nachádza v mestskej časti Marbella, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť k rôznym zariadeniam. Pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov, čo umožňuje pešiu návštevu. Všetky potrebné služby ako supermarket (234 m), lekáreň (8 m) a banky (20 v okruhu 2 km) sú ľahko dostupné. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská ako Golf Los Naranjos vzdialené len 6 km. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je od vily vzdialené približne 39 km, čo poskytuje dobré spojenie pre medzinárodné cestovanie. Okrem toho je v okolí k dispozícii 11 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo zvyšuje mobilitu aj bez osobného vozidla.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa vyznačuje stredomorským subtropickým klimatom s priemernými ročnými teplotami okolo 17.8°C, pričom letné mesiace dosahujú priemery okolo 26°C a zimné okolo 12°C. Toto mierne podnebie umožňuje celoročné využívanie vonkajších priestorov, vrátane súkromného bazéna a záhrady vily. Oblasť sa teší vysokému počtu slnečných dní, čo je typické pre Costa del Sol. Nadmorská výška vily je 23 metrov nad morom, čo prispieva k miernej klíme a blízkosti k pobrežiu. Hoci konkrétne údaje o svahu k moru sú uvedené ako 0.5%, čo naznačuje takmer rovinatý terén, poloha vily v mestskej časti s výhľadom na pohorie La Concha naznačuje mierny sklon terénu v širšej oblasti, čo môže ovplyvniť odvodnenie a mikroklimatické podmienky.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Vila sa nachádza v blízkosti viacerých pláží, pričom najbližšia, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov. Región Costa del Sol je známy svojimi kvalitnými plážami, z ktorých viaceré, ako napríklad Playa de Casablanca a La Fontanilla, sú ocenené Modrou vlajkou, čo signalizuje ich vysokú kvalitu a vybavenosť. Okrem plážových aktivít sa v okolí nachádza aj bohatá ponuka golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos (6.0 km). Pre športové vyžitie sú k dispozícii aj početné športové centrá a plavecké bazény, ako napríklad Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) a Supera Miraflores (0.6 km). V blízkosti sú aj maríny, ako napríklad Puerto Deportivo Virgen del Carmen, čo otvára možnosti pre vodné športy a jachting.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Táto vila je situovaná v západnej časti Marbelly, v rámci provincie Málaga na Costa del Sol. Jej poloha je charakterizovaná ako mestská, ale s ľahkým prístupom k pobrežiu. V rámci širšej oblasti Costa del Sol sa Marbella radí medzi známejšie a exkluzívnejšie destinácie, ktoré kombinujú mestské vybavenie s turistickými atrakciami. V porovnaní s inými mestami na Costa del Sol, ako sú napríklad Málaga alebo Estepona, Marbella ponúka jedinečnú atmosféru spojenia luxusu, histórie a moderného života. Vzdialenosť 39 km od letiska Málaga zabezpečuje dobrú dostupnosť pre medzinárodných návštevníkov.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL262413
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila v Marbelle sa odlišuje od projektov ako Golden Eight a The List Rio Real (obe s cenou od 1 790 000 €) najmä svojou lokalitou v etablovanom Real Panorama, ktorá je priamo v srdci mestskej infraštruktúry s pešou dostupnosťou k pláži. Zatiaľ čo tieto porovnateľné projekty môžu ponúkať podobné rozlohy alebo počet izieb, ich poloha v rámci Marbelly sa môže líšiť, napríklad bližšie k golfovým ihriskám alebo s iným typom okolitej zástavby. Projekt Mare (od 1 510 000 €) je zasa cenovo dostupnejší, čo môže naznačovať menšiu rozlohu, menej izieb alebo odlišnú lokalitu v rámci regiónu. V porovnaní s vilami v menej rozvinutých alebo čisto rezidenčných oblastiach mimo centra Marbelly, táto nehnuteľnosť ponúka výhodu bezprostrednej blízkosti k službám a dopravnej sieti, zatiaľ čo si zachováva prvky súkromia a exkluzivity. Priamym porovnaním zistíme, že táto vila s cenou 1 900 000 € patrí do vyššej cenovej kategórie, ale jej poloha a vlastnosti (5 spální, 800 m² pozemok, výhľady) ju radia do segmentu prémiových nehnuteľností v tejto vyhľadávanej lokalite.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
