Bu müstakil villa, İspanya'nın güneyindeki popüler tatil beldesi Marbella'da, Málaga eyaletinde yer almaktadır. 355 m² yaşam alanına ve 800 m² arsa üzerine kurulu olan bu konut, 5 yatak odası ve 3 banyoya sahiptir. Proje, tamamlanmış bir inşaat durumuyla satışa sunulmuştur. Yaklaşık 1.900.000 € başlangıç fiyatıyla, Akdeniz kıyısında bir yaşam tarzı arayanlar için dikkat çekici bir seçenektir. Kapsamlı olanaklara ve plaja yürüme mesafesinde olması, yaşam kalitesini artıran önemli faktörlerdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Müstakil villa, Real Panorama bölgesinde, plaja yürüme mesafesinde stratejik bir konumda bulunmaktadır. Yakındaki olanaklar, hastaneler ve golf sahaları gibi önemli noktalara kolay erişim sağlar. Bu konum, hem şehir hayatının canlılığını hem de denizin sakinliğini bir arada sunarak yaşam kalitesini yükseltmektedir.
Bu villa, geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için tasarlanmış 5 yatak odası ve ferah yaşam alanları sunmaktadır. Özel havuzlu bahçe, Akdeniz ikliminin tadını yıl boyunca çıkarma imkanı sunar. Dört araçlık özel otopark, bölgedeki değerli bir kolaylıktır ve günlük yaşamı pratik hale getirir.
Proje, mevcut bir konut olup inşaat durumu 'Gereid' olarak belirtilmiştir. Bu, alıcıların hemen taşınabileceği veya mülkü kullanmaya başlayabileceği anlamına gelir. Yeni bir inşaat projesi gibi beklemek yerine, villa mevcut haliyle sunulmaktadır. Bu durum, alım sürecini hızlandırır ve önceden planlama gereksinimlerini azaltır.
Bu mülk, yeni bir inşaat projesi olmadığı için, kişisel zevklere göre özelleştirme veya inşaat süreci üzerinde değişiklik yapma imkanı sunmamaktadır. Enerji verimliliği etiketleri gibi yeni inşaat standartlarına ilişkin spesifik bilgiler mevcut olmayabilir. Ayrıca, proje mevcut bir yapı olduğundan, alıcının kendi zevkine göre yenileme veya eklemeler yapması gerekebilir.
Bu villa, yıl boyunca yaşamak veya Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için uygundur. Plaja yürüme mesafesinde olması, deniz kenarı aktivitelerini sevenler için idealdir. Sürekli olarak elverişli bir iklime sahip olan bölgede, 4 aylık yüzme sezonu ve 17.8°C ortalama yıllık sıcaklık, dış mekan yaşamını teşvik eder. Golf tutkunları için yakındaki golf sahaları (örn. Golf Los Naranjos, 6.0 km) çeşitli seçenekler sunar. Ayrıca, 234 metre mesafedeki süpermarket ve 8 metre mesafedeki eczane gibi günlük ihtiyaçlara yakınlık, pratik bir yaşam sunar. Yılın 34 yerel bayramı ve 415 spor tesisi, sosyal ve aktif bir yaşam tarzını destekler. Bu nedenle, konforlu, pratik ve çevresel olanaklara sahip bir yaşam arayanlar için bu villa uygun bir seçenektir.
Villa, 355 m² yaşam alanına sahip olup, işlevsel bir yerleşim planı sunmaktadır. Geniş yatak odaları (5 adet) ve iyi dağıtılmış banyolar (3 adet), aile yaşamı veya misafir konaklaması için yeterli alan sağlar. Özel yüzme havuzu ve bahçe, dış mekan yaşamını zenginleştirir. Villanın kendine ait 4 araçlık park alanı, bölgedeki nadir bulunan bir özelliktir. Akdeniz manzarası ve La Concha Dağı manzarası gibi özellikler, yaşam alanına değer katmaktadır. İnşaat durumu 'Gereid' olduğundan, mevcut bitişler ve kullanılan malzemeler hakkında daha fazla bilgi edinmek için yerinde inceleme yapılması gerekmektedir. Genel olarak, detaylı bilgiler sunulmamakla birlikte, konum ve arsa büyüklüğü, nitelikli bir yapıya işaret etmektedir.
Bu müstakil villa, 1.900.000 € başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Villa, 5 yatak odası ve 3 banyosu ile geniş bir yaşam alanı sunarken, 800 m²'lik arsa üzerinde konumlanmıştır. Mevcut inşaat durumu ('Gereid'), mülkün hemen kullanıma hazır olduğunu göstermektedir. Bu fiyatlandırma, Marbella gibi prestijli bir bölgedeki denize yakın, müstakil villalar için piyasa standartlarında değerlendirilebilir. Farklı fiyat seçenekleri veya daha küçük/büyük villa tipleri hakkında bilgi verilmemiştir; bu, projenin belirli bir segmenti hedeflediğini göstermektedir.
Marbella'nın Real Panorama bölgesinde yer alan bu müstakil villa, hem kentsel yaşamın canlılığını hem de denizin huzurunu bir araya getiren bir konuma sahiptir. Plaja sadece yedi dakikalık yürüme mesafesinde olması, günlük deniz kenarı yürüyüşleri veya plaj aktiviteleri için idealdir. Yakındaki eczane (8 metre), süpermarketler ve sağlık merkezleri (996 metre) gibi temel ihtiyaçlara kolay erişim sunar. Bölge, 133 restoran, 24 kafe ve 20 banka ile zengin bir sosyal ve ticari hayata sahiptir. 23 metre rakımda yer alan villa, Akdeniz manzarasına nazır, 355 m² yaşam alanı ve 800 m² özel bahçe sunmaktadır. Bu özellikler, sakin bir yaşam tarzı arayan ancak olanaklardan uzak kalmak istemeyen bireyler veya aileler için uygun bir ortam yaratır.
Real Panorama'da yer alan bu villa, hem denize yakınlığı hem de kentsel olanaklara erişimi ile dikkat çekmektedir. Plaja yürüme mesafesi (7 dakika), sahil kenarında vakit geçirmeyi kolaylaştırır. Yakın çevredeki süpermarket (234 m), eczane (8 m) ve sağlık merkezi (996 m) gibi temel hizmetler, günlük yaşamı pratik hale getirir. Marbella şehir merkezine ve çevresindeki golf sahalarına (örn. Golf Los Naranjos, 6.0 km) kolay ulaşım imkanı bulunur. Bölgede 133 restoran, 24 kafe ve 20 banka gibi çeşitli sosyal mekanlar mevcuttur. 41 basamaklı ve 28 ortaokul ile eğitim olanakları da bulunmaktadır. 11 toplu taşıma hattı ve 50 durağı ile toplu taşıma erişimi de mevcuttur.
Bu villa, Costa del Sol'un canlı merkezi Marbella'da, denize ve şehir olanaklarına yakın, merkezi bir konumda yer almaktadır. Çevresindeki coğrafya, hem sahil şeridinin sunduğu rekreasyonel fırsatları hem de yakındaki dağların oluşturduğu doğal manzarayı içermektedir. Harita üzerindeki konumu, ulaşım ağlarına ve yerel altyapıya kolay erişimi vurgulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbella, Málaga eyaletinin batısında, Costa del Sol'un kalbinde yer alan önemli bir şehirdir. Bu villa, şehrin güney kesiminde, hem denize hem de şehir merkezine yakınlığıyla stratejik bir konuma sahiptir. Málaga Havalimanı'na yaklaşık 40 km mesafede olması, uluslararası bağlantı sağlar. Bölgedeki diğer önemli şehirler arasında yaklaşık 60 km mesafedeki Estepona ve yaklaşık 70 km mesafedeki Benalmádena bulunur. Marbella, lüks yaşam tarzı, golf sahaları ve plajlarıyla tanınır ve bu villa da bu bölgenin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlar.
Villa, Playa de la Bajadilla'ya 738 metre mesafede olup, denize yürüme mesafesinde bir konum sunmaktadır. En yakın süpermarket 234 metre, eczane ise sadece 8 metre uzaklıktadır. En yakın sağlık merkezi 996 metre mesafededir. Golf sahalarına olan uzaklık yaklaşık 6 km'den başlamaktadır (Golf Los Naranjos). Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) karayoluyla yaklaşık 39 km mesafede bulunmaktadır, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Toplamda 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak, bölgedeki ulaşım ağının ne kadar gelişmiş olduğunu göstermektedir.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yıl boyunca 12°C ile 26°C arasında değişen ortalama sıcaklıklara sahip ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 17.8°C'dir. Bölgede belirgin bir yaz ve kış mevsimi ayrımı bulunmamaktadır, bu da dış mekan aktiviteleri için yıl boyunca uygun bir ortam yaratır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının en az 20°C olduğu yaklaşık 4 ay sürer. Villa, 23 metre rakımda yer alır ve genellikle düz bir arazide konumlanmıştır, bu da plaja ulaşımı kolaylaştırır. Güney cephesi, gün boyunca bol miktarda güneş ışığı almasını sağlar, bu da yaşam alanının aydınlık ve sıcak olmasına katkıda bulunur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu villa, Playa de la Bajadilla'ya sadece 738 metre mesafede yer almaktadır. Bölgede ayrıca Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) gibi diğer Blue Flag sertifikalı plajlar bulunmaktadır (toplamda 10 adet). Golf tutkunları için Golf Los Naranjos (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) gibi popüler golf sahaları yakındadır. Spor tesisleri açısından bölge oldukça zengindir; 415'ten fazla spor tesisi mevcuttur. Ayrıca, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.5 km) gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için imkanlar sunar. Bölgede ayrıca yüzme havuzları ve spor merkezleri de bulunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Málaga eyaletinin batısında, Costa del Sol'un kalbinde yer alan önemli bir şehirdir. Bu villa, şehrin güney kesiminde, hem denize hem de şehir merkezine yakınlığıyla stratejik bir konuma sahiptir. Málaga Havalimanı'na yaklaşık 40 km mesafede olması, uluslararası bağlantı sağlar. Bölgedeki diğer önemli şehirler arasında yaklaşık 60 km mesafedeki Estepona ve yaklaşık 70 km mesafedeki Benalmádena bulunur. Marbella, lüks yaşam tarzı, golf sahaları ve plajlarıyla tanınır ve bu villa da bu bölgenin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL262413
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella'da yer alan bu müstakil villa, bölgedeki benzer fiyat aralığındaki diğer projelerle karşılaştırıldığında dikkat çekmektedir. Örneğin, Golden Eight ve The List Rio Real projeleri de yaklaşık 1.790.000 € başlangıç fiyatlarıyla benzer bir segmente hitap etmektedir. Mare projesi ise 1.510.000 € başlangıç fiyatıyla biraz daha erişilebilir bir seçenek sunmaktadır. Bu villa, 5 yatak odası ve 800 m² arsa büyüklüğü ile öne çıkmaktadır; bu, benzer fiyatlı diğer projelerde her zaman bulunmayan bir özellik olabilir. Konum olarak, plaja yürüme mesafesinde olması ve kentsel olanaklara yakınlığı, bu projeyi özellikle yaşam tarzı odaklı alıcılar için cazip kılmaktadır. Yeni inşaat projelerinin aksine, 'Gereid' durumu, hızlı bir taşınma imkanı sunarak rekabet avantajı sağlamaktadır. Maliyetler açısından, 1.900.000 €'luk fiyat, bu büyüklükteki ve konumdaki bir villa için piyasa ortalamasında yer almaktadır, ancak bölgedeki lüks segmentteki projelerin daha yüksek fiyat etiketleri olabileceği unutulmamalıdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
