Cette villa individuelle, située dans la zone établie de Real Panorama à Marbella, offre une combinaison attrayante de proximité avec la mer et les commodités urbaines. Implantée sur un terrain de 800 m², elle propose 355 m² d'espace habitable, comprenant 5 chambres et 3 salles de bains. L'orientation sud et les vues sur la mer et la montagne, associées à une piscine privée et un jardin, en font un lieu de vie agréable sur la Costa del Sol, prêt à être habité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa bénéficie d'un emplacement privilégié à Real Panorama, à Marbella, offrant un accès aisé aux plages, aux terrains de golf et aux centres urbains. Sa position à une courte distance de marche du littoral et des services essentiels permet un mode de vie pratique, tout en étant à 39 km de l'aéroport de Malaga.
Avec ses 5 chambres spacieuses et 3 salles de bains, cette propriété répond aux besoins des familles nombreuses ou de ceux recherchant des espaces polyvalents. La présence d'une piscine privée, d'un jardin et de terrasses avec vues sur mer et montagne assure un confort de vie appréciable pour les résidents recherchant un cadre de vie méditerranéen.
Cette villa est prête à être occupée, ne nécessitant aucune attente liée à la construction. Son état actuel permet aux futurs propriétaires d'emménager rapidement et de profiter de leur nouveau domicile sans délai. La construction est achevée, offrant une solution immédiate pour un achat immobilier.
Ce bien n'offre pas d'espaces commerciaux intégrés ni de potentiel d'extension de terrain significatif, le terrain étant entièrement exploité. L'absence de services communautaires tels que piscines collectives ou espaces verts communs, typiques des résidences, est à noter. L'orientation sud peut impliquer une exposition solaire importante en été.
Cette villa correspond à ceux qui recherchent une résidence principale confortable ou une maison de vacances spacieuse et prête à l'emploi sur la Costa del Sol. Les familles nombreuses ou celles qui accueillent régulièrement des invités apprécieront les 5 chambres et le terrain de 800 m² avec piscine privée. Les amateurs de golf seront à proximité de plusieurs parcours renommés. Les personnes privilégiant la commodité trouveront les commodités essentielles, y compris les services médicaux, à quelques pas. De plus, ceux qui aspirent à un style de vie méditerranéen, avec un accès facile à la plage et un environnement offrant des vues sur mer et montagne, trouveront dans cette propriété une option attrayante et pratique.
Bien que les détails précis des matériaux de finition ne soient pas spécifiés, la description suggère un niveau de qualité adapté à une villa de ce standing sur la Costa del Sol. L'accent est mis sur la fonctionnalité et le confort, avec des espaces lumineux et bien agencés. La présence d'une piscine privée et d'un jardin privé indique une intégration soignée des espaces extérieurs. Les vues dégagées sur la mer et la montagne impliquent une conception architecturale qui cherche à maximiser ces atouts naturels. L'espace de stationnement pour 4 véhicules est une commodité appréciable. L'état de 'Gereed' (prêt à occuper) suggère que les finitions sont complètes et fonctionnelles.
La villa est proposée au prix de 1.900.000 €. Ce tarif reflète sa localisation dans un quartier recherché de Marbella, sa taille, le nombre de chambres et de salles de bains, ainsi que ses équipements privés tels que la piscine et le jardin. La propriété est de construction achevée, ce qui signifie qu'elle est immédiatement disponible à l'achat, sans délai d'attente lié à la construction. Le prix s'entend pour l'ensemble de la villa et son terrain de 800 m², offrant un espace de vie généreux de 355 m².
Vivre dans cette villa à Real Panorama, Marbella, signifie opter pour un mode de vie qui équilibre la proximité avec la Méditerranée et l'animation urbaine. La marche jusqu'à la plage, à peine 738 mètres, suggère des promenades matinales ou des baignades impromptues. La proximité immédiate avec une pharmacie (8 m) et un supermarché (234 m) simplifie le quotidien. Le centre de Marbella, avec ses restaurants, ses boutiques et son port de plaisance, est facilement accessible, offrant une vie sociale et culturelle riche. Les espaces extérieurs privés, incluant une piscine et un jardin, promettent des moments de détente sous le climat généreux de la Costa del Sol, tout en bénéficiant de vues sur la mer et la montagne.
Le quartier Real Panorama à Marbella offre un environnement résidentiel établi, caractérisé par une bonne qualité de vie. La proximité immédiate d'une pharmacie (8 m) et d'un supermarché (234 m) facilite les achats quotidiens. Le centre de Marbella, accessible à pied ou en court trajet, propose une offre étendue de restaurants, de boutiques et de services. Le littoral est à une distance de marche, permettant de profiter de la plage sans nécessiter de véhicule. Les infrastructures de transport public sont présentes avec 11 lignes et 50 arrêts, bien que l'usage d'une voiture puisse être privilégié pour explorer plus largement la région. L'environnement est marqué par la présence de zones vertes et de vues sur la mer et la montagne.
Cette villa est localisée dans l'agglomération de Marbella, une zone côtière dynamique de la province de Málaga, en Andalousie. La carte met en évidence sa proximité avec les plages, les infrastructures urbaines telles que les supermarchés et les centres de santé, ainsi que son accessibilité depuis l'aéroport de Malaga.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette villa est située à Marbella, une ville importante de la province de Málaga sur la Costa del Sol. Elle se trouve à une distance raisonnable des autres centres urbains de la région, facilitant les déplacements. La position de Marbella, entre mer et montagnes, offre un cadre géographique distinctif. Sa proximité avec des villes comme Estepona à l'ouest et Fuengirola à l'est, toutes deux accessibles par la côte, permet de découvrir la diversité de la Costa del Sol.
La villa se trouve à 738 mètres de la plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, ce qui correspond à une marche d'environ 7-10 minutes. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à environ 39 km, offrant une connexion internationale aisée. Les commodités essentielles sont à portée de main : un supermarché à 234 m, une pharmacie à 8 m, et un hôpital à 996 m. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés comme Golf Los Naranjos sont à environ 6 km. Les options de transport public comprennent 11 lignes et 50 arrêts dans la zone.
| Distance plage | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 17.8°C. La région offre environ 4 mois de baignade, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de la villa, à 23 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la faible pente vers la plage (0.5%) contribuent à un environnement agréable et accessible. Les 34 jours fériés locaux et le climat clément favorisent un rythme de vie détendu, propice aux activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec Playa de la Bajadilla à seulement 738 mètres. Au total, Marbella compte 10 plagessecutivement labellisées Pavillon Bleu, incluant Playa de Casablanca et La Fontanilla, offrant une grande variété d'options côtières. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Golf Los Naranjos et The Range sont situés à environ 6 km. La ville dispose également de nombreuses installations sportives, dont des centres sportifs comme Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) et des piscines municipales. Les marinas, telles que Puerto Deportivo Virgen del Carmen, ajoutent une dimension nautique à la région.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cette villa est située à Marbella, une ville importante de la province de Málaga sur la Costa del Sol. Elle se trouve à une distance raisonnable des autres centres urbains de la région, facilitant les déplacements. La position de Marbella, entre mer et montagnes, offre un cadre géographique distinctif. Sa proximité avec des villes comme Estepona à l'ouest et Fuengirola à l'est, toutes deux accessibles par la côte, permet de découvrir la diversité de la Costa del Sol.
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL262413
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol, cette villa à Marbella se distingue par sa localisation dans un quartier établi offrant un équilibre entre la vie urbaine et la proximité de la mer. Des projets comme 'Golden Eight' et 'The List Rio Real' à Marbella, également dans la gamme de prix autour de 1.790.000 €, proposent des caractéristiques similaires en termes de chambres et de superficie. Cependant, la distance de marche directe à la plage (738 m) et la proximité immédiate des commodités comme la pharmacie (8 m) placent cette villa dans une position particulièrement pratique. D'autres biens, comme 'Mare' (à partir de 1.510.000 €), peuvent offrir des prix plus abordables mais potentiellement avec moins d'espace ou une localisation moins centrale. La disponibilité immédiate, sans phase de construction, est un avantage clé par rapport aux nouveaux développements qui peuvent nécessiter une longue attente. L'orientation sud avec vues mer et montagne est une caractéristique commune dans cette zone prisée, mais l'ensemble des prestations, dont le parking pour 4 voitures, positionne ce bien de manière compétitive.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
