فيلا منفصلة حديثة تم تجديدها بالكامل، تقع في قلب ماربيسا، مالقة. يوفر هذا العقار الفريد 4 غرف نوم و 4 حمامات، موزعة على مساحة 200 متر مربع من مساحة المعيشة، ويحتل مساحة أرض واسعة تبلغ 800 متر مربع. على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشاطئ، يجمع هذا المنزل بين سهولة الوصول إلى الساحل والعيش في بيئة حضرية مخدومة بشكل جيد، مع إطلالات بحرية جميلة من السولاريوم العلوي.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Acqua Gardens في إستيپونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيپونا (تبدأ من 320,000 يورو) و Alba Benalmadena في Benalmadena (تبدأ من 598,000 يورو)، تقع هذه الفيلا في ماربيسا في فئة سعرية أعلى بكثير، مما يعكس موقعها المتميز، وحجمها، وحالة التجديد الكامل. في حين أن المشاريع المذكورة توفر خيارات بأسعار معقولة، فإن هذه الفيلا تقدم مستوى أعلى من الخصوصية والتشطيبات الفاخرة، مع التركيز على مساحة الأرض الكبيرة والخدمات الخاصة بها مثل المسبح الخاص. تقع ماربيسا في موقع استراتيجي بين مراكز الإقامة الفاخرة مثل ماربيا والمناطق الساحلية الأكثر اكتظاظاً بالسكان، مما يوفر توازناً بين الهدوء والوصول إلى المرافق. تتميز عن المشاريع الأخرى بكونها فيلا منفصلة جاهزة للسكن، وغالباً ما تتطلب المشاريع الأخرى مراحل بناء أو تجديد. القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية هو نقطة مشتركة في هذه المنطقة، ولكن هذه الفيلا تقدمها في حزمة أكثر فخامة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على بعد 1.1 كم فقط من شاطئ أرتولا، ويوفر سهولة الوصول إلى الساحل. تقع الخدمات الحضرية، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم، ضمن مسافة مشي، مما يضمن الراحة في الحياة اليومية. هذه المنطقة معروفة بمزيجها من البيئة الساحلية وإمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
هذا المنزل مناسب للأفراد أو العائلات الذين يقدرون القرب من البحر والراحة الحضرية. يوفر المطبخ المفتوح على التراس مساحة مثالية للترفيه في الهواء الطلق، بينما توفر غرفة النوم الرئيسية مع حمام داخلي ملاذاً خاصاً. السولاريوم العلوي يضيف مساحة للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر.
تم تجديد العقار بالكامل وإعادة تصميمه، مما يشير إلى حالة حديثة وخالية من العيوب. تركز الأعمال المنجزة على تحديث المساحات الداخلية والخارجية لضمان بيئة معيشية مريحة وعصرية، مع الحفاظ على طابع الفيلا.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بانورامية على البحر من جميع الغرف، ويركز بشكل أساسي على الإطلالات على الحديقة والمسبح. كما أنه ليس عقاراً قروياً منعزلاً، بل يقع ضمن منطقة حضرية مع بنية تحتية قريبة. لا توجد معلومات عن وجود مرافق مجتمعية مخصصة داخل المشروع نفسه.
هذه الفيلا مناسبة بشكل مثالي للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو منزل عطلة فاخر على ساحل كوستا ديل سول. الأشخاص الذين يقدرون نمط الحياة الذي يجمع بين القرب من الشاطئ وسهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية سيجدون هذا الموقع جذاباً. إن المجددين حديثاً والتشطيبات عالية الجودة تجعلها خياراً جيداً لمن يبحثون عن منزل جاهز للسكن دون الحاجة إلى تجديدات إضافية. العائلات ستقدر غرف النوم الأربع وسهولة الوصول إلى المدارس والمرافق الرياضية. كما أنها تلبي احتياجات محبي الجولف، مع وجود العديد من ملاعب الجولف القريبة. عشاق البحر سيستمتعون بالمسافة القصيرة سيراً على الأقدام إلى الشاطئ.
تم تجديد الفيلا بالكامل، مما يشير إلى مستوى عالٍ من التشطيبات وجودة المواد المستخدمة. يعكس المطبخ العصري والتشطيبات الداخلية الاهتمام بالتفاصيل. تشمل الميزات المذكورة مثل شرفة مغطاة، وخزائن مدمجة، وشرفة خاصة، وغرفة تخزين، وغرفة مرافق، وحمام داخلي، وشواية، كل ذلك يساهم في جودة المعيشة. تم التأكيد على التجديد الكامل، مما يعني أن جميع الأنظمة والمواد الداخلية قد تم تحديثها. يوفر نظام التحكم في المناخ (مكيف الهواء الساخن والبارد) راحة على مدار العام. الإطلالات على الحديقة والمسبح تضيف إلى الجاذبية البصرية للمنزل.
يبدأ سعر هذا العقار من 3,100,000 يورو. يشير هذا السعر إلى موقع متميز وعقارات تم تجديدها بالكامل. تبلغ مساحة المعيشة 200 متر مربع ضمن قطعة أرض تبلغ 800 متر مربع، مما يوفر توازناً بين مساحة المعيشة الخارجية والداخلية. نظرًا لحالة التجديد الكامل والموقع المرغوب، فإن السعر يعكس القيمة العالية لهذا النوع من العقارات في المنطقة. تتوفر معلومات إضافية حول نماذج الأسعار والتوافر عند الطلب، حيث أن العقار جاهز للسكن.
تخيل أن تبدأ يومك بإطلالة على البحر من السولاريوم الخاص بك، ثم تنزل سيراً على الأقدام إلى الشاطئ للاستمتاع بأشعة الشمس. تقع ماربيسا في منطقة مالقة، وهي بيئة نابضة بالحياة حيث تلتقي الحياة الساحلية بالراحة الحضرية. تبعد معظم احتياجاتك اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، مسافة قصيرة سيراً على الأقدام أو بالدراجة، مما يجعل الحياة اليومية سلسة ومريحة. يتيح لك القرب من المرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف والمراكز الرياضية الاستمتاع بأسلوب حياة نشط. هذه المنطقة مناسبة لمن يبحثون عن مزيج من الاسترخاء الشاطئي والوصول السهل إلى وسائل الراحة الحضرية، مع الحفاظ على خصوصية الفيلا المنفصلة.
تقع فيلا ماربيسا ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة، وتوفر إمكانية الوصول بسهولة إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على بعد مسافة قصيرة، مما يجعل المهام اليومية مريحة. توفر المنطقة أيضاً وصولاً سهلاً إلى المراكز الصحية ومدارس التعليم الأساسي والثانوي، مما يجعلها مناسبة للعائلات. وجود 30 مطعماً و 9 مقاهي في دائرة نصف قطرها 2 كم يشير إلى خيارات طعام وترفيه متنوعة. تبلغ كثافة الفنادق والمرافق السياحية 52 فندقاً، مما يشير إلى منطقة سياحية نشطة، مما قد يعني وجود طابع نابض بالحياة، خاصة خلال مواسم الذروة.
تقع ماربيسا، وهي منطقة مرغوبة في مالقة، على طول الساحل الجنوبي لإسبانيا. يوفر موقعها وصولاً سهلاً إلى الشواطئ والمرافق الحضرية، مع قربها من مطار مالقة الدولي. الخريطة توضح التوزيع الجغرافي للعقارات والمرافق القريبة.
تقع ماربيسا في منطقة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول المعروفة عالمياً. تتميز المنطقة بقربها من المراكز الحضرية الرئيسية مثل ماربيا، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يوفر هذا الموقع توازناً بين الهدوء الساحلي وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه التي توفرها المدن الكبرى. تقع بين مدينتي مالقة وإستيپونا، وتستفيد من موقع مركزي يوفر سهولة الوصول إلى بقية ساحل كوستا ديل سول.
يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي أرتولا، على بعد 1.1 كم فقط، ويمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 490 متراً، والصيدلية على بعد 1.6 كم. يبعد المطار الدولي الرئيسي، مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، حوالي 31 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل كابوبينو جولف على بعد 1.6 كم. تتوفر أيضاً 11 خطاً للنقل العام و 50 محطة، مما يعزز إمكانية الوصول دون الحاجة إلى سيارة دائماً.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوي بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ ظروفاً مريحة على مدار العام. موسم السباحة يمتد لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 17 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع ميل بنسبة 0.0% باتجاه الشاطئ، مما يعني أن المنطقة مسطحة ومناسبة للمشي. الشمس الساطعة والمناخ المعتدل يجعلانه وجهة جذابة على مدار السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بوفرة من الشواطئ ذات العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي أرتولا (1.1 كم)، بلايا دي كابوبينو (1.6 كم)، وبلايا دي كالهوندا (2.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة العديد من الفرص الترفيهية، مع وجود ملاعب جولف قريبة مثل كابوبينو جولف (1.6 كم) وسانتا ماريا جولف آند كانتري كلوب (2.5 كم). تشمل المرافق الرياضية الأخرى نوادي التنس ومراكز رياضية. توفر المرسى القريبة في بويرتو كابوبينو (1.8 كم) خيارات للأنشطة المائية. تتوفر أيضاً مسابح عامة قريبة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ماربيسا في منطقة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول المعروفة عالمياً. تتميز المنطقة بقربها من المراكز الحضرية الرئيسية مثل ماربيا، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يوفر هذا الموقع توازناً بين الهدوء الساحلي وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه التي توفرها المدن الكبرى. تقع بين مدينتي مالقة وإستيپونا، وتستفيد من موقع مركزي يوفر سهولة الوصول إلى بقية ساحل كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 68 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.3°C | 60 mm |
| أبريل | 16.0°C | 38 mm |
| مايو | 17.9°C | 29 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.9°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 59 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL545659
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
