Situată în Marbesa, Málaga, această vilă individuală oferă o oportunitate de a trăi în apropierea plajei, într-un cadru urban convenabil. Proprietatea a fost recent renovată și redecorată, punând accent pe confort modern. Cu 4 dormitoare și 4 băi, locuința dispune de 200 m² de spațiu interior pe un teren de 800 m². Este finalizată și gata de locuit, oferind o bază solidă pentru stilul de viață mediteranean.
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens, Aby Upper sau Alba Benalmádena din Estepona și Benalmádena, această vilă din Marbesa se distinge prin caracterul său de proprietate individuală finalizată, oferind un spațiu privat extins (800 m² teren) și un nivel de finisare proaspăt renovat. Prețul de pornire de 3.100.000 € reflectă această exclusivitate și locația sa specifică, mult peste intervalul proiectelor de apartamente menționate (între 320.000 € și 598.800 €). În timp ce proiectele din Estepona pot oferi facilități comune extinse sau design modern, această vilă pune accent pe proximitatea imediată față de plajă și pe integrarea într-un mediu urban consolidat, cu acces rapid la servicii. Această opțiune se adresează unui segment de piață diferit, care prioritizează independența, spațiul și o locație consacrată, gata de locuit, mai degrabă decât un complex rezidențial nou, cu multiple unități.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționată în Marbesa, vila se află la o distanță de mers pe jos de plajă, integrată într-o zonă urbană unde facilitățile esențiale sunt la îndemână. Această proximitate facilitează accesul la activitățile de coastă și la viața de zi cu zi.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută o reședință principală sau secundară complet renovată, cu accent pe confort și funcționalitate. Spațiul interior și exterior, inclusiv solariumul cu vedere la mare, sunt concepute pentru relaxare și socializare.
Proiectul este finalizat, eliminând incertitudinea asociată cu construcțiile noi. Aceasta înseamnă că proprietatea este gata de ocupare imediat, permițând noilor proprietari să se mute și să se bucure de facilități fără a aștepta finalizarea lucrărilor.
Vila nu oferă acces direct la un teren de golf din interiorul proprietății sau vedere panoramică la munți. De asemenea, nu dispune de facilități comune de tip resort, accentul fiind pus pe o experiență rezidențială privată și independentă.
Această proprietate se adresează unui cumpărător care caută o reședință gata de locuit, situată într-o zonă urbană activă, dar cu accent pe proximitatea față de plajă. Este potrivită pentru familii sau grupuri care au nevoie de spațiu (4 dormitoare) și preferă să aibă acces imediat la servicii, fără a fi nevoiți să aștepte finalizarea unei construcții. Cumpărătorii care apreciază un stil de viață activ, cu posibilitatea de a ajunge pe jos la restaurante, magazine și plajă, vor găsi aici un mediu convenabil. De asemenea, cei care doresc să beneficieze de infrastructura turistică a zonei, incluzând terenuri de golf și porturi, vor fi atrași de această locație. Proprietatea este o alegere pertinentă pentru cei care caută un imobil renovat, oferind confort modern într-un cadru mediteranean consacrat.
Vila a beneficiat de o renovare completă, care implică actualizări la nivel de finisaje interioare și, probabil, instalații. Materialele utilizate sunt de calitate, adaptate standardelor moderne, pentru a asigura confort și durabilitate. Bucătăria modernă, care se deschide spre terasă, sugerează un design funcțional pentru gătit și socializare. Dormitorul matrimonial cu baie proprie și acces direct la grădină adaugă un element de confort și intimitate. Celelalte dormitoare, deși împart o baie, beneficiază de amenajări interioare îngrijite. Prezența unui solarium oferă un spațiu suplimentar pentru relaxare și admirarea priveliștilor. Dotările precum aerul condiționat (rece/cald) și dulapurile încastrate contribuie la un nivel ridicat de confort și la o utilizare eficientă a spațiului.
Vila individuală este disponibilă la prețul de pornire de 3.100.000 €. Această evaluare reflectă caracteristicile proprietății, inclusiv suprafața construită de 200 m² pe un teren de 800 m², cele 4 dormitoare, 4 băi și stadiul de renovare completă. Fiind o proprietate finalizată, disponibilitatea este imediată. Variația de prețuri în zone similare de pe Costa del Sol poate fi semnificativă, dar acest proiect se poziționează în segmentul superior, datorită locației premium și a calității renovate.
Marbesa, un cartier urban consolidat, oferă un ritm de viață mediteranean accesibil. Locuința se integrează într-un mediu unde accesul la plajă este o caracteristică definitorie, fiind ideală pentru cei care apreciază apropierea de mare. Zona dispune de o rețea urbană cu numeroase restaurante, magazine și servicii, asigurând un confort zilnic. Proximitatea față de porturi turistice și terenuri de golf completează oferta pentru activități recreative. Această combinație de facilități urbane și acces la coastă creează un cadru de viață practic, potrivit atât pentru rezidenți permanenți, cât și pentru utilizare sezonieră.
Viața în Marbesa se desfășoară într-un ritm urban, dar cu avantajul accesului facil la plajă și la facilități. Suprafața de 200 m² a vilei, pe un teren de 800 m², permite o bună separare între spațiul de locuit și zona exterioară, inclusiv piscina privată. Proximitatea față de supermarketuri (490 m) și farmacii (1.6 km) facilitează gestionarea activităților zilnice. Orașe precum Marbella și Fuengirola sunt accesibile, oferind opțiuni suplimentare de divertisment și servicii. Distanța de 31 km față de aeroportul Málaga asigură o conectivitate bună pentru călătorii internaționale. Transportul public este disponibil prin 11 linii, cu 50 de opriri în proximitate, facilitând deplasările fără autoturism propriu, deși un vehicul este adesea preferat pentru explorarea completă a regiunii.
Harta ilustrează poziționarea Marbesa în contextul coastei, subliniind proximitatea față de Marea Mediterană, portul Cabopino și rețeaua de drumuri principale. Se evidențiază accesul facil către facilități precum plaje, terenuri de golf și centre urbane din apropiere.
Marbesa este situată strategic pe Costa del Sol, între orașele animate Marbella și Fuengirola. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la infrastructura urbană și serviciile extinse ale acestor orașe, și liniștea unei zone rezidențiale consolidate. Apropierea de portul Cabopino și de diverse terenuri de golf adaugă valoare din punct de vedere recreativ. Locația facilitează explorarea regiunii, fiind un punct de plecare convenabil către alte destinații de pe Costa del Sol.
Locația este bine conectată, cu plajele Playa de Artola și Playa de Cabopino la 1.1 km și, respectiv, 1.6 km, fiind accesibile la pas sau cu bicicleta. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 31 km, oferind acces rapid către destinații internaționale. Supermarketurile sunt situate la sub 500 de metri, iar spitalul la 6.4 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Cabopino Golf sunt la 1.6 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt la 3.6 km, iar farmaciile la 1.6 km. Prezența a 50 de opriri de transport public în apropiere subliniază accesibilitatea zonei.
| Distanță până la plajă | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 12°C și 26°C. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Vila este situată la o altitudine de 17 metri deasupra nivelului mării, pe un teren plat cu o pantă de 0% spre plajă, ceea ce facilitează accesul. Orele de soare din regiune sunt numeroase pe parcursul anului, favorizând activitățile în aer liber. Apropierea de coastă influențează microclimatul, oferind brize marine în lunile calde.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea față de plaje este un avantaj major, cu Playa de Artola la 1.1 km și Playa de Cabopino la 1.6 km, ambele fiind cunoscute și apreciate. Marina Puerto Cabopino, la 1.8 km, oferă acces la activități nautice și servicii portuare. Regiunea este un pol de atracție pentru golfiști, cu numeroase terenuri de renume la distanțe scurte, cum ar fi Cabopino Golf (1.6 km), Santa María Golf & Country Club (2.5 km) și Greenlife Golf Marbella (2.6 km). Facilități sportive, precum cluburile de tenis, sunt de asemenea disponibile în apropiere, cum ar fi Don Carlos Tennis Club (1.3 km).
Sursă: OpenStreetMap
Marbesa este situată strategic pe Costa del Sol, între orașele animate Marbella și Fuengirola. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la infrastructura urbană și serviciile extinse ale acestor orașe, și liniștea unei zone rezidențiale consolidate. Apropierea de portul Cabopino și de diverse terenuri de golf adaugă valoare din punct de vedere recreativ. Locația facilitează explorarea regiunii, fiind un punct de plecare convenabil către alte destinații de pe Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 68 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.3°C | 60 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Iunie | 22.0°C | 7 mm |
| Iulie | 25.9°C | 0 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 59 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL545659
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
