וילה נפרדת זו, הממוקמת במרבסה, מאלגה, מציעה חווית מגורים מעודנת בסביבה אורבנית תוססת. עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, הנכס משתרע על פני 200 מ"ר של שטח מגורים, על גבי מגרש נדיב של 800 מ"ר. הפרויקט הושלם ומציע נופים ימיים מרהיבים מהסולריום, המהווה נקודת מוקד ייחודית של הנכס. מיקומו מספק גישה נוחה למגוון שירותים, תוך שמירה על קרבה לחוף הים.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) באסטפונה, או Alba Benalmadena (החל מ-598,000 אירו) בבנלמדנה, וילה זו במרבסה ממוקמת בטווח מחירים גבוה יותר, המשקף את גודלה, מיקומה המבוקש על קו החוף, והעובדה שהיא וילה נפרדת ומפוארת. בעוד שהפרויקטים האחרים עשויים להציע דירות או בתים צמודי קרקע במחירים נגישים יותר, פרויקט זה פונה לקהל יעד המחפש יוקרה, מרחב ופרטיות ברמה גבוהה יותר. קרבת החוף במרבסה, יחד עם שירותים אורבניים מפותחים, מעניקה לה יתרון ייחודי לעומת פרויקטים הממוקמים מעט יותר בפנים הארץ או בעיירות אחרות. ההשקעה בנכס זה מיועדת למי שמחפש איכות חיים גבוהה, גישה נוחה לים ולמתקני פנאי, ומוכן לשלם פרמיה עבור מיקום ושדרוגים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת במרחק הליכה קצר מהחוף, מה שמאפשר גישה קלה ונוחה לים. הסביבה העירונית מספקת קרבה למגוון רחב של שירותים חיוניים, הממוקמים במרחק הליכה או נסיעה קצרה, מה שמבטיח נוחות יומיומית לדיירים.
הנכס מתאים לרוכשים המחפשים בית נופש או מגורים קבע באזור שמשלב קרבה לים עם נגישות לשירותים עירוניים. החלוקה הפנימית, הכוללת 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, מתאימה למשפחות או לקבוצות, בעוד שהמרחב החיצוני והסולריום מוסיפים ערך לבילוי ואירוח.
הפרויקט הושלם, והווילה מוכנה לאכלוס. מצב הבנייה המוגמר מבטיח שהרוכשים יוכלו להיכנס לנכס באופן מיידי, ללא צורך בהמתנה לבנייה או סיום עבודות. כל הגימורים והעיצובים בוצעו לאחרונה, ומציעים מראה מודרני ורענן.
פרויקט זה אינו מציע את הקרבה המיידית לפארקי שעשועים או מרכזי קניות גדולים, שכן הוא מתמקד בסביבה אורבנית עם דגש על גישה לחוף ולמתקני פנאי קרובים. כמו כן, אין בו יחידות דיור קטנות או דירות, אלא וילות נפרדות בלבד.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית יוקרתי ונוח בסביבה אורבנית תוססת, עם קרבה משמעותית לחוף הים. הוא יתאים למשפחות המחפשות בית עם מספיק חדרים ושטח חוץ, או לקבוצת חברים המעוניינים בבית נופש משותף. אנשים שמעריכים נוחות יומיומית, כמו גישה למסעדות, חנויות ומועדוני גולף, ימצאו את המיקום אטרקטיבי. בנוסף, מי שמחפש נכס מוכן לכניסה, שכבר עבר שיפוץ ועיצוב מודרני, יחסוך זמן ומאמץ. הנוף הימי הנשקף מהסולריום מוסיף יתרון משמעותי למי שמעוניין ליהנות מהאווירה הים תיכונית ומהשקיעות.
הווילה עברה שיפוץ ועיצוב מחדש, מה שמעיד על רמת גימור גבוהה ועדכנית. המטבח, שפותח למרפסת, מעוצב בסגנון מודרני ופונקציונלי, ואידיאלי לאירוח וארוחות בחוץ. חדרי השינה, כולל חדר השינה הראשי עם חדר רחצה צמוד וגישה ישירה לגינה ולבריכה, מציעים פרטיות ונוחות. השימוש באלמנטים כמו ארונות מובנים, מרפסת פרטית וחדר שירות מצביע על תשומת לב לפרטים פרקטיים. חלונות חדרי הרחצה והגישה הישירה לגינה מחדר השינה הראשי מחזקים את תחושת הנוחות והפנאי. הגינה והבריכה הפרטית, יחד עם הסולריום, משלימים את חווית המגורים היוקרתית.
הווילה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 3,100,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המבוקש, גודל הנכס (200 מ"ר בנוי על 800 מ"ר קרקע), ומצבו המעודכן לאחר שיפוץ. עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, הנכס מציע מרחב נדיב. בהתחשב במאפיינים אלו ובמיקום, המחיר ממוקם ברמה הגבוהה של שוק הנדל"ן באזור. זמינות הנכס הינה מיידית, שכן הוא במצב 'גמור'.
מרבסה, מאלגה, מציעה סביבת מגורים המשלבת את החיים העירוניים עם קרבה טבעית לים. הדיירים יכולים ליהנות מגישה נוחה למגוון שירותים, כגון סופרמרקטים (490 מ'), בתי מרקחת (1.6 ק"מ) ומסעדות (30 במסלול של 2 ק"מ), כאשר מרביתם במרחק הליכה או רכיבה על אופניים. קצב החיים באזור מאפשר שילוב של פעילויות פנאי, כמו בילוי בחופים (Playa de Artola במרחק 1.1 ק"מ) או משחקי גולף (Cabopino Golf במרחק 1.6 ק"מ), לצד חיי יום-יום שקטים יותר. העובדה שהווילה משופצת ומרוהטת מחדש מעניקה תחושה מודרנית ונוחה, עם דגש על שטחי חוץ כמו טרסה וסולריום, המתאימים לאירוח וליהנות מהאקלים הים תיכוני.
החיים במרבסה, מאלגה, מאופיינים בשילוב של סביבה אורבנית ונגישות לים. עם סופרמרקט במרחק 5 דקות הליכה (490 מ'), בתי מרקחת קרובים (1.6 ק"מ) וריכוז גבוה של מסעדות ובתי קפה (30 מסעדות ו-9 בתי קפה ברדיוס 2 ק"מ), הדיירים נהנים מנוחות רבה. קרבתם של מגרשי גולף מובילים, כמו קאבופינו גולף (1.6 ק"מ) וסנטה מריה גולף (2.5 ק"מ), מושכת חובבי ספורט. 31 ק"מ משדה התעופה של מלאגה מבטיחים קישוריות נוחה לנסיעות בינלאומיות. מבחינה חברתית, האזור מציע 52 מלונות ומתקני נופש, מה שמעיד על פופולריות תיירותית, וכן 41 בתי ספר יסודיים ו-28 חטיבות ביניים, המעידים על תשתית חינוכית.
המיקום המוצג על המפה ממחיש את הקרבה של הווילה לחוף הים ולמרינה קאבופינו. כמו כן, ניתן לראות את הריכוז של מתקני גולף, מסעדות ושירותים נוספים באזור, המדגישים את הנוחות והנגישות של האתר.
מרבסה ממוקמת באזור החוף של מחוז מאלגה, על קו החוף של קוסה דל סול. היא מהווה חלק מרצף אורבני המשתרע בין העיירות פואנגירולה (Fuengirola) מדרום-מערב (כ-20 ק"מ) למרקלה (Marbella) מדרום-מזרח (כ-15 ק"מ). מיקומה זה מספק גישה נוחה לערים גדולות יותר, אך גם שומר על אופי מקומי. קרבתה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (כ-31 ק"מ) מחברת אותה בקלות ליעדים בינלאומיים.
הווילה ממוקמת בנוחות, במרחק הליכה קצר מחוף הים (Playa de Artola במרחק 1.1 ק"מ, Playa de Cabopino במרחק 1.6 ק"מ). התשתית התחבורתית כוללת 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס בקרבת מקום, מה שמקל על ההתניידות ללא רכב פרטי. שדה התעופה מלאגה-קוסה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-31 ק"מ בקו אווירי, וגישה אליו נוחה. תחנת EV-טעינה במרחק 3.6 ק"מ מתאימה לנהגים של רכבים חשמליים. קרבת מקום לשירותים חיוניים כמו סופרמרקט (490 מ'), בית חולים (6.4 ק"מ) ובתי מרקחת (1.6 ק"מ) משפרת את איכות החיים היומיומית.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ, ובממוצע שנתי של 17.8°C. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. מיקום הווילה בגובה של 17 מטר מעל פני הים, ובשיפוע שטוח לחלוטין (0.0%) אל עבר החוף, מבטיח גישה נוחה ונעימה לים. עם כ-32 ימי חג מקומיים בשנה, קיימת הזדמנות להתנסות בתרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחופים היא יתרון בולט, עם Playa de Artola במרחק 1.1 ק"מ, Playa de Cabopino במרחק 1.6 ק"מ, ו-Playa de Calahonda במרחק 2.1 ק"מ. חופים אלו, כמו גם בריכות שחייה ציבוריות כמו Playa Real (0.5 ק"מ), מציעים אפשרויות רבות לפעילויות מים ופנאי. חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר מגרשים מובילים: Cabopino Golf (1.6 ק"מ), Santa María Golf & Country Club (2.5 ק"מ), ו-Greenlife Golf Marbella (2.6 ק"מ). מרכזי ספורט כמו Don Carlos Tennis Club (1.3 ק"מ) משלימים את מגוון אפשרויות הפנאי.
מקור: OpenStreetMap
מרבסה ממוקמת באזור החוף של מחוז מאלגה, על קו החוף של קוסה דל סול. היא מהווה חלק מרצף אורבני המשתרע בין העיירות פואנגירולה (Fuengirola) מדרום-מערב (כ-20 ק"מ) למרקלה (Marbella) מדרום-מזרח (כ-15 ק"מ). מיקומה זה מספק גישה נוחה לערים גדולות יותר, אך גם שומר על אופי מקומי. קרבתה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (כ-31 ק"מ) מחברת אותה בקלות ליעדים בינלאומיים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 68 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.3°C | 60 mm |
| אפריל | 16.0°C | 38 mm |
| מאי | 17.9°C | 29 mm |
| יוני | 22.0°C | 7 mm |
| יולי | 25.9°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 59 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 76 mm |
שטוח
Ref: VL545659
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
