Tato rezidenční nemovitost se nachází v Marbesa, na pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Jedná se o samostatně stojící vilu s prostorem pro bydlení 200 m² na pozemku o rozloze 800 m². Nemovitost byla nedávno kompletně renovována a nabízí přímý přístup na pláž. V okolí se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost, což zajišťuje pohodlný životní styl.
V porovnání s jinými projekty na Costa del Sol, jako jsou Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) nebo Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR), se tato vila v Marbesa nachází v jiné cenové kategorii, což odráží její velikost, polohu a nedávnou renovaci. Cena 3 100 000 EUR ji řadí mezi luxusnější nemovitosti v regionu. Zatímco projekty jako Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 598 000 EUR) nabízejí dostupnější možnosti, tato vila cílí na kupující hledající větší pozemek, soukromí a blízkost k prémiovým plážím a golfovým hřištím, které jsou charakteristické pro oblast Marbella. V okolí Marbesa je stále patrná poptávka po nemovitostech v blízkosti moře, což potvrzuje 4 743 uskutečněných realitních transakcí v provincii. Tato vila se odlišuje svou polohou 'beachside' a 'urbanisation', což poskytuje výhodu pěší dostupnosti k vybavení, na rozdíl od odlehlejších vilových oblastí. Nabízí také modernizovaný interiér, což je klíčové pro kupující, kteří nechtějí investovat do rekonstrukce.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je strategicky umístěna v Marbesa, která je známá svou blízkostí k pobřeží. Z pozemku je snadný přístup k pláži, což je klíčovým rysem této lokality. Sousedství poskytuje urbanizovaný charakter s veškerou potřebnou infrastrukturou v docházkové vzdálenosti.
Tento dům je určen pro kupující hledající pohodlí a snadný přístup k moři a službám. Nabízí promyšlené uspořádání s 4 ložnicemi a 4 koupelnami, včetně samostatné ložnice s vlastní koupelnou. Prostorný obývací prostor a kuchyň s přístupem na terasu jsou ideální pro společenský život.
Vila prošla kompletní renovací, která zahrnovala modernizaci interiéru i exteriéru. Byla provedena nová výzdoba, která zajišťuje, že nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování. Stavební stav je 'Hotovo', což znamená, že nejsou žádné čekací lhůty spojené s výstavbou.
Tato nemovitost nenabízí výhled na moře z hlavní obytné plochy, ačkoli je na soláriu k dispozici omezený výhled. Není zde vyhrazené parkovací místo pro více než jedno vozidlo, což může být pro některé kupující nevýhodou. Projekt také nenabízí velkou zahradu, jelikož pozemek je primárně určen pro vilu a soukromý bazén.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny, které upřednostňují životní styl blízko moře a zároveň chtějí mít pohodlný přístup k městským vymoženostem. Majitelé, kteří často cestují, ocení blízkost mezinárodního letiště Málaga (31 km). Jedná se o ideální volbu pro kupující, kteří hledají plně zrekonstruovaný dům bez nutnosti dalších investic do úprav. Lidé, kteří preferují klidnější pobytové lokality, ale zároveň si potrpí na dobrou dostupnost služeb a volnočasových aktivit jako je golf nebo tenis, zde najdou své zázemí. Vila může sloužit jako trvalé bydliště, rekreační dům nebo i jako investice s potenciálem pronájmu, zejména díky své atraktivní poloze u pláže a v rozvinuté turistické oblasti.
Nemovitost prošla rozsáhlou renovací, která zahrnuje moderní interiérové prvky. Kuchyně je vybavena a navazuje na terasu, což podporuje venkovní stolování. Všechny čtyři ložnice jsou navrženy s ohledem na pohodlí, přičemž hlavní a jedna další ložnice disponují vlastní koupelnou (en-suite). Zbývající dvě ložnice sdílejí plně vybavenou koupelnu. Materiály použité při renovaci se zaměřují na moderní estetiku a funkčnost, ačkoli konkrétní specifikace materiálů nejsou uvedeny. Podlahy, obklady a vybavení koupelen a kuchyně pravděpodobně odpovídají současným standardům pro renovované nemovitosti v této oblasti. Dostatek úložných prostor je zajištěn vestavěnými skříněmi a samostatnou technickou místností.
Tato vila je nabízena za cenu od 3 100 000 EUR. Jedná se o jedinou nemovitost tohoto typu v rámci aktuální nabídky v této lokalitě, což naznačuje exkluzivitu. Vzhledem k tomu, že jde o zavedenou nemovitost po renovaci, cena odráží její stav a polohu. Dostupnost je okamžitá, jelikož projekt je již dokončen. Pro kupující, kteří hledají nemovitost v této cenové kategorii a s danými parametry, představuje tato nabídka konkrétní možnost na trhu.
Marbesa, jako součást pobřežní oblasti Marbella, představuje klidnější, ale zároveň dobře propojenou lokalitu. Každodenní život zde může zahrnovat ranní procházky po pláži, která je vzdálená jen kilometr. Dostat se k místním obchodům, restauracím či kavárnám je možné pěšky, což snižuje závislost na automobilu pro běžné pochůzky. Vzdálenost 490 metrů k supermarketu a 1.6 km k lékárně zajišťuje dostupnost základních potřeb. Pro ty, kteří hledají aktivnější životní styl, jsou v blízkosti golfová hřiště a tenisové kluby. Střední příjem v provincii Málaga naznačuje, že se jedná o oblast s určitou ekonomickou stabilitou a infrastrukturou, která podporuje kvalitu života pro své obyvatele, včetně rodin s dětmi, vzhledem k přítomnosti mnoha škol v regionu.
Život v Marbesa nabízí kombinaci klidu a dostupnosti. Vzdálenost 490 metrů k nejbližšímu supermarketu a 1.6 km k lékárně znamená, že základní potřeby jsou snadno dosažitelné pěšky. V okruhu 2 km se nachází 30 restaurací a 9 kaváren, což poskytuje širokou škálu možností stravování a společenského vyžití. V blízkosti je také 5 zdravotnických center a 41 základních škol a 28 středních škol, což ukazuje na rozvinutou infrastrukturu pro rodiny. Veřejná doprava je zajištěna 11 linkami s 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb po regionu i bez osobního automobilu. Přítomnost 52 hotelů a 12781 lůžek v oblasti naznačuje rozvinutý turistický ruch, který může přinášet dynamiku do lokality.
Tato mapa vizualizuje polohu vily v Marbesa, která je součástí širší oblasti Marbella. Zobrazuje blízkost k pobřeží, klíčovým plážím, golfovým hřištím a dalším rekreačním zařízením. Dále ukazuje rozložení městské zástavby a dostupnost základní občanské vybavenosti.
Marbesa je lokalizována východně od centra Marbelly, což nabízí klidnější pobytovou atmosféru ve srovnání s rušnějším centrem. Poloha na pobřeží Costa del Sol zajišťuje snadný přístup k dalším populárním destinacím, jako je Marbella (cca 10 km západně) a Fuengirola (cca 20 km východně). Vzdálenost 31 km od mezinárodního letiště v Málaze činí z této lokality dobře dostupnou základnu pro cestování po celém světě.
Vila se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže Playa de Artola (1.1 km). Další pláže jako Playa de Cabopino (1.6 km) a Playa de Calahonda (2.1 km) jsou rovněž snadno dostupné. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 31 km, což zajišťuje dobrou konektivitu pro mezinárodní cestování. Pro milovníky golfu jsou v dosahu tři golfová hřiště: Cabopino Golf (1.6 km), Santa María Golf & Country Club (2.5 km) a Greenlife Golf Marbella (2.6 km). Supermarket je vzdálen pouhých 490 metrů a nejbližší lékárna 1.6 km. Nemocnice je vzdálena 6.4 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 17.8°C, přičemž teploty se pohybují mezi 12°C a 26°C. Počet slunečných hodin je vysoký, což podporuje venkovní aktivity. Plavecká sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Nadmořská výška 17 metrů nad mořem a nulové stoupání k pláži naznačují rovinatý terén v bezprostředním okolí, což přispívá k celkovému komfortu. Blízkost lesa (dle specifikace) může poskytovat příjemné mikroklima a možnosti pro procházky v přírodě.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Marbesa je proslulá svými plážemi. Nejbližší pláž, Playa de Artola, je vzdálená 1.1 km a pyšní se modrou vlajkou. V docházkové vzdálenosti se nachází i Playa de Cabopino (1.6 km) a Playa de Calahonda (2.1 km). Pro milovníky golfu jsou k dispozici tři významná hřiště: Cabopino Golf (1.6 km), Santa María Golf & Country Club (2.5 km) a Greenlife Golf Marbella (2.6 km). Sportovní nadšenci mohou využít tenisové kurty v Don Carlos Tennis Club (1.3 km). V blízkosti se nachází také několik plaveckých bazénů a marina Puerto Cabopino (1.8 km) pro milovníky vodních sportů a jachtingu.
Zdroj: OpenStreetMap
Marbesa je lokalizována východně od centra Marbelly, což nabízí klidnější pobytovou atmosféru ve srovnání s rušnějším centrem. Poloha na pobřeží Costa del Sol zajišťuje snadný přístup k dalším populárním destinacím, jako je Marbella (cca 10 km západně) a Fuengirola (cca 20 km východně). Vzdálenost 31 km od mezinárodního letiště v Málaze činí z této lokality dobře dostupnou základnu pro cestování po celém světě.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 68 mm |
| Únor | 12.3°C | 69 mm |
| Březen | 14.3°C | 60 mm |
| Duben | 16.0°C | 38 mm |
| Květen | 17.9°C | 29 mm |
| Červen | 22.0°C | 7 mm |
| Červenec | 25.9°C | 0 mm |
| Srpen | 26.4°C | 1 mm |
| Září | 22.8°C | 14 mm |
| Říjen | 19.0°C | 59 mm |
| Listopad | 15.2°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL545659
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
