Этот проект представляет собой отдельно стоящую виллу, расположенную в районе Марбеса, Малага, предлагающую 4 спальни и 4 ванные комнаты. Общая площадь жилой зоны составляет 200 м², на участке площадью 800 м². Объект находится в стадии завершения строительства. Вилла предлагает современный дизайн и удобства, а также близость к пляжу и городской инфраструктуре, что делает ее привлекательным вариантом для постоянного проживания или отдыха.
По сравнению с другими предложениями на Коста-дель-Соль, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) или Aby Upper в Эстепоне (от €320,000), данный проект в Марбесе имеет значительно более высокую стартовую цену в €3,100,000. Это различие в цене обусловлено, вероятно, площадью участка, эксклюзивностью расположения, размером и состоянием виллы (полностью отремонтированная). Alba Benalmadena (от €598,000) также находится в другом ценовом сегменте. Проект в Марбесе ориентирован на покупателей с более высоким бюджетом, ищущих готовую к проживанию виллу с определенными характеристиками, такими как большая площадь участка и частный бассейн, в престижном районе. Предложения в Эстепоне, вероятно, представляют собой квартиры или таунхаусы, либо виллы меньшего размера или на более ранних стадиях строительства, что объясняет их более низкую стоимость. Климат и общая привлекательность Коста-дель-Соль являются общими факторами для всех этих локаций, однако различия в типе недвижимости, масштабе проекта и точном местоположении приводят к значительному диапазону цен.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Марбесе, недалеко от побережья. Близость к пляжу, примерно в 1.1 км от Playa de Artola, обеспечивает легкий доступ к морскому побережью. Район характеризуется городской застройкой с доступностью к различным объектам инфраструктуры в пешей доступности, что облегчает повседневную жизнь.
Проект ориентирован на покупателей, ищущих комфортное жилье с современным дизайном и удобствами. Наличие 4 спален и 4 ванных комнат подходит для семейного проживания или приема гостей. Близость к пляжу и городской среде удовлетворяет потребность в активном отдыхе и доступе к услугам.
Объект находится в стадии завершения строительства, что означает, что покупатели могут ожидать получения готового к проживанию дома. Детали процесса завершения строительства, включая точные сроки, должны быть уточнены у застройщика. Ориентировочная готовность объекта к сдаче позволяет планировать переезд.
Данный проект не предполагает наличия большого количества гектаров земли, так как площадь участка составляет 800 м². Также, несмотря на близость к пляжу, он не расположен непосредственно на первой линии. Высота над уровнем моря составляет 17 метров, что не обеспечивает панорамных видов на океан с первого этажа.
Данный объект подойдет для тех, кто ценит сочетание близости к морю и городской инфраструктуры. Он может стать идеальным выбором для семей, которым требуется достаточное количество спален и ванных комнат, а также для тех, кто ищет дом для отдыха или постоянного проживания с возможностью наслаждаться средиземноморским климатом. Учитывая готовность объекта к сдаче, он подходит для покупателей, которые хотят переехать в ближайшее время. Расположение в Марбесе, с доступом к пляжам, гольф-полям и ресторанам, делает его привлекательным для любителей активного образа жизни. Расстояние до аэропорта Малаги (31 км) обеспечивает удобство для международных путешественников.
Вилла была полностью отремонтирована и декорирована, что предполагает высокое качество отделки и современный дизайн. Ориентация на юг обеспечивает хорошее естественное освещение. Наличие кондиционеров (холод/тепло) и двойного остекления (предполагается для недавно отремонтированных объектов) способствует комфортному микроклимату. Отделка включает встроенные шкафы, что повышает функциональность. Террасы, включая солярий на крыше, предоставляют дополнительные пространства для отдыха. Ванные комнаты с собственными санузлами (ensuite) добавляют комфорта. Учитывая, что объект был обновлен, можно ожидать использования современных материалов и технологий в отделке, соответствующих текущим стандартам.
Представленная вилла с 4 спальнями и 4 ванными комнатами имеет начальную цену в 3 100 000 евро. Эта цена отражает характеристики объекта: площадь 200 м² жилой площади на участке 800 м², расположенного в востребованном районе Марбеса. Вариации в ценах могут зависеть от конкретной комплектации, вида из окон или стадии завершения работ. Подобные объекты в этом районе обычно предлагают разное количество спален и площадь участка, что влияет на итоговую стоимость. Для получения точной информации о доступности и ценах на данный момент следует обратиться к застройщику.
Марбеса, расположенная в провинции Малага, представляет собой динамичный район, сочетающий в себе прибрежную жизнь с городской доступностью. Этот район предлагает умеренный климат с среднегодовой температурой около 17.8°C, что способствует круглогодичному проживанию. Застройка здесь сочетает жилые дома с развитой инфраструктурой, включая магазины, рестораны и спортивные объекты. Близость к пляжам, таким как Playa de Artola (1.1 км), позволяет наслаждаться морским отдыхом. Городская среда обеспечивает удобство: супермаркеты и аптеки находятся в пределах нескольких сотен метров, а крупные медицинские центры — в нескольких километрах. Транспортная доступность также является преимуществом: 11 линий общественного транспорта и 50 остановок облегчают передвижение по региону.
Район Марбеса предлагает сбалансированный образ жизни, где повседневные нужды легко удовлетворяются. Близость к пляжу (1.1 км) позволяет совершать регулярные прогулки или заниматься водными видами спорта. Пешая доступность магазинов (490 м до супермаркета) и аптек (1.6 км) снижает необходимость использования автомобиля для рутинных покупок. Городская среда в радиусе 2 км включает около 30 ресторанов и 9 кафе, предоставляя широкий выбор для досуга и питания. Для семей с детьми доступны 41 начальная и 28 средних школ, а также международные школы в пределах 3.6 км. Медицинское обслуживание обеспечивается 5 медицинскими центрами и больницей в 6.4 км. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 11 маршрутов облегчает перемещение по окрестностям.
Данный проект расположен в районе Марбеса, на южном побережье Испании. Карта наглядно демонстрирует близость объекта к морю, основным транспортным артериям и городским центрам. Расположение в пределах 31 км от аэропорта Малаги и в непосредственной близости от пляжей и полей для гольфа подчеркивает удобство и рекреационные возможности данного места.
Марбеса, расположенная на побережье Коста-дель-Соль, находится в стратегически выгодном положении относительно других населенных пунктов региона. Она является частью муниципалитета Марбелья, известного своим развитым туристическим сектором и высоким уровнем жизни. Расстояние до Малаги, административного центра провинции, составляет около 31 км по прямой, что обеспечивает легкий доступ к крупному городу с его культурными объектами и транспортными узлами. Близость к другим популярным курортам, таким как Эстепона и Бенальмадена, позволяет исследовать разнообразные возможности для отдыха и развлечений, предлагаемые побережьем.
Вилла расположена в 31 км от международного аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное сообщение для международных путешественников. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Artola, находятся на расстоянии 1.1 км, а до Playa de Cabopino – 1.6 км, что делает их легкодоступными для отдыха. В радиусе 2.6 км расположены три поля для гольфа: Cabopino Golf, Santa María Golf & Country Club и Greenlife Golf Marbella, что привлекает любителей этого вида спорта. Супермаркет находится всего в 490 метрах, а ближайшая аптека – в 1.6 км, что обеспечивает повседневное удобство. Крупные медицинские учреждения расположены в 6.4 км, а ближайшая зарядная станция для электромобилей – в 3.6 км.
| До пляжа | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Марбесе, как и на всем побережье Коста-дель-Соль, характеризуется мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет 17.8°C, с колебаниями от 12°C до 26°C. Это создает комфортные условия для проживания круглый год. Количество солнечных часов в году высокое, что способствует активному отдыху на свежем воздухе. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота расположения объекта (17 м над уровнем моря) и нулевой уклон к пляжу (0.0%) обеспечивают легкий доступ к побережью и плоскую местность вокруг виллы, что также способствует комфорту.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Марбеса и его окрестности предлагают богатые возможности для пляжного отдыха и активных занятий. Ближайший пляж, Playa de Artola, находится всего в 1.1 км, а другие известные пляжи, такие как Playa de Cabopino и Playa de Calahonda, расположены в пределах 2.1 км. Эти пляжи, как правило, имеют хорошее качество воды и инфраструктуру. Для любителей гольфа в непосредственной близости находятся несколько полей: Cabopino Golf (1.6 км), Santa María Golf & Country Club (2.5 км) и Greenlife Golf Marbella (2.6 км). Также в районе доступны спортивные центры, такие как Don Carlos Tennis Club (1.3 км), предлагающие возможности для занятий теннисом и другими видами спорта. Недалеко расположены марины, например, Puerto Cabopino (1.8 км), предоставляющие услуги для яхт и водного спорта.
Источник: OpenStreetMap
Марбеса, расположенная на побережье Коста-дель-Соль, находится в стратегически выгодном положении относительно других населенных пунктов региона. Она является частью муниципалитета Марбелья, известного своим развитым туристическим сектором и высоким уровнем жизни. Расстояние до Малаги, административного центра провинции, составляет около 31 км по прямой, что обеспечивает легкий доступ к крупному городу с его культурными объектами и транспортными узлами. Близость к другим популярным курортам, таким как Эстепона и Бенальмадена, позволяет исследовать разнообразные возможности для отдыха и развлечений, предлагаемые побережьем.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 68 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.3°C | 60 mm |
| Апрель | 16.0°C | 38 mm |
| Май | 17.9°C | 29 mm |
| Июнь | 22.0°C | 7 mm |
| Июль | 25.9°C | 0 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 59 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL545659
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
