Marbella'nın Marbesa bölgesinde yer alan bu müstakil villa, sahile yürüme mesafesinde, kent yaşamının sunduğu olanaklara yakın bir konumdadır. 200 m² yaşam alanı ve 800 m² arsa üzerine kurulu olan bu konut, yenilenmiş ve modern bir yaşam standardı sunmaktadır. Deniz manzaralı çatı terası, bu yaşam alanına ek bir değer katmaktadır. Proje, hem konforlu bir yaşam alanı hem de stratejik bir konum avantajı sunmaktadır.
Marbesa bölgesindeki bu villa, Estepona'da yer alan Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelere kıyasla daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Bu fiyat farkı, genellikle müstakil villa yapısı, daha büyük arsa alanı ve Marbesa'nın Marbella'ya olan yakınlığı gibi faktörlerden kaynaklanmaktadır. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (598.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu villa daha çok üst düzey bir yaşam tarzı ve mahremiyet sunmaktadır. Marbesa konumu, Marbella'nın sunduğu olanaklara yakınlığı ile öne çıkar. Estepona projeleri daha çok apartman tipi konutlara odaklanırken, bu villa müstakil bir yaşam sunmaktadır. Fiyatlandırmada, projenin yenilenmiş olması, özel havuzu ve konumu önemli rol oynamaktadır. Bölgedeki emlak piyasasının genel dinamikleri, lüks konut talebi ve konumun prestiji, bu fiyat seviyesini desteklemektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Marbesa'nın canlı bir bölgesinde yer almakta olup, sahile sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Çevresindeki kentsel doku, birçok günlük ihtiyacın kolayca karşılanabilmesini sağlamaktadır. Bu konum, sakin bir yaşam tarzı ile sosyal olanaklara erişimi dengeler.
Bu villa, hem deniz kenarında yaşamayı tercih edenler hem de kent olanaklarına yakın olmayı önemseyenler için uygundur. Yenilenmiş iç mekanı, konforlu bir yaşam alanı sunarken, özel havuzu ve terası keyifli vakit geçirmek için alanlar yaratır. Denize yakınlığı ve modern donanımı, rahat bir yaşam arzusunu karşılar.
Bu villa, tamamen yenilenmiş ve kullanıma hazır bir yapıya sahiptir. İnşaat süreci tamamlanmış olup, güncel standartlara uygun bir yaşam alanı sunmaktadır. Bu durum, taşındıktan sonra herhangi bir ek tadilat veya bekleme süresi olmaksızın hemen yaşamaya başlama imkanı tanır.
Bu proje, doğrudan bir deniz manzarası sunmasa da, çatı terasından kısmi deniz manzarası mevcuttur. Ayrıca, projenin konumu itibarıyla, tamamen izole ve sessiz bir kır yaşamı beklentisi olanlar için uygun olmayabilir; zira bölge kentsel olanaklara yakındır.
Bu villa, sahile yakınlığı ve olanaklara kolay erişimi sayesinde hem sürekli ikamet edenler hem de tatil amaçlı konut arayanlar için uygun bir seçenektir. Yenilenmiş ve modern yapısı, bakımlı bir yaşam alanı isteyenler için idealdir. Özellikle çocuklu aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için 4 yatak odası ve 4 banyo, konforlu bir yaşam sunar. Deniz kenarında sakin bir yaşam tarzı arzulayanlar, ancak aynı zamanda restoranlara, mağazalara ve spor olanaklarına yakın olmak isteyenler için de bu konum çekici olacaktır. Güney cephesi ve özel havuzu, yılın büyük bölümünde güneşli ve keyifli vakit geçirme imkanı sunar. Çatı terasından görünen deniz manzarası, Akdeniz yaşam tarzının keyfini çıkarmak isteyenler için ek bir motivasyon kaynağıdır.
Bu villa, yakın zamanda kapsamlı bir yenileme ve dekorasyon sürecinden geçmiştir. Bu durum, iç mekanlarda modern ve güncel bir estetik anlayışın hakim olduğunu göstermektedir. Yenileme çalışmaları, yaşam kalitesini artırmaya yönelik olup, kullanılan malzemeler ve işçilik, uzun ömürlü ve konforlu bir yaşam alanı sunmayı hedefler. Klima sistemi, hem ısıtma hem de soğutma işlevleri ile yıl boyunca konforlu bir iç ortam sağlar. Gömme dolaplar, depolama odası ve çamaşır odası gibi özellikler, yaşam alanının fonksiyonelliğini artırır. Kapalı ve özel teraslar, hem dinlenme hem de sosyal aktiviteler için uygun alanlar sunar. Barbekü alanı, dış mekanlarda keyifli vakit geçirme imkanı tanır. Ebeveyn banyoları, mahremiyet ve konforu ön planda tutar. Genel olarak, villa, hem estetik hem de fonksiyonel açıdan yüksek bir standartta tamamlanmıştır.
Projenin başlangıç fiyatı 3.100.000 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, 4 yatak odalı, 4 banyolu, 200 m² yaşam alanına sahip müstakil bir villa için geçerlidir. Villa, 800 m²'lik bir arazi üzerine kuruludur ve kullanıma hazırdır. Bölgedeki emlak piyasasının dinamikleri göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma, konumun ve sunulan özelliklerin bir yansımasıdır. Farklı metrekare veya özelliklere sahip benzer projeler, fiyat aralığında çeşitlilik gösterebilir.
Marbesa'da yer alan bu müstakil villa, gün boyu güneş alan güney cephesi ile aydınlık bir yaşam alanı sunar. Yenilenmiş iç mekanı, modern ve kullanışlı bir yaşam alanı yaratır. Geniş oturma alanı, terasa açılan mutfak ve dış mekan yemekleri için ideal bir ortam sağlar. Ana yatak odası, ebeveyn banyosu ve bahçe/havuz alanına doğrudan erişimi ile özel bir dinlenme alanı sunar. Ek iki yatak odası ve paylaşımlı bir banyo, aile yaşamı için yeterli alan sunar. Havuzlu ve bakımlı bahçe alanı, dinlenme ve eğlence için vakit geçirme imkanı sunar. Çatı terası, güneşlenme ve manzara keyfi için ek bir alan olarak öne çıkar. Günlük yaşam, sahile yakınlığı ve çevresindeki çeşitli olanaklarla desteklenir.
Marbesa bölgesindeki bu villa, günlük yaşamı kolaylaştıran bir konuma sahiptir. 490 metre mesafedeki süpermarket, alışveriş ihtiyaçlarını hızlı bir şekilde karşılamayı mümkün kılar. 1.6 km uzaklıktaki eczane ve 6.4 km mesafedeki hastane, sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırır. Çevredeki 30 restoran ve 9 kafe, çeşitli yeme-içme seçenekleri sunar. Bölgedeki 41 ilkokul ve 28 ortaokul, aileler için eğitim olanaklarına işaret eder. 5 sağlık merkezi, bölgedeki sağlık altyapısını destekler. 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak, şehir içi ulaşım için seçenekler sunar. Spor merkezleri ve tenis kulüpleri gibi aktivite alanlarına yakınlık, aktif bir yaşam tarzını destekler. Bu olanaklar, bölgenin hem sakinler hem de ziyaretçiler için canlı ve erişilebilir bir yer olduğunu gösterir.
Bu harita, Marbesa bölgesindeki villanın konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Sahile olan yakınlığı, golf sahaları, süpermarketler ve ulaşım ağları gibi temel hizmetlere erişim mesafeleri bu görselde belirgindir. Bu harita, projenin sunduğu yaşam tarzı ve pratikliğe dair bir genel bakış sunar.
Marbesa, Marbella'nın doğusunda yer alan bir bölgedir ve Costa del Sol'un canlı yaşamına entegre olmuştur. Marbella şehir merkezine olan yakınlığı, kültürel etkinliklere, lüks mağazalara ve restoranlara kolay erişim sağlar. Bu stratejik konum, hem sakin bir yaşam alanı sunar hem de bölgenin sunduğu olanaklardan tam olarak yararlanma imkanı tanır. Malaga Havalimanı'na olan yakınlığı, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Marbesa'nın kendisi, plajlara yakınlığı ve gelişmiş altyapısı ile öne çıkar. Bölge, daha güneyde yer alan Estepona veya daha kuzeyde yer alan Benalmádena gibi diğer popüler tatil beldelerine kıyasla, kendine özgü bir karaktere sahiptir.
Villa, Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 31 km mesafede yer almaktadır. Bu mesafe, özel araçla veya taksi ile yaklaşık 30-40 dakikalık bir yolculuk süresine denk gelir. Sahile yürüme mesafesinde olması, plaj erişimini son derece pratik hale getirir; Playa de Artola 1.1 km, Playa de Cabopino 1.6 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için, Cabopino Golf sahası 1.6 km, Santa María Golf & Country Club 2.5 km ve Greenlife Golf Marbella 2.6 km mesafededir. Yakın çevredeki süpermarket (490 m), eczane (1.6 km) ve restoranlar (30 adet), günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Puerto Cabopino marinasına 1.8 km mesafede bulunması, denizcilikle ilgilenenler için avantajlıdır.
| Plaja Mesafe | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa bölgesi, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C civarındadır ve en uygun sıcaklıklar genellikle 12°C ile 26°C arasında seyreder. Bu iklim koşulları, yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için elverişlidir. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer ve bu dönemde deniz suyu sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Villa, deniz seviyesinden 17 metre yükseklikte yer almaktadır ve sahile doğru %0 eğimli düz bir arazide konumlanmıştır, bu da plaja erişimi kolaylaştırır. Bölgedeki bol güneş ışığı ve ılıman kışlar, Akdeniz yaşam tarzını benimseyenler için çekicidir. Yakın ormanlık alanlar ve parklar, doğa ile iç içe vakit geçirme fırsatları sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villa, ünlü mavi bayraklı plajlara oldukça yakındır. Playa de Artola sadece 1.1 km, Playa de Cabopino 1.6 km ve Playa de Calahonda 2.1 km mesafede yer almaktadır. Bu plajlar, güneşlenme, yüzme ve su sporları için idealdir. Bölgedeki golf olanakları da zengindir; Cabopino Golf, Santa María Golf & Country Club ve Greenlife Golf Marbella gibi sahalar, golf severler için çeşitli seçenekler sunar. Don Carlos Tennis Club gibi spor merkezleri, aktif bir yaşam tarzını destekler. Ayrıca, Playa Real ve Camping Marbella Playa yakınlarındaki yüzme havuzları, deniz dışı yüzme imkanları sağlar. Puerto Cabopino marina, yatçılık ve deniz aktiviteleri için bir merkezdir.
Kaynak: OpenStreetMap
Marbesa, Marbella'nın doğusunda yer alan bir bölgedir ve Costa del Sol'un canlı yaşamına entegre olmuştur. Marbella şehir merkezine olan yakınlığı, kültürel etkinliklere, lüks mağazalara ve restoranlara kolay erişim sağlar. Bu stratejik konum, hem sakin bir yaşam alanı sunar hem de bölgenin sunduğu olanaklardan tam olarak yararlanma imkanı tanır. Malaga Havalimanı'na olan yakınlığı, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Marbesa'nın kendisi, plajlara yakınlığı ve gelişmiş altyapısı ile öne çıkar. Bölge, daha güneyde yer alan Estepona veya daha kuzeyde yer alan Benalmádena gibi diğer popüler tatil beldelerine kıyasla, kendine özgü bir karaktere sahiptir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 68 mm |
| Şubat | 12.3°C | 69 mm |
| Mart | 14.3°C | 60 mm |
| Nisan | 16.0°C | 38 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 29 mm |
| Haziran | 22.0°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 1 mm |
| Eylül | 22.8°C | 14 mm |
| Ekim | 19.0°C | 59 mm |
| Kasım | 15.2°C | 86 mm |
| Aralık | 12.6°C | 76 mm |
Düz
Ref: VL545659
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
