Tento rodinný dom sa nachádza v Marbelse, na pobreží Costa del Sol, len pár minút chôdze od pláže. S rozlohou 200 m² obytnej plochy a 800 m² pozemku ponúka priestranné bývanie. Projekt je práve dokončený, čo znamená, že sa môžete nasťahovať ihneď a začať si užívať stredomorský životný štýl. Nehnuteľnosť je navrhnutá s dôrazom na pohodlie a funkčnosť, s dobrou orientáciou a výhľadom na okolie.
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens, Aby Upper a Alba Benalmadena v Estepone a Benalmádena, ktoré sa pohybujú v cenovom rozpätí od 320 000 € do 598 800 €, ponúka vila v Marbelle výrazne vyššiu úroveň luxusu a priestoru. Cena 3 100 000 € ju radí do prémiového segmentu trhu na Costa del Sol. Zatiaľ čo uvedené porovnávacie projekty sú často apartmánového charakteru alebo menších víl, táto nehnuteľnosť je samostatne stojaca vila s rozľahlým pozemkom a vlastným bazénom. Lokalita Marbesa je špecifická svojou rovinatejšou topografiou a bezprostrednou blízkosťou k pláži v rámci urbanizovanej, no pokojnejšej časti pobrežia, v porovnaní s niektorými inými oblasťami, ktoré môžu byť viac zamerané na turistický ruch alebo výstavbu vo svahovitom teréne. Dôraz na komplexnú rekonštrukciu a okamžitú obývateľnosť je tiež kľúčovým faktorom odlišujúcim túto ponuku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Lokalita v Marbelse poskytuje ideálne spojenie medzi prímorským životom a mestskými výhodami. Blízkosť pláže (1.1 km) a zároveň dobrá dostupnosť k obchodom a službám (490 m k supermarketu) robia z tejto vily praktickú voľbu pre každodenné bývanie. Okolie je charakteristické urbanizovanou štruktúrou s dostatkom zelene a športovísk.
Tento dom je vhodný pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie blízko mora s plným občianskym vybavením na dosah. Súkromný bazén, záhrada a priestranné terasy uspokoja potreby rodín aj jednotlivcov preferujúcich aktívny oddych a pohostinnosť. Vnútorné usporiadanie s 4 spálňami a 4 kúpeľňami zaisťuje dostatok priestoru a súkromia.
Projekt je aktuálne vo fáze dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie. Nejedná sa o klasickú novostavbu v zmysle výstavby, ale o plne zrekonštruovanú a novo zariadenú vilu. Tento stav umožňuje rýchle nasťahovanie bez nutnosti ďalších stavebných úprav.
Vila neponúka priamy výhľad na more z interiéru, hoci zo solária je výhľad na more. Nie sú tu zahrnuté žiadne špecifické komunitné vybavenia ako spoločenské centrum či klub. Projekt sa nenachádza v úplne izolovanom prostredí, ale v rámci urbanizovanej oblasti s mestskou štruktúrou a dostupnými službami.
Tento dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú bezprostrednú blízkosť k pláži a zároveň ocenia pohodlie mestskej infraštruktúry na dosah ruky. Ideálny je pre rodiny vďaka štyrom spálňam a štyrom kúpeľniam, ako aj súkromnému bazénu a záhrade. Tí, ktorí preferujú aktívny životný štýl, ocenia ľahký prístup k vodným športom, golfovým ihriskám a iným športovým zariadeniam v okolí. Vďaka nedávnej rekonštrukcii a okamžitej dostupnosti je dom vhodný aj pre tých, ktorí sa chcú presťahovať bezodkladne alebo hľadajú nehnuteľnosť na prenájom s potenciálom dobrého výnosu. Tí, ktorí si cenia súkromie v rámci súkromného pozemku, ale zároveň chcú byť súčasťou živej komunity s ľahkým prístupom k reštauráciám a obchodom, nájdu tu optimálne riešenie.
Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a novým zariadením, čo naznačuje vysoký štandard spracovania a použitých materiálov. Interiéry boli modernizované s dôrazom na funkčnosť a estetiku, čoho dôkazom sú fotografie zobrazujúce modernú kuchyňu a priestrannú obývaciu izbu s prístupom na terasu. Vybavenie ako klimatizácia (teplá aj studená), vstavané skrine a úložné priestory zvyšujú komfort bývania. Súkromný bazén a solárium s výhľadom na okolie dotvárajú celkový obraz kvalitného bývania. Použitie drevených prvkov v interiéri dodáva priestoru útulnosť. Grilovacia plocha na terase umožňuje príjemné vonkajšie posedenie.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 3 100 000 €. Táto cena zodpovedá typu nehnuteľnosti (samostatne stojaca vila), jej veľkosti (200 m² obytnej plochy, 800 m² pozemku) a lokalite na vyhľadávanej Costa del Sol. Vzhľadom na to, že ide o nedávno zrekonštruovanú vilu pripravenú na okamžité nasťahovanie, cena odráža aj náklady na modernizáciu a úpravy. V regióne Marbesa sa ceny môžu líšiť v závislosti od veľkosti pozemku, kvality rekonštrukcie a výhľadov. Táto konkrétna ponuka predstavuje prémiový segment trhu.
Marbesa je lokalita na pobreží Costa del Sol, ktorá spája blízkosť k Stredozemnému moru s výhodami mestskej infraštruktúry. Dom sa nachádza v urbanizovanej oblasti, ktorá je známa svojou dobrou dostupnosťou k pláži, ako aj k rôznym obchodom, reštauráciám a službám, ktoré sú v pešej alebo krátkej dosahu. Verejná doprava je zabezpečená viacerými linkami s dostatočným počtom zastávok v okolí, čo znižuje potrebu automobilu pre základné presuny. Okolie ponúka široké možnosti na voľnočasové aktivity, od vodných športov na blízkych plážach ako Playa de Artola (1.1 km) až po golf na svetoznámych ihriskách v okolí, ako je Cabopino Golf (1.6 km). Životné tempo v tejto oblasti je charakteristické pre pobrežie Andalúzie – kombinácia relaxácie pri mori a živého mestského prostredia.
Život v Marbelle je charakterizovaný kombináciou slnečných dní, blízkosti mora a dostupnosti mestských služieb. Dom sa nachádza v urbanizovanej oblasti, ktorá je dobre vybavená. Len 490 metrov od domu je supermarket, čo zjednodušuje každodenné nákupy. V okruhu 2 kilometrov nájdete až 30 reštaurácií, 1 kaviareň a 1 banku, čo poskytuje široký výber možností na stravovanie a voľný čas. Blízkosť pláže, s najďalej vzdialenou Playa de Calahonda len 2.1 km, umožňuje ľahký prístup k morskému pobrežiu. Okolie je tiež obľúbené medzi golfistami, s niekoľkými golfovými ihriskami v dosahu. Verejná doprava je zabezpečená prostredníctvom 11 liniek a 50 zastávok, čo umožňuje pohodlné cestovanie po regióne aj bez auta.
Táto mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v rámci Marbely, na pobreží Costa del Sol. Jasne ukazuje jej blízkosť k Stredozemnému moru, dôležitým plážam a k hlavným dopravným trasám. Vizuálne znázornenie pomáha pochopiť rozloženie služieb, golfových ihrísk a iných rekreačných možností v bezprostrednom okolí.
Marbesa sa nachádza na východnom konci mesta Marbella, v provincii Málaga. Je to časť Costa del Sol, ktorá je známa svojimi plážami, golfovými ihriskami a luxusnými nehnuteľnosťami. Pozícia v Marbelle poskytuje dobré spojenie s centrom Marbelly na jednej strane a s letoviskom Calahonda na druhej strane. Blízkosť k mestu Marbella znamená ľahký prístup k jeho rozsiahlej ponuke služieb, obchodov a reštaurácií, ako aj k historickému centru. Zároveň je lokalita dostatočne pokojná na bývanie, s dôrazom na blízkosť k prírodným krásam a plážam.
Nehnuteľnosť je situovaná v strategickej polohe s dobrou dostupnosťou k viacerým kľúčovým bodom. Najbližšia pláž, Playa de Artola, je vzdialená len 1.1 km, pričom ďalšie pláže ako Playa de Cabopino a Playa de Calahonda sú tiež v blízkosti. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 31 km, čo umožňuje ľahké cestovanie na medzinárodné linky. Supermarket je vzdialený len 490 metrov, čo je veľmi praktické pre každodenné potreby. Pre milovníkov golfu je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk v okruhu 1.6 až 2.6 km. V okolí sa nachádza aj lekáreň (1.6 km) a nemocnica (6.4 km) pre zdravotnú starostlivosť. Dostupnosť verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí zvyšuje mobilitu.
| Vzdialenosť k moru | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Marbesa na Costa del Sol sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 17.8°C a minimálnymi výkyvmi medzi 12°C v zime a 26°C v lete. Slnečných dní je tu dostatok počas celého roka, čo podporuje aktívny životný štýl. Plavecká sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá približne 4 mesiace, čo je ideálne pre milovníkov mora. Dom sa nachádza v nadmorskej výške 17 metrov nad morom, na rovinatom teréne s nulovým sklonom k najbližšej pláži, čo zaručuje ľahký prístup. Okolie je charakteristické pobrežnou vegetáciou a blízkosťou k prírodným oblastiam, aj keď dom sa nachádza v urbanizovanej zóne.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Marbesa je známa svojimi krásnymi plážami. Najbližšia pláž, Playa de Artola, s dĺžkou 1.1 km, je ľahko dostupná a ponúka typické piesočnaté pobrežie. Playa de Cabopino (1.6 km) a Playa de Calahonda (2.1 km) sú ďalšie populárne pláže v okolí, ktoré sú vhodné na rôzne vodné aktivity a relaxáciu. V blízkosti sa nachádzajú aj bazény ako Playa Real (0.5 km). Pre milovníkov golfu je k dispozícii široký výber golfových ihrísk, vrátane Cabopino Golf (1.6 km) a Santa María Golf & Country Club (2.5 km). Športové centrá ako Don Carlos Tennis Club (1.3 km) a medzinárodné školy potvrdzujú zameranie regiónu na aktívny životný štýl a rodinné prostredie. Marina Puerto Cabopino (1.8 km) je navyše ideálnym miestom pre jachtárov.
Zdroj: OpenStreetMap
Marbesa sa nachádza na východnom konci mesta Marbella, v provincii Málaga. Je to časť Costa del Sol, ktorá je známa svojimi plážami, golfovými ihriskami a luxusnými nehnuteľnosťami. Pozícia v Marbelle poskytuje dobré spojenie s centrom Marbelly na jednej strane a s letoviskom Calahonda na druhej strane. Blízkosť k mestu Marbella znamená ľahký prístup k jeho rozsiahlej ponuke služieb, obchodov a reštaurácií, ako aj k historickému centru. Zároveň je lokalita dostatočne pokojná na bývanie, s dôrazom na blízkosť k prírodným krásam a plážam.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 68 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.3°C | 60 mm |
| Apríl | 16.0°C | 38 mm |
| Máj | 17.9°C | 29 mm |
| Jún | 22.0°C | 7 mm |
| Júl | 25.9°C | 0 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Október | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL545659
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
