Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα που βρίσκεται στη Marbesa, Μάλαγα, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Το ακίνητο, που εκτείνεται σε 200 m² εσωτερικού χώρου σε οικόπεδο 800 m², προσφέρει 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια. Η πρόσφατα ανακαινισμένη βίλα συνδυάζει μοντέρνο σχεδιασμό με λειτουργικότητα, ενώ διαθέτει ιδιωτική πισίνα και βεράντα. Η τοποθεσία παρέχει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις και την ακτογραμμή.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Alba Benalmádena (από €598.000), αυτή η ανεξάρτητη βίλα στη Marbesa, Μάλαγα, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, στα €3.100.000. Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να αποδοθεί στο γεγονός ότι πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα σε μεγαλύτερο οικόπεδο (800 m²) με ιδιωτική πισίνα, σε αντίθεση με τα συγκροτήματα διαμερισμάτων ή ημιανεξάρτητων κατοικιών που συχνά αποτελούν μέρος των φθηνότερων έργων. Ενώ τα έργα στην Εστεπόνα μπορεί να προσφέρουν σύγχρονες ανέσεις και θέσεις γκολφ, η Marbesa προσφέρει μια καθιερωμένη αστική γειτονιά με άμεση πρόσβαση στην παραλία και τις υφιστάμενες παροχές. Η πρόσφατη ανακαίνιση και η ετοιμότητα για κατοίκηση είναι επίσης παράγοντες που δικαιολογούν την τιμή, σε αντίθεση με τα νέα έργα που απαιτούν χρόνο για την ολοκλήρωσή τους. Σε σχέση με την αστική ενσωμάτωση, η Marbesa προσφέρει περισσότερες άμεσα διαθέσιμες ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια σε σύγκριση με ορισμένες πιο απομονωμένες ή αποκλειστικά παραθεριστικές περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Marbesa, γνωστή για την εγγύτητά της στην παραλία. Η τοποθεσία εξασφαλίζει ότι πολλές καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, είναι προσβάσιμες με τα πόδια, ενώ η θάλασσα απέχει μόλις 1.1 χιλιόμετρα.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια πλήρως ανακαινισμένη κατοικία με ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, συμπεριλαμβανομένης πισίνας και βεράντας. Η διαρρύθμιση με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, μαζί με τη θέα θάλασσας από το σολάριουμ, καλύπτει ανάγκες για άνεση και φιλοξενία.
Η βίλα είναι έτοιμη για κατοίκηση, έχοντας υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για ανανεωμένο ακίνητο, το οποίο σημαίνει ότι η δομή και οι εγκαταστάσεις είναι ήδη παρούσες και λειτουργικές.
Το ακίνητο δεν διαθέτει χαρακτηριστικά όπως ενεργειακή πιστοποίηση επιπέδου Α ή θέα σε βουνό. Επίσης, ενώ υπάρχει κοντινή πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, η βίλα δεν βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με κεντρικό σταθμό.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια πλήρως ανακαινισμένη, ανεξάρτητη βίλα σε μια εδραιωμένη περιοχή της Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την άμεση πρόσβαση στην παραλία, καθώς και την ευκολία της αστικής ζωής, με σούπερ μάρκετ, εστιατόρια και άλλες ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Οι οικογένειες ή τα ζευγάρια που επιθυμούν ένα άνετο σπίτι με ιδιωτική πισίνα και χώρους διασκέδασης θα βρουν αυτή τη βίλα ελκυστική. Η ύπαρξη 4 υπνοδωματίων και 4 μπάνιων την καθιστά ιδανική για φιλοξενία επισκεπτών ή για μια μεγαλύτερη οικογένεια. Επίσης, όσοι αναζητούν ένα ακίνητο που δεν απαιτεί περαιτέρω ανακαίνιση θα εκτιμήσουν την πρόσφατη ανακαίνιση και την κατάσταση "ready to move in". Η θέα θάλασσας από το σολάριουμ προσθέτει αξία για όσους αναζητούν τη μεσογειακή ατμόσφαιρα.
Η βίλα έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση, γεγονός που υποδηλώνει ανανεωμένες εγκαταστάσεις και φινιρίσματα. Τα χαρακτηριστικά που αναφέρονται, όπως οι εντοιχισμένες ντουλάπες, η καλυμμένη βεράντα και η κουζίνα που ανοίγει σε βεράντα, υποδηλώνουν προσοχή στη λειτουργικότητα και την αισθητική. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και χώρου μπάρμπεκιου ενισχύει την ποιότητα της υπαίθριας διαβίωσης. Ο κλιματισμός (ψύξη και θέρμανση) εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο. Η αναφορά σε "modern kitchen interior" και "living room bright wood beams" από την ανάλυση εικόνων υποδηλώνει σύγχρονες αισθητικές επιλογές. Ωστόσο, χωρίς λεπτομερείς προδιαγραφές υλικών, η ακριβής ποιότητα των φινιρισμάτων παραμένει λιγότερο καθορισμένη, πέραν της γενικής δήλωσης της πρόσφατης ανακαίνισης.
Η βίλα διατίθεται προς πώληση στην τιμή των €3.100.000. Πρόκειται για μια μοναδική ανεξάρτητη κατοικία, που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν άλλα παρόμοια ακίνητα προς πώληση αυτή τη στιγμή στο πλαίσιο αυτού του έργου. Η τιμή αντανακλά το μέγεθος του οικοπέδου, την έκταση της κατοικίας, την πρόσφατη ανακαίνιση και την προνομιακή τοποθεσία κοντά στην παραλία και τις παροχές. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο για κατοίκηση.
Η Marbesa, όπου βρίσκεται η βίλα, είναι μια αστική περιοχή που προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και ευκολίας. Η εγγύτητα στην παραλία, σε απόσταση μόλις 1.1 χλμ., σημαίνει ότι οι καθημερινές βόλτες στην ακτή ή η πρόσβαση σε θαλάσσια σπορ είναι εύκολα εφικτές. Η περιβάλλουσα αστική υποδομή παρέχει άμεση πρόσβαση σε βασικές ανέσεις. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 490 μέτρων, ενώ ένα φαρμακείο είναι προσβάσιμο σε 1.6 χιλιόμετρα. Αυτή η πυκνότητα παροχών υποδηλώνει ένα περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν χωρίς την ανάγκη μακρινών μετακινήσεων, ενισχύοντας την αίσθηση της κοινότητας και της ευκολίας. Το γεγονός ότι υπάρχουν 30 εστιατόρια και 9 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή, κατάλληλη για όσους απολαμβάνουν την κοινωνική ζωή και τις εξόδους.
Η Marbesa προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την ευκολία των αστικών παροχών. Η δυνατότητα να περπατήσετε μέχρι την παραλία (1.1 χλμ.) ή μέχρι ένα σούπερ μάρκετ (490μ.) ενσωματώνει αυτή την ευκολία στην καθημερινότητα. Η πυκνότητα των εστιατορίων (30) και καφέ (9) εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική ατμόσφαιρα, ενώ η ύπαρξη 5 κέντρων υγείας και 41 δημοτικών σχολείων δείχνει μια καλά εξυπηρετούμενη περιοχή. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (όπως το Cabopino Golf σε 1.6 χλμ.) και αθλητικά κέντρα (όπως η Don Carlos Tennis Club σε 1.3 χλμ.) είναι σημαντική. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της ευρύτερης περιοχής υποδηλώνει ότι οι μετακινήσεις είναι εφικτές και χωρίς ιδιωτικό όχημα, αν και η ύπαρξη 31 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα απαιτεί σχεδιασμό για ταξίδια.
Η Marbesa, ένα προάστιο της Μάλαγα, εντοπίζεται στη νότια ακτή της Ισπανίας. Η τοποθεσία της, όπως φαίνεται στον χάρτη, την τοποθετεί σε στρατηγική θέση, κοντά σε σημαντικές παραλίες, γήπεδα γκολφ και την πόλη της Μάλαγα, παρέχοντας έτσι μια καλή ισορροπία μεταξύ φυσικής ομορφιάς και αστικής ευκολίας.
Η Marbesa βρίσκεται στη νότια ακτή της Ανδαλουσίας, αποτελώντας μέρος της ευρύτερης περιοχής της Μάλαγα, γνωστής ως Costa del Sol. Η τοποθεσία της την τοποθετεί μεταξύ των δημοφιλών θέρετρων της Μάρμπελα και του Πουέρτο Μπανούς, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας σε κοσμοπολίτικα κέντρα. Η απόσταση 31 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα την καθιστά εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η Marbesa αποτελεί ένα κομμάτι της ακτογραμμής που χαρακτηρίζεται από παραλίες, γήπεδα γκολφ και ποιοτικές παροχές, τοποθετώντας την στην καρδιά ενός από τους πιο ανεπτυγμένους τουριστικούς προορισμούς της Ισπανίας.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση όσον αφορά την προσβασιμότητα. Η παραλία Playa de Artola απέχει μόλις 1.1 χιλιόμετρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Cabopino (1.6 χλμ.) και η Playa de Calahonda (2.1 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Cabopino Golf βρίσκεται σε απόσταση 1.6 χιλιομέτρων, ενώ το Santa María Golf & Country Club απέχει 2.5 χιλιόμετρα. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) είναι σχετικά άμεση, με απόσταση περίπου 31 χιλιομέτρων. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από ένα σούπερ μάρκετ σε απόσταση 490 μέτρων και ένα φαρμακείο σε 1.6 χιλιόμετρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 6.4 χιλιόμετρα μακριά, παρέχοντας ασφάλεια για τις ανάγκες υγείας.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Marbesa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 12°C και 26°C. Οι περίπου 32 τοπικές εορτές ετησίως συμβάλλουν σε μια ζωντανή πολιτιστική ατμόσφαιρα. Η περιοχή έχει 2.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες. Η ύψος της βίλας είναι 17 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια ήπια εγγύτητα στο θαλάσσιο περιβάλλον. Η σχετική υψομετρική διαφορά προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de Artola) είναι 0.0%, υποδεικνύοντας ένα επίπεδο έδαφος, που διευκολύνει την πρόσβαση. Το κολυμβητικό περιβάλλον διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ίση ή μεγαλύτερη από 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Marbesa είναι ιδιαίτερα ελκυστική για τους λάτρεις της παραλίας και του αθλητισμού. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Artola, βρίσκεται σε απόσταση 1.1 χιλιομέτρων και είναι γνωστή για την ποιότητα των νερών της (πιθανώς Blue Flag, αν και δεν αναφέρεται ρητά). Άλλες παραλίες, όπως η Playa de Cabopino (1.6 χλμ.) και η Playa de Calahonda (2.1 χλμ.), προσφέρουν περαιτέρω επιλογές. Για τους λάτρεις του γκολφ, η γειτνίαση με πολλά γήπεδα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα: το Cabopino Golf απέχει 1.6 χλμ., ενώ το Santa María Golf & Country Club και το Greenlife Golf Marbella βρίσκονται σε απόσταση 2.5 χλμ. και 2.6 χλμ. αντίστοιχα. Επιπλέον, αθλητικές εγκαταστάσεις όπως η Don Carlos Tennis Club (1.3 χλμ.) και η ύπαρξη πολλαπλών πισίνων κοντά (Playa Real, Camping Marbella Playa) ενισχύουν τις ευκαιρίες για αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Marbesa βρίσκεται στη νότια ακτή της Ανδαλουσίας, αποτελώντας μέρος της ευρύτερης περιοχής της Μάλαγα, γνωστής ως Costa del Sol. Η τοποθεσία της την τοποθετεί μεταξύ των δημοφιλών θέρετρων της Μάρμπελα και του Πουέρτο Μπανούς, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας σε κοσμοπολίτικα κέντρα. Η απόσταση 31 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα την καθιστά εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η Marbesa αποτελεί ένα κομμάτι της ακτογραμμής που χαρακτηρίζεται από παραλίες, γήπεδα γκολφ και ποιοτικές παροχές, τοποθετώντας την στην καρδιά ενός από τους πιο ανεπτυγμένους τουριστικούς προορισμούς της Ισπανίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL545659
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
