Vila v Marbesi, Málaga, ponuja bivanje v bližini plaže, idealno za tiste, ki iščejo udobje in dostopnost do mestnih dobrin. Ta popolnoma prenovljena nepremičnina združuje sodoben dizajn z bližino Sredozemlja. S štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami ter bivalno površino 200 m² na 800 m² velikem zemljišču, zagotavlja dovolj prostora za udobno bivanje. Lokacija nudi prijeten življenjski ritem, kjer sta plaža in mestne storitve lahko dosegljivi peš.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens, Aby Upper ali Alba Benalmadena, ki se nahajajo v Esteponi in Benalmadeni in imajo začetne cene od 320.000 € do 598.000 €, ta vila v Marbesi predstavlja dražjo, a tudi bistveno drugačno ponudbo. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo nove gradnje z različnimi nivoji opremljenosti, ta vila kot dokončana, prenovljena nepremičnina na zaželeni lokaciji v bližini plaže in z več prostora (800 m² zemljišča), upravičuje svojo ceno 3.100.000 €. Lokacija v Marbesi, ki je del Marbelle, je pogosto povezana z višjim cenovnim razredom zaradi svoje prestiže in bližine plaže v primerjavi z nekaterimi deli Estepone ali Benalmadene. Dejstvo, da je bila vila nedavno prenovljena, pomeni, da kupec pridobi moderno bivališče brez dodatnih stroškov in časa za adaptacijo, kar je pomembna prednost glede na to, da so primerjalni projekti še v gradnji ali pa so cenejši stanovanjski kompleksi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v Marbesi, na območju, ki omogoča enostaven dostop do plaže in je obkroženo z urbanimi vsebinami. Bližina plaže in hkrati dostopnost do trgovin ter restavracij omogoča udobno bivanje, kjer so ključne potrebe zadovoljene z lahkoto. To predstavlja funkcionalno prednost za vsakdanje življenje.
Nepremičnina je zasnovana za udobno bivanje, z dobro razporeditvijo prostorov, vključno s štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami. Nedavna prenova zagotavlja sodobno in funkcionalno bivalno okolje. Bližina plaže in mestnih storitev izpolnjuje željo po aktivnem in sproščenem življenjskem slogu ob morju.
Projekt je trenutno v fazi 'Gereed', kar pomeni, da je vila že dokončana in pripravljena za takojšnje prevzemanje. Prenova je bila nedavno zaključena, kar zagotavlja sodobno opremljenost in estetsko dovršenost brez čakalnih dob za dokončanje gradbenih del.
Ta vila ne nudi zasebnosti pogleda na ocean z vseh strani. Čeprav je blizu plaže, ni neposredno na prvi obali. Zaradi svoje urbanizirane lokacije morda ne ponuja popolne izolacije pred mestnim hrupom v primerjavi z bolj odmaknjenimi lokacijami.
Ta vila bi lahko bila primerna za kupce, ki iščejo dokončano nepremičnino v bližini plaže, z dobrim dostopom do urbanih storitev, ne da bi pri tem žrtvovali udobje prostora. Par ali družina, ki ceni možnost sprehodov do plaže in restavracij, bi tu našla svoj dom. Tudi tisti, ki iščejo nepremičnino za oddajanje, bi lahko izkoristili privlačno lokacijo. Nepremičnina je idealna za posameznike ali družine, ki želijo bivati v okolju z visokim turističnim potencialom, a hkrati cenijo mirnejše bivanje v urbani okolici. Z direktnim dostopom do vrta in bazena iz glavne spalnice ter dobro zasnovanimi bivalnimi prostori, je nepremičnina funkcionalna in estetsko privlačna.
Vila je bila nedavno prenovljena in na novo opremljena, kar zagotavlja sodoben in udoben bivalni prostor. Omenjena je opremljena kuhinja, ki se odpira na teraso, kar je idealno za zunanjo pripravo hrane in druženje. Glavna spalnica ima lastno kopalnico in neposreden izhod na vrt in bazen, kar zagotavlja zasebnost. Ostale spalnice imajo dostop do skupne kopalnice. Detajli, kot so vgradne omare, shramba in utility soba, prispevajo k funkcionalnosti. Klima (topla in hladna) zagotavlja udobje skozi vse leto. Pogled na vrt in bazen iz notranjih prostorov dodaja k občutku domačnosti.
Trenutna cena za to samostojno vilo v Marbesi znaša 3.100.000 €. Glede na opisano kakovost obnove, velikost zemljišča (800 m²) in bivalno površino (200 m²), ter njeno lokacijo v bližini plaže in mestnih dobrin, cena odraža položaj nepremičnine na trgu. Na voljo je za takojšnje prevzemanje, saj je gradnja že zaključena. Vrednost nepremičnine je podprta s statistiko o 4.743 opravljenih nepremičninskih transakcijah v regiji, kar nakazuje na aktivno tržno povpraševanje.
Marbesa, kjer se nahaja ta vila, ponuja privlačno kombinacijo mestnega udobja in bližine plaže. Z vsemi osnovnimi storitvami, kot so supermarketi in lekarne, oddaljenimi le nekaj minut hoje, ter s široko ponudbo restavracij in kavarn v bližini, je vsakdanje življenje preprosto in prijetno. Lokacija je primerna za tiste, ki cenijo lahko dostopnost do plaže za jutranje sprehode ali popoldansko sprostitev. S 30 restavracijami in 9 kavarnami v radiju 2 km, je družabno življenje dobro podprto. Bližina mednarodnih šol in zdravstvenih centrov dopolnjuje sliko kot primerno okolje za družine.
Marbesa, kjer se nahaja ta vila, je znana po svoji urbanizirani, a hkrati mirni legi v bližini plaže. Zmogljivosti, kot so supermarketi (490 m), lekarne (1,6 km) in zdravstveni centri (6,4 km), so lahko dosegljive, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Bližina plaž, kot je Playa de Artola (1,1 km), omogoča enostaven dostop do morske obale. Več kot 30 restavracij in 9 kavarn v radiju 2 km ponuja širok izbor možnosti za prehrano in druženje. Z 41 osnovnimi in 28 srednjimi šolami v bližini, je lokacija primerna tudi za družine z otroki.
Ta vila se nahaja v Marbesi, območju vzhodne Marbelle, ki se ponaša z bližino plaže in dobre dostopnosti do mestnih storitev. Lokacija na zemljevidu kaže na strateško prednost med obalo in notranjostjo, z enostavnim dostopom do avtocest A-7 in AP-7, ki povezujejo glavno letališče in druga pomembna mesta na Costa del Sol.
Marbesa se nahaja na vzhodnem delu Marbelle, kar omogoča dobro povezavo tako z živahnim mestnim centrom Marbelle kot z drugimi obalnimi mesti, kot je Fuengirola. Je del območja Costa del Sol, ki je znano po svojih plažah, golf igriščih in turistični infrastrukturi. Ta specifična lokacija ponuja ravnovesje med mirnejšim bivalnim okoljem in bližino večjih urbanih centrov ter letališča Málaga, kar jo postavlja kot strateško ugodno točko v regiji.
Dostopnost je eden od ključnih elementov te lokacije. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 31 km, kar omogoča enostaven mednarodni prevoz. Plaže, kot je Playa de Artola, so oddaljene le 1,1 km, kar omogoča hiter dostop do obale. Za ljubitelje golfa sta v bližini številni igrišči, vključno s Cabopino Golfom (1,6 km). Lokalne storitve, kot so supermarketi in lekarne, so dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Območje ima tudi 11 linij javnega prevoza s 50 postajališči, kar omogoča mobilnost tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa uživa v tipičnem sredozemskem podnebju z blagimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 17,8 °C, z razponom med 12 °C in 26 °C. Sončnih ur je dovolj za uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Lokacija ob obali, na nadmorski višini 17 metrov, z zelo blagim naklonom proti plaži (0,0%), zagotavlja prijetno mikroklimo in enostaven dostop do morja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina plaž je ena izmed glavnih prednosti te lokacije. Playa de Artola, plaža z modro zastavo, je oddaljena le 1,1 km. Druge plaže, kot sta Playa de Cabopino (1,6 km) in Playa de Calahonda (2,1 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa je v bližini več priznanih igrišč, vključno s Cabopino Golfom (1,6 km) in Santa María Golf & Country Club (2,5 km). Športni objekti, kot je Don Carlos Tennis Club (1,3 km), ter marine, kot je Puerto Cabopino (1,8 km), dopolnjujejo ponudbo za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Marbesa se nahaja na vzhodnem delu Marbelle, kar omogoča dobro povezavo tako z živahnim mestnim centrom Marbelle kot z drugimi obalnimi mesti, kot je Fuengirola. Je del območja Costa del Sol, ki je znano po svojih plažah, golf igriščih in turistični infrastrukturi. Ta specifična lokacija ponuja ravnovesje med mirnejšim bivalnim okoljem in bližino večjih urbanih centrov ter letališča Málaga, kar jo postavlja kot strateško ugodno točko v regiji.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 68 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Junij | 22.0°C | 7 mm |
| Julij | 25.9°C | 0 mm |
| Avgust | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL545659
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
