Ова самостојећа вила, смештена у Марбеси, Малага, представља завршен пројекат који нуди четири спаваће собе и четири купатила на површини од 200 м² у оквиру парцеле од 800 м². Објекат је у потпуности реновиран и редизајниран, са циљем да обезбеди модеран животни простор. Налази се на пешачкој удаљености од плаже и у урбаном окружењу са доступним садржајима. Ова локација омогућава становницима приступ различитим услугама и рекреативним могућностима без потребе за дугим путовањима.
Марбеса се издваја у региону Коста дел Сола својом комбинацијом близине плаже и добро развијене урбане инфраструктуре. За разлику од неких удаљенијих пројеката попут Аква Гарденс или Аби Апер у Естепони, који могу понудити ниже почетне цене, ова вила у Марбеси представља завршену некретнину у већ успостављеном и траженом подручју. Док Естепона и Беналмадена (нпр. Алба Беналмадена) нуде разноврсне нове развоје, Марбеса често привлачи купце који траже већу приватност и простор, уз истовремену лаку доступност Марбеље и Малаге. Пројекти у Естепони су често оријентисани на породице и нуде модеран дизајн, док Марбеса, посебно у областима попут ове, пружа више ексклузиван осећај са већим парцелама и реновираним вилама. Близина голф терена у Марбеси је такође значајна предност у односу на неке друге локације које су више фокусиране на плажу или градски живот. Ова вила се позиционира као опција за оне који траже квалитетно реновиран дом са приватним базеном, у близини свих погодности, али без гужве централних делова Марбеље.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Марбеси, подручју познатом по близини обале. Њена позиција омогућава лак приступ плажи пешке, што је чини погодном за оне који цене живот поред мора. Урбано окружење обезбеђује да су основни садржаји, попут супермаркета и ресторана, доступни у непосредној близини. Ова комбинација близине плаже и градских погодности доприноси практичности свакодневног живота.
Овај објекат је намењен појединцима или породицама које траже готову некретнину са четири спаваће собе и приватним базеном. Реновиран статус виле значи да нови власници могу одмах да се уселе без потребе за додатним улагањима у обнову. Близина плаже и урбаних садржаја одговара онима који желе комбинацију рекреативног живота на обали и лаког приступа свакодневним потребама.
Пројекат је завршен и објекат је спреман за усељење. Ово елиминише неизвесност и чекање које често прати куповину некретнина у изградњи. Статус 'готов' значи да су све фазе изградње и реновирања завршене, а објекат је прошао све потребне инспекције. Потенцијални купци могу одмах да процене коначни изглед и функционалност виле.
Иако вила нуди значајне погодности, важно је напоменути да не укључује директан приступ приватном голф терену или ексклузивне спортске објекте унутар самог комплекса. Такође, иако постоји поглед на море са соларијума на крову, вила није директно на првој линији плаже. За оне који траже потпуну изолацију од урбане средине, близина градских садржаја може бити фактор који треба узети у обзир.
Ова вила може бити одговарајућа за оне који траже завршену некретнину високе класе на Коста дел Солу, без потребе за даљим радовима. Посебно је погодна за породице које цене приватност и простор, с обзиром на четири спаваће собе и приватни базен. Ако је приоритет близина плаже и лак приступ урбаним садржајима, ова локација у Марбеси одговара тим критеријумима. Такође, за оне који уживају у голфу, близина неколико терена представља значајну предност. Објекат је намењен купцима који желе да се одмах уселе у модеран и реновиран дом. Ако се тражи место где се може уживати у медитеранском начину живота, са могућношћу шетње до плаже и приступа ресторанима, а истовремено имати мир приватног дома, ова вила може бити одговарајући избор. Није погодна за оне који траже пројекат у изградњи или објекат који захтева значајна реновирања.
Вила је у потпуности реновирана, што подразумева примену савремених материјала и техника. Унутрашњост карактеришу простране дневне зоне и кухиња која се отвара на терасу, што указује на фокус на функционалност и повезаност са спољашњим простором. Уграђени ормари у спаваћим собама пружају практична решења за складиштење. Систем климатизације, који укључује и грејање и хлађење, обезбеђује комфор током целе године. Приватни базен и соларијум на крову са погледом на башту и базен, а делимично и на море, додатно подижу квалитет живота. Завршна обрада укључује приватну терасу, оставу и вешерај, што доприноси практичности. Опрема за роштиљ на тераси омогућава активности на отвореном. Целокупна обнова је усмерена на стварање модерног и удобног животног простора.
Ова самостојећа вила је доступна по цени од 3.100.000 евра. Цена укључује комплетно реновиран објекат са четири спаваће собе и четири купатила, приватним базеном и парцелом од 800 м². С обзиром на статус 'готов' пројекта, нема додатних трошкова везаних за фазе изградње. На тржишту некретнина Коста дел Сола, цене могу варирати у зависности од локације, величине, квалитета завршне обраде и додатних погодности. Ова цена позиционира објекат у виши сегмент, што одражава његову локацију на обали, реновиран статус и приватне карактеристике.
Марбеса, као локација ове виле, нуди уравнотежен животни стил који комбинује мирну резиденцијалну атмосферу са лаким приступом урбаним погодностима. Дневни ритам овде често укључује јутарње шетње до плаже, која је удаљена нешто више од километра, или коришћење приватне баште и базена. Близина супермаркета (490 м) олакшава свакодневну куповину, док бројни ресторани и кафићи у радијусу од 2 км нуде разноврсне могућности за обедовање и дружење. Постојање 11 линија јавног превоза са 50 станица у близини указује на добру повезаност, што може смањити потребу за сталним коришћењем аутомобила за краће релације. За рекреацију, три голф терена су удаљена мање од 3 км, а постоје и спортски центри попут Дон Карлос Тенис Клуба (1.3 км). Ова комбинација омогућава становницима да уживају у активностима на отвореном, истовремено имајући све неопходне услуге надохват руке. Окружење је погодно за оне који цене приватност сопственог дома, али и могућност брзог приступа друштвеним и рекреативним садржајима.
Живот у Марбеси карактерише комбинација приступачности и рекреативних могућности. Вила је смештена у урбанизацији, што значи да су услуге и садржаји лако доступни. Најближи супермаркет је удаљен само 490 метара, а апотека 1.6 км, што олакшава свакодневне обавезе. За здравствену заштиту, болница је на 6.4 км. Подручје нуди богат избор ресторана (30 у радијусу од 2 км) и кафића (9 у радијусу од 2 км), што пружа разноврсне опције за друштвени живот. Близина јавног превоза, са 11 линија и 50 станица, омогућава мобилност и без сопственог возила. Ова инфраструктура подржава активан животни стил, уз могућност да се многе активности обављају пешке или бициклом. Окружење је такође погодно за породице, с обзиром на бројне образовне институције у региону.
Мапа приказује стратешку позицију виле у Марбеси, истичући њену близину обали и кључним садржајима. Може се видети како су плаже, голф терени и основни сервиси распоређени око објекта. Ова визуелна репрезентација потврђује лаку доступност свих важних тачака, што је карактеристично за добро планиране урбанизације на Коста дел Солу.
Марбеса се налази између два већа града на Коста дел Солу: Марбеље (12 км) и Малаге (40 км). Ова позиција омогућава становницима да искористе погодности и услуге оба града, док истовремено уживају у релативно мирнијем окружењу. Марбеља, са својих 147.958 становника, позната је по луксузним садржајима, ресторанима и ноћном животу. Малага, као регионални центар са 579.076 становника, нуди широк спектар културних институција, универзитета и већих трговачких центара. Близина ових урбаних центара, заједно са лаким приступом аеродрому, чини Марбесу стратешки добро позиционираном за живот и одмор на Коста дел Солу.
Локација виле у Марбеси пружа добру повезаност са кључним тачкама у региону. Најближа плажа, Плаја де Артола, удаљена је 1.1 км, док су Плаја де Кабопино и Плаја де Калахонда такође у непосредној близини (1.6 км и 2.1 км). Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 31 км, што омогућава лак приступ за међународна путовања. За љубитеље голфа, голф терени Кабопино голф (1.6 км), Санта Марија Голф & Кантри Клуб (2.5 км) и Гринлајф Голф Марбеља (2.6 км) су врло близу. Већи градови попут Марбеље су на 12 км, а Малага на 40 км, нудећи широк спектар културних, шопинг и забавних садржаја. Присуство ЕВ-пуњача на 3.6 км указује на подршку одрживом транспорту.
| Udaljenost do plaže | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеса ужива у медитеранској клими Коста дел Сола, са просечним годишњим температурама између 12°C и 26°C, а просечна годишња температура износи 17.8°C. Овај регион је познат по великом броју сунчаних дана. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око четири месеца, што омогућава дуготрајно уживање у мору и приватном базену. Вила се налази на надморској висини од 17 метара, а терен до плаже је раван (0.0% нагиба), што олакшава приступ. Близина шуме, иако у урбанизацији, доприноси природном окружењу и могућностима за шетњу. Ова клима и природне карактеристике подржавају животни стил на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина виле нуди разноврсне могућности за рекреацију на плажи и спортске активности. Плаже попут Плаја де Артола (1.1 км), Плаја де Кабопино (1.6 км) и Плаја де Калахонда (2.1 км) су лако доступне. Плажа Артола је позната по својој лепоти и природним динама. Поред плажа, регион је познат по голф туризму, са теренима као што су Кабопино голф, Санта Марија Голф & Кантри Клуб и Гринлајф Голф Марбеља у непосредној близини. Спортски центри попут Дон Карлос Тенис Клуба (1.3 км) и марина Пуерто Кабопино (1.8 км) проширују опције за активни одмор. Ова комбинација плажа, голф терена и спортских објеката омогућава становницима да уживају у широком спектру активности.
Izvor: OpenStreetMap
Марбеса се налази између два већа града на Коста дел Солу: Марбеље (12 км) и Малаге (40 км). Ова позиција омогућава становницима да искористе погодности и услуге оба града, док истовремено уживају у релативно мирнијем окружењу. Марбеља, са својих 147.958 становника, позната је по луксузним садржајима, ресторанима и ноћном животу. Малага, као регионални центар са 579.076 становника, нуди широк спектар културних институција, универзитета и већих трговачких центара. Близина ових урбаних центара, заједно са лаким приступом аеродрому, чини Марбесу стратешки добро позиционираном за живот и одмор на Коста дел Солу.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 68 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.3°C | 60 mm |
| Април | 16.0°C | 38 mm |
| Мај | 17.9°C | 29 mm |
| Јун | 22.0°C | 7 mm |
| Јул | 25.9°C | 0 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Септембар | 22.8°C | 14 mm |
| Октобар | 19.0°C | 59 mm |
| Новембар | 15.2°C | 86 mm |
| Децембар | 12.6°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL545659
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID