Esta moradia isolada, localizada em Marbesa, Málaga, apresenta uma área construída de 200 m² num lote de 800 m². Com 4 quartos e 4 casas de banho, a propriedade foi recentemente renovada, oferecendo um espaço de vida moderno e confortável. O imóvel beneficia de uma piscina privada e solário com vistas parciais para o mar, integrando-se num ambiente urbano com proximidade a comodidades essenciais.
Comparada com outras ofertas na Costa del Sol, esta moradia em Marbesa destaca-se pela sua combinação de renovação recente, localização urbana com acesso a pé a comodidades e proximidade à praia. Projetos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, com preços significativamente inferiores a partir de €320.000 - €418.800, são geralmente empreendimentos de apartamentos ou moradias em banda, com áreas construídas menores e localizados em fases de desenvolvimento diferentes. O Alba Benalmadena, a partir de €598.000, representa também uma gama de apartamentos ou moradias, possivelmente com menos área de terreno privativo. A moradia em Marbesa, com um preço de €3.100.000, posiciona-se num segmento de mercado superior, justificando-se pela tipologia de moradia isolada, grande lote de terreno privativo, renovação completa e localização consolidada numa área procurada entre Marbella e Cabopino. Enquanto outras áreas podem oferecer novos desenvolvimentos a preços mais acessíveis, Marbesa oferece a vantagem de uma localização estabelecida com infraestruturas maduras e acesso imediato a um estilo de vida de praia urbana.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Marbesa, esta moradia encontra-se a uma curta distância a pé da praia. A área circundante é urbana, com acesso fácil a uma variedade de serviços, incluindo supermercados e farmácias. A proximidade a importantes vias de comunicação facilita o deslocamento para outras áreas da Costa del Sol.
A propriedade é adequada para quem procura uma residência principal ou secundária com conforto e conveniência. A disposição de 4 quartos e 4 casas de banho atende a famílias ou a quem recebe convidados frequentemente. A renovação recente garante um ambiente moderno, enquanto o espaço exterior com piscina privada oferece lazer e relaxamento.
O imóvel é classificado como 'Gereed', indicando que a construção foi concluída e a propriedade está pronta para habitação. Não se trata de um projeto em fase de construção ou pré-venda, o que permite uma ocupação imediata após a conclusão do processo de compra.
Este projeto não oferece características de desenvolvimento em fase inicial ou potencial de construção adicional significativo no terreno existente. Não dispõe de vistas panorâmicas desimpedidas para o mar, sendo as vistas parciais a partir do solário. A proximidade a outras urbanizações significa que não se trata de um imóvel isolado em ambiente rural.
Esta moradia é mais adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou de férias na Costa del Sol, com ênfase na conveniência e acesso a comodidades. O espaço interior generoso, com 4 quartos e 4 casas de banho, é ideal para famílias com filhos ou para quem gosta de receber visitas. A proximidade a pé da praia e de serviços essenciais, como supermercados e farmácias, torna-a prática para o dia-a-dia. Para os entusiastas do golfe, a localização a poucos minutos de campos de renome como o Cabopino Golf (1.6 km) é um atrativo significativo. Aqueles que valorizam um ambiente com vistas para o mar, mesmo que parciais a partir do solário, e uma piscina privada para lazer e relaxamento, encontrarão aqui um imóvel que satisfaz estas preferências.
A moradia foi recentemente renovada e redecorada, indicando um elevado padrão de acabamentos interiores. As características mencionadas, como a cozinha que se abre para um terraço e quartos com casas de banho privativas (en-suite), sugerem um design funcional e moderno. A presença de roupeiros embutidos ('Fitted Wardrobes') e uma arrecadação ('Storage Room') contribuem para a organização e funcionalidade do espaço. O solário oferece um espaço adicional com potencial para desfrutar do clima local. Embora os materiais específicos não sejam detalhados, a descrição 'Recently Renovated' aponta para a utilização de elementos contemporâneos e de qualidade. O controlo climático com ar condicionado (quente e frio) assegura o conforto durante todo o ano, adaptando-se às variações de temperatura da região.
O preço de comercialização desta moradia isolada é de €3.100.000. Este valor reflete a tipologia da habitação (moradia isolada), a área construída (200 m²) e a dimensão do lote (800 m²). A propriedade conta com 4 quartos e 4 casas de banho. O mercado imobiliário em Marbesa, Málaga, apresenta uma gama diversificada de propriedades, e esta oferta posiciona-se no segmento de gama alta, considerando as características de renovação recente e a localização privilegiada. A disponibilidade é imediata, pois o imóvel encontra-se em estado de conclusão ('Gereed').
Marbesa, onde esta moradia está localizada, é uma zona urbana consolidada na Costa del Sol, conhecida pela sua proximidade a praias e infraestruturas. O dia-a-dia aqui é caracterizado pela conveniência; um supermercado a menos de 500 metros e uma farmácia a 1.6 km significam que as necessidades básicas são facilmente satisfeitas a pé. A curta distância até ao mar, com praias como a Playa de Artola a 1.1 km, convida a atividades de lazer à beira-mar. A presença de 30 restaurantes e 9 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social ativa e variada. Apesar de ser uma área urbana, a altura de 17 metros acima do nível do mar e a proximidade a zonas verdes e campos de golfe oferecem um equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade.
Viver em Marbesa significa integrar-se numa área urbana desenvolvida na Costa del Sol, que combina a proximidade a serviços com um ambiente de vida agradável. A distância de 490 metros até ao supermercado mais próximo e 1.6 km até à farmácia mais próxima sublinha a conveniência quotidiana. A zona é servida por 11 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, facilitando a mobilidade sem necessidade de veículo próprio para deslocações locais. A abundância de hotéis (52) e camas disponíveis (12.781) indica um fluxo turístico significativo, o que pode traduzir-se numa oferta diversificada de restauração e lazer. A presença de 41 escolas primárias e 28 secundárias na área circundante sugere uma comunidade familiar e com infraestruturas educativas sólidas.
Este mapa contextualiza a moradia isolada em Marbesa, Málaga, destacando a sua localização urbana e a proximidade a pontos de interesse chave. A representação visual sublinha a curta distância a pé para a praia e a acessibilidade a serviços essenciais, campos de golfe e infraestruturas de transporte, como o aeroporto.
Marbesa situa-se na zona leste de Marbella, na província de Málaga. Esta localização na Costa del Sol oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial consolidada e a proximidade a centros urbanos dinâmicos. A cerca de 31 km do aeroporto de Málaga, proporciona fácil acesso a transportes internacionais. A sua posição permite aceder rapidamente a outras localidades importantes da Costa del Sol, como Marbella centro (a poucos quilómetros) e as cidades vizinhas de Elviria e Cabopino, beneficiando da extensa rede de infraestruturas e serviços da região.
A localização desta moradia em Marbesa oferece excelente acesso a diversas comodidades e infraestruturas de transporte. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 31 km, garantindo uma ligação conveniente para viagens internacionais. As praias mais próximas, como a Playa de Artola, estão a apenas 1.1 km, enquanto a Playa de Cabopino se encontra a 1.6 km. Para os golfistas, vários campos de renome estão a curta distância: Cabopino Golf a 1.6 km, Santa María Golf & Country Club a 2.5 km, e Greenlife Golf Marbella a 2.6 km. A disponibilidade de carregadores para veículos elétricos a 3.6 km e uma farmácia a 1.6 km complementam a infraestrutura local.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa beneficia do clima mediterrânico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 17.8°C e uma amplitude térmica que varia entre 12°C e 26°C. A região é conhecida pelas suas longas horas de sol. O 'swimming season' é de aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A localização a 17 metros acima do nível do mar, numa área com uma inclinação de 0.0% para a praia, indica um terreno plano e de fácil acesso à costa. A proximidade a zonas arborizadas, embora não explicitamente detalhada, é mencionada nas características ('Close To Forest'), sugerindo um ambiente com algum contacto com a natureza envolvente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias é um dos pontos fortes desta localização. A Playa de Artola, um destino com Bandeira Azul, fica a 1.1 km, seguida pela Playa de Cabopino a 1.6 km e a Playa de Calahonda a 2.1 km. Para os amantes de golfe, a área é um polo de atração, com o Cabopino Golf a 1.6 km, Santa María Golf & Country Club a 2.5 km e Greenlife Golf Marbella a 2.6 km. A oferta recreativa estende-se a centros desportivos como a Don Carlos Tennis Club (1.3 km) e piscinas como a Playa Real (0.5 km). A marina de Puerto Cabopino (1.8 km) oferece opções adicionais para atividades náuticas e lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Marbesa situa-se na zona leste de Marbella, na província de Málaga. Esta localização na Costa del Sol oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial consolidada e a proximidade a centros urbanos dinâmicos. A cerca de 31 km do aeroporto de Málaga, proporciona fácil acesso a transportes internacionais. A sua posição permite aceder rapidamente a outras localidades importantes da Costa del Sol, como Marbella centro (a poucos quilómetros) e as cidades vizinhas de Elviria e Cabopino, beneficiando da extensa rede de infraestruturas e serviços da região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 68 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.3°C | 60 mm |
| Abril | 16.0°C | 38 mm |
| Maio | 17.9°C | 29 mm |
| Junho | 22.0°C | 7 mm |
| Julho | 25.9°C | 0 mm |
| Agosto | 26.4°C | 1 mm |
| Setembro | 22.8°C | 14 mm |
| Outubro | 19.0°C | 59 mm |
| Novembro | 15.2°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL545659
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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