Разположен в оживения район Марбеса, Малага, този самостоятелен имот предлага завършено жилищно пространство, което съчетава комфорт и достъпност. Имотът е наскоро реновиран и предлага модерно жилищно изживяване в непосредствена близост до плажа и основни удобства. Със своите 4 спални и 4 бани, той е проектиран да осигури пространство и функционалност за жителите си. Разположена в градска среда, вилата е стратегически позиционирана за лесен достъп до местни услуги и удобства, което я прави привлекателен избор за тези, които търсят жилище на брега на морето.
В сравнение с други проекти в района на Коста дел Сол, като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper в Естепона (от €320,000), този имот в Марбеса представлява по-висок клас предложение, както се вижда от цената от 3 100 000 евро. Проекти като Alba Benalmadena (от €598,000) предлагат по-достъпни опции, но този имот се отличава с характеристиките си на самостоятелна вила, голям парцел (800 м²) и завършена, реновирана конструкция. Докато по-евтините проекти често са апартаменти или къщи в затворени комплекси, тази вила предлага уединение и пространство. Местоположението в Марбеса, непосредствено до популярни плажове и голф игрища, както и близостта до Малага, оправдава по-високата цена. За сравнение, имоти със сходни характеристики (самостоятелни вили, близо до плажа, с частен басейн) в по-утвърдени зони на Марбея могат да достигнат и по-високи цени. Предлаганата цена за този имот поставя акцент върху качеството на завършеност, местоположението и наличността на имота.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира на пешеходно разстояние от плажа, което осигурява лесен достъп до крайбрежието. Разположен в градска среда, той е заобиколен от изобилие от удобства, достъпни пеша или с велосипед. Близостта до основни пътни артерии допълнително подобрява връзката с по-широкия регион, което го прави удобно място за живеене.
Този имот е предназначен за тези, които ценят комбинацията от градски живот и близост до плажа. Предлага комфорт и функционалност с четири спални и четири бани, което го прави подходящ за семейства или групи. Наличието на частен басейн и солариум допълнително увеличава привлекателността му като място за отдих и забавление.
Имотът е завършен и готов за обитаване, което елиминира времето за изчакване, свързано с ново строителство. Наскоро е реновиран и преустроен, което гарантира модерен интериор и завършеност. Тази готова наличност позволява на новите собственици да се нанесат незабавно и да се насладят на обновеното жилищно пространство.
Въпреки че имотът предлага близост до плажа, той не се намира директно на първа линия. Докато има морски гледки от солариума, те не са панорамни от всички зони на имота. Имотът е в градска среда, което може да означава по-висока степен на активност в сравнение с уединени селски райони.
Тази вила е подходяща за купувачи, търсещи готов за нанасяне имот близо до плажа на Коста дел Сол. Тя отговаря на нуждите на семейства, които се нуждаят от просторен дом с 4 спални и 4 бани, като същевременно ценят наличието на частен басейн и солариум за отдих и забавление. Хора, които предпочитат градски начин на живот с лесен достъп до удобства като магазини, ресторанти и спортни съоръжения, ще намерят тази локация за идеална. Също така е подходящ за тези, които търсят удобство, тъй като много услуги са на пешеходно разстояние, а международното летище Малага е на 31 км. За двойки или индивиди, които искат дом за почивка с възможност за настаняване на гости, пространството и удобствата също са подходящи. Наличието на близост до голф игрища, като Cabopino Golf на 1,6 км, ще привлече и любителите на голфа.
Имотът е претърпял скорошна реновация, което предполага модерни стандарти за довършителни работи и оборудване. Кухнята е модерна и отворена към тераса, което предполага функционален дизайн за готвене и хранене. Всички бани са оборудвани, като главната спалня разполага със самостоятелен санитарен възел, а останалите спални имат достъп до обща или самостоятелна баня. Включени са удобства като климатик (топъл и студен), вградени гардероби, частна тераса, солариум, складово помещение и перално помещение, които допринасят за високото качество на живот. Наличието на барбекю зона допълнително подчертава фокуса върху комфорта и забавлението на открито. Гледките към градината и басейна добавят към естетическата привлекателност на имота.
Имотът се предлага на цена от 3 100 000 евро. Това е самостоятелна вила, което означава, че предлага уединение и контрол върху собственото пространство. Със своите 4 спални и 4 бани, жилищната площ от 200 м² на парцел от 800 м² представлява значително пространство. Имотът е в завършен вид, което означава, че е наличен за незабавно закупуване и обитаване. Цената отразява местоположението, размера, качеството на завършеност и удобствата, които предлага. Като самостоятелен имот в търсена зона близо до плажа, цената е в съответствие с пазарните нива за подобни предложения.
Марбеса, Малага, предлага жилищен район, който балансира спокойствието на крайбрежния живот с жизнеността на градската среда. Разположен на едва 1,1 км от плаж Плая де Артола, имотът осигурява лесен достъп до Средиземноморието. Ежедневието тук се характеризира с удобството на близостта до основни услуги, като супермаркет на 490 метра и аптека на 1,6 км. Дори удобства като ресторанти (30 в радиус от 2 км) и спортни центрове са наблизо, което насърчава активен начин на живот. Удобството на обществения транспорт се подсилва от 11 налични линии и 50 спирки в района, което намалява зависимостта от личен автомобил за ежедневни пътувания. Наличието на 41 основни и 28 средни училища в близост също говори за благоприятна семейна среда. Тези фактори допринасят за ритъм на живот, който е едновременно спокоен и свързан.
Животът в Марбеса, Малага, предлага уникална комбинация от удобство и крайбрежен начин на живот. Близостта до плажа, само на 1,1 км от Плая де Артола, позволява лесен достъп до морските дейности и релаксация. Градската среда означава, че основните нужди са задоволени на пешеходно разстояние, като супермаркет на 490 метра и аптека на 1,6 км. За тези, които се нуждаят от медицинска помощ, болницата е на 6,4 км. Районът е добре свързан с обществен транспорт, като 50 спирки и 11 линии осигуряват мобилност. Децата имат достъп до множество образователни институции, включително 41 основни и 28 средни училища в рамките на 2 км. Наличието на 30 ресторанта и 9 кафенета в радиус от 2 км предлага разнообразие от възможности за хранене и социализация. В района има и 5 центъра за здравеопазване.
Разположен в оживения район Марбеса, този имот предлага удобно местоположение с лесен достъп до плажа и множество удобства. На картата се вижда близостта до основни пътища, което улеснява пътуването до близките градове и летище Малага. Наличието на голф игрища, ресторанти и спортни съоръжения в радиус от няколко километра подчертава благоприятната локация за активен и социален начин на живот.
Марбеса се намира в непосредствена близост до град Марбея, известен с луксозния си начин на живот и яхтеното пристанище Пуерто Банус. Това позициониране осигурява достъп до висококласни ресторанти, магазини и забавления, като същевременно предлага по-спокойна жилищна среда. На изток районът граничи с Естепона, друг популярен крайбрежен град, предлагащ подобни удобства и атракции. На запад се намира оживеният град Малага, столицата на провинцията, с международно летище, културни забележителности и оживен градски център. Тази централна позиция на Коста дел Сол позволява лесно пътуване до различни градове и атракции по крайбрежието.
Този имот се радва на отлична достъпност. Най-близкият плаж, Плая де Артола, е само на 1,1 км, а други плажове като Плая де Кабопино (1,6 км) и Плая де Калахонда (2,1 км) са лесно достъпни. Международното летище Малага-Коста дел Сол е на около 31 км, осигурявайки връзка с международни дестинации. За любителите на голфа, няколко голф игрища са наблизо, включително Кабопино голф (1,6 км), Санта Мария Голф & Кънтри Клуб (2,5 км) и Грийнлайф Голф Марбея (2,6 км). В рамките на 2 км има изобилие от удобства, включително 30 ресторанта, 1 банка, 9 кафенета и 1 аптека. Наличието на 11 линии на градския транспорт и 50 спирки в района улеснява придвижването без кола.
| До плажа | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Марбеса, Малага, е средиземноморски, с процъфтяващи външни дейности през по-голямата част от годината. Средната годишна температура е 17,8°C, с вариации между 12°C през по-хладните месеци и до 26°C през топлите. Това позволява активности на открито през повечето време. Плувният сезон, когато температурата на водата е 20°C или повече, продължава около 4 месеца, което го прави идеален за плажни дейности. Местоположението на 17 метра над морското равнище и равният терен към най-близкия плаж (0,0% наклон) допринасят за комфорта. Районът се радва на голям брой слънчеви дни годишно, типично за Коста дел Сол, което подкрепя начина на живот на открито. Въпреки че няма специфични данни за близост до гори, наличието на градска среда и близостта до плажа предоставят приятна комбинация от удобства и природна красота.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът е богат на плажни и рекреационни възможности. Най-близкият плаж е Плая де Артола, награден със Син Флаг, на 1,1 км. Наблизо са и Плая де Кабопино (1,6 км) и Плая де Калахонда (2,1 км), които предлагат различни възможности за отдих на брега. За любителите на голфа, районът е отличен избор с няколко голф игрища в непосредствена близост: Кабопино голф (1,6 км), Санта Мария Голф & Кънтри Клуб (2,5 км) и Грийнлайф Голф Марбея (2,6 км). Силните спортни удобства включват тенис клуб Дон Карлос (1,3 км) и няколко голф клубове. Близостта до пристанище Кабопино (1,8 км) осигурява допълнителни възможности за водни спортове и развлечения. Има и няколко обществени басейна, като Playa Real (0,5 км) и Camping Marbella Playa (0,5 км).
Източник: OpenStreetMap
Марбеса се намира в непосредствена близост до град Марбея, известен с луксозния си начин на живот и яхтеното пристанище Пуерто Банус. Това позициониране осигурява достъп до висококласни ресторанти, магазини и забавления, като същевременно предлага по-спокойна жилищна среда. На изток районът граничи с Естепона, друг популярен крайбрежен град, предлагащ подобни удобства и атракции. На запад се намира оживеният град Малага, столицата на провинцията, с международно летище, културни забележителности и оживен градски център. Тази централна позиция на Коста дел Сол позволява лесно пътуване до различни градове и атракции по крайбрежието.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 68 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.3°C | 60 mm |
| Април | 16.0°C | 38 mm |
| Май | 17.9°C | 29 mm |
| Юни | 22.0°C | 7 mm |
| Юли | 25.9°C | 0 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Септември | 22.8°C | 14 mm |
| Октомври | 19.0°C | 59 mm |
| Ноември | 15.2°C | 86 mm |
| Декември | 12.6°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL545659
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
