Villa Oria ir luxusa māja Marbellā, Nagüeles rajonā, kas atrodas izstrādāšanas stadijā. Projekts aizņem 1915 m² lielu zemes gabalu ar 675 m² dzīvojamās platības divos stāvos. Mājai ir piecas guļamistabas un piecas vannas istabas. Ēka atrodas tuvu pludmalei un pilsētas centram, ļaujot ieguvēm no privātuma un tuvās piekļuves pakalpojumiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Ēka atrodas Nagüeles rajonā, Marbellā, Sierra Blanca pakājē. Tā ir tikai 700 metru attālumā no Playa de la Bajadilla pludmales un 1,4 km attālumā no pilsētas centra. Rajons ir pazīstams ar savu kluso prestižu un tuvumu gan jūrai, gan kalniem.
Projekts nodrošina plašu dzīvojamo telpu sadalījumu ar atvērtiem plānojumiem, kas ir piemēroti ģimenēm vai tiem, kas vēlas pietiekami daudz vietas. Piecas guļamistabas ar savām vannas istabām un privāts baseins apmierina prasības pēc komforta un privātuma.
Ēka atrodas būvniecības procesā, kas nozīmē, ka pircējiem būs iespēja iegādāties jaunu māju ar mūsdienu materiāliem un tehnoloģijām. Būvniecības statuss sniedz elastību finālo apdares detaļu izvēlē.
Projekts nepiedāvā koplietošas telpas vai pakalpojumus, kas raksturīgi lielām apbūves teritorijām. Tāpat šī nav noma vai investīcija, kas garantē ienākumus. Māja atrodas pilsētas teritorijā, kas ierobežo pilnīgu nošķirtību no pilsētas trokšņiem.
Ref: VL615675
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī māja būtu piemērota tiem, kas meklē ilgtermiņa mītni Spānijas dienvidos ar labu piekļuvi jūrai un pilsētas pakalpojumiem. Tā ir ideāla arī ģimenēm bērniem, jo tuvumā atrodas starptautiskas skolas. Investoriem, kas vēlas iegādāties īpašumu Marbellas augsto ienākumu rajonā, šis projekts piedāvā iespēju ieguldīt stabilā un pieprasītā tirgus segmentā. Tāpat tā derēs tiem, kuri vēlas atpūtas māju, ko var izmantot visu gadu, pateicoties milzīgajam baseinam un privātajai dārzam, kā arī tuvumam piekļuvei golfam un citām atpūtas aktivitātēm.
Villa Oria tiks pabeigta ar augstas kvalitātes materiāliem un mūsdienu tehnoloģijām. Pēc informācijas, māja būs aprīkota ar grīdu apsildi, karstu un aukstu klimata kontroles sistēmu, divkāršajiem stikla logiem un pilnībā aprīkotu virtu ar kvalitatīvām ierīcēm. Guļamistabas būs aprīkotas ar iebūvētiem skapjiem, un katrā guļamistabā būs individuāla vannas istaba. Ārējās terases būs izveidotas, izmantojot noturīgus materiālus, piemēram, koksni vai keramiku, lai nodrošinātu ilgmūžību un minimālu uzturēšanu. Baseins un dārzs būs izveidoti ar mērķi nodrošināt privātumu un ērtu lietošanu.
Villa Oria tiek piedāvāta sākot no €5,760,000. Šī cena ir atbilstoša Marbellas augstākās klases īpašumu tirgus segmentam un atspoguļo gan ēkas izmēru, gan atrašanās vietas prestižu. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem reģionā, cena ir konkurētspējīga, ņemot vērā īpašumā ietvertās funkcijas un atrašanās vietu.
Dzīve Villa Oria būs balstīta uz āra un iekštelpu harmoniju. Dienas sākumā saules stari apspīd dienasģermo terasi, pirms dieni vēlāk pārietu baseina zonā. Pateicoties tuvumam piekļuvei pilsētas centram, iedzīvotāji varēs viegli iegādāties nepieciešamās preces vietējos veikalos, apmeklēt kafejnīcas vai restorānu un atgriezties mājās pēc pāris minūšu. Vakaros, kad saule lec, terase kļūs par ideālu vietu relaksācijai, apskatot pilsētas apgaismotos horizontus. Nakts laikā klusumā varēs baudīt zvaigžņotās debesis, atrodoties tikai neliela attālumā no Marbellas dzīvīgās naktsdzīves.
Nagüeles rajons atrodas stratēģiskā vietā Marbellā, nodrošinot labu piekļuvi gan pilsētas centram, gan dabas objektiem. Rajonā ir attīstīta sabiedriskā transporta tīkls ar 11 autobusu maršrutiem un 50 pieturām, kas nodrošina vieglu pārvietošanos bez automašīnas. Pilsētas piedāvā plašu pakalpojumu klāstu, tostarp 5 veselības centrus, 41 pamatskolu un 28 vidusskolas. Nedēļas nogalēs iedzīvotāji var apmeklēt tuvumā esošās sporta zāles, piemēram, Polideportivo Francisco Norte, kas atrodas tikai 400 metru attālumā, vai doties uz kādu no tuvumā esošajām golfa laukumiem. Vakaros iespējams izvēlēties starp daudzajiem restorāniem, kas atrodas 2 km rādiusā no īpašuma.
Karte parāda Villa Oria izvietojumu Nagüeles rajonā, Marbellā. Īpašums atrodas nelielā attālumā no jūras piekrastes un ir labi savienots ar pilsētas centru un galvenajām komunikācijas artērijām. Zemeļu virzienā redzams Sierra Blanca kalnu masīvs, kas nodrošina aizsardzību pret vējiem un veido raksturīgo reģiona ainavu.
Marbella ir stratēģiski izvietota Costa del Sol dienvidu daļā, un Villa Oria atrodas vienā no prestižākajiem rajoniem – Nagüeles. Tas atrodas starp Sierra Blanca kalniem un Vidusjūru, piedāvājot labu piekļuvi gan kalnu dabas parkiem, gan jūras piekrastei. Pilsēta ir administratīvais centrs reģionam un pazīstama ar savu starptautisko atmosfēru, labi attīstīto infrastruktūru un daudzveidīgajām atpūtas iespējām. Marbellas tuvumā atrodas citas populāras pilsētas, piemēram, Estepona rietumos un Fuengirola austrumos, bet pati Marbella tiek uzskatīta par luksusa dzīves stila centru Costa del Sol.
Villa Oria atrodas ērtā vietā, no kuras ir viegli sasniegt svarīgākās piesegles un atpūtas vietas. Tuvākā pludmale, Playa de la Bajadilla, atrodas tikai 700 metru attālumā, un dažādas Blue Flag sertificētās pludmales ir pieejamas 1-1,5 km attālumā. Starptautiskās skolas, piemēram, British International School, atrodas 2,5 km attālumā. Malāgas lidosta ir sasniedzama 41 km attālumā, kas ir aptuveni 40 minūšu brauciens. Golfa entuziasti var baudīt tuvumu trīs golfa laukumiem: Golf Los Naranjos (3,2 km), The Range golf lessons (3,2 km) un Aloha Golf Club (3,9 km).
| Līdz pludmalei | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellas klimats ir viens no pievilcīgākajiem īpašuma aspektiem. Registarā tiek reģistrēti vidēji 3856 saules stundas gadā, un gada vidējā temperatūra ir 19,2°C. Pateicoties tam, peldēšanas sezona ilgst 5 mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Īpašums atrodas 29 metru augstumā virs jūras līmeņa ar nelielu 1,7% slīpumu virzienā uz jūru, kas nodrošina dabisku ūdens noteci un pārredzamību. Gada laikā temperatūra svārstās no vidēji 12°C ziemā līdz 26°C vasarā, radot ideālus apstākļus ērtai dzīvošanai visu gadu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvumā esošās pludmales ir viens no galvenajiem īpašuma plusiem. Playa de la Bajadilla, kas atrodas tikai 700 metru attālumā, un citas tuvākās pludmales, piemēram, Playa de Casablanca un Playa de Nagüeles, ir ieguvušas Blue Flag sertifikātu, kas apstiprina to ūdens kvalitāti un pakalpojumu klāstu. Golfa entuziasti baudīs tuvumu trīs prestižiem golfa laukumiem: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons un Aloha Golf Club. Sporta aktivitāšu cienītāji var izmantot tuvumā esošās sporta zāles, piemēram, Polideportivo Francisco Norte un Polideportivo Riohuelo, vai nodarboties ar ūdens sporta veidiem tuvējās jūras piekrastē.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ir stratēģiski izvietota Costa del Sol dienvidu daļā, un Villa Oria atrodas vienā no prestižākajiem rajoniem – Nagüeles. Tas atrodas starp Sierra Blanca kalniem un Vidusjūru, piedāvājot labu piekļuvi gan kalnu dabas parkiem, gan jūras piekrastei. Pilsēta ir administratīvais centrs reģionam un pazīstama ar savu starptautisko atmosfēru, labi attīstīto infrastruktūru un daudzveidīgajām atpūtas iespējām. Marbellas tuvumā atrodas citas populāras pilsētas, piemēram, Estepona rietumos un Fuengirola austrumos, bet pati Marbella tiek uzskatīta par luksusa dzīves stila centru Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 56 mm |
| Maijs | 17.9°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.1°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 1 mm |
| Augusts | 26.5°C | 2 mm |
| Septembris | 22.8°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.4°C | 104 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem Marbellas reģionā, Villa Oria atrodas augstākā cena segmentā, bet to pamato gan izmērs, gan atrašanās vieta. BeSeven projektā, kas atrodas Marbellā, cenas sāk no €4,139,500, kamēr Aura Cabopino un Dunique Marbella piedāvā cenas no aptuveni €4,150,000 un €5,060,000 attiecīgi. Villa Oria izceļas ar savu izvietojumu Nagüeles rajonā, kas ir pazīstams kā viens no ekskluzīvākajiem un mierīgākajiem rajoniem Marbellā. Salīdzinājumā ar citiem projektiem piekras zonā, Villa Oria piedāvā labāku līdzsvaru starp privātumu un piekļuvi pilsētas pakalpojumiem. Tāpat, atšķirībā no daudzām citām villām, šī ēka atrodas tikai 700 metru attālumā no pludmales, kas ir ievērojams tuvums, ņemot vērā rajona ekskluzivitāti.
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējies Spānijas nekustamā īpašuma tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast piemērotu māju. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgu, datu balstītu padomu visu pirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
