Villa Oria on uusi, moderni huvila Marbellassa, Espanjan Aurinkorannikolla. Viisi makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta käsittävä rakennus sijaitsee 1915 neliömetrin tontilla ja tarjoaa 675 neliömetriä asuinalaa. Huvila on rakenteilla Nagüelesin alueella, vain lyhyen matkan päässä kaupungin keskustasta ja rannoista. Etelään suuntautunut kiinteistö tarjoaa yksityisen uima-altaan, laajat terassialueet ja nykyaikaiset varusteet korkeatasoisessa pystymuodossa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Nagüelesin kaupunginosassa Marbellassa, alle kilometrin päässä lähimmästä rannasta. Alue on kaupunkimaisella paikalla, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä. Rannan tuntumassa sijaitseva sijainti yhdistää helpon pääsyn meren rantaan ja kaupunkien keskustojen tarjontaan. Lyhyet etäisyydet kauppoihin, ravintoloihin ja kouluihin tekevät arjesta sujuvaa.
Kiinteistö vastaa tarpeeseen tilavasta ja korkealaatuisesta asunnosta aurinkoisella paikalla. Viisi makuuhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa isommallekin perheelle tai vieraiden majoittamiseen. Yksityinen uima-allas ja laajat terassit mahdollistavat ulkona asumisen ja rentoutumisen ympäri vuoden. Modernit varusteet ja avoimet oleskelutilat tukevat nykyaikaista elämäntapaa.
Huvila on rakenteilla ja on valmistumassa lähiaikoina. Rakennusprosessi hyödyntää moderneja rakennustekniikoita ja materiaaleja, jotka vastaavat nykyaikaisiin energiatehokkuusvaatimuksiin. Uudisrakennuksena kiinteistö edustaa uusimpia arkkitehtonisia ratkaisuja ja teknisiä standardeja, mikä takaa pitkän iän ja vähäiset ylläpitokustannukset tulevaisuudessa.
Kiinteistö ei tarjoa jaettuja yhteisiä tiloja tai palveluita, koska se on erillinen huvila omalla tontilla. Sijainti kaupunkialueella ei tarjoa maaseudun rauhaa tai täydellistä eristäytymistä. Kiinteistö ei myöskään sisällä huonepalvelua tai muita hotellipalveluita, koska kyseessä on yksityinen asunto, ei lomakeskus.
Ref: VL615675
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa Oria sopii tilanteeseen, jossa etsitään tilavaa ja laadukasta vakituisasuntoa aurinkoiselta paikalta. Kiinteistö sopii isommalle perheelle, joka haluaa nauttia välimerellisestä elämäntyylistä ilman kompromisseja tilan tai varustelun suhteen. Se sopii myös henkilölle tai pariskunnalle, joka etsii toisen asunnon Espanjasta ja arvostaa yksityisyyttä ja laadukkaita materiaaleja. Kiinteistö sopii myös sijoittajalle, joka haluaa ostaa kiinteistön Marbellan suositulla alueella, jossa kysyntä pysyy vakaana. Kokenut ulkomailla asuva voi arvostaa kiinteistön sijaintia kaupunkien ja lentokentän lähellä, mikä helpottaa matkustamista ja yhteydenpitoa muihin maihin. Kiinteistö sopii myös henkilölle, joka arvostaa golfia, urheilua tai ulkoilmaelämäntapaa, koska monet aktiviteetit ovat lyhyen matkan päässä.
Villa Oria on varustettu korkealaatuisilla materiaaleilla ja nykyaikaisilla tekniikoilla. Lattialämmitys takaa miellyttävän lämpötilan ympäri vuoden, kun taas ilmastointi mahdollistaa viileän ilmaston kuumimpina kuukausina. Ikkunat ovat kaksinkertaisia, mikä parantaa sekä äänieristystä että energiatehokkuutta. Kylpyhuoneet ovat modernit ja laadukkaat, ja kaikki makuuhuoneet on varustettu omilla kylpyhuoneilla ja vaatekaapeilla. Keittiö on täysin varustettu laadukkailla kodinkoneilla, ja sen suunnittelu tukee avointa oleskelutilaa. Ulkotiloissa materiaalit on valittu kestävyyden ja helppohoitoisuuden mukaan. Uima-allas ja terassit on suunniteltu kestämään Välimeren ilmastoa ja tarjoamaan miellyttävän elinympäristön vuodenaikojen vaihdellessa. Tekniset ratkaisut, kuten kuituyhteys, vastaavat nykyaikaisen elämäntavan vaatimuksiin.
Villa Orian hinta on 5 760 000 euroa, mikä sijoittaa sen Marbellan ylellisten huviloiden kategoriaan. Hinta heijastaa kiinteistön kokoa, sijaintia ja laadukasta varustetasoa. Samankaltaiset huvilat samalla alueella vaihtelevat tyypillisesti 4-6 miljoonan euron välillä, joten tämä kiinteistö on kilpailukykyinen sijaintinsa ja varustelunsa huomioiden. Hintataso vastaa laadukasta yksityishuvilaa erinomaisella paikalla Aurinkorannikolla, jossa hinnat ovat pysyneet vakaana suosion ansiosta.
Villa Oria on paikka, jossa arki sujuu aurinkoisen Aurinkorannikon rytmissä. Aamupäivä voi alkaa auringon nousua ihailemalla etelään suuntautuvalla terassilla aamukahvin kanssa, ennen kuin suuntaa läheiselle rannalle tai marbellassa sijaitseviin kauppoihin. Päivän mittaan huvilan uima-allas toimii oleskelu- ja virkistyspaikkana, kun taas iltaisin voi nauttia illallisista omalla terassilla tai läheisissä ravintoloissa. Viikonloppuisin voi tutkia lähigolfkenttiä tai suunnata Marbellassa järjestettäviin tapahtumiin. Kiinteistön sijainti mahdollistaa sekä rauhallisen kotielämän että aktiivisen sosiaalisen elämän, mukaan lukien helpon pääsyn rantakävelyille, vesipeltoille tai kaupungin kulttuuritarjontaan. Suuri tontti tarjoaa yksityisyyttä, vaikka palvelut ja aktiviteetit ovat lähellä.
Villa Oria sijaitsee kätevästi Marbellassa, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Kaupat, ravintolat ja kahvilat ovat kävelymatkan päässä, ja suuremmat ostoskeskukset ovat lyhyen ajomatkan päässä. Lähin sairaala sijaitsee vain 1,9 kilometrin päässä, ja terveyspalvelut ovat helposti saatavilla. Koulutusmahdollisuudet ovat hyvät, sillä alueella on sekä peruskouluja että lukioita, ja kansainväliset koulut ovat lyhyen ajamatkan päässä. Julkisen liikenteen yhteydet ovat hyvät, ja bussipysäkit ovat lähellä. Alue on hyvin varusteltu palveluiltaan, mikä tekee arjesta sujuvaa ilman tarvetta liialliselle autokäytölle. Kaupunkirakenne on tiivis, mutta silti viihtyisä, ja jalankulku on mahdollista useimpiin kohteisiin.
Kartta näyttää Villa Orian sijainnin Nagüelesin kaupunginosassa Marbellassa. Kiinteistö sijaitsee vain lyhyen matkan päässä rannikosta ja kaupungin keskustasta. Kartalta näkyy myös läheiset golfkentät, kuten Los Naranjos ja Aloha Golf Club, sekä tärkeimmät liikenneyhteydet. Marbellan Golden Mile -alue ja kuuluisat puistot, kuten Parque de la Constitución, ovat myös lähellä, mikä antaa hyvän käsityksen alueen luonteesta ja tarjonnasta.
Marbella sijaitsee Málagan maakunnassa eteläisessä Espanjassa, ja se on yksi Costa del Solin tärkeimmistä ja tunnetuimmista kohteista. Kaupunki on noin 60 kilometrin päässä Málagasta, ja se on osa laajempaa Aurinkorannikon aluetta, joka ulottuu lähes Esteponasta Nerjaan. Marbellan sijainti on keskeinen, ja se tarjoaa hyvät yhteydet sekä muihin Aurinkorannikon kohteisiin että Málagan metropolialueelle. Lähellä sijaitsevat kaupungit, kuten Fuengirola, Torremolinos ja Benalmádena, ovat helposti saavutettavissa ja tarjoavat lisää palveluita ja nähtävyyksiä. Alue on yksi Espanjan suosituimmista matkailukohteista, ja sen suosio on pysynyt vakaana vuosikymmeniä.
Villa Orian sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet Aurinkorannikon keskeisiin kohteisiin. Lähimmät rannat, kuten Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca ja Playa de la Fontanilla, ovat alle 1,5 kilometrin päässä, joten rannalle pääsee kätevästi jalan tai lyhyellä ajamatalla. Málagan lentokenttä on 41 kilometrin päässä, ja matka sinne kestää tyypillisesti noin 40 minuuttia. Golffanit arvostavat lähellä sijaitsevia golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos (3,2 km) ja Aloha Golf Club (3,9 km). Marbellan keskustaan on lyhyt matka, jossa on tarjolla kaupunkipalveluita, ostosmahdollisuuksia ja kulttuurikohteita. Suurempien kaupunkien, kuten Málagan, ja muiden Aurinkorannikon kohteiden saavuttaminen on helppoa moottoritieverkoston ansiosta.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellan ilmasto on yksi Euroopan suosituimmista, ja alueella on yli 3000 aurinkotuntia vuodessa. Vuotuinen keskilämpötila on noin 19,2°C, ja lämpimät kuukaudet kestävät toukokuusta lokakuuhun. Talvet ovat leutoja, ja lämpötilat eivät yleensä laske alle 12°C asteen. Uimakausi kestää noin viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20°C. Kiinteistö sijaitsee vain 29 metrin korkeudella merenpinnasta, ja rantaan johtava rinne on hyvin loiva (vain 1,7%), mikä tekee liikkumisesta helppoa. Ilmasto on kuiva ja aurinkoinen suurimman osan vuodesta, ja sademäärät ovat kohtuullisia, pääasiassa syksyllä ja keväällä. Tällainen ilmasto mahdollistaa ulkona elämisen ja virkistystoiminnat ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbella on kuuluisa korkealaatuisista rannoistaan, ja alueella on useita Blue Flag -sertifioituja rantoja, kuten Casablanca, El Cable, El Faro ja La Fontanilla. Nämä rannat tarjoavat puhtaita vesiä, hyvin hoidettuja palveluita ja turvallisia uimamahdollisuuksia. Rannoilla on tarjolla myös vesipalveluita, kuten piknik-alueita, lasten leikkipaikkoja ja urheilumahdollisuuksia. Golfin harrastajat voivat nauttia useista lähellä sijaitsevista golfkentistä, jotka kuuluvat Euroopan parhaimpiin. Alueella on yli 400 urheilutilaa, joihin kuuluu muun muassa kuntokeskuksia, tenniskenttiä ja vesipeltoja. Ulkoilumahdollisuudet ovat monipuolisia, ja ne sopivat kaikenikäisille ja eri kuntoisille henkilöille. Rantojen läheisyys ja monipuoliset vapaa-ajanviettomahdollisuudet tekevät alueesta erityisen houkuttelevan ulkoilmaelämästä kiinnostuneille.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sijaitsee Málagan maakunnassa eteläisessä Espanjassa, ja se on yksi Costa del Solin tärkeimmistä ja tunnetuimmista kohteista. Kaupunki on noin 60 kilometrin päässä Málagasta, ja se on osa laajempaa Aurinkorannikon aluetta, joka ulottuu lähes Esteponasta Nerjaan. Marbellan sijainti on keskeinen, ja se tarjoaa hyvät yhteydet sekä muihin Aurinkorannikon kohteisiin että Málagan metropolialueelle. Lähellä sijaitsevat kaupungit, kuten Fuengirola, Torremolinos ja Benalmádena, ovat helposti saavutettavissa ja tarjoavat lisää palveluita ja nähtävyyksiä. Alue on yksi Espanjan suosituimmista matkailukohteista, ja sen suosio on pysynyt vakaana vuosikymmeniä.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Marbella on yksi Costa del Solin arvostetuimmista alueista, ja Villa Oria sijaitsee erityisesti halutulla Nagüelesin kaupunginosassa. Vertailussa muihin alueisiin, kuten lähellä sijaitsevaan Benalmádenaan tai Fuengirolaan, Marbella tarjoaa vakaammat kiinteistöhinnat ja arvostetumman statuksen. Samankaltaisia huviloita on saatavilla myös esimerkiksi BeSeven-, Aura Cabopino- ja Dunique Marbella -projekteissa, mutta Villa Oria erottuu edullisemman hinnan ja sijainnin yhdistelmällä. Toisin kuin Aurinkorannikon pohjoisemmissa osissa, Marbellassa ilmasto on hieman leudompi ja suojaisampi, ja kansainvälisten palveluiden saatavuus on parempi. Kiinteistön arvoa kasvattaa myös sen etäisyys Málagan kansainväliseltä lentokentältä, joka on vain noin 40 minuutin ajamatkan päässä. Marbellan alue on historiallisesti osoittanut vakaata kasvua ja suosiota, mikä tekee siitä houkuttelevan sijoituskohteen verrattuna muihin Espanjan rannikkoalueisiin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällistä tietoa Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
