Tato moderní vila se nachází v prestižní čtvrti Nueva Andalucía na pobřeží Costa del Sol. Projekt nabízí výhledy na Středozemní moře a horu La Concha. Jedná se o novostavbu s důrazem na současný design, luxus a funkčnost, která je navržena tak, aby poskytovala výjimečný životní zážitek v privilegované lokalitě. Vila je koncipována jako prostorné obydlí se šesti ložnicemi, které kombinuje špičkovou architekturu s pohodlím.
V porovnání s projekty jako Acqua Gardens, Aby Upper nebo Alba Benalmádena, které se nacházejí ve východnějších částech pobřeží a mají ceny začínající pod 1 milion EUR, představuje tato vila v Nueva Andalucía zcela jiný segment trhu. Zatímco zmíněné projekty nabízejí dostupnější bydlení v rámci developerských komplexů, tato vila je samostatně stojící, rozsáhlá nemovitost na prémiovém pozemku, což se odráží v její ceně přesahující 9 milionů EUR. Lokalita Nueva Andalucía, známá svou blízkostí k exkluzivnímu Puerto Banús a jako 'údolí golfu', přitahuje kupující s vysokými nároky na luxus, soukromí a polohu. Projekty v Esteponě a Benalmádeně, ačkoliv také atraktivní, často nabízejí menší jednotky nebo se nacházejí v méně prestižních lokalitách z hlediska exkluzivity a výhledů. Tato vila tak konkuruje spíše jiným luxusním vilám v oblasti Marbelly a Zlatého míle, než cenově dostupnějším developerským projektům dále na východ či západ.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v urbanizované oblasti, která poskytuje přímý přístup k pobřeží a zároveň nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Jeho poloha zajišťuje snadný přístup k plážím, obchodům a restauracím, což přispívá k pohodlnému a dynamickému životnímu stylu.
Tato vila je navržena pro ty, kteří hledají prostorné a luxusní bydlení s moderním designem. Nabízí šest ložnic a rozsáhlé obytné prostory, které jsou ideální pro rodiny nebo pro ty, kteří často hostí návštěvy. Důraz na výhledy, soukromí a propojení interiéru s exteriérem splňuje požadavky na vysokou kvalitu života.
Jedná se o novostavbu, která je v současné době ve výstavbě. Důraz je kladen na moderní stavební postupy a technologie. Projekt by měl být dokončen v blízké budoucnosti, což potenciálním kupujícím umožňuje získat zbrusu nové obydlí s nejnovějšími standardy a designem.
Projekt se nenachází v bezprostřední blízkosti mezinárodního letiště (45 km). Přestože je urbanizovaný, nemusí nabízet absolutní izolaci od městského ruchu. Sportovní a rekreační aktivity jako golf nebo vodní sporty vyžadují krátkou dopravu do určených lokalit.
Tato nemovitost je určena pro kupující, kteří hledají rozsáhlé a luxusní bydlení v prestižní lokalitě na Costa del Sol. Je ideální pro rodiny hledající dostatek prostoru a soukromí, nebo pro jedince, kteří často hostí přátele a rodinu. Milovníci golfu ocení blízkost několika prvotřídních hřišť. Pro ty, kteří vyhledávají kombinaci klidného života s dostupností k městským službám, restauracím a zábavě, je tato vila vhodnou volbou. Zájemci o moderní architekturu, špičkové vybavení a působivé výhledy na moře a hory najdou v této vile naplnění svých představ.
Vila se prezentuje jako novostavba s vysokým standardem kvality provedení. Architektonický návrh klade důraz na moderní estetiku a funkčnost, což se promítá do výběru materiálů a technologií. Podlahy jsou pravděpodobně z kvalitních materiálů, které doplňují celkový luxusní dojem. Velká okna a prosklené plochy maximalizují přirozené světlo a nabízejí výhledy na okolní krajinu. Kuchyně je vybavena moderními spotřebiči a kvalitními pracovními deskami. Koupelny jsou navrženy s důrazem na komfort a styl. Kromě standardního vybavení vila disponuje také privátním kinem, vinným sklepem, hernou, plně vybavenou posilovnou a wellness zónou se saunou, hammamem a ledovou lázní. Tyto prvky podtrhují celkovou kvalitu a zaměření na luxusní životní styl.
Tato výjimečná vila je nabízena za cenu od 9 450 000 €. Tato cena odráží její luxusní charakter, rozsáhlou obytnou plochu 941 m² a velký pozemek o rozloze 1612 m². Vzhledem k tomu, že se jedná o velkou, nově postavenou nemovitost v žádané lokalitě, cena spadá do nejvyššího cenového segmentu trhu s nemovitostmi na Costa del Sol. Dostupnost je omezena na tuto jednu jednotku, což z ní činí exkluzivní nabídku.
Nueva Andalucía je známá jako 'údolí golfu' a zároveň nabízí blízkost exkluzivní Marbelly a přístavu Puerto Banús. Tato lokalita kombinuje klidné rezidenční prostředí s vynikající dostupností ke službám. Obyvatelé si mohou užívat výhod blízkosti k plážím, restauracím, obchodům a mezinárodním školám. Dnešní život zde může zahrnovat dopolední golf, odpolední procházku po promenádě v Puerto Banús, večeři v jedné z mnoha restaurací a večerní relaxaci na soukromé terase s výhledem na moře. Urbanizovaná povaha oblasti zajišťuje, že většina potřeb je snadno dostupná, což přispívá k pohodlí a dynamickému životnímu rytmu.
Tato vila se nachází v Nueva Andalucía, což je rezidenční oblast západně od Marbelly. Oblast je známá jako 'údolí golfu' díky množství golfových hřišť a je také blízko k luxusnímu přístavu Puerto Banús s jeho jachtami, butiky a restauracemi. Každodenní život zde nabízí kombinaci klidu rezidenční čtvrti s živostí nedalekých center. Obchod, lékárna a další základní služby jsou dostupné v docházkové vzdálenosti (353 m supermarket, 64 m lékárna). Dostupnost veřejné dopravy s 10 linkami a 50 zastávkami v okolí usnadňuje pohyb po regionu. Blízkost mezinárodních škol (např. British International School 4.2 km) je výhodou pro rodiny s dětmi.
Tato vila se nachází v Nueva Andalucía, která je součástí širší oblasti Marbelly na Costa del Sol. Mapa ukazuje její blízkost k pobřeží, přístavu Puerto Banús a několika golfovým hřištím, což podtrhuje její strategickou polohu v rámci této populární turistické a rezidenční destinace.
Tato vila je strategicky umístěna v Nueva Andalucía, rezidenční oblasti na západ od Marbelly. Tato poloha ji staví do centra dění na Costa del Sol, s vynikajícím přístupem k Marbelle, Puerto Banús a dalším pobřežním městům. Zatímco Marbella (5.7 km) nabízí kulturní a nákupní příležitosti, Puerto Banús (0.7 km) je známý svým luxusním přístavem a nočním životem. Oblast je dobře propojena s dalšími částmi pobřeží, což umožňuje snadné prozkoumávání regionu, včetně měst jako Estepona na západě a Benalmádena na východě.
Projekt je dobře dostupný. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) jsou rovněž snadno dosažitelné. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje pohodlné cestování. V okruhu 2 km se nachází několik golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Mezi další důležité body v blízkosti patří supermarket (353 m), nemocnice (1.9 km) a nabíjecí stanice pro elektromobily (368 m). Centrum Marbelly a přístav Puerto Banús jsou také v dosahu, což zajišťuje přístup k široké škále obchodů, restaurací a zábavy.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Vila se nachází v nadmořské výšce 7 metrů nad mořem, což zajišťuje mírné klima s průměrnou roční teplotou kolem 19.1°C a minimem výkyvů mezi 12-27°C. Oblast se těší hojnosti slunečního svitu, s historickým průměrem 3 856 slunečných hodin ročně. Díky tomu je pobřeží Costa del Sol ideální pro venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody dostatečně příjemná (≥20°C), trvá přibližně 5 měsíců. Absence výrazných sklonů terénu v bezprostřední blízkosti pláže (0.0% sklon k pláži) dále přispívá k celkovému komfortu a přístupnosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Okolí nabízí rozmanité možnosti pro rekreaci. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena jen 301 metrů a je známá svou atmosférou a blízkostí k přístavu. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) nabízejí další možnosti pro trávení času u moře. Oblast je také rájem pro golfisty, s několika prestižními hřišti v okruhu 2-3 km, včetně Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Sportovní nadšenci ocení blízkost sportovních center jako Polideportivo San Pedro (2.5 km) a možností pro vodní sporty v nedalekých přístavech. Přístav Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) je centrem vodních aktivit a společenského života.
Zdroj: OpenStreetMap
Tato vila je strategicky umístěna v Nueva Andalucía, rezidenční oblasti na západ od Marbelly. Tato poloha ji staví do centra dění na Costa del Sol, s vynikajícím přístupem k Marbelle, Puerto Banús a dalším pobřežním městům. Zatímco Marbella (5.7 km) nabízí kulturní a nákupní příležitosti, Puerto Banús (0.7 km) je známý svým luxusním přístavem a nočním životem. Oblast je dobře propojena s dalšími částmi pobřeží, což umožňuje snadné prozkoumávání regionu, včetně měst jako Estepona na západě a Benalmádena na východě.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL120602
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
