Tato moderní vila se nachází v prestižní čtvrti Nueva Andalucía na pobřeží Costa del Sol. Projekt nabízí výhledy na Středozemní moře a horu La Concha. Jedná se o novostavbu s důrazem na současný design, luxus a funkčnost, která je navržena tak, aby poskytovala výjimečný životní zážitek v privilegované lokalitě. Vila je koncipována jako prostorné obydlí se šesti ložnicemi, které kombinuje špičkovou architekturu s pohodlím.
V porovnání s projekty jako Acqua Gardens, Aby Upper nebo Alba Benalmádena, které se nacházejí ve východnějších částech pobřeží a mají ceny začínající pod 1 milion EUR, představuje tato vila v Nueva Andalucía zcela jiný segment trhu. Zatímco zmíněné projekty nabízejí dostupnější bydlení v rámci developerských komplexů, tato vila je samostatně stojící, rozsáhlá nemovitost na prémiovém pozemku, což se odráží v její ceně přesahující 9 milionů EUR. Lokalita Nueva Andalucía, známá svou blízkostí k exkluzivnímu Puerto Banús a jako 'údolí golfu', přitahuje kupující s vysokými nároky na luxus, soukromí a polohu. Projekty v Esteponě a Benalmádeně, ačkoliv také atraktivní, často nabízejí menší jednotky nebo se nacházejí v méně prestižních lokalitách z hlediska exkluzivity a výhledů. Tato vila tak konkuruje spíše jiným luxusním vilám v oblasti Marbelly a Zlatého míle, než cenově dostupnějším developerským projektům dále na východ či západ.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v urbanizované oblasti, která poskytuje přímý přístup k pobřeží a zároveň nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Jeho poloha zajišťuje snadný přístup k plážím, obchodům a restauracím, což přispívá k pohodlnému a dynamickému životnímu stylu.
Tato vila je navržena pro ty, kteří hledají prostorné a luxusní bydlení s moderním designem. Nabízí šest ložnic a rozsáhlé obytné prostory, které jsou vhodný pro rodiny nebo pro ty, kteří často hostí návštěvy. Důraz na výhledy, soukromí a propojení interiéru s exteriérem splňuje požadavky na vysokou kvalitu života.
Jedná se o novostavbu, která je v současné době ve výstavbě. Důraz je kladen na moderní stavební postupy a technologie. Projekt by měl být dokončen v blízké budoucnosti, což potenciálním kupujícím umožňuje získat zbrusu nové obydlí s nejnovějšími standardy a designem.
Projekt se nenachází v bezprostřední blízkosti mezinárodního letiště (45 km). Přestože je urbanizovaný, nemusí nabízet absolutní izolaci od městského ruchu. Sportovní a rekreační aktivity jako golf nebo vodní sporty vyžadují krátkou dopravu do určených lokalit.
Tato nemovitost je určena pro kupující, kteří hledají rozsáhlé a luxusní bydlení v prestižní lokalitě na Costa del Sol. Je vhodný pro rodiny hledající dostatek prostoru a soukromí, nebo pro jedince, kteří často hostí přátele a rodinu. Milovníci golfu ocení blízkost několika prvotřídních hřišť. Pro ty, kteří vyhledávají kombinaci klidného života s dostupností k městským službám, restauracím a zábavě, je tato vila vhodnou volbou. Zájemci o moderní architekturu, špičkové vybavení a působivé výhledy na moře a hory najdou v této vile naplnění svých představ.
Vila se prezentuje jako novostavba s vysokým standardem kvality provedení. Architektonický návrh klade důraz na moderní estetiku a funkčnost, což se promítá do výběru materiálů a technologií. Podlahy jsou pravděpodobně z kvalitních materiálů, které doplňují celkový luxusní dojem. Velká okna a prosklené plochy maximalizují přirozené světlo a nabízejí výhledy na okolní krajinu. Kuchyně je vybavena moderními spotřebiči a kvalitními pracovními deskami. Koupelny jsou navrženy s důrazem na komfort a styl. Kromě standardního vybavení vila disponuje také privátním kinem, vinným sklepem, hernou, plně vybavenou posilovnou a wellness zónou se saunou, hammamem a ledovou lázní. Tyto prvky podtrhují celkovou kvalitu a zaměření na luxusní životní styl.
Tato výjimečná vila je nabízena za cenu od 9 450 000 €. Tato cena odráží její luxusní charakter, rozsáhlou obytnou plochu 941 m² a velký pozemek o rozloze 1612 m². Vzhledem k tomu, že se jedná o velkou, nově postavenou nemovitost v žádané lokalitě, cena spadá do nejvyššího cenového segmentu trhu s nemovitostmi na Costa del Sol. Dostupnost je omezena na tuto jednu jednotku, což z ní činí exkluzivní nabídku.
Nueva Andalucía je známá jako 'údolí golfu' a zároveň nabízí blízkost exkluzivní Marbelly a přístavu Puerto Banús. Tato lokalita kombinuje klidné rezidenční prostředí s vynikající dostupností ke službám. Obyvatelé si mohou užívat výhod blízkosti k plážím, restauracím, obchodům a mezinárodním školám. Dnešní život zde může zahrnovat dopolední golf, odpolední procházku po promenádě v Puerto Banús, večeři v jedné z mnoha restaurací a večerní relaxaci na soukromé terase s výhledem na moře. Urbanizovaná povaha oblasti zajišťuje, že většina potřeb je snadno dostupná, což přispívá k pohodlí a dynamickému životnímu rytmu.
Tato vila se nachází v Nueva Andalucía, což je rezidenční oblast západně od Marbelly. Oblast je známá jako 'údolí golfu' díky množství golfových hřišť a je také blízko k luxusnímu přístavu Puerto Banús s jeho jachtami, butiky a restauracemi. Každodenní život zde nabízí kombinaci klidu rezidenční čtvrti s živostí nedalekých center. Obchod, lékárna a další základní služby jsou dostupné v docházkové vzdálenosti (353 m supermarket, 64 m lékárna). Dostupnost veřejné dopravy s 10 linkami a 50 zastávkami v okolí usnadňuje pohyb po regionu. Blízkost mezinárodních škol (např. British International School 4.2 km) je výhodou pro rodiny s dětmi.
Tato vila se nachází v Nueva Andalucía, která je součástí širší oblasti Marbelly na Costa del Sol. Mapa ukazuje její blízkost k pobřeží, přístavu Puerto Banús a několika golfovým hřištím, což podtrhuje její strategickou polohu v rámci této populární turistické a rezidenční destinace.
Tato vila je strategicky umístěna v Nueva Andalucía, rezidenční oblasti na západ od Marbelly. Tato poloha ji staví do centra dění na Costa del Sol, s vynikajícím přístupem k Marbelle, Puerto Banús a dalším pobřežním městům. Zatímco Marbella (5.7 km) nabízí kulturní a nákupní příležitosti, Puerto Banús (0.7 km) je známý svým luxusním přístavem a nočním životem. Oblast je dobře propojena s dalšími částmi pobřeží, což umožňuje snadné prozkoumávání regionu, včetně měst jako Estepona na západě a Benalmádena na východě.
Projekt je dobře dostupný. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) jsou rovněž snadno dosažitelné. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje pohodlné cestování. V okruhu 2 km se nachází několik golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Mezi další důležité body v blízkosti patří supermarket (353 m), nemocnice (1.9 km) a nabíjecí stanice pro elektromobily (368 m). Centrum Marbelly a přístav Puerto Banús jsou také v dosahu, což zajišťuje přístup k široké škále obchodů, restaurací a zábavy.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Vila se nachází v nadmořské výšce 7 metrů nad mořem, což zajišťuje mírné klima s průměrnou roční teplotou kolem 19.1°C a minimem výkyvů mezi 12-27°C. Oblast se těší hojnosti slunečního svitu, s historickým průměrem 3 856 slunečných hodin ročně. Díky tomu je pobřeží Costa del Sol ideální pro venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody dostatečně příjemná (≥20°C), trvá přibližně 5 měsíců. Absence výrazných sklonů terénu v bezprostřední blízkosti pláže (0.0% sklon k pláži) dále přispívá k celkovému komfortu a přístupnosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí nabízí rozmanité možnosti pro rekreaci. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena jen 301 metrů a je známá svou atmosférou a blízkostí k přístavu. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) nabízejí další možnosti pro trávení času u moře. Oblast je také rájem pro golfisty, s několika prestižními hřišti v okruhu 2-3 km, včetně Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Sportovní nadšenci ocení blízkost sportovních center jako Polideportivo San Pedro (2.5 km) a možností pro vodní sporty v nedalekých přístavech. Přístav Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) je centrem vodních aktivit a společenského života.
Zdroj: OpenStreetMap
Tato vila je strategicky umístěna v Nueva Andalucía, rezidenční oblasti na západ od Marbelly. Tato poloha ji staví do centra dění na Costa del Sol, s vynikajícím přístupem k Marbelle, Puerto Banús a dalším pobřežním městům. Zatímco Marbella (5.7 km) nabízí kulturní a nákupní příležitosti, Puerto Banús (0.7 km) je známý svým luxusním přístavem a nočním životem. Oblast je dobře propojena s dalšími částmi pobřeží, což umožňuje snadné prozkoumávání regionu, včetně měst jako Estepona na západě a Benalmádena na východě.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL120602
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
