Представляем новую роскошную виллу, расположенную в престижном районе Нуэва Андалусия, недалеко от Марбельи. Этот объект, находящийся на стадии строительства, предлагает современный дизайн, панорамные виды на Средиземное море и гору Ла-Конча. С шестью спальнями и шестью ванными комнатами, площадью 941 м² жилого пространства на участке 1612 м², вилла сочетает в себе элегантность, комфорт и функциональность в привилегированном месте.
Представленная вилла в Нуэва Андалусия выделяется среди предложений на Коста-дель-Соль своей площадью, эксклюзивным дизайном и набором удобств. По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens, Aby Upper или Alba Benalmadena в Эстепоне и Бенальмадене, которые предлагают апартаменты и более доступные виллы, данный объект ориентирован на сегмент ультра-люкс. Цены на перечисленные проекты начинаются от €320,000 - €598,800, что значительно ниже €9,450,000 за виллу в Нуэва Андалусия. Такая разница в цене обусловлена уникальным расположением, большим размером участка и самой виллы, а также уровнем роскоши и приватности, которые предлагает объект. В то время как другие проекты могут быть ориентированы на более широкий круг покупателей, ищущих второе жилье или инвестиционную недвижимость, данная вилла предназначена для клиентов с высокими требованиями к комфорту, дизайну и престижу.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в Нуэва Андалусия, известном жилом районе к западу от Марбельи. Она расположена в городской среде, обеспечивая легкий доступ к морю, магазинам и ресторанам, что делает ее удобным местом для проживания, сочетающего уединение и доступность.
Этот объект предназначен для тех, кто ищет просторное и современное жилье с высоким уровнем комфорта и возможностями для развлечений. Шесть спален, обширные террасы, бассейн и оздоровительный центр отвечают потребностям больших семей или тех, кто часто принимает гостей.
Проект находится на стадии строительства, что позволяет потенциальным покупателям стать владельцами нового, современного дома. Ожидается, что строительство будет завершено в ближайшее время, предлагая последние тенденции в архитектуре и дизайне.
Данный проект не предлагает исторического характера или традиционной архитектуры. Основное внимание уделено современному дизайну и удобствам. Близость к городской инфраструктуре означает, что уровень шума может варьироваться в зависимости от времени суток, хотя сам проект спроектирован для обеспечения конфиденциальности.
Этот объект подходит для покупателей, которые ценят современный дизайн, роскошь и уединение, но при этом хотят оставаться недалеко от городской инфраструктуры. Он идеально подходит для семей, ищущих просторный дом с достаточным количеством комнат для всех членов семьи и гостей, а также для любителей гольфа, благодаря близости к нескольким известным полям. Те, кто ищет дом для круглогодичного проживания или роскошную вторую резиденцию с возможностью проведения мероприятий, найдут здесь все необходимое. Наличие частного кинотеатра, винного погреба, тренажерного зала и спа-зоны делает его привлекательным для тех, кто стремится к полноценному образу жизни, не покидая дома.
Вилла спроектирована с акцентом на высокое качество материалов и современную отделку. Отличительными чертами являются панорамные окна от пола до потолка, которые обеспечивают обильное естественное освещение и открывают виды на море и горы. Внутри использованы первоклассные материалы, соответствующие современным стандартам роскоши. Планировка включает просторные гостиные зоны, современную кухню с высококачественной бытовой техникой, а также хорошо оборудованные спальни с ванными комнатами. Особое внимание уделено деталям, таким как встроенные шкафы, система кондиционирования и, вероятно, системы «умный дом». В оздоровительном центре предусмотрены сауна, хаммам и ледяная ванна, что подчеркивает уровень комфорта и благополучия.
Вилла предлагается по цене от €9,450,000. Эта цена отражает эксклюзивность расположения, размер объекта, высокое качество строительства и отделки, а также обширный набор удобств, включая частный бассейн, оздоровительный центр и панорамные виды. В настоящее время объект находится в стадии строительства, что может повлиять на конкретные условия покупки и сроки передачи. Предложение является эксклюзивным, и подобные объекты в данном районе имеют ограниченную доступность.
Нуэва Андалусия, часто называемая «долиной гольфа», является престижным жилым районом, расположенным между Марбельей и Пуэрто-Банусом. Это место предлагает гармоничное сочетание спокойствия и удобства, находясь в непосредственной близости от побережья и оживленной городской жизни. Здесь расположены одни из лучших полей для гольфа на Коста-дель-Соль, а также разнообразные рестораны, магазины и международные школы. Современная архитектура виллы, с ее большими окнами и открытыми пространствами, идеально вписывается в этот динамичный, но в то же время респектабельный район, предоставляя жителям возможность наслаждаться средиземноморским образом жизни с доступом ко всем необходимым удобствам.
Нуэва Андалусия предлагает динамичный образ жизни, сочетающий близость к природе и городской инфраструктуре. В радиусе 2 км находятся многочисленные рестораны, магазины, аптеки и банки, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Неподалеку расположены международные школы, делая район привлекательным для семей. Несмотря на городскую застройку, район славится своими зелеными зонами и близостью к полям для гольфа. Отсутствие необходимости в машине для доступа к большинству удобств подчеркивает пешеходную доступность района. Близость к Пуэрто-Банусу добавляет элемент эксклюзивности и возможностей для отдыха.
Визуализация на карте показывает расположение виллы в Нуэва Андалусия, подчеркивая ее близость к побережью, центру Пуэрто-Банус и многочисленным полям для гольфа. Это дает представление о привилегированном месте, сочетающем доступ к морю и основным удобствам с возможностями для активного отдыха.
Нуэва Андалусия является ключевым районом на побережье Коста-дель-Соль, расположенным к западу от центра Марбельи. Это место стратегически выгодно, поскольку оно граничит с престижной зоной Пуэрто-Банус, известной своим яхтенным портом, бутиками и ресторанами. Район также известен как «долина гольфа» благодаря концентрации полей высокого класса. Близость к основным транспортным магистралям обеспечивает легкий доступ к другим популярным городам, таким как Эстепона на западе и Бенальмадена на востоке, а также к аэропорту Малаги.
Вилла обладает отличной транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 45 км, что обеспечивает удобство для международных путешественников. Пляжи, такие как Playa de Puerto Banús, находятся всего в 301 метре, а другие, как Playa Canina Ventura del Mar, — в 2,2 км. Рядом расположены супермаркеты (353 м) и аптеки (64 м). Для любителей гольфа в пределах 2-3 км находятся несколько известных полей, включая Golf Los Naranjos. Наличие 10 линий общественного транспорта и 50 остановок в окрестностях облегчает перемещение по региону без личного автомобиля.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Нуэва Андалусия отличается благоприятным средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 19.1°C и минимальной средней температурой 12°C зимой и максимальной 27°C летом. Обилие солнечных часов — около 3,856 в год — способствует длительному купальному сезону, который длится примерно 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет всего 7 метров, что обеспечивает прямой доступ к прибрежным зонам и легкий, плоский рельеф к морю (0.0% уклон). Этот климат идеально подходит для активного отдыха на свежем воздухе круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение виллы обеспечивает легкий доступ к пляжам и разнообразным возможностям для отдыха. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре. В пределах нескольких километров доступны такие пляжи, как Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Nagüeles. Для любителей гольфа поблизости расположены поля, такие как Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Также в радиусе 3-4 км находятся спортивные центры, предлагающие различные виды активностей, включая скалолазание и кроссфит. Близость к пристаням, таким как Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), открывает дополнительные возможности для водного отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия является ключевым районом на побережье Коста-дель-Соль, расположенным к западу от центра Марбельи. Это место стратегически выгодно, поскольку оно граничит с престижной зоной Пуэрто-Банус, известной своим яхтенным портом, бутиками и ресторанами. Район также известен как «долина гольфа» благодаря концентрации полей высокого класса. Близость к основным транспортным магистралям обеспечивает легкий доступ к другим популярным городам, таким как Эстепона на западе и Бенальмадена на востоке, а также к аэропорту Малаги.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL120602
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
