וילה חדשה זו, הממוקמת באזור מגורים יוקרתי ב'נואבה אנדלוסיה' (Marbella), מציעה חווית מגורים יוצאת דופן. הפרויקט, הנמצא בשלבי בנייה, משלב עיצוב מודרני עם נופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים התיכון והר לה קונצ'ה האייקוני. עם שישה חדרי שינה ושטח בנוי נרחב, הווילה תוכננה תוך הקפדה על פונקציונליות, נוחות ואסתטיקה עכשווית, תוך ניצול מלא של המיקום המובחר.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כגון Acqua Gardens, Aby Upper או Alba Benalmadena, וילה זו ב'נואבה אנדלוסיה' מתייחדת בזכות גודלה המרשים, המחיר הגבוה יותר, והמיקום בלב אזור מגורים יוקרתי ומרכזי יותר. בעוד שהפרויקטים המוזכרים מציעים יחידות דיור במחירים נגישים יותר, החל מכ-320,000 אירו, וילה זו מכוונת לשוק היוקרה הגבוה, עם מחיר התחלתי של 9,450,000 אירו. ההבדל במחיר משקף את ההבדלים בגודל, איכות הבנייה, המתקנים המוצעים (כגון בריכה פרטית, קולנוע, וספא, שאינם נפוצים בפרויקטים זולים יותר), והמיקום המובחר. נואבה אנדלוסיה מציעה גישה מצוינת למתקנים עירוניים, מסעדות ומועדוני גולף, בעוד שפרויקטים באסטפונה או בנאלמדנה עשויים להתמקד יותר בקרבה לטבע או לחוף במחיר נמוך יותר. לכן, בחירה בין פרויקטים אלו תלויה באופן ישיר בתקציב, בסדרי העדיפויות של הרוכש, ובסגנון החיים הרצוי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בשכונת נואבה אנדלוסיה, מערבית למרבייה, ממקם את הפרויקט בסביבה עירונית מבוקשת. הקרבה לחוף הים, בטווח של כ-300 מטר, מבטיחה גישה נוחה למתקני חוף, בעוד שהמרחק הקצר לשירותים עירוניים משלים את הפריבילגיה של המיקום.
הווילה מיועדת לרוכשים המחפשים בית מודרני ומרווח עם דגש על נוחות ואיכות חיים. ששת חדרי השינה, שטחי האירוח הנרחבים, מתקני הפנאי כגון קולנוע, יין ספא וחדר כושר, מתאימים למשפחות גדולות או לאלו המארחים לעתים קרובות.
הפרויקט נמצא בשלבי בנייה, ומציע הזדמנות לרכוש בית חדש לחלוטין. הבנייה החדשה מבטיחה שימוש בטכנולוגיות עדכניות ובחומרי גמר איכותיים, בהתאם לתקנים עכשוויים. מידע מפורט על לוחות זמנים לאספקה יימסר בהמשך.
הפרויקט אינו מציע את הסביבה הכפרית או את השקט המוחלט של אזורים מרוחקים יותר. המיקום העירוני, אף שהוא מציע נוחות, כרוך בקרבה לשירותים ובניינים אחרים. בנוסף, היעדר גישה ישירה אל החוף, אלא קרבה אליו, מהווה נקודת התייחסות.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית יוקרה מודרני באזור מבוקש, המשלב נוחות עירונית עם קירבה לחוף הים ולמתקני פנאי. הוא אידיאלי למשפחות המחפשות מרחב מחיה רב-תכליתי, עם חדרי שינה מרובים, שטחי אירוח נרחבים, ומתקנים ייעודיים כמו קולנוע, ספא וחדר כושר. כמו כן, הוא יכול להתאים לאנשי עסקים או יזמים המעריכים את הקרבה למרכזים עירוניים, נמלי יאכטות, ומסלולי גולף ברמה עולמית. מי שמחפש בית נופש מפואר, או מקום למגורים קבועים המציע איכות חיים גבוהה, ימצא עניין בווילה זו. הרוכש האידיאלי יעריך את העיצוב המודרני, את הנוף הפנורמי ואת האפשרויות הרבות לפעילויות פנאי.
הווילה נבנית תוך שימוש בחומרים איכותיים וטכנולוגיות בנייה מתקדמות. הדגש על עיצוב מודרני ניכר בבחירת החומרים, כגון רצפות יוקרתיות, חיפויי קירות מודרניים, וחלונות גדולים מזכוכית המשמשים כדלתות הזזה. המטבח מצויד במכשירי חשמל מובחרים וגימורים מעודנים, וחדרי הרחצה מעוצבים בסטנדרטים גבוהים. מערכות בקרת אקלים, תאורה מודרנית, ואבזור מתקדם, כגון מעלית, תורמים לנוחות ולחווית המגורים. הגינה המעוצבת והבריכה הפרטית, כולל ג'קוזי ואזור ברביקיו, משלימים את רמת הגימור הגבוהה.
המחיר עבור וילה זו נקבע על 9,450,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, המיקום המובחר, איכות הבנייה והגימור, והמתקנים היוקרתיים המוצעים. בשל אופי הפרויקט, כנכס חדש ובודד, זמינותו מוגבלת. המחיר הינו נקודת התחלה, ופרטים נוספים לגבי תנאי הרכישה והתשלום יסופקו על פי דרישה. מחירי נכסים דומים באזור עשויים להשתנות בהתאם לגודל, מיקום מדויק, ותכונות ספציפיות.
נואבה אנדלוסיה, אזור מגורים יוקרתי במרבייה, מציעה סביבה עירונית תוססת עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. המגורים כאן מאופיינים בשילוב של נוחות אורבנית וקרבה לטבע ולחוף הים. היום-יום יכול לכלול טיול קצר לחוף, קפה באחד מבתי הקפה הסמוכים, או גיחה למגרשי הגולף המובילים באזור. הסביבה מושכת קהל בינלאומי ומציעה תרבות עשירה ואפשרויות בילוי מגוונות, אך גם שמירה על פרטיות ואווירה שלווה בתוך המתחם הפרטי של הווילה. הקרבה למרכזי קניות, מסעדות ובתי ספר בינלאומיים מעצימה את האטרקטיביות שלה כמקום מגורים נוח ופונקציונלי.
החיים בנואבה אנדלוסיה מציעים איזון בין סביבה עירונית תוססת לשקט יחסי. קרבתם של 70 מסעדות, 4 בתי מרקחת, 4 בנקים ו-10 בתי קפה, מבטיחה שכל צרכי היומיום מסופקים בקלות. המרחק הקצר לחוף הים (כ-300 מטר לחוף פוארטו באנוס) מאפשר גישה מהירה לפעילויות ימיות. האזור ידוע גם כמגרש משחקים לחובבי גולף, עם מספר מגרשים מובילים בקרבת מקום. למרות הריכוז של שירותים, השכונה שומרת על אופי רגוע, במיוחד בתוך המתחמים הפרטיים. תחבורה ציבורית זמינה עם 10 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מה שמקל על התניידות באזור.
המיקום של הפרויקט בשכונת נואבה אנדלוסיה, ליד מרבייה, מציב אותו בלב אזור מגורים יוקרתי. המפה מדגישה את הקרבה לחוף הים, לנמלי יאכטות, ולמתקנים עירוניים חיוניים, תוך הדגשת הנגישות הנוחה ליעדים מרכזיים באזור קוסטה דל סול.
נואבה אנדלוסיה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, במרחק קצר מערבית לעיר מרבייה. מיקום זה מספק גישה נוחה למרכז העיר התוסס ולעיירות חוף אחרות לאורך החוף. המרחק היחסי לנמלי תעופה מרכזיים, כגון מלאגה (45 ק"מ), מאפשר תנועה נוחה. האזור ידוע גם בקרבתו למסלולי גולף ברמה עולמית, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור חובבי הספורט. מיקומה האסטרטגי של נואבה אנדלוסיה מאפשר גישה קלה למגוון רחב של פעילויות תרבותיות, קולינריות ופנאי.
המיקום מספק נגישות יוצאת דופן. נמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-45 קילומטרים (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חנויות מכולת וסופרמרקטים נמצאים במרחק של כ-350 מטרים, ובתי מרקחת אף קרובים יותר (כ-64 מטרים). מרכז רפואי נמצא במרחק של 1.9 קילומטרים. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למספר מועדוני גולף מובילים, כגון Los Naranjos Golf Club, במרחק של כ-2 קילומטרים. בנוסף, עמדות טעינה לרכב חשמלי קרובות, במרחק של כ-368 מטרים.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני מתון, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-19.1°C, הנעות בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ. עם ממוצע של 3,856 שעות שמש בשנה, האזור מזמין פעילויות חוץ לאורך רוב השנה. עונת השחייה בים נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה או עולה על 20°C. הגובה הממוצע של 7 מטר מעל פני הים, והמישוריות היחסית של השטח (שיפוע של 0% אל החוף), תורמים לנוחות המגורים ולגישה קלה. מיקום זה מציע חוויה אופטימלית של מזג אוויר נעים ואיכות חיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא יתרון משמעותי, עם Playa de Puerto Banús במרחק של 301 מטרים ו-Playa Canina Ventura del Mar במרחק של 2.2 קילומטרים. חופים אלו, יחד עם אחרים באזור, מציעים הזדמנויות לפעילויות ימיות ופנאי. חובבי גולף ימצאו את מבוקשם במרחק של כ-2 קילומטרים ממספר מגרשי גולף יוקרתיים. בנוסף, באזור מגוון מתקני ספורט, כולל מרכזי כושר וטיפוס, המאפשרים אורח חיים פעיל. הפארקים והטיילות הסמוכים מוסיפים לאפשרויות הבילוי והפנאי.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, במרחק קצר מערבית לעיר מרבייה. מיקום זה מספק גישה נוחה למרכז העיר התוסס ולעיירות חוף אחרות לאורך החוף. המרחק היחסי לנמלי תעופה מרכזיים, כגון מלאגה (45 ק"מ), מאפשר תנועה נוחה. האזור ידוע גם בקרבתו למסלולי גולף ברמה עולמית, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור חובבי הספורט. מיקומה האסטרטגי של נואבה אנדלוסיה מאפשר גישה קלה למגוון רחב של פעילויות תרבותיות, קולינריות ופנאי.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL120602
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
