Ова импресивна новоизграђена вила, тренутно у изградњи, налази се у Нуева Андалусији, престижној стамбеној зони Малаге. Пројекат представља прилику за стицање савременог дома са погледом на Средоземно море и планину Ла Конча. Са површином од 941 м² и плацем од 1612 м², вила је пројектована са фокусом на елеганцију, комфор и функционалност. Нуди шест спаваћих соба и шест купатила, интегришући модерну архитектуру са луксузним животом у привилегованом окружењу. Локација омогућава лак приступ градским садржајима и плажама.
Нуева Андалусија се издваја у региону Коста дел Сола као једна од најпрестижнијих и најтраженијих стамбених зона, посебно у поређењу са областима попут Естепоне или Беналмадене, где се налазе пројекти попут Acqua Gardens или Alba Benalmadena. Док ови други нуде приступачније станове и мање виле, често су смештени у новијим развојним зонама са мање успостављеном инфраструктуром или даље од централних луксузних садржаја. Нуева Андалусија је позната по својој близини Пуерто Банусу, голф теренима светске класе и зрелој инфраструктури која укључује бројне ресторане, продавнице и међународне школе. Ова вила, са ценом од 9.450.000 евра, припада ултра-луксузном сегменту, што је знатно изнад просечних цена у Естепони (од 320.000 евра) или Беналмадени (од 598.000 евра) за стамбене јединице. Иако су поменути пројекти такође новоградња, они се разликују по типу и величини имовине, као и по нивоу ексклузивности локације. Ова вила у Нуева Андалусији нуди знатно већи животни простор, приватне садржаје попут биоскопа и велнеса, и панорамске погледе, што је чини погодном за купце који траже врхунски животни стил и инвестицију у једном од најцењенијих делова Марбеље. Док Естепона и Беналмадена привлаче широк спектар купаца, Нуева Андалусија је резервисана за оне који траже врхунски луксуз и успостављену заједницу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у урбаном окружењу Нуева Андалусије, са директном близином обале. Ова позиција омогућава становницима да већину дневних потреба обављају пешке или бициклом, захваљујући густој мрежи продавница, апотека и ресторана. Близина плаже Плаја де Пуерто Банус на 301 метар наглашава приморски карактер локације, док је аеродром удаљен око 45 км, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама.
Пројекат је дизајниран за становнике који траже пространост и приватне садржаје. Са шест спаваћих соба, шест купатила и великим дневним простором, вила подржава живот вишечланих породица или угошћавање гостију. Интегрисани садржаји попут приватне теретане, сауне, биоскопа и винског подрума задовољавају потребе за рекреацијом и опуштањем у оквиру самог дома, смањујући зависност од спољашњих објеката. Велики плац од 1612 м² обезбеђује приватност и простор за активности на отвореном.
Овај пројекат представља новоградњу која је тренутно у фази изградње. То значи да се купује имовина која још није усељива, али ће бити завршена по најновијим грађевинским стандардима и савременим материјалима. Куповина у овој фази често омогућава одређени степен прилагођавања унутрашњег уређења, у зависности од фазе изградње и договора са инвеститором. Индикативни рокови завршетка пројекта биће доступни приликом директне комуникације са продавцем.
Иако нуди висок ниво луксуза и удобности, ова вила није пројекат намењен онима који траже изоловано рурално окружење. Њена локација у Нуева Андалусији, иако престижна, смештена је у урбаној зони са близином градских садржаја и саобраћаја. Поред тога, због своје ценовне категорије, пројекат не представља опцију за купце са ограниченим буџетом, већ је позициониран у сегменту ексклузивних некретнина.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже резиденцију високог стандарда у престижном делу Коста дел Сола. Посебно је привлачна за оне који цене приватност и пространост, са 941 м² стамбеног простора и великим плацем. Купци којима је важна близина голф терена, попут Голф Лос Нарањос и Реал Клуб де Голф Лас Бризас, наћи ће ову локацију идеалном. Такође, одговара онима који желе лак приступ урбаним садржајима, као што су продавнице, ресторани и здравствене установе, уз истовремену близину плаже. Пројекат је намењен и онима који траже дом са обимним приватним садржајима, укључујући теретану, биоскоп, сауну и грејани базен, који омогућавају комплетан луксузни животни стил у оквиру имовине. Позиција са погледом на море и планину Ла Конча привлачи оне који цене естетску вредност и природно окружење. На крају, ова вила је избор за купце који су спремни да инвестирају у новоградњу са савременим дизајном и високим енергетским стандардима.
Ова вила у Нуева Андалусији нуди животни ритам који комбинује урбану погодност са луксузним приватним повлачењем. Дневни живот карактерише лак приступ основним садржајима; супермаркет је удаљен 353 метра, а апотека само 64 метра, што омогућава брзо обављање свакодневних обавеза. Близина Пуерто Бануса, са плажом на 301 метар, пружа могућност за јутарње шетње или вечере поред мора. За љубитеље голфа, три терена су у радијусу од 2,1 км, што омогућава редовне активности без дугог путовања. Унутар саме виле, пространи дневни боравци са стакленим вратима од пода до плафона пружају континуирану везу са спољашњим простором и панорамским погледом. Приватни биоскоп, вински подрум, теретана и велнес зона са сауном и хамамом омогућавају разноврсне активности у оквиру дома. Спољашњи простори са бесконачним базеном, ђакузијем, простором за роштиљ и баром на отвореном, дизајнирани су за опуштање и забаву, користећи предности медитеранске климе. Ова комбинација омогућава становницима да уживају у приватности и луксузу, истовремено имајући све градске погодности на дохват руке.
Живот у окружењу ове виле у Нуева Андалусији нуди комбинацију луксуза и практичности. Локација је део урбаног подручја са добро развијеном инфраструктуром, што значи да су многе дневне потребе доступне пешке или бициклом. На пример, апотека је удаљена само 64 метра, а супермаркет 353 метра, што олакшава свакодневну набавку. За здравствене услуге, болница је на удаљености од 1,9 км. Околина је богата ресторанима, кафићима и банкама, са преко 70 ресторана у радијусу од 2 км. Близина голф терена, попут Голф Лос Нарањос и Реал Клуб де Голф Лас Бризас, на мање од 2,1 км, чини ову локацију посебно привлачном за љубитеље голфа. Постоји и 10 линија јавног превоза са 50 стајалишта, што обезбеђује повезаност са широм облашћу Марбеље, иако је за већу флексибилност аутомобил често префериран. Ова комбинација омогућава становницима да уживају у мирном, али ипак повезаном животу.
На приложеној мапи, вила је визуелно позиционирана у Нуева Андалусији, делу Марбеље. Мапа приказује њену близину обали и кључним садржајима као што су голф терени, плаже и локалне продавнице. Ово помаже у разумевању географског положаја и лакоће приступа околним објектима, као и повезаности са ширим регионом Коста дел Сола. Приказана је и релативна удаљеност до већих градова попут Марбеље и Малаге.
Вила је смештена у Нуева Андалусији, делу Марбеље, која се налази на западној Коста дел Сол. Ова позиција је стратешка, јер обезбеђује лак приступ Марбељи, која је удаљена око 7 км и позната по свом луксузном животу и садржајима. Већи град Малага, са својим међународним аеродромом и богатом културном понудом, удаљен је око 54 км. На западу, Алхесирас је на 59 км. Нуева Андалусија је сама по себи престижна стамбена зона, позната по голф теренима и близини Пуерто Бануса. Ова локација омогућава становницима да уживају у мирном окружењу, истовремено имајући брз приступ градским центрима и међународним везама.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ова локација у Нуева Андалусији ужива у благој медитеранској клими, са просечном годишњом температуром од 19,1°C. Регион бележи око 3.856 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом периоду топлог времена. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око пет месеци, омогућавајући дуготрајно уживање у мору и приватном базену. Вила је смештена на надморској висини од 7 метара, са равним приступом плажи (0,0% нагиба), што олакшава кретање. Поглед на планину Ла Конча пружа природну позадину, док близина мора доприноси свежијем ваздуху. Ова комбинација климатских услова и географских карактеристика ствара пријатно окружење за живот током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина виле у Нуева Андалусији нуди разноврсне могућности за рекреацију, са фокусом на плаже и голф. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, пружајући лак приступ морским активностима. У близини су и Плаја Канина Вентура дел Мар (2,2 км) и Плаја де Нагуелес (3,1 км). За љубитеље голфа, у радијусу од 2,1 км налазе се престижни терени попут Голф Лос Нарањос и Реал Клуб де Голф Лас Бризас, као и Магна Марбеља Голф на 2,8 км. Поред голфа, доступни су и спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2,5 км) и Рокодромо (3,2 км). Марине, укључујући Пуерто Депортиво Хосе Банус (0,7 км), пружају могућности за наутичке спортове и шетње. Овај регион је такође познат по бројним локалним фестивалима, са 32 празника годишње, што доприноси живописној друштвеној атмосфери.
Izvor: OpenStreetMap
Вила је смештена у Нуева Андалусији, делу Марбеље, која се налази на западној Коста дел Сол. Ова позиција је стратешка, јер обезбеђује лак приступ Марбељи, која је удаљена око 7 км и позната по свом луксузном животу и садржајима. Већи град Малага, са својим међународним аеродромом и богатом културном понудом, удаљен је око 54 км. На западу, Алхесирас је на 59 км. Нуева Андалусија је сама по себи престижна стамбена зона, позната по голф теренима и близини Пуерто Бануса. Ова локација омогућава становницима да уживају у мирном окружењу, истовремено имајући брз приступ градским центрима и међународним везама.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL120602
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
