Πρόκειται για μια εντυπωσιακή νεόδμητη βίλα που βρίσκεται υπό κατασκευή, σε μία από τις πιο περιζήτητες οικιστικές περιοχές της Nueva Andalucía, στην επαρχία Μάλαγα. Το ακίνητο προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για την απόκτηση μιας σύγχρονης κατοικίας με εκπληκτική θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα και το εμβληματικό βουνό La Concha. Σχεδιασμένη με έμφαση στη μοντέρνα κομψότητα, την άνεση και τη λειτουργικότητα, αυτή η εξαιρετική κατοικία έξι υπνοδωματίων συνδυάζει αρμονικά την τεχνολογική αρχιτεκτονική με την πολυτελή διαβίωση σε ένα προνομιακό περιβάλλον.
Η Nueva Andalucía, όπου βρίσκεται αυτή η βίλα, αποτελεί μια από τις πιο ελίτ και περιζήτητες περιοχές της Costa del Sol, γνωστή για την πολυτέλεια και τις ανέσεις της. Σε σύγκριση με την Estepona, όπου τα έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper ξεκινούν από σημαντικά χαμηλότερες τιμές (από €320.000 - €418.800), η Nueva Andalucía προσφέρει μια διαφορετική κλίμακα και ασφάλεια επένδυσης, που αντικατοπτρίζεται στην τιμή των 9.450.000 €. Ενώ η Estepona προσφέρει μια πιο προσιτή επιλογή και αναπτύσσεται ταχέως, η Nueva Andalucía εστιάζει σε ένα πιο καθιερωμένο, υψηλότερο εισοδηματικό κοινό, με άμεση γειτνίαση σε γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης και το κοσμοπολίτικο Puerto Banús. Το Alba Benalmadena στην Benalmádena (€598.000) βρίσκεται επίσης σε χαμηλότερη κατηγορία τιμών, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση για όσους αναζητούν διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες σε μια διαφορετική, αλλά επίσης δημοφιλή, περιοχή της Costa del Sol. Η συγκεκριμένη βίλα ξεχωρίζει για την κλίμακα, τις υπερσύγχρονες εγκαταστάσεις της, την αρχιτεκτονική της και την προνομιακή της θέση, απευθυνόμενη σε αγοραστές που αναζητούν το απόλυτο στην πολυτελή διαβίωση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, μόλις 301 μέτρα από την παραλία Playa de Puerto Banús και 353 μέτρα από σούπερ μάρκετ. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος, όπως το Puerto Deportivo José Banus (0.7 χλμ.) και η φαρμακευτική μονάδα (0.64 χλμ. από μια φαρμακευτική μονάδα), υποδηλώνει άνετη πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες και δραστηριότητες αναψυχής.
Η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν πολυτελή διαβίωση με σύγχρονο σχεδιασμό, έξι υπνοδωμάτια και έξι μπάνια. Η διάταξη σε πολλαπλά επίπεδα, η εστίαση στο φυσικό φως, η ιδιωτικότητα και η πανοραμική θέα, μαζί με τις εγκαταστάσεις όπως κινηματογράφος, γυμναστήριο και σπα, καλύπτουν υψηλές απαιτήσεις για άνεση και αναψυχή.
Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή, προσφέροντας την ευκαιρία να αποκτήσετε μια ολοκαίνουργια κατοικία με τις τελευταίες προδιαγραφές. Η σύγχρονη αρχιτεκτονική και οι υψηλής ποιότητας υλικά υπόσχονται μια κατοικία που συνδυάζει την αισθητική με τη λειτουργικότητα, προσαρμοσμένη στις σύγχρονες απαιτήσεις διαβίωσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα σε γήπεδο γκολφ, καθώς οι κοντινότερες εγκαταστάσεις είναι σε απόσταση 2 χλμ. Επίσης, παρόλο που βρίσκεται κοντά στην ακτή, δεν είναι παραθαλάσσιο ακίνητο με απευθείας πρόσβαση στην παραλία. Η έντονη αστικοποίηση της περιοχής, αν και παρέχει ευκολία, μπορεί να μην ταιριάζει σε όσους αναζητούν απόλυτη απομόνωση.
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη, πολυτελή εμπειρία διαβίωσης στην Costa del Sol. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που χρειάζονται άπλετο χώρο και ανέσεις, όπως ιδιωτικό κινηματογράφο, γυμναστήριο και σπα, καθώς και για όσους επιθυμούν να φιλοξενούν συχνά επισκέπτες, χάρη στα έξι υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (British International School στα 4.2 χλμ.) την καθιστά ελκυστική για οικογένειες με παιδιά. Η τοποθεσία, κοντά σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και το Puerto Banús, είναι ιδανική για όσους αγαπούν τον ήλιο, τη θάλασσα, τα θαλάσσια σπορ και τις δραστηριότητες αναψυχής. Η ύπαρξη ανελκυστήρα καθιστά την κατοικία προσβάσιμη σε όλες τις ηλικίες και σε άτομα με κινητικές δυσκολίες. Το ακίνητο είναι επίσης κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν ένα υψηλής αξίας περιουσιακό στοιχείο σε μια από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Ισπανίας.
Το ακίνητο, ως νεόδμητο, χαρακτηρίζεται από εξαιρετική ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, σύμφωνα με τα πρότυπα της σύγχρονης πολυτελούς διαβίωσης. Τα δάπεδα είναι από υψηλής ποιότητας υλικά, ενώ τα δωμάτια είναι σχεδιασμένα για να μεγιστοποιούν το φυσικό φως, με δίφυλλες γυάλινες πόρτες που εκτείνονται από το δάπεδο έως την οροφή. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με συσκευές υψηλής τεχνολογίας και εκλεπτυσμένα φινιρίσματα. Τα έξι μπάνια είναι πολυτελή, με ενσωματωμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια. Ο έλεγχος κλιματισμού εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ανελκυστήρα, που προσφέρει πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν πισίνα infinity, τζακούζι, χώρο μπάρμπεκιου και πλήρως εξοπλισμένη εξωτερική κουζίνα. Το επίπεδο χαμηλότερου ορόφου φιλοξενεί μια ολοκληρωμένη ζώνη ευεξίας με σάουνα, χαμάμ και παγόλουτρο.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την πολυτελή βίλα με έξι υπνοδωμάτια και έξι μπάνια ανέρχεται στα 9.450.000 €. Το μέγεθος της κατοικίας, με 941 m² εσωτερικού χώρου σε ένα οικόπεδο 1612 m², δικαιολογεί την υψηλή τιμή, προσφέροντας ευρύχωρους χώρους και ιδιωτικότητα. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, καθώς πρόκειται για ένα νεόδμητο έργο. Η τιμή αντικατοπτρίζει την υψηλή ποιότητα κατασκευής, τις σύγχρονες ανέσεις, την προνομιακή τοποθεσία στην Nueva Andalucía και την εκπληκτική πανοραμική θέα στη θάλασσα και το βουνό.
Η Nueva Andalucía, δυτικά της Μαρμπέγια, αποτελεί μια σύγχρονη οικιστική περιοχή που προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και εγγύτητας στη Μεσόγειο. Η τοποθεσία της βίλας, σε υψόμετρο 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, εξασφαλίζει ευχάριστο κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από την παρουσία πολυτελών κατοικιών, γήπεδων γκολφ υψηλής ποιότητας και εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες, καθιστώντας την ιδανική για όσους επιθυμούν έναν ενεργό και άνετο τρόπο ζωής. Η κοντινή απόσταση από το Puerto Deportivo José Banus (0.7 χλμ.) προσφέρει επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες και νυχτερινή ζωή, ενώ η εύκολη πρόσβαση σε 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα.
Η ζωή στην Nueva Andalucía προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε παροχές, όπως σούπερ μάρκετ (353 μ.) και φαρμακείο (64 μ.). Η κοντινή απόσταση από το Puerto Deportivo José Banus (0.7 χλμ.) προσφέρει πρόσβαση σε εστιατόρια, μπαρ και καταστήματα, ενώ παράλληλα παρέχει ευκαιρίες για θαλάσσιες δραβστηριότητες. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη μέσω 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις. Υπάρχουν επίσης 70 εστιατόρια και 1 οδοντιατρείο εντός 2 χλμ., καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ.), και σε αθλητικά κέντρα (Polideportivo San Pedro στα 2.5 χλμ.) προσελκύει λάτρεις των σπορ.
Η τοποθεσία αυτή, στη Νέα Ανδαλουσία, βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη Μεσόγειο και μια πλούσια γκάμα δραστηριοτήτων αναψυχής. Η γειτνίαση με το Puerto Banús υπογραμμίζει τον κοσμοπολίτικο χαρακτήρα της περιοχής, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και φυσικές ομορφιές προσφέρει ποικιλία.
Η Nueva Andalucía βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στη δυτική Costa del Sol, δυτικά της πόλης της Μαρμπέγια. Η περιοχή θεωρείται κομβικό σημείο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην κοσμοπολίτικη ζωή της Μαρμπέγια, τα πολυτελή εστιατόρια και τις ψυχαγωγικές επιλογές του Puerto Banús, αλλά και την ηρεμία των κοντινών παραθαλάσσιων πόλεων όπως το San Pedro de Alcántara. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (45 χλμ.) την καθιστά προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες, ενώ η θέση της σε σχέση με άλλα θέρετρα της Costa del Sol επιτρέπει εύκολες εκδρομές.
Η βίλα απολαμβάνει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 301 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar είναι στα 2.2 χλμ. Η τοποθεσία είναι στρατηγική για τους λάτρεις του γκολφ, με γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ.), The Range golf lessons (2.0 χλμ.) και Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ.) σε κοντινή απόσταση. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 45 χλμ. οδικώς, ενώ υπάρχει και η δυνατότητα πρόσβασης σε EV-laadpaal σε απόσταση 368 μέτρων. Η ύπαρξη 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει περαιτέρω την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Nueva Andalucía απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 27°C. Με περίπου 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει ένα ευνοϊκό κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό κοινό διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο μόλις 7 μέτρων πάνω από τη θάλασσα και με μηδενική κλίση προς την πλησιέστερη παραλία, εξασφαλίζει ήπιο περιβάλλον και εύκολη πρόσβαση στην ακτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 301 μέτρα, ενώ άλλες δημοφιλείς παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ.) και η Playa de Nagüeles (3.1 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμες. Το Puerto Deportivo José Banus (0.7 χλμ.) προσφέρει επιλογές για θαλάσσια σπορ και κρουαζιέρες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα 2.1 χλμ., όπως το Golf Los Naranjos και το Real Club de Golf Las Brisas. Αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo San Pedro (2.5 χλμ.) και το CrossFit Marbella (3.5 χλμ.), καλύπτουν τις ανάγκες για σωματική άσκηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Nueva Andalucía βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στη δυτική Costa del Sol, δυτικά της πόλης της Μαρμπέγια. Η περιοχή θεωρείται κομβικό σημείο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην κοσμοπολίτικη ζωή της Μαρμπέγια, τα πολυτελή εστιατόρια και τις ψυχαγωγικές επιλογές του Puerto Banús, αλλά και την ηρεμία των κοντινών παραθαλάσσιων πόλεων όπως το San Pedro de Alcántara. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (45 χλμ.) την καθιστά προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες, ενώ η θέση της σε σχέση με άλλα θέρετρα της Costa del Sol επιτρέπει εύκολες εκδρομές.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL120602
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
