Nowoczesna willa z sześcioma sypialniami, zlokalizowana w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía na Costa del Sol. Obiekt oferuje spektakularne widoki na Morze Śródziemne i górę La Concha, łącząc w sobie nowoczesną elegancję z luksusowym komfortem. Zlokalizowana w miejskim otoczeniu, z dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień w zasięgu ręki, stanowi atrakcyjną propozycję dla osób ceniących sobie spokój, ale również bliskość tętniącego życiem regionu.
Prezentowana willa w Nueva Andalucía wyróżnia się na tle innych ofert w regionie ze względu na swoją cenę i specyfikację. Projekty takie jak Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie, z cenami od 320 000 € do 418 800 €, reprezentują segment apartamentów i mniejszych willi, skierowanych do szerszego grona odbiorców. Alba Benalmadena w Benalmádenie, z ceną od 598 000 €, jest bliższa pod względem typu nieruchomości, ale nadal stanowi niższy pułap cenowy niż omawiana willa. Wysoka cena 9 450 000 € za willę w Nueva Andalucía plasuje ją w segmencie ultra-luksusowych rezydencji. Nueva Andalucía jest znana jako ekskluzywna lokalizacja, przyciągająca zamożnych nabywców poszukujących willi o wysokim standardzie, z prywatnymi basenami i widokami na morze. Region ten, często nazywany „Doliną Golfową”, oferuje unikalne połączenie bliskości pól golfowych, życia nocnego w Puerto Banús i miejskich udogodnień Marbelli. W porównaniu do Estepony czy Benalmádeny, które oferują również atrakcyjne nieruchomości, Nueva Andalucía jest postrzegana jako bardziej prestiżowa i ekskluzywna, co znajduje odzwierciedlenie w cenach nieruchomości z wyższej półki. Różnorodność dostępnych projektów na Costa del Sol sprawia, że nabywcy mogą wybierać spośród ofert o różnym charakterze, od apartamentów wakacyjnych po okazałe wille, w zależności od budżetu i preferencji lifestyle'owych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Ta willa znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Nueva Andalucía, charakteryzującej się bliskością do infrastruktury miejskiej. Otoczenie oferuje łatwy dostęp do punktów usługowych, restauracji i sklepów, jednocześnie zapewniając poczucie przestrzeni i prywatności. Położenie w odległości zaledwie kilkuset metrów od plaży podkreśla nadmorski charakter lokalizacji.
Nieruchomość odpowiada na potrzeby poszukujących przestronnego, nowoczesnego domu z bogatym zapleczem rekreacyjno-wypoczynkowym. Sześć sypialni, liczne łazienki, strefa wellness, kino i sala gier czynią ją odpowiednią dla większych rodzin lub jako obiekt do organizacji spotkań. Wysoki standard wykończenia i prywatny basen spełniają oczekiwania dotyczące komfortowego życia.
Obiekt jest w trakcie budowy, co pozwala na elastyczność w pewnych aspektach wykończenia i personalizacji. Nowoczesne techniki budowlane i materiały zapewniają wysoką jakość wykonania i efektywność energetyczną. Przewidywane zakończenie prac budowlanych pozwoli na zamieszkanie w nowym, luksusowym domu.
Ze względu na swoją lokalizację w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy miejskiej, nieruchomość może nie oferować całkowitej izolacji od otoczenia. Odległość od głównych arterii komunikacyjnych, choć zapewnia dobrą dostępność, może wiązać się z pewnym poziomem miejskiego gwaru. Projekt nie oferuje widoków na tereny wiejskie czy odludne krajobrazy.
Ten projekt jest skierowany do osób, które poszukują rezydencji o wysokim standardzie, łączącej nowoczesny design z komfortem i luksusem. Doskonale sprawdzi się dla rodzin potrzebujących przestronnego domu z wieloma sypialniami i prywatnymi udogodnieniami, takimi jak basen, siłownia czy strefa wellness. Jest to również atrakcyjna opcja dla osób ceniących sobie bliskość pola golfowego oraz dostęp do plaży i infrastruktury nadmorskiej. Nieruchomość może być idealnym miejscem na drugi dom, wykorzystywany przez część roku, lub jako stałe miejsce zamieszkania dla osób przenoszących się do Hiszpanii w poszukiwaniu śródziemnomorskiego stylu życia. Dla inwestorów, projekt może stanowić lokatę kapitału w atrakcyjnej lokalizacji z potencjałem wzrostu wartości.
Nowa konstrukcja willi zakłada zastosowanie wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych rozwiązań technicznych. Opis wspomina o przeszkleniach od podłogi do sufitu, co zapewni maksymalne doświetlenie i panoramiczne widoki. System klimatyzacji gwarantuje komfort termiczny przez cały rok. Aneksy kuchenne wyposażone są w sprzęt AGD z wyższej półki. Elementy takie jak prywatny basen, ogród, a także strefa wellness z sauną, hammamem i łaźnią lodową, podkreślają luksusowy charakter wykończenia. Winda usprawnia komunikację między piętrami. Stolarka okienna i drzwiowa o wysokich parametrach izolacyjnych oraz wykończenie wnętrz materiałami premium są standardem w tego typu nieruchomościach, zapewniając trwałość i estetykę.
Prezentowana willa, o powierzchni użytkowej 941 m² na działce 1612 m², jest oferowana w cenie wywoławczej 9 450 000 €. Jest to oferta z segmentu premium, odzwierciedlająca lokalizację w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Costa del Sol, standard wykończenia oraz bogactwo wyposażenia. Ze względu na wysoki pułap cenowy, potencjalnymi nabywcami są osoby poszukujące luksusowej rezydencji, inwestorzy lub osoby o wysokich dochodach. Brak informacji o innych dostępnych wariantach metrażowych lub cenowych sugeruje, że jest to pojedyncza, unikatowa oferta. Dostępność nieruchomości może ulec zmianie w zależności od postępu prac budowlanych i zainteresowania rynku.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, jest znana jako „Dolina Golfowa” ze względu na bliskość wielu prestiżowych pól golfowych. Ten obszar łączy w sobie elementy luksusowego wypoczynku z dostępem do miejskich udogodnień. Willa znajduje się w strefie miejskiej, co oznacza, że codzienne zakupy, posiłki w restauracjach czy korzystanie z usług są łatwo dostępne pieszo lub rowerem. Bliskość plaży i mariny Puerto Banús dodaje atrakcyjności, oferując możliwości rekreacji wodnych i rozrywki. Jednocześnie, wysokość nad poziomem morza (7m) i bliskość wybrzeża sugerują łagodny klimat śródziemnomorski. Społeczność w tym rejonie jest międzynarodowa, z dużą liczbą mieszkańców pochodzących z różnych krajów, co sprzyja kosmopolitycznej atmosferze. Dostępność transportu publicznego (50 przystanków w pobliżu) ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania własnego pojazdu.
Lokalizacja w Nueva Andalucía oferuje dynamiczny styl życia, gdzie luksus spotyka się z wygodą. Bliskość do plaży, zaledwie kilkaset metrów od Playa de Puerto Banús, pozwala na codzienne spacery brzegiem morza lub korzystanie z kąpieli słonecznych i wodnych. Marina Puerto Banús, oddalona o 700 metrów, jest centrum życia towarzyskiego, oferującym liczne restauracje, bary i butiki. Dostępność do ponad 70 restauracji w promieniu 2 km oraz 4 aptek i 4 banków w tym samym obszarze, zapewnia wygodę na co dzień. Międzynarodowe szkoły w zasięgu kilku kilometrów (np. British International School w odległości 4.2 km) ułatwiają życie rodzinom z dziećmi. Bliskość do pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos (2.0 km), przyciąga entuzjastów tego sportu. Choć otoczenie jest miejskie, wysokość nad poziomem morza (7m) i odległość od głównych dróg tworzą względnie spokojną atmosferę.
Lokalizacja na mapie ukazuje willę jako część rozległego kompleksu miejskiego, zdominowanego przez infrastrukturę charakterystyczną dla nadmorskich kurortów Costa del Sol. Bliskość morza i głównych arterii komunikacyjnych jest wyraźnie widoczna, podobnie jak gęstość zabudowy w otoczeniu. Położenie w sąsiedztwie pól golfowych i mariny Puerto Banús podkreśla ekskluzywny charakter regionu.
Nueva Andalucía stanowi strategiczny punkt na mapie Costa del Sol, usytuowany bezpośrednio na zachód od Marbelli. Ta lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do prestiżowych obszarów, takich jak Puerto Banús z jego słynną mariną, oraz samego centrum Marbelli, znanej z urokliwej starówki i luksusowych sklepów. Na wschód od Nueva Andalucía rozciągają się kolejne nadmorskie miejscowości, oferujące zróżnicowane krajobrazy i atrakcje. Na zachód znajduje się San Pedro de Alcántara, będące integralną częścią tej dynamicznej strefy. Bliskość autostrady A-7 ułatwia podróżowanie wzdłuż wybrzeża, łącząc region z innymi ważnymi ośrodkami, takimi jak Estepona na zachodzie i Benalmádena na wschodzie.
Nieruchomość cieszy się doskonałą dostępnością komunikacyjną. Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) wynosi około 45 km, co ułatwia podróżowanie międzynarodowe. Lotnisko w Gibraltarze (GIB) jest oddalone o około 52 km. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 353 metry od willi, a apteka 64 metry, co zapewnia natychmiastowy dostęp do podstawowych artykułów i leków. Położenie w odległości 1.9 km od szpitala oraz 2.0 km od kilku prestiżowych pól golfowych (np. Real Club de Golf Las Brisas) podkreśla dogodność lokalizacji pod względem zdrowia i rekreacji. Infrastruktura transportu publicznego jest dobrze rozwinięta, z 10 liniami i 50 przystankami w pobliżu, co minimalizuje potrzebę korzystania z samochodu w codziennych sprawach.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region słynie z korzystnego klimatu śródziemnomorskiego, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 19.1°C i wahaniami od 12°C do 27°C. Z ponad 3856 godzinami słońca rocznie, jest to idealne miejsce dla osób szukających słońca i ciepła. Sezon pływacki, określony jako 5 miesięcy z temperaturą wody powyżej 20°C, pozwala na długotrwałe korzystanie z uroków morza. Niska wysokość nad poziomem morza (7m) i płaskie ukształtowanie terenu w okolicy plaży (0.0% nachylenia) sprzyjają łatwemu dostępowi do wybrzeża. Chociaż projekt jest zlokalizowany w miejskim otoczeniu, bliskość morza wpływa na wilgotność powietrza i łagodzenie ekstremalnych temperatur. Liczne dni słoneczne sprzyjają aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, a Playa Canina Ventura del Mar, ceniona za przyjazność dla zwierząt, jest oddalona o 2.2 km. W promieniu kilku kilometrów znajduje się również Playa de Nagüeles (3.1 km) i Playa de San Pedro (3.4 km). Dla miłośników golfa, w odległości 2.0 km znajdują się prestiżowe pola jak Golf Los Naranjos i The Range golf lessons. Aktywność fizyczna jest wspierana przez centra sportowe w promieniu 2.5 km, w tym Polideportivo San Pedro. Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), otwiera drzwi do sportów wodnych i żeglarstwa.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía stanowi strategiczny punkt na mapie Costa del Sol, usytuowany bezpośrednio na zachód od Marbelli. Ta lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do prestiżowych obszarów, takich jak Puerto Banús z jego słynną mariną, oraz samego centrum Marbelli, znanej z urokliwej starówki i luksusowych sklepów. Na wschód od Nueva Andalucía rozciągają się kolejne nadmorskie miejscowości, oferujące zróżnicowane krajobrazy i atrakcje. Na zachód znajduje się San Pedro de Alcántara, będące integralną częścią tej dynamicznej strefy. Bliskość autostrady A-7 ułatwia podróżowanie wzdłuż wybrzeża, łącząc region z innymi ważnymi ośrodkami, takimi jak Estepona na zachodzie i Benalmádena na wschodzie.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL120602
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
