Nova villa zgrajena v Južni Andaluziji ponuja razkošno bivanje v priljubljeni soseski Nueva Andalucía. Z zasebnim bazenom, pogledom na morje in gorovje ter bližino vseh ključnih dobrin, ta nepremičnina predstavlja sodobno bivališče z naglasom na udobje in eleganco. Projekt je zasnovan tako, da maksimira naravno svetlobo in ponuja integracijo notranjih in zunanjih prostorov, kar je idealno za tiste, ki iščejo visoko kakovost življenja ob Sredozemlju.
V primerjavi s projekti, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 EUR), Aby Upper (od 320.000 EUR) in Alba Benalmadena (od 598.000 EUR), ta vila v Nueva Andalucía predstavlja bistveno drugačen segment trga. Medtem ko so omenjeni projekti običajno v kategoriji stanovanj ali manjših vil s cenami, ki se začnejo pod 1 milijonom EUR, ta nepremičnina z ceno od 9.450.000 EUR cilja na kupce iz najvišjega cenovnega razreda. Lokacija v Nueva Andalucía je sama po sebi prestižnejša in bolj uveljavljena kot nekatere dele Estepone ali Benalmadene, čeprav te lokacije ponujajo tudi svoje prednosti, kot so novejši razvoj ali neposredna obalna lega. Ta vila se odlikuje po izjemno veliki bivalni površini (941 m²) in velikem zemljišču (1612 m²), kar je redko v tej coni, poleg tega pa ponuja luksuzno zasnovo z šestimi spalnicami in vrhunskimi objekti, kot so zasebni kino, telovadnica in wellness območje. V primerjavi z dražjimi vilami v Zlati milji bi lahko bila ta vila cenovno ugodnejša glede na ponujeno velikost in opremo, medtem ko je dražja od večine novogradenj v sosednjih mestih, kar odraža njeno ekskluzivno lokacijo in obseg.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v ekskluzivnem območju Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, ta vila nudi neposreden dostop do obalne infrastrukture. Soseska je znana po svoji bližini golf igrišč, plaž in marin, kar zagotavlja bogato rekreativno ponudbo v neposredni bližini. Ulična mreža in lokalni prevoz omogočajo enostaven dostop do okoliških mest in storitev.
Ta rezidenca je zasnovana za posameznike ali družine, ki cenijo prostornost, sodobno estetiko in integracijo notranjih ter zunanjih bivalnih prostorov. Sestoji iz šestih spalnic in šestih kopalnic, kar zagotavlja udobje in zasebnost za vse stanovalce ter goste. Idealna je za tiste, ki iščejo visok standard bivanja z dostopom do vrhunskih objektov.
Projekt je v fazi gradnje, kar omogoča nakup sodobnega doma z najnovejšimi gradbenimi standardi in materiali. Dokončanje projekta je predvideno v bližnji prihodnosti, kar omogoča zainteresiranim kupcem, da vstopijo v novogradnjo z vsemi prednostmi sodobne arhitekture in energetske učinkovitosti.
Projekt se nahaja v gosto pozidanem urbanem območju, zato ne nudi popolne izolacije ali razsežnih, neokrnjenih naravnih površin neposredno ob nepremičnini. Dostop do plaže zahteva kratek prevoz ali daljšo hojo, saj ni neposredno na obali. Vrhunska cena odraža lokacijo in obseg nepremičnine, kar lahko predstavlja finančni zadržek za nekatere kupce.
Ta rezidenca je primerna za kupce, ki iščejo vrhunsko nepremičnino na prestižni lokaciji z vsemi sodobnimi udobji. Idealen je za tiste, ki cenijo bližino golf igrišč, saj se nahaja v območju, ki ga pogosto imenujejo 'Dolina Golfa'. Družine bodo cenile bližino mednarodnih šol in varnost soseske. Posamezniki ali pari, ki želijo živeti v bližini plaže in obmorskih restavracij, bodo prav tako našli ta projekt privlačen. Tudi tisti, ki iščejo mirno okolje za upokojitev ali kot drugo bivališče za sprostitev, bodo uživali v miru in razkošju, ki ju ponuja ta vila, z možnostjo uživanja v lokalnih prireditvah in bogatem kulturnem življenju Marbelle.
Projekt vključuje sodobne gradbene tehnike z uporabo visokokakovostnih materialov, ki zagotavljajo trajenost in estetsko dovršenost. Fasada vključuje elemente kot so kamnite obloge in večja stekla, ki poudarjajo sodobno zasnovo in omogočajo obilico naravne svetlobe. Notranje opreme vključujejo vrhunske talne obloge, kot so naravni kamen ali parket, ter sodobne kopalniške armature in kuhinjske aparate priznanih proizvajalcev. Sistemi ogrevanja in hlajenja so centralizirani in energetsko učinkoviti. Poseben poudarek je na integraciji pametnih hišnih sistemov, ki omogočajo nadzor nad osvetlitvijo, klimo in varnostjo. Velika steklena vrata in okna z nizkoemisijskim premazom prispevajo k energetski učinkovitosti in zvočni izolaciji.
Ta izjemna vila je na voljo po ceni od 9.450.000 EUR. Cena odraža lokacijo v prestižni soseski, velikost nepremičnine z 941 m² bivalne površine na 1612 m² zemljišča ter visoko kakovost gradnje in opreme. Zaradi narave projekta kot luksuzne novogradnje je ponudba omejena na eno enoto po tej specifikaciji. Cene nepremičnin v tem segmentu na Costa del Sol so pod vplivom povpraševanja po ekskluzivnih lokacijah in sodobnih objektih, kar lahko vpliva na prihodnjo vrednost nepremičnine.
Nueva Andalucía je znana kot "Dolina golfa" in ponuja edinstveno kombinacijo živahnega mestnega življenja ter bližine naravnih lepot. Soseska je skrbno načrtovana z dobro vzdrževanimi ulicami, zelenimi površinami in visokokakovostnimi nepremičninami. Dnevni ritem je zaznamovan z aktivnostmi na prostem, kot so golf, vodni športi, obiski restavracij in nakupovalnih centrov, ki so lahko dosegljivi peš ali s kratko vožnjo. Bližina plaž in marin dodaja sredozemski pridih, medtem ko hribovita okolica nudi priložnosti za raziskovanje in razgledne točke. Populacija je mešana, s stalnimi prebivalci in mednarodnimi lastniki, ki ustvarjajo kozmopolitsko, a hkrati mirno vzdušje, še posebej izven vrhunca turistične sezone.
Nova Andalucía je dobro uveljavljena soseska, ki ponuja visoko raven storitev in udobja. V radiju 2 km boste našli več kot 70 restavracij, 4 lekarne, 4 banke in 10 kavarn, kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene peš ali z zelo kratko vožnjo. Bližina mednarodnih šol, kot je British International School (4,2 km), je pomembna za družine z otroki. Mesto Marbella, oddaljeno le nekaj kilometrov, ponuja še širšo paleto nakupovalnih, kulturnih in zabavnih možnosti, vključno z zgodovinskim starim mestom in moderno marino. Infrastruktura je dobro razvita, z enostavnim dostopom do glavnih cest, kar omogoča hitro pot do drugih obalnih mest in letališč.
Ta vila se nahaja v prestižnem naselju Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle. Območje je znano kot 'Dolina Golfa' in se nahaja v bližini obale, marin in vrhunskih storitev. Karta prikazuje strateško lokacijo z odlično dostopnostjo do plaž, golf igrišč in mestnih centrov.
Nueva Andalucía se nahaja na zahodnem obrobju Marbelle, enega najbolj znanih obalnih mest v Andaluziji. Ta strateška lega zagotavlja bližino živahnega mestnega središča Marbelle s svojim bogatim kulturnim programom, nakupovalnimi možnostmi in restavracijami, hkrati pa nudi mirnejše bivalno okolje. Zahvaljujoč dobrem cestnem omrežju je regija dobro povezana z drugimi pomembnimi mesti na Costa del Sol, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola ali Malaga na vzhodu, kar omogoča enostaven dostop do vseh regionalnih znamenitosti in storitev.
Nepremičnina ima izjemno lego glede na ključne transportne vozlišča in storitve. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km (vožnje), kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 m, kar omogoča hiter dostop do obale. V neposredni bližini (353 m) je supermarket, medtem ko je najbližja lekarna oddaljena le 64 m. Za ljubitelje golfa je na voljo več znanih igrišč v radiju 2 km, vključno z Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas. Javni prevoz je dobro zastopan s 50 postajališči v bližini, kar omogoča alternativne načine mobilnosti.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol je znana po svojem subtropskem sredozemskem podnebju, s povprečno letno temperaturo 19,1 °C in izjemno visoko stopnjo sončnih ur, ki dosega 3.856 ur letno. To omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura morja nad 20 °C, traja približno 5 mesecev. Vila se nahaja na nadmorski višini 7 metrov, kar zagotavlja enostaven dostop do plaže in ravno konfiguracijo terena do obale (0,0% naklona). Blaga zimska obdobja in vroča poletja so značilna za to regijo, kar ustvarja idealne pogoje za turizem in stalno bivanje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Nueva Andalucía ponuja bogato paleto možnosti za prosti čas in rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 metrov, kar omogoča enostaven dostop do Sredozemlja. V radiju 2,2 km sta plaži Playa Canina Ventura del Mar in Playa de Nagüeles, znani po svoji lepoti in storitvah. Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) in Magna Marbella Golf (2,8 km). V bližini so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), ter jadralne luke, kot je Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja na zahodnem obrobju Marbelle, enega najbolj znanih obalnih mest v Andaluziji. Ta strateška lega zagotavlja bližino živahnega mestnega središča Marbelle s svojim bogatim kulturnim programom, nakupovalnimi možnostmi in restavracijami, hkrati pa nudi mirnejše bivalno okolje. Zahvaljujoč dobrem cestnem omrežju je regija dobro povezana z drugimi pomembnimi mesti na Costa del Sol, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola ali Malaga na vzhodu, kar omogoča enostaven dostop do vseh regionalnih znamenitosti in storitev.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL120602
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
