Dit residentiële project in Nueva Andalucía, Marbella, betreft een exclusieve vrijstaande villa met 6 slaapkamers en 6 badkamers, gelegen op een perceel van 1612 m². Met een indrukwekkend woonoppervlak van 941 m² biedt deze woning een hoogwaardige afwerking en hedendaagse architectuur. Het project is gesitueerd in een gevestigde woonwijk, nabij diverse voorzieningen en met een directe oriëntatie op de Middellandse Zee en de bergketen La Concha, wat duidt op een focus op luxe en uitzicht.
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens, Aby Upper (beide in Estepona) en Alba Benalmadena, die variëren van €320.000 tot €598.000, positioneert deze villa in Nueva Andalucía zich in een significant hoger prijssegment, met een vraagprijs van €9.450.000. Deze hogere prijs is te verklaren door de omvang van het perceel (1612 m²) en de bebouwde oppervlakte (941 m²), die aanzienlijk groter zijn dan bij de genoemde vergelijkbare projecten. Bovendien wordt de villa gekenmerkt door een luxueuzer afwerkingsniveau, uitgebreidere privé-faciliteiten zoals een bioscoop, wellness en een zeer ruime indeling met 6 slaapkamers, wat de exclusiviteit en de hogere marktwaarde rechtvaardigt. De ligging in Nueva Andalucía, een van de meest prestigieuze en gewilde gebieden van Marbella, draagt eveneens bij aan de prijsstelling, daar dit gebied bekend staat om zijn exclusieve residenties, golfbanen en nabijheid tot Puerto Banús. De andere projecten, hoewel aantrekkelijk in hun segment, bieden doorgaans een kleinere schaal en minder luxueuze uitrusting, wat resulteert in een lagere instapprijs.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële enclave ten westen van Marbella. De directe nabijheid van de kustlijn en de stedelijke voorzieningen van Marbella positioneren het project centraal in de Costa del Sol. De ligging garandeert een zekere mate van bereikbaarheid tot zowel natuurlijke als stedelijke attracties, terwijl het zich in een rustiger, exclusiever deel van de kust bevindt.
Dit project is gericht op kopers die op zoek zijn naar een ruime, luxueuze residentie met uitgebreide faciliteiten voor zowel ontspanning als entertainment. De zes slaapkamers, de omvangrijke leefruimtes, de private wellness- en cinemafaciliteiten, en de buitenruimtes met zwembad en keuken duiden op een wens voor een comfortabel en stijlvol leven, met veel ruimte voor gasten en familie.
Het betreft een nieuwbouwproject dat momenteel in aanbouw is. De focus ligt op moderne architectuur, hedendaagse afwerking en state-of-the-art technologieën. De oplevering van de villa wordt verwacht op een later tijdstip, waardoor kopers de kans krijgen om een gloednieuwe woning te verwerven die voldoet aan de huidige bouwnormen en design-trends.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand, hoewel de kustlijn op korte afstand ligt. Het is niet gelegen in een landelijk of afgelegen gebied; de stedelijke context met nabijgelegen voorzieningen en potentiële geluidsoverlast is een realiteit. Evenmin is het een project gericht op het behoud van een bestaande architectuurstijl, daar het een hedendaags ontwerp betreft.
Dit project spreekt kopers aan die op zoek zijn naar een ruime, luxueuze gezinswoning aan de Costa del Sol, met een sterke focus op hedendaags design en comfort. Het is een geschikte keuze voor wie regelmatig gasten ontvangt, gezien het aantal slaapkamers en de faciliteiten zoals een aparte bioscoop, wellnessruimte en ruime terrassen. Personen met een passie voor golf zullen de nabijheid van diverse gerenommeerde golfbanen waarderen. De ligging nabij Marbella en Puerto Banús biedt tevens toegang tot een bruisend sociaal leven, exclusieve winkels en restaurants, wat aantrekkelijk is voor wie een actieve levensstijl nastreeft. Daarnaast is de woning geschikt voor wie op zoek is naar een 'turnkey' oplossing in een prestigieuze omgeving, waarbij de gehele villa, van de indeling tot de afwerking, reeds gedefinieerd is binnen een nieuwbouwcontext.
De villa wordt gekenmerkt door een hoogwaardige en hedendaagse afwerking, ontworpen met oog voor detail en luxe. Er wordt gebruik gemaakt van moderne architectonische elementen, zoals grote glaspartijen van vloer tot plafond, die zorgen voor veel natuurlijk licht en een naadloze verbinding tussen binnen- en buitenruimtes. De verwachting is dat er gebruik zal worden gemaakt van duurzame materialen en state-of-the-art technologieën om het comfort en de energie-efficiëntie te maximaliseren. Kenmerken zoals een state-of-the-art keuken met hoogwaardige apparatuur, luxe badkamers, en de integratie van domotica zullen bijdragen aan de algehele kwaliteit. De buitenruimtes zijn eveneens hoogwaardig afgewerkt, met een infinity pool, jacuzzi, buitenkeuken en een aangelegde tuin, wat duidt op een focus op een luxueuze mediterrane levensstijl. De aanwezigheid van een lift verhoogt het comfort en de toegankelijkheid binnen de villa.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €9.450.000. Deze prijsstelling positioneert het project in het hogere segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. Gezien de omvang, de locatie, de luxe afwerking en de uitgebreide faciliteiten, is deze prijsstelling indicatief voor een exclusief nieuwbouwproject. De beschikbaarheid is momenteel beperkt tot deze specifieke unit, aangezien het waarschijnlijk om een individuele ontwikkeling gaat. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten zoals belastingen en notariskosten. De prijs is een indicatie en kan variëren afhankelijk van de specifieke fase van de bouw of eventuele aanpassingen.
Deze villa in Nueva Andalucía is ontworpen voor een levensstijl die luxe, comfort en uitgebreide faciliteiten centraal stelt. De dagelijkse routine zal worden gekenmerkt door het genieten van de ruime leefruimtes, de connectie met de buitenwereld via grote glaspartijen en terrassen, en het gebruik van de diverse recreatieve en wellness-faciliteiten. De villa biedt meerdere slaapkamers, wat de mogelijkheid biedt voor zowel een groot gezin als het ontvangen van gasten. De indeling met een gescheiden master suite, gastenkamers, en ruimtes voor entertainment zoals een bioscoop, wijnkelder en fitnessruimte, suggereert een woning waar het sociale leven centraal staat. De nabijheid van golfbanen en de kustlijn suggereert een actieve levensstijl. De stedelijke omgeving garandeert dat essentiële voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants binnen handbereik zijn, wat het dagelijks leven praktisch en aangenaam maakt.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, is een gevestigde woonwijk die bekend staat om zijn exclusieve villa's, golfbanen en nabijheid tot de zee. Het biedt een rustiger alternatief voor het directe stadscentrum van Marbella, maar behoudt een uitstekende verbinding met alle stedelijke voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door weelderige tuinen, brede lanen en een gevoel van ruimte. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, banken en diverse restaurants bevinden zich op loop- of korte rijafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van Puerto Banús, met zijn jachthaven, boetieks en uitgaansleven, voegt een element van glamour en recreatie toe. De omgeving is ook populair bij golfers, met diverse internationale golfbanen in de directe nabijheid. De hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau impliceert een ligging dicht bij de kustlijn, wat bijdraagt aan een zachte temperatuur en een maritiem klimaat.
Het project is gelegen in Nueva Andalucía, een bekende woonwijk ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol. Deze kaart toont de centrale positie van de villa ten opzichte van de kustlijn, belangrijke stranden zoals Playa de Puerto Banús, de jachthaven van Puerto Banús, en diverse golfbanen. De stedelijke omgeving met voorzieningen is eveneens zichtbaar, wat de strategische ligging benadrukt.
Deze villa is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze woonwijk die grenst aan de wereldberoemde badplaats Marbella en de exclusieve jachthaven Puerto Banús. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: de rust en exclusiviteit van een residentiële enclave, gecombineerd met directe toegang tot de levendige sfeer, gastronomie en winkelmogelijkheden van Marbella. De nabijheid van de kustlijn en de iconische berg La Concha vormt het natuurlijke decor. De positie in Nueva Andalucía plaatst het project centraal in de Costa del Sol, met goede verbindingen naar andere kustplaatsen zoals Estepona in het westen en Fuengirola in het oosten, en op slechts 45 kilometer van de internationale luchthaven van Málaga.
De villa geniet van een uitstekende bereikbaarheid. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km, wat een vlotte verbinding garandeert voor internationale reizen. Essentiële voorzieningen zijn nabij: een apotheek is op 64 meter, een supermarkt op 353 meter, en een ziekenhuis op 1.9 km afstand. Voor strandliefhebbers ligt Playa de Puerto Banús op 301 meter hemelsbreed. Golfliefhebbers hebben diverse opties binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. Er zijn 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabije omgeving, wat mobiliteit zonder eigen vervoer vergemakkelijkt, hoewel een auto voor de volledige benutting van de regio aan te raden is. Een EV-laadpaal is te vinden op 368 meter.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía is typerend voor de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en een schommeling tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. De regio geniet van een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur gedurende deze periode boven de 20°C blijft. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau, met een vlakke helling naar het strand, zorgt voor een aangename verbinding met de kust en minimale klimatologische extremen. De nabijheid van de Middellandse Zee matigt de temperaturen, wat zorgt voor milde winters en hete zomers, maar minder extreem dan in meer landinwaartse gebieden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook gemakkelijk bereikbaar. Deze stranden bieden typische kustactiviteiten en de mogelijkheid om te genieten van de maritieme omgeving. Voor sportliefhebbers zijn er tal van opties: diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) bevinden zich in de directe omgeving. Er zijn ook sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) en mogelijkheden voor klimmen en CrossFit. De nabijheid van Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) ontsluit watersporten en bootverhuur.
Bron: OpenStreetMap
Deze villa is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze woonwijk die grenst aan de wereldberoemde badplaats Marbella en de exclusieve jachthaven Puerto Banús. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: de rust en exclusiviteit van een residentiële enclave, gecombineerd met directe toegang tot de levendige sfeer, gastronomie en winkelmogelijkheden van Marbella. De nabijheid van de kustlijn en de iconische berg La Concha vormt het natuurlijke decor. De positie in Nueva Andalucía plaatst het project centraal in de Costa del Sol, met goede verbindingen naar andere kustplaatsen zoals Estepona in het westen en Fuengirola in het oosten, en op slechts 45 kilometer van de internationale luchthaven van Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL120602
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
