Dette projekt repræsenterer et nybygget, fritstående luksusvilla beliggende i Nueva Andalucía, et eftertragtet boligområde vest for Marbella. Med et generøst boligareal på 941 m² og en byggegrund på 1612 m², tilbyder denne ejendom en moderne livsstil tæt på både Middelhavet og ikoniske landemærker. Ejendommen er designet til at maksimere lysindfald og udsigt, med fokus på både komfort og funktionalitet for potentielle beboere.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens, Aby Upper og Alba Benalmadena i Estepona og Benalmadena, skiller denne villa sig markant ud ved sit prisleje og omfang. Mens disse projekter tilbyder boliger fra omkring €320.000 til €598.800, repræsenterer denne ejendom i Nueva Andalucía en investering i den absolutte topklasse af Costa del Sol's boligmarked, med en pris fra €9.450.000. Hvor de nævnte projekter sandsynligvis henvender sig til et bredere publikum, der søger en feriebolig eller et mere tilgængeligt luksusbolig, er denne villa målrettet en køber, der søger exceptionel plads, privatliv og eksklusive faciliteter i et af områdets mest prestigefyldte kvarterer. Beliggenheden i Nueva Andalucía, kendt som 'Golf Valley', giver en unik fordel for golfentusiaster sammenlignet med kystnære projekter i Estepona eller Benalmadena. Selvom den er tættere på byens puls og lufthavnen end mange projekter længere mod øst eller vest, opretholder den en følelse af eksklusivitet, der retfærdiggør dens premium prissætning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i et etableret byområde, hvor stranden og en marina er inden for kort gåafstand. Nærheden til golfbaner og andre fritidsaktiviteter understreger områdets attraktive placering for en aktiv livsstil. De centrale fordelingsnøgler viser en høj grad af tilgængelighed til dagligdagens faciliteter.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en rummelig bolig med eksklusive faciliteter. De seks soveværelser og seks badeværelser, kombineret med et omfattende wellness-område og privat biograf, imødekommer et behov for luksuriøst og alsidigt boligareal. Designet prioriterer privatliv og en følelse af eksklusivitet.
Projektet er under opførelse og repræsenterer en nybygget standard. Den moderne arkitektur og høje finish niveau er centralt for ejendommens appel. Den forventede status som nyopført sikrer den seneste byggestandard og energieffektivitet, hvilket er en vigtig faktor for mange internationale købere.
Ejendommen tilbyder ikke adgang til offentlig transport direkte fra grunden, og den er ikke placeret i et landligt eller afsides miljø. Den strækker sig ikke over et stort, ubebygget naturområde, men er integreret i et eksisterende bymæssigt netværk med kort afstand til faciliteter.
Denne ejendom passer til en køber, der søger en primær eller sekundær bolig med et højt niveau af komfort og privatliv, men som samtidig ønsker adgang til urban livsstil og faciliteter. Den er velegnet til familier eller grupper, der værdsætter plads og muligheden for at underholde gæster, takket være de mange soveværelser, generøse opholdsrum og omfattende udendørs faciliteter som pool og udendørs køkken. Købere, der prioriterer en moderne arkitektur med luksuriøse finish, integrerede smarte hjem-teknologier og et wellness-fokus med sauna og fitness, vil finde denne villa attraktiv. Desuden er beliggenheden ideel for golfentusiaster, da flere anerkendte golfbaner ligger inden for kort afstand. For dem, der ønsker at nyde solen og Middelhavsklimaet året rundt, med nem adgang til strande og marinaer, tilbyder denne villa en livsstil præget af både afslapning og aktivitet.
Ejendommen fremstår som nybyggeri med fokus på en moderne og luksuriøs finish. Materialevalget og designet sigter mod at skabe en æstetisk tiltalende og funktionel bolig. Store glaspartier, herunder gulv-til-loft vinduer og skydedøre, bidrager til et lyst interiør og sikrer en forbindelse mellem inde- og uderum. Køkkenet er udstyret med hårde hvidevarer af høj kvalitet, og badeværelserne er designet med moderne sanitet. Generelle faciliteter omfatter aircondition til klimakontrol, gulvvarme (antaget for denne prisklasse og standard), og elevator for nem adgang mellem etagerne. Indbyggede skabe i soveværelserne bidrager til en organiseret opbevaring. Den udendørs del inkluderer en infinity pool, jacuzzi og et område med bålplads, alt sammen omgivet af landskabsplejede haver. Wellness-området med sauna og hammam bidrager yderligere til den høje standard.
Denne fritstående villa udbydes til en pris fra €9.450.000. Denne prispositionering placerer ejendommen i den øverste ende af markedet for boliger i Nueva Andalucía. Til denne pris tilbydes en ejendom med 6 soveværelser og 6 badeværelser fordelt på 941 m² boligareal, på en grund på 1612 m². Den eksklusive karakter, de omfattende faciliteter som privat biograf, fitnesscenter, sauna og infinity pool, samt den nybyggeri-standard, afspejles i prisniveauet. Der er tale om en enkeltstående enhed, hvilket betyder, at tilgængeligheden er begrænset til denne ene villa. Prisen kan variere afhængig af eventuelle tilvalg eller ændringer under byggeprocessen.
Dette er en bolig for dem, der værdsætter en luksuriøs og bekvem livsstil i et dynamisk miljø. Beliggenheden i Nueva Andalucía betyder, at dagligdagen kan præges af en nærhed til Middelhavets kystlinje, med strande som Playa de Puerto Banús kun få hundrede meter væk. Området er urbaniseret, hvilket sikrer, at restauranter, caféer, butikker og apoteker er inden for let rækkevidde – ofte mindre end en kilometers gang. Dette reducerer behovet for bil til daglige gøremål. Om aftenen kan man nyde udsigten over Middelhavet eller det ikoniske bjerg La Concha, mens man er tæt på et pulserende socialt liv med marinaen i Puerto Banús som et naturligt samlingspunkt. De mange soltimer bidrager til en afslappet udendørs livsstil, hvor terrasser, pool og udendørs køkkenfaciliteter indbyder til socialt samvær.
At bo i denne villa i Nueva Andalucía indebærer en livsstil tæt på både natur og byens faciliteter. Området er kendt for sin nærhed til golfbaner, hvilket giver nem adgang til sportslige aktiviteter. Samtidig er man placeret i et urbant miljø, hvor dagligdagens fornødenheder som supermarkeder og apoteker er inden for få minutters gang (353 m og 64 m respektivt). Afstandene til restauranter (70 inden for 2 km) og caféer (10 inden for 2 km) indikerer et levende lokalsamfund med mange muligheder for socialt samvær og fritid. Der er også en praktisk nærhed til internationale skoler (f.eks. British International School, 4.2 km), hvilket gør området attraktivt for familier. Offentlig transport er tilgængelig med 50 OV-stoppesteder inden for en radius, hvilket giver alternative transportmuligheder.
Denne villa er placeret i det eksklusive område Nueva Andalucía, en velkendt enklave inden for Marbella kommune. Området er kendt for sin nærhed til både Middelhavet og de berømte golfbaner i 'Golf Valley'. Kortet viser den tætte placering til Puerto Banús' marina og de mange faciliteter, der definerer denne populære kyststrækning.
Nueva Andalucía ligger strategisk placeret vest for den historiske bydel Marbella og øst for San Pedro de Alcántara. Området fungerer som en bro mellem det livlige Puerto Banús med sin berømte marina og golfdalen ('Golf Valley'), som er kendt for sine mange golfbaner af høj kvalitet. Denne placering giver beboerne mulighed for nemt at tilgå både strandlivet og bjerglandskabet, samt de kulturelle og kommercielle tilbud i Marbella. Afstanden til Málaga Lufthavn på ca. 45 km sikrer god international forbindelse, mens Gibraltar Lufthavn ligger ca. 52 km væk.
Denne ejendom tilbyder fremragende adgang til en række faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger blot 301 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar er inden for 2,2 km. For golfentusiaster er der flere baner inden for en radius af 2-3 km, herunder Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas. Den nærmeste lufthavn, Málaga-Costa del Sol (AGP), er cirka 45 km væk, hvilket giver en rimelig rejsetid. Desuden er supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) inden for gåafstand, hvilket øger den daglige bekvemmelighed. Der er også en EV-ladestation inden for 368 m. Disse centrale placeringer sikrer, at både fritidsaktiviteter og daglige fornødenheder er let tilgængelige.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 27°C året rundt. Med historiske 3.856 solskinstimer årligt og et svømmesæson på 5 måneder (hvor vandtemperaturen når mindst 20°C), indbyder klimaet til udendørs aktiviteter det meste af året. Villaen ligger kun 7 meter over havets overflade, hvilket giver en flad gradient (0.0%) mod strandene og sikrer nem adgang til kysten. Den moderate gennemsnitlige årlige temperatur på 19.1°C bidrager til en behagelig livsstil. Placeringen ved kysten betyder også, at man er udsat for havbrisen, hvilket kan moderere de varmeste sommermåneder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Ejendommen er placeret tæt på kysten, med Playa de Puerto Banús kun 301 meter væk, hvilket tilbyder nem adgang til strandliv. Yderligere strande som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) ligger inden for kort afstand. For golfspillere er området et paradis med adskillige golfbaner i umiddelbar nærhed, herunder Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportsfaciliteter som Polideportivo San Pedro (2.5 km) og fitnesscentre er også tilgængelige. Marinaerne i Puerto Banús (0.7 km) og Marbella tilbyder maritime aktiviteter og et socialt samlingspunkt. Den generelle nærhed til disse rekreative tilbud understøtter en aktiv og varieret livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk placeret vest for den historiske bydel Marbella og øst for San Pedro de Alcántara. Området fungerer som en bro mellem det livlige Puerto Banús med sin berømte marina og golfdalen ('Golf Valley'), som er kendt for sine mange golfbaner af høj kvalitet. Denne placering giver beboerne mulighed for nemt at tilgå både strandlivet og bjerglandskabet, samt de kulturelle og kommercielle tilbud i Marbella. Afstanden til Málaga Lufthavn på ca. 45 km sikrer god international forbindelse, mens Gibraltar Lufthavn ligger ca. 52 km væk.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL120602
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
