Tento moderný rezidenčný projekt sa nachádza v prestížnej štvrti Nueva Andalucía na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. S impozantnou obytnou plochou 941 m² a na pozemku s rozlohou 1612 m² ponúka vila luxusný životný štýl s výhľadom na Stredozemné more a pohorie La Concha. Projekt je v súčasnosti vo výstavbe a predstavuje exkluzívnu príležitosť pre záujemcov o nadštandardné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších oblastí Španielska.
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens, Aby Upper a Alba Benalmadena v Estepone a Benalmadene, táto vila v Nueva Andalucía predstavuje výrazne vyšší cenový segment a rozsah. Zatiaľ čo spomenuté projekty sa pohybujú v cenách od približne 320 000 EUR do 600 000 EUR, táto nehnuteľnosť s cenou 9 450 000 EUR cielí na ultra-luxusný trh. Rozloha, vybavenie a exkluzivita lokality v Nueva Andalucía, ktorá je známa ako „údolie golfu“ a je domovom pre mnohé prestížne rezidencie, ju odlišuje od projektov v Estepone, ktoré môžu byť orientované na širšiu klientsku základňu alebo byť súčasťou väčších rezidenčných komplexov. Táto vila ponúka nielen bývanie, ale aj životný štýl s dôrazom na súkromie, priestor a výhľady, čo ju radí do úplne inej kategórie na trhu s nehnuteľnosťami na Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v urbánnej štvrti Nueva Andalucía, západne od Marbelly. Lokalita poskytuje priamy prístup k pobrežiu a zároveň blízkosť k rozsiahlej občianskej vybavenosti, ktorá je dostupná v pešej alebo cyklistickej vzdialenosti. Táto poloha umožňuje kombináciu plážového života s pohodlným mestským bývaním.
Projekt cielí na kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné a luxusné bývanie s moderným dizajnom a vysokým štandardom. S ôsmimi spálňami a šiestimi kúpeľňami je vhodný pre početné rodiny alebo pre tých, ktorí často hostia návštevy. Dôraz na wellness, zábavu a výhľady indikuje túžbu po životnom štýle zameranom na relax a pôžitok.
Vila je momentálne vo fáze výstavby, čo predstavuje príležitosť pre nových majiteľov byť súčasťou dokončenia ich budúceho domova. Novostavba zaručuje moderné konštrukčné techniky a materiály, ako aj súlad s aktuálnymi stavebnými predpismi. Predpokladané dokončenie zohľadňuje individuálne potreby a časový harmonogram kupujúceho.
Tento projekt sa primárne zameriava na prémiový trh a ponúka rozľahlé priestory a luxusné vybavenie. Nie je určený pre záujemcov hľadajúcich menšie, kompaktnejšie bývanie alebo cenovo dostupnejšie alternatívy. Dostupnosť v rámci cenovej hladiny a rozlohy pozemku môže byť limitujúca pre širšiu skupinu kupujúcich.
Táto vila je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny s vyššími príjmami, ktoré hľadajú luxusné bývanie s dostatkom priestoru pre relaxáciu a zábavu. Je ideálna pre milovníkov golfu, keďže sa nachádza v bezprostrednej blízkosti niekoľkých prestížnych golfových ihrísk. Tiež osloví tých, ktorí ocenia moderný dizajn, prvotriedne vybavenie ako súkromné kino, posilňovňa, wellness zóna a bazén, a zároveň chcú byť blízko k pláži a mestským službám. Vila je vhodná ako hlavné bývanie alebo ako luxusná rekreačná nehnuteľnosť, ktorá spĺňa najvyššie nároky na pohodlie a životný štýl v Stredomorí.
Projekt kladie dôraz na vysokokvalitné materiály a moderné technológie. Interiéry sú navrhnuté s dôrazom na maximálne využitie prirodzeného svetla, s rozsiahlymi presklenými plochami od podlahy až po strop, ktoré prepájajú interiér s exteriérom a ponúkajú panoramatické výhľady. Vybavenie zahŕňa špičkové kuchynské spotrebiče, luxusné kúpeľne a priestranné šatníky. K dispozícii je klimatizácia, vyhrievaný súkromný bazén, výťah a podlahové kúrenie. Celkový dojem dotvára dizajnové záhradné úpravy s relaxačnými zónami, jacuzzi a ohniskom.
Vila je ponúkaná za cenu 9 450 000 EUR. Táto cena odzrkadľuje exkluzívnu lokalitu, nadštandardné vyhotovenie, veľkorysú obytnú plochu 941 m² a rozsiahly pozemok s rozlohou 1612 m². Vzhľadom na charakter nehnuteľnosti a jej polohu ide o prémiovú ponuku na trhu s luxusnými vilami v regióne. Dostupné informácie nešpecifikujú presný počet dostupných jednotiek, ale predpokladá sa obmedzená ponuka vzhľadom na typ projektu.
Nueva Andalucía, známa aj ako „údolie golfu“, je prestížna oblasť na pobreží Costa del Sol, ktorá kombinuje blízkosť k moru s vynikajúcou dostupnosťou k piatim golfovým ihriskám. Táto vila sa nachádza v rámci tejto urbánnej oblasti, len pár minút od pláží ako Playa de Puerto Banús a Playa Canina Ventura del Mar. Denne život tu znamená možnosť vychutnať si rannú kávu s výhľadom na more, ľahký prístup k reštauráciám a obchodom v Marbelle a večerné prechádzky po prístavnej promenáde. Napriek urbanizácii si oblasť zachováva pokoj vďaka rozľahlým pozemkom a zeleni, čo umožňuje súkromie a relaxáciu. Blízkosť medzinárodných škôl a zdravotníckych zariadení dodáva lokalite rodinný charakter.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Nueva Andalucía, známej ako „údolie golfu“, v tesnej blízkosti Marbelly. Oblasť je charakteristická svojou pokojnou atmosférou, napriek urbanizácii, a ponúka vynikajúcu dostupnosť k službám. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú supermarkety, lekárne a kaviarne, čo zabezpečuje pohodlie v každodennom živote. Blízkosť k medzinárodným školám (ako British International School) a k nemocnici (1.9 km) je výhodou pre rodiny. Prístup k mnohým reštauráciám (70 v okruhu 2 km) a prístavom ako Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) podporuje spoločenský a aktívny život.
Táto mapa zobrazuje polohu vily v Nueva Andalucía, v blízkosti Marbelly. Zvýrazňuje jej umiestnenie v rámci „údolia golfu“ a blízkosť k pobrežiu, prístavom a kľúčovej infraštruktúre ako sú golfové ihriská a obchodné centrá. Mapa slúži na vizualizáciu dostupnosti a strategickej polohy nehnuteľnosti.
Nueva Andalucía leží na západ od centra Marbelly, v obľúbenej oblasti známej ako „údolie golfu“. Je súčasťou širšieho regiónu Costa del Sol, ktorý je vyhľadávaný pre svoje pláže, golfové ihriská a luxusný životný štýl. Poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným rezidenčným prostredím a blízkosťou k rušnému mestskému životu Marbelly, ako aj k ďalším turistickým centrám na pobreží.
Vila poskytuje vynikajúcu dostupnosť k rôznym službám a dopravným uzlom. Najbližšia pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov. Supermarket a lekáreň sú v pešej vzdialenosti (353 m a 64 m). V okruhu 2 km sa nachádza nemocnica a päť golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km, čo umožňuje ľahké cestovanie. V okolí je tiež 10 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 7 metrov nad morom a ponúka mierne subtropické podnebie s priemerom 19.1°C ročne. Priemerné teploty sa pohybujú medzi 12°C v zimných mesiacoch a 27°C v lete. S viac ako 3856 slnečnými hodinami ročne a plaveckou sezónou trvajúcou 5 mesiacov (s teplotou vody nad 20°C) je oblasť ideálna pre celoročné aktivity pod holým nebom. Helling k moru je minimálna (0.0%), čo prispieva k ľahkej dostupnosti pláží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti vily sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de Puerto Banús (301 m), ktorá je ľahko dostupná. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) sú tiež na dosah. Okrem pláží oblasť ponúka široké možnosti rekreácie. V okruhu 2 km sú štyri golfové ihriská, vrátane známych ako Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. V blízkosti sú aj športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2.5 km) a lezecké centrum Rocodromo (3.2 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía leží na západ od centra Marbelly, v obľúbenej oblasti známej ako „údolie golfu“. Je súčasťou širšieho regiónu Costa del Sol, ktorý je vyhľadávaný pre svoje pláže, golfové ihriská a luxusný životný štýl. Poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným rezidenčným prostredím a blízkosťou k rušnému mestskému životu Marbelly, ako aj k ďalším turistickým centrám na pobreží.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL120602
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
