Πρόκειται για ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων, το οποίο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στο Puerto Banús, στην καρδιά της Costa del Sol. Η κατοικία αυτή προσφέρει μια οικεία ατμόσφαιρα, εστιάζοντας στην ευκολία πρόσβασης και στην αστική άνεση. Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας το άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας κοινοτικής κατοικίας με την ζωντάνια μιας δημοφιλούς περιοχής, μόλις λίγα λεπτά από την παραλία και τα πολυτελή καταστήματα.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €219.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), το διαμέρισμα στο Puerto Banús παρουσιάζει σημαντικά υψηλότερο σημείο τιμής. Αυτή η διαφορά οφείλεται κυρίως στην εξαιρετική και περιζήτητη τοποθεσία του Puerto Banús, γνωστή για την πολυτέλεια, τη νυχτερινή ζωή και την εγγύτητα σε κορυφαίες εγκαταστάσεις. Τα συγκριτικά έργα, αν και προσφέρουν αξιόλογες κατοικίες, βρίσκονται σε λιγότερο προνομιούχες ή κοσμοπολίτικες περιοχές, γεγονός που αντικατοπτρίζεται στις χαμηλότερες τιμές εκκίνησης. Το διαμέρισμα στο Puerto Banús απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν την ελίτ εμπειρία της Costa del Sol, με έμφαση στην άμεση πρόσβαση σε high-end υπηρεσίες και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα, σε αντίθεση με όσους αναζητούν πιο ήρεμες ή οικονομικές επιλογές σε άλλες περιοχές της ακτογραμμής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και την πολυσύχναστη μαρίνα του Puerto Banús. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών, ενώ η εγγύτητα στο παραλιακό μέτωπο ενισχύει την ελκυστικότητά του για όσους αναζητούν έναν παραθαλάσσιο τρόπο ζωής.
Η διαρρύθμιση του διαμερίσματος, με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, είναι κατάλληλη για μικρές οικογένειες, ζευγάρια ή άτομα που επιθυμούν άνετο χώρο διαβίωσης. Η εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και ιατρικές υπηρεσίες, καλύπτει καθημερινές ανάγκες, ενώ η δυνατότητα εύκολης μετακίνησης πεζή ή με ποδήλατο ανταποκρίνεται σε σύγχρονες απαιτήσεις κινητικότητας.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, με την κατασκευή του να έχει ολοκληρωθεί. Αυτό σημαίνει ότι δεν απαιτούνται αναμονές για την ολοκλήρωση της οικοδομής. Η άμεση διαθεσιμότητα του διαμερίσματος επιτρέπει στους αγοραστές να προχωρήσουν στην απόκτηση και εγκατάστασή τους χωρίς καθυστερήσεις, ιδανικό για όσους επιθυμούν άμεση μετακόμιση ή αξιοποίηση.
Το ακίνητο αυτό δεν προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, καθώς η θέα του είναι κυρίως προς τους περιποιημένους κοινόχρηστους χώρους. Επίσης, δεν πρόκειται για ανεξάρτητη κατοικία, αλλά για διαμέρισμα σε συγκρότημα. Η πυκνή αστική δόμηση της περιοχής σημαίνει ότι η απόλυτη ησυχία, όπως σε απομονωμένες αγροτικές περιοχές, δεν είναι το κύριο χαρακτηριστικό.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα εξοχικό σπίτι σε μια ζωντανή παραθαλάσσια περιοχή. Είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις, καθώς τα περισσότερα καθημερινά ψώνια και οι κοινωνικές δραστηριότητες μπορούν να γίνουν με τα πόδια. Επίσης, μπορεί να αποτελέσει μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές, λόγω της δημοφιλίας του Puerto Banús ως τουριστικού προορισμού, προσφέροντας δυνατότητες για ενοικίαση. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η δυνατότητα άθλησης στην κοντινή παραλία το καθιστούν ελκυστικό για λάτρεις των σπορ. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου ενδείκνυται για αγοραστές που δεν επιθυμούν να περιμένουν για την ολοκλήρωση της κατασκευής.
Το διαμέρισμα διαθέτει δάπεδα από μάρμαρο, τα οποία προσδίδουν μια αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας. Τα ενσωματωμένα ντουλάπια στα υπνοδωμάτια παρέχουν πρακτική αποθήκευση. Τα παράθυρα είναι διπλά τζάμια, συμβάλλοντας στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση, ενώ η κλιματιστική μονάδα ζεστού/κρύου παρέχει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, προσφέροντας λειτουργικότητα για την καθημερινή χρήση. Τα μπάνια περιλαμβάνουν ένα με μπανιέρα και ντους, και ένα δεύτερο μόνο με ντους, καλύπτοντας διαφορετικές προτιμήσεις. Η ύπαρξη ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση, ειδικά για τους κατοίκους που βρίσκονται στον πρώτο όροφο, αν και ο χαρακτηρισμός 'ground floor' υποδηλώνει ισόγειο. Η προσφερόμενη επίπλωση είναι πλήρης, επιτρέποντας την άμεση κατοίκηση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 699.950 €. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία σε μια από τις πλέον αναγνωρίσιμες και περιζήτητες περιοχές της Costa del Sol, κοντά στη μαρίνα του Puerto Banús. Το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με συνολική επιφάνεια 113 m². Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο τοποθετείται σε αυτό το εύρος, λαμβάνοντας υπόψη την ποιότητα κατασκευής, τις παρεχόμενες ανέσεις, όπως κοινόχρηστη πισίνα και γυμναστήριο, και την άμεση πρόσβαση σε παραλία και υπηρεσίες. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου, καθώς είναι έτοιμο προς κατοίκηση, αποτελεί παράγοντα που επηρεάζει την τρέχουσα τιμολογιακή πολιτική.
Το Puerto Banús, μια διάσημη μαρίνα κοντά στη Marbella, αποτελεί πόλο έλξης για διεθνείς επισκέπτες και κατοίκους. Αυτό το διαμέρισμα, που βρίσκεται σε αστική περιοχή, προσφέρει έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση. Από το πρωί, η εγγύτητα στα καταστήματα και τα καφέ επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε αγαθά και υπηρεσίες. Η μέρα μπορεί να συνεχιστεί με μια βόλτα στην κοντινή παραλία ή με δραστηριότητες στα πολυάριθμα εστιατόρια και μπουτίκ που χαρακτηρίζουν την περιοχή. Το βράδυ, η ζωντάνια της μαρίνας προσφέρει επιλογές για διασκέδαση. Η κινητικότητα ενισχύεται από την ύπαρξη πολλών σταθμών φόρτισης για ηλεκτρικά οχήματα και καλύπτεται από εννέα γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έναν υψηλό αριθμό τουριστικών καταλυμάτων και εστιατορίων, υποδεικνύοντας μια δυναμική κοινότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ζωή στο Puerto Banús σημαίνει ευκολία και πρόσβαση. Η κατοικία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, μόλις 451 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ και 274 μέτρα από φαρμακείο, καλύπτοντας τις βασικές καθημερινές ανάγκες χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 1,3 χιλιόμετρα, ενώ υπάρχουν 73 εστιατόρια και 9 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικιλία σε επιλογές εστίασης και διασκέδασης. Η εγγύτητα σε 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή ανταποκρίνεται στις ανάγκες οικογενειών με παιδιά. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 9 γραμμών εξασφαλίζει κινητικότητα εντός της πόλης και προς τις γύρω περιοχές, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα. Η περιοχή, με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες, είναι ζωντανή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του ακινήτου στο Puerto Banús, μια περιοχή γνωστή για τη μαρίνα της και την προσέγγισή της σε πολυτελή καταστήματα και εστιατόρια. Η απεικόνιση τονίζει την εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de Puerto Banús, και σε βασικές υποδομές, όπως η μαρίνα και η πρόσβαση σε δρόμους. Η διάταξη υποδεικνύει ένα αστικό περιβάλλον με συγκεντρωμένες υπηρεσίες.
Το Puerto Banús βρίσκεται στο νοτιοδυτικό τμήμα της Marbella, ενσωματωμένο στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Αποτελεί μια κοσμοπολίτικη μαρίνα, γνωστή για την πολυτέλεια και τη νυχτερινή ζωή της. Η θέση του το καθιστά ένα σημείο αναφοράς στην ακτογραμμή της επαρχίας Μάλαγας. Η εγγύτητα στην πόλη της Marbella (περίπου 6,3 χλμ. για το κέντρο της) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στις ιστορικές και πολιτιστικές της προσφορές. Ταυτόχρονα, η σύνδεσή του με τον αυτοκινητόδρομο A-7 και την AP-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς άλλες σημαντικές πόλεις της Costa del Sol, όπως η Estepona στα δυτικά και η Málaga στα ανατολικά.
Η πρόσβαση από και προς το διαμέρισμα είναι πρακτική. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, της Μάλαγας, απέχει περίπου 45-46 χιλιόμετρα (μετρημένα τόσο κατά μήκος του δρόμου όσο και αιθέρια), προσφέροντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Η παραλία Playa de Puerto Banús είναι σε απόσταση 686 μέτρων, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar στα 1,6 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις προσβάσιμες με σύντομο περπάτημα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Real Club de Golf Las Brisas βρίσκεται σε απόσταση 2,2 χιλιομέτρων, ενώ άλλες εγκαταστάσεις γκολφ είναι επίσης κοντά. Η ύπαρξη σταθμών φόρτισης για ηλεκτρικά οχήματα, όπως ο κοντινός στα 325 μέτρα, υποστηρίζει τη σύγχρονη κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,3°C και μέση ετήσια ηλιοφάνεια 3.856 ωρών, προσφέροντας πολλές ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Η θερμοκρασία κυμαίνεται συνήθως μεταξύ 12°C και 27°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό πάρκο διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C, καθιστώντας τις παραλίες ελκυστικές για ένα μεγάλο μέρος του έτους. Το υψόμετρο του ακινήτου είναι 11 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια σχεδόν επίπεδη κλίση (0,3%) προς την πλησιέστερη παραλία, γεγονός που διευκολύνει την πρόσβαση και τη μετακίνηση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα της τοποθεσίας. Η Playa de Puerto Banús απέχει μόλις 686 μέτρα, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar βρίσκεται σε απόσταση 1,6 χιλιομέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Real Club de Golf Las Brisas βρίσκεται σε απόσταση 2,2 χιλιομέτρων, προσφέροντας εξαιρετικές εγκαταστάσεις. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2,2 χλμ.) και το CrossFit Marbella (3,1 χλμ.), παρέχοντας επιλογές για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες. Η μαρίνα του Puerto Banús, σε απόσταση 500 μέτρων, προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús βρίσκεται στο νοτιοδυτικό τμήμα της Marbella, ενσωματωμένο στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Αποτελεί μια κοσμοπολίτικη μαρίνα, γνωστή για την πολυτέλεια και τη νυχτερινή ζωή της. Η θέση του το καθιστά ένα σημείο αναφοράς στην ακτογραμμή της επαρχίας Μάλαγας. Η εγγύτητα στην πόλη της Marbella (περίπου 6,3 χλμ. για το κέντρο της) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στις ιστορικές και πολιτιστικές της προσφορές. Ταυτόχρονα, η σύνδεσή του με τον αυτοκινητόδρομο A-7 και την AP-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς άλλες σημαντικές πόλεις της Costa del Sol, όπως η Estepona στα δυτικά και η Málaga στα ανατολικά.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL375546
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
