Acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi este situat în Puerto Banús, o destinație de renume de pe Costa del Sol. Proiectul, gata de mutare, oferă o suprafață locuibilă de 113 m² și se află la o distanță de mers pe jos de plajă și de numeroase facilități. Zona este renumită pentru atmosfera sa vibrantă și accesul facil la activități de agrement și servicii, fiind o locație de interes pentru rezidenții internaționali.
În comparație cu alte proiecte de pe Costa del Sol, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 219.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), acest apartament din Puerto Banús se distinge prin locația sa premium și prețul corespunzător. În timp ce proiectele menționate oferă prețuri de intrare semnificativ mai mici, ele sunt situate în zone cu un profil diferit, care pot fi mai puțin cunoscute pe plan internațional sau pot oferi un acces mai limitat la facilități de lux. Prețul de 699.950 € pentru apartamentul din Puerto Banús reflectă exclusivitatea zonei, proximitatea față de marina de renume, accesul direct la plajă și standardele înalte de viață asociate cu această destinație. Investițiile în Puerto Banús tind să fie susținute de o piață imobiliară stabilă și o cerere constantă din partea cumpărătorilor internaționali atrași de stilul de viață și de potențialul de apreciere a valorii proprietății pe termen lung.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat într-o zonă urbană din Puerto Banús, la o distanță de 686 metri de Playa de Puerto Banús. Această proximitate față de plajă și față de portul de agrement, renumit pentru complexul său de lux și centrele de divertisment, definește contextul rezidențial.
Spațiul de locuit este conceput pentru a răspunde nevoilor de confort și funcționalitate, oferind două dormitoare și două băi. Finisajele și amenajarea interioară, inclusiv terasa acoperită și bucătăria complet utilată, sunt orientate către un stil de viață practic și plăcut, adecvat atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru utilizare ocazională.
Proiectul este finalizat ('Gereed'), ceea ce înseamnă că apartamentul este disponibil pentru ocupare imediată. Această etapă a proiectului elimină incertitudinile legate de construcție și permite o tranziție rapidă către noua locuință, fără a aștepta finalizarea lucrărilor.
Locația urbană, deși oferă acces facil la facilități, poate implica un nivel crescut de zgomot ambiental specific zonelor animate. De asemenea, deși dispune de parcare subterană inclusă, disponibilitatea parcărilor publice în zona portuară poate fi limitată în sezoanele de vârf.
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută o locuință într-o zonă vibrantă și cosmopolită, aproape de mare și de centre de activitate socială. Este o opțiune potrivită pentru cei care doresc să beneficieze de facilitățile unui port de lux, inclusiv restaurante, magazine și viață de noapte, fără a fi necesară deplasarea cu mașina, datorită proximității față de servicii. De asemenea, este o alegere pertinentă pentru investitori, dată fiind popularitatea zonei Puerto Banús ca destinație turistică și rezidențială de elită, ceea ce susține potențialul de apreciere a valorii proprietății și de generare a veniturilor din închirieri.
Apartamentul dispune de finisaje de bună calitate, conform standardelor zonei. Include aer condiționat (rece/cald) pentru climatizare, ferestre cu geam dublu pentru izolare termică și fonică, pardoseli din marmură, o terasă acoperită cu vedere spre zone verzi și dulapuri încorporate în dormitoare. Bucătăria este complet utilată, iar băile sunt finisate, una dintre ele fiind o baie proprie (ensuite). Clădirea este dotată cu lift, facilitând accesul la etaje.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de 699.950 €. Această ofertă include un spațiu de parcare subteran. Prețul reflectă locația premium în Puerto Banús, o zonă cu cerere ridicată și un istoric de tranzacții imobiliare solide. Disponibilitatea este pentru un apartament specific, fiind gata de mutare, ceea ce simplifică procesul de achiziție pentru cumpărătorii interesați de o intrare rapidă pe piața imobiliară din zonă.
Puerto Banús este o destinație premium pe Costa del Sol, recunoscută pentru marina sa de lux, magazinele de designer și restaurantele exclusiviste. Zona oferă un ritm de viață activ, cu acces la o gamă largă de activități sociale și recreative. Prezența constantă a vizitatorilor internaționali și rezidenți conferă locului un caracter cosmopolit. Zilnic, locuitorii pot beneficia de proximitatea față de plajă, activități sportive și o infrastructură urbană bine dezvoltată, inclusiv numeroase opțiuni de servicii și divertisment la mică distanță.
Locația în Puerto Banús oferă un stil de viață urban, cu acces la numeroase facilități la distanță de mers pe jos. Supermarketul se află la 451 m, farmacia la 274 m, iar un centru de sănătate la 1.3 km. Zona este bine deservită de transport public, cu 50 de stații în proximitate și 9 linii de transport disponibile. Deși mediul este urban și animat, apartamentul oferă o oarecare retragere datorită terasei cu vedere spre zone verzi, contribuind la un confort sporit.
Poziționarea proiectului în Puerto Banús, o localitate de renume pe Costa del Sol, subliniază accesul facil la facilitățile portuare, plaje și o gamă largă de servicii. Harta ilustrează proximitatea față de elementele cheie ale zonei, de la marina și centrele comerciale la plaje și arterele principale de transport.
Puerto Banús, situat la sud-vest de Marbella, reprezintă o enclavă de lux în cadrul regiunii. Se află la o distanță convenabilă de alte centre urbane și zone de interes de pe Costa del Sol. Marbella orașul este accesibil rapid, oferind o combinație de servicii tradiționale și moderne. Această poziționare conferă rezidenților acces la diversitatea ofertei regionale, de la plaje și terenuri de golf la centre culturale și istorice, fiind un punct strategic pentru explorarea coastei.
Accesibilitatea este un punct forte, cu plaja Playa de Puerto Banús la 686 m și Playa Canina Ventura del Mar la 1.6 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 45 km, oferind conexiuni internaționale. În apropiere se găsesc și terenuri de golf renumite, precum Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), iar centre sportive sunt disponibile la 2.2 km. Puncte de interes precum portul de agrement se află la doar 500 m, iar o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 325 m.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din regiunea Marbella, unde se află Puerto Banús, este mediteranean, caracterizat prin temperaturi medii anuale de aproximativ 19.3°C, cu variații între 12°C iarna și 27°C vara. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, estimat la 3.856, iar sezonul de înot se extinde pe aproximativ 6 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Locația se află la o altitudine joasă, de 11 metri deasupra nivelului mării, și are o pantă foarte blândă spre plajă (0.3%), ceea ce contribuie la un mediu prietenos și accesibil.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Puerto Banús (686 m), urmată de Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) și Playa de San Pedro (2.8 km). Puerto Banús este, de asemenea, un hub pentru activități nautice și de agrement. În apropiere se află terenuri de golf de prestigiu, cum ar fi Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), și centre sportive precum Polideportivo San Pedro (2.2 km). Proximitatea față de portul de agrement facilitează accesul la servicii și evenimente specifice zonei.
Sursă: OpenStreetMap
Puerto Banús, situat la sud-vest de Marbella, reprezintă o enclavă de lux în cadrul regiunii. Se află la o distanță convenabilă de alte centre urbane și zone de interes de pe Costa del Sol. Marbella orașul este accesibil rapid, oferind o combinație de servicii tradiționale și moderne. Această poziționare conferă rezidenților acces la diversitatea ofertei regionale, de la plaje și terenuri de golf la centre culturale și istorice, fiind un punct strategic pentru explorarea coastei.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL375546
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
