Denna lägenhet med 2 sovrum och 2 badrum ligger i hjärtat av Puerto Banús, ett exklusivt område vid Costa del Sol. Med en boyta på 113 m² och färdigställd konstruktion erbjuder denna bostad en direkt koppling till medelhavslivet. Projektet är strategiskt placerat för att maximera tillgången till både kustens bekvämligheter och stadens puls, vilket skapar en balanserad livsstil för dess boende.
Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas och Etherna Homes 2 i Estepona, som alla erbjuder lägre prisnivåer från cirka 205 000 € till 259 000 €, representerar denna lägenhet i Puerto Banús en betydligt högre prisklass. Denna prisskillnad reflekterar det exklusiva läget vid en av Costa del Sols mest prestigefyllda marinor. Medan de andra projekten kan erbjuda nybyggnation i områden med potential för tillväxt eller etablerade men mindre glamorösa kuststäder, erbjuder Puerto Banús en omedelbar tillgång till ett etablerat lyxliv. Den högre kostnaden i Puerto Banús kan förklaras av den unika kombinationen av sofistikerad marina, exklusiva butiker, högklassiga restauranger och en konstant ström av internationella besökare. Fastighetstransaktioner i provinsen Málaga, där Puerto Banús ingår, indikerar en aktiv marknad, men prisnivån i just Puerto Banús är en av de högsta. Medan de jämförda projekten kan attrahera köpare som söker ett mer prisvärt alternativ eller potentiellt högre avkastning genom renovering och utveckling, vänder sig detta objekt till köpare som prioriterar en omedelbar livsstil i ett av Spaniens mest ikoniska kustsamhällen, där priset är en reflektion av läge och prestige snarare än enbart kvadratmeter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen inom gångavstånd från stranden och den berömda marinan i Puerto Banús. Området karaktäriseras av en urban miljö med omedelbar närhet till affärer, restauranger och sociala aktiviteter, vilket möjliggör en bilfri livsstil för många dagliga ärenden.
Lägenheten tillgodoser behovet av ett bekvämt boende nära havet och stadens faciliteter. Med två sovrum och två badrum, samt en generös boyta, erbjuds funktionalitet för både permanentboende och som fritidsbostad. Den färdiga byggnationen innebär omedelbar tillgång till bostaden.
Projektet är färdigställt, vilket innebär att bostaden är redo att flytta in i. Detta eliminerar väntetider relaterade till nybyggnation. Fastigheten representerar en etablerad del av Puerto Banús bostadsutbud, snarare än ett projekt under uppbyggnad.
Fastigheten saknar direkt havsutsikt, trots närheten till kusten. Den ligger i en urbaniserad miljö, vilket kan innebära begränsningar i form av stadsljud jämfört med mer lantliga bostadsområden. Ingen privat trädgård ingår, men tillgång till gemensamma grönområden erbjuds.
Denna lägenhet passar den som söker ett boende med omedelbar tillgång till en livlig kustmiljö, där bekvämligheter som restauranger, butiker och stranden är inom gångavstånd. Den är lämplig för individer eller par som uppskattar stadens puls och ett socialt liv, men som också vill ha möjligheten till avkoppling vid den gemensamma poolen eller på terrassen. För investerare kan lägenheten utgöra en attraktiv uthyrningsmöjlighet tack vare det populära läget i Puerto Banús, som lockar turister året runt. Den färdiga byggnationen gör den också till ett alternativ för den som önskar flytta in omgående, utan väntetid. Personer som värdesätter närheten till internationella skolor och goda kommunikationer kan också finna denna bostad attraktiv, trots att den primärt är positionerad för livsstils- och semesterboende.
Fastigheten är utrustad med luftkonditionering för både värme och kyla, vilket säkerställer ett behagligt inomhusklimat året runt. Dubbelglasade fönster bidrar till energieffektivitet och ljudisolering. Lägenheten har en täckt terrass med utsikt över de grönskande gemensamma områdena, vilket erbjuder en privat utomhusyta. Sovrummen är försedda med inbyggda garderober för optimal förvaring. Badrummen är funktionellt utformade, varav ett med både badkar och dusch. Golven i bostaden är belagda med marmor, vilket ger en känsla av lyx och hållbarhet. Köket är fullt utrustat och redo för omedelbar användning. Lägenheten levereras möblerad, vilket underlättar en snabb inflyttning.
Lägenheten är tillgänglig från 699 950 €. Priset reflekterar dess attraktiva läge i Puerto Banús, ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden. Fastigheten erbjuder 2 sovrum och 2 badrum, vilket ger en god grund för prisnivån i denna exklusiva enklav. Den färdiga byggnationen innebär att bostaden är omedelbart tillgänglig. Inga ytterligare prisvarianter baserade på våningsplan eller storlek anges, vilket antyder att detta är en fast prissatt enhet för den specificerade konfigurationen.
Puerto Banús är en destination synonym med lyx och livlig atmosfär, känd för sin exklusiva marina, designerbutiker och ett brett utbud av restauranger och barer. Denna lägenhet ligger mitt i denna dynamiska miljö, men ändå tillräckligt nära för att erbjuda en viss lugn. Den dagliga rutinen kan innebära morgonpromenader längs marinan, shopping i de eleganta butikerna eller middagar på någon av de många restaurangerna. Området attraherar en internationell publik och erbjuder en kosmopolitisk livsstil. Närheten till strandpromenader och stadens puls gör det möjligt att leva ett socialt aktivt liv utan behov av bil för de flesta ärenden. Byggnadens läge i en etablerad urbanisering garanterar tillgång till bekvämligheter som gemensam pool och grönområden, vilket adderar till boendekomforten.
Att bo i Puerto Banús innebär att vara en del av ett dynamiskt och internationellt samhälle. Området är känt för sin exklusiva marina, som är ett nav för lyxyachter, designerbutiker och gourmetrestauranger. Trots sin livliga karaktär är lägenheten belägen i en urbanisering som erbjuder en viss avskildhet med gemensamma grönområden och en pool. Närheten till stranden, som ligger mindre än en kilometer bort, inbjuder till promenader och bad. Dagliga nödvändigheter som livsmedelsbutiker och apotek finns inom 1 km, vilket minskar behovet av bil. För de som arbetar eller studerar i närliggande områden finns goda anslutningar via lokaltrafik.
Denna karta visar lägenhetens strategiska placering i Puerto Banús, ett av Costa del Sols mest kända och exklusiva områden. Notera den korta distansen till marinan, stranden och ett rikt utbud av restauranger och butiker, vilket understryker områdets livliga och bekväma livsstil.
Puerto Banús är en framstående enklav på Costa del Sol, belägen sydväst om Marbella. Dess position utgör en länk mellan den livliga staden Marbella och den mer traditionella staden San Pedro de Alcántara. Området är känt för sin lyxiga marina och exklusiva atmosfär, vilket skiljer det från de mer avslappnade kustsamhällena längre västerut eller österut. Närheten till Marbella ger tillgång till ett större utbud av kulturella evenemang och shopping, medan San Pedro erbjuder en mer lokal och autentisk spansk upplevelse.
Lägenheten har utmärkt tillgänglighet till både kust och stad. Stranden Playa de Puerto Banús ligger endast 686 meter bort, och flera andra stränder finns inom en radie av 2,8 km. Marbella ligger bara en kort bilresa bort, medan flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) är cirka 45 km bort, vilket ger goda internationella förbindelser. För golfentusiaster finns flera välrenommerade golfbanor inom en radie av 2,5 km, inklusive Real Club de Golf Las Brisas. Supermarknader och apotek är inom gångavstånd, och kollektivtrafik med flera hållplatser finns tillgänglig i närområdet, vilket kompletterar den goda mobiliteten.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol erbjuder ett medelhavsklimat med över 3 800 soltimmar per år och en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C. Detta skapar idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter under stora delar av året. Zwemningssäsongen sträcker sig över sex månader, med vattentemperaturer som regelbundet överstiger 20°C. Lägenheten ligger på 11 meters höjd över havet, med en mycket svag lutning på 0,3% mot stranden, vilket indikerar en i stort sett plan terräng i närområdet. Denna kombination av solsken, behagliga temperaturer och en nära anslutning till havet bidrar till en hög livskvalitet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Puerto Banús är rikt på fritidsmöjligheter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger endast 686 meter bort, medan andra populära stränder som Playa Canina Ventura del Mar och Playa de San Pedro är inom räckhåll. Flera golfbanor, däribland Real Club de Golf Las Brisas och The Range, finns inom 2,5 km. För sportintresserade finns idrottscenter som Polideportivo San Pedro inom 2,2 km. Marinan i sig erbjuder en mängd vattenrelaterade aktiviteter och ett levande socialt centrum. Dessutom finns ett brett utbud av restauranger och caféer i direkt närhet, vilket bidrar till områdets attraktionskraft.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús är en framstående enklav på Costa del Sol, belägen sydväst om Marbella. Dess position utgör en länk mellan den livliga staden Marbella och den mer traditionella staden San Pedro de Alcántara. Området är känt för sin lyxiga marina och exklusiva atmosfär, vilket skiljer det från de mer avslappnade kustsamhällena längre västerut eller österut. Närheten till Marbella ger tillgång till ett större utbud av kulturella evenemang och shopping, medan San Pedro erbjuder en mer lokal och autentisk spansk upplevelse.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL375546
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
