Puerto Banús, Málaga'da yer alan bu zemin kat daire, denize sadece 686 metre mesafede bulunmaktadır. Kentsel bir çevrede konumlanmış olup, tüm olanaklara yürüme mesafesindedir. 45 km uzaklıktaki Malaga Havalimanı'na kolay ulaşım imkanı sunan proje, modern yaşamı ve Akdeniz atmosferini bir araya getirmektedir. Yakın çevresinde bulunan mağazalar, restoranlar ve plajlar, günlük yaşamı zenginleştirmektedir. Bu proje, hem yerleşim hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek bir konuma sahiptir.
Costa del Sol'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu dairenin konumu, özellikle Puerto Banús'un prestijli çevresi ve olanaklara yürüme mesafesi ile öne çıkmaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf €219.950) veya Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf €205.000) gibi daha uygun fiyatlı seçenekler, genellikle daha sakin bölgelerde yer almakta ve benzer bir lüks marina deneyimi sunmamaktadır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf €259.000) gibi projeler de modern yaşam alanları sunsa da, Puerto Banús'un sunduğu uluslararası cazibe merkezi ve yoğun sosyal yaşamdan yoksundur. Bu proje, fiyatına göre sunduğu konum avantajı, hazır olması ve tesisleriyle, lüks ve pratik bir yaşam tarzını bir arada arayanlar için dengeli bir seçenek oluşturmaktadır. Bölgedeki yüksek emlak işlem sayısı (4.743), piyasanın canlılığını ve talebi göstermektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Nueva Andalucía'nın kalbinde, Marbella'nın güneybatısında yer alan prestijli Puerto Banús marinasına yakın bir konumdadır. Kıyı şeridine yakınlığı, sakinlerin Akdeniz'e kolay erişimini sağlamaktadır. Çevresindeki kentsel altyapı, alışveriş merkezleri, restoranlar ve diğer sosyal olanaklara erişimi kolaylaştırmaktadır. Marina çevresindeki canlı atmosfer, bölgeye özgü bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Bu proje, denize yakın ve olanaklara kolay erişim sağlayan bir yaşam tarzı arayanlar için tasarlanmıştır. Yürüyerek plaja ve şehir merkezindeki aktivitelere ulaşma imkanı, pratik bir yaşam sunmaktadır. İki yatak odası ve iki banyosu ile çekirdek aileler veya çiftler için uygun olan daire, konforlu bir yaşam alanı vaat etmektedir. Tam donanımlı mutfak ve geniş oturma alanı, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır.
Proje, inşaat durumu 'hazır' olarak belirtilmiştir. Bu, alıcıların hemen taşınabileceği veya kiralamaya başlayabileceği anlamına gelir. Tamamlanmış bir yapı olması, olası inşaat gecikmeleri veya bitmemiş projelerle ilgili endişeleri ortadan kaldırır. Yaşam kalitesini artıran modern tasarım öğeleri ve tesisleri ile projeden tam olarak yararlanılmasını sağlar.
Bu zemin kat daire, geniş yeşil alanlara bakan bir terasa sahip olmasına rağmen, üst katlara veya deniz manzarasına doğrudan erişim sunmamaktadır. Projede, her zevke hitap eden büyük bir ortak yüzme havuzu ve spor salonu bulunmakla birlikte, özel bir havuz veya bahçe alanı sunulmamaktadır. Ayrıca, konumun şehir merkezinde ve popüler bir bölgede olması nedeniyle, daha sakin ve izole bir yaşam tarzı arayanlar için uygun olmayabilir.
Bu proje, özellikle Akdeniz kıyısında hem bir tatil evi hem de kalıcı bir konut arayan uluslararası alıcılar için uygundur. Denize yakınlığı ve tüm temel olanaklara yürüme mesafesinde olması, araba bağımlılığını azaltarak pratik bir yaşam tarzı sunar. İki yatak odalı yapısı, çekirdek aileler, çiftler veya misafir ağırlamayı sevenler için idealdir. Puerto Banús'un sunduğu canlı sosyal yaşam, restoranlar, butikler ve gece hayatı, hareketli bir yaşam tarzı arayanlar için çekicidir. Aynı zamanda, projenin yatırım potansiyeli, gayrimenkulünü kiralamak isteyenler için de cazip bir seçenek haline getirmektedir. Yaklaşık 45 km mesafedeki Malaga Havalimanı'na kolay ulaşım, uluslararası seyahat edenler için büyük bir kolaylıktır. İyi durumda olması ve tam donanımlı olması, taşındıktan sonra ek masraf yapma ihtiyacını minimize eder.
Bu daire, iyi durumda ve modern bir yaşam tarzına uygun olarak tasarlanmıştır. İç mekanlarda, parlak yatak odaları ve gömme dolaplar gibi detaylar, depolama alanı sunmaktadır. İki banyonun biri küvetli, diğeri duşlu olarak tasarlanmıştır. Tam donanımlı mutfak, günlük yaşamı kolaylaştıran işlevsellik sunar. Zeminlerde mermer döşeme kullanılmış olması, estetik ve dayanıklılık açısından tercih edilmiştir. Çift camlı pencereler, ses yalıtımı ve enerji verimliliği sağlamaktadır. Klima sistemi (sıcak/soğuk), yıl boyunca konforlu bir yaşam alanı sunar. Geniş oturma odasından, yeşil alanlara bakan kapalı bir terasa erişim imkanı bulunmaktadır. Asansörlü bina, zemin kat daireye ek olarak binanın diğer katlarına da erişim sağlar.
Bu 2 yatak odalı, 2 banyolu daire, €699,950 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Daire, 113 m² yaşam alanına sahip olup, zemin katta yer almaktadır. Projede farklı tip ve fiyatlarda başka birimlerin bulunup bulunmadığına dair bilgi verilmemiştir, ancak bu özel dairenin fiyatı, konumu ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Hazır durumda olması, yatırımcılar için hemen gelir elde etme veya kişisel kullanım için vakit kaybetmeden yerleşme imkanı sunmaktadır. Bölgedeki emlak piyasası dinamizmi, bu tür projelerin talebini ve değerini etkileyebilecek önemli bir faktördür.
Puerto Banús'un canlı atmosferinde yer alan bu proje, Akdeniz yaşam tarzını benimseyenler için ideal bir merkez sunmaktadır. Sabahları, sadece birkaç yüz metre yürüme mesafesindeki plajda güne başlama veya yakındaki kafelerde bir kahve eşliğinde güne başlama olanağı bulunmaktadır. Gün içinde, yakındaki mağazalarda alışveriş yapabilir, seçkin restoranlarda öğle yemeği yiyebilir veya Polideportivo San Pedro gibi spor merkezlerinde aktif kalabilirsiniz. Akşamları, Puerto Banús marinasının hareketli gece hayatına kolayca ulaşabilir veya sakin bir akşam geçirmek için terasınızda dinlenebilirsiniz. Kentsel konum, tüm temel ihtiyaçların (süpermarket, eczane, banka) elverişli bir şekilde karşılanmasını sağlarken, aynı zamanda Real Club de Golf Las Brisas gibi dünya standartlarındaki golf sahalarına yakınlığı, spor meraklıları için ek bir çekicilik sunmaktadır. Bu konum, hem dinlenmeyi hem de aktif bir yaşam tarzını dengelemek isteyenler için pratik bir yaşam alanı sağlamaktadır.
Puerto Banús'un kalbinde yer alan bu daire, dinamik bir kentsel yaşam sunmaktadır. Dairenin konumu, 500 metreden kısa bir mesafede bir süpermarket ve eczane bulunmasıyla öne çıkmaktadır. Marina, sadece 500 metre uzaklıkta olup, çeşitli restoranlar, kafeler ve mağazalarla çevrilidir. Plaja ulaşım da oldukça kolaydır; Playa de Puerto Banús sadece 686 metre uzaklıktadır. Bölgede 73 restoran, 4 eczane, 4 banka ve 9 kafe gibi çeşitli hizmetler bulunmaktadır. Ayrıca, 41 ilkokul ve 28 ortaokul gibi eğitim kurumlarına yakınlığı, aileler için de cazip bir seçenek sunmaktadır. 5 sağlık merkezi ve 50'den fazla toplu taşıma durağı, bölgenin altyapısının ne kadar gelişmiş olduğunu göstermektedir. Bu yoğun ve donanımlı çevre, sakinlerin günlük ihtiyaçlarını kolayca karşılamasına olanak tanır.
Bu harita, projenin Puerto Banús, Málaga'daki konumunu göstermektedir. Marina, plajlar, golf sahaları, restoranlar ve ulaşım ağları gibi önemli noktalara olan mesafeleri görselleştirmektedir. Harita, projenin kentsel ve kıyı yaşamının birleşim noktasında yer aldığını ve çevresindeki olanaklara ne kadar kolay erişilebildiğini vurgulamaktadır.
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında, Nueva Andalucía bölgesinde yer alan seçkin bir marina bölgesidir. Bu konum, Costa del Sol'un en hareketli ve lüks bölgelerinden biri olarak bilinir. Marbella şehir merkezine yakınlığı, sakinlere daha geniş bir hizmet yelpazesi ve kültürel etkinliklere erişim imkanı sunmaktadır. Malaga Havalimanı'na olan mesafesi, hem ulusal hem de uluslararası bağlantıları kolaylaştırmaktadır. Estepona ve San Pedro de Alcántara gibi komşu şehirler de kısa sürüş mesafesinde olup, bölgenin sunduğu çeşitli yaşam tarzlarını keşfetme olanağı sunar.
Bu dairenin konumu, ulaşım ve olanaklara erişim açısından oldukça avantajlıdır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 686 metre mesafede yer almaktadır. Malaga Havalimanı'na olan uzaklık yaklaşık 45 km'dir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas sadece 2.2 km uzaklıktadır. Süpermarketlere 451 metre, eczanelere 274 metre mesafede bulunması, günlük alışverişi pratik hale getirmektedir. Ayrıca, 2.2 km mesafedeki Polideportivo San Pedro spor kompleksi ve çevredeki çok sayıda restoran, kafe ve mağaza, bölgenin sunduğu zengin sosyal yaşamı desteklemektedir. 9 toplu taşıma hattı ve 50 durak, bölge içinde ve çevresine ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús, yılda ortalama 3,856 saat güneş ışığı alan, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgededir. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişmekte olup, yılın 6 ayı boyunca su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu sunmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 19.3°C'dir. Daire, deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte yer almakta ve en yakın plaja olan eğim %0.3 gibi oldukça düz bir seviyededir, bu da plaja erişimi kolaylaştırmaktadır. Bölge, genel olarak ılıman iklimi ve bol güneş ışığı ile yıl boyunca açık hava etkinlikleri için elverişli bir ortam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, çeşitli plaj ve rekreasyon olanaklarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 686 metre mesafede yer almaktadır. Diğer plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) ve Playa de San Pedro (2.8 km) bulunmaktadır. Golf meraklıları için Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) ve The Range golf dersleri (2.5 km) gibi seçenekler mevcuttur. Spor aktiviteleri için Polideportivo San Pedro (2.2 km) ve CrossFit Marbella (3.1 km) gibi tesisler bulunmaktadır. Puerto Banús marinası (0.5 km), aynı zamanda yat turizmi ve denizcilikle ilgili aktivitelere ev sahipliği yapmaktadır. Bu çeşitlilik, sakinlere geniş bir yelpazede eğlence ve spor imkanları sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında, Nueva Andalucía bölgesinde yer alan seçkin bir marina bölgesidir. Bu konum, Costa del Sol'un en hareketli ve lüks bölgelerinden biri olarak bilinir. Marbella şehir merkezine yakınlığı, sakinlere daha geniş bir hizmet yelpazesi ve kültürel etkinliklere erişim imkanı sunmaktadır. Malaga Havalimanı'na olan mesafesi, hem ulusal hem de uluslararası bağlantıları kolaylaştırmaktadır. Estepona ve San Pedro de Alcántara gibi komşu şehirler de kısa sürüş mesafesinde olup, bölgenin sunduğu çeşitli yaşam tarzlarını keşfetme olanağı sunar.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL375546
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
