Šis butas, esantis Puerto Banús, Malagoje, siūlo patogų gyvenimo būdą arti jūros ir miesto patogumų. Būstas pasižymi 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, bendras plotas siekia 113 m², todėl jis tinkamas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui. Projektas jau baigtas, todėl naujieji savininkai gali greitai įsikurti ir mėgautis Kosta del Sol gyvenimo stiliumi. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina lengvą priėjimą prie paplūdimio ir visų reikalingų paslaugų.
Palyginus su kitais regiono projektais, tokiais kaip Aquamar (Torre del Mar, nuo 219 950 €), Lantana Residencial (Mijas, nuo 205 000 €) ar Etherna Homes 2 (Estepona, nuo 259 000 €), šis butas Puerto Banús išsiskiria aukštesne kaina, atspindinčia jo prestižinę lokaciją vienoje populiariausių Kosta del Sol vietovių. Nors minėti projektai siūlo patrauklias kainas, jie dažnai yra nutolę nuo pagrindinių pramogų centrų ar reikalauja didesnio atstumo iki pagrindinių paslaugų. Šis butas, būdamas vos už kelių šimtų metrų nuo paplūdimio ir pačio Puerto Banús centro, siūlo neprilygstamą patogumą ir priėjimą prie aukščiausios klasės paslaugų, restoranų ir parduotuvių. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina lokacijos privalumus ir yra pasirengę už tai mokėti aukštesnę kainą, siekiant mėgautis išskirtiniu Kosta del Sol gyvenimo būdu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Būstas įsikūręs Puerto Banús, urbanistinėje zonoje, vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio ir daugelio paslaugų. Tai reiškia, kad didžioji dalis kasdienio gyvenimo poreikių bus pasiekiami pėsčiomis, sumažinant poreikį nuolat naudoti automobilį.
Šis butas atitinka poreikius ieškantiems praktiško ir komfortiško būsto. Dvi miegamųjų ir dviejų vonios kambarių konfigūracija suteikia privatumo ir patogumo, o arti esančios paslaugos palengvina kasdienybę.
Projektas yra baigtas, todėl nereikia laukti statybų pabaigos. Naujieji savininkai gali nedelsiant naudotis būstu ir jo teikiamais privalumais, mėgaudamiesi nauju gyvenimu Kosta del Sol.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų ar privačiojo sodo. Taip pat nėra individualaus baseino ar didelio sklypo. Būsto orientacija į rytus reiškia, kad saulė vonią suteikia ryte, o vėliau dieną gali būti mažiau tiesioginės saulės šviesos terasoje.
Šis būstas yra tinkamas įvairiems pirkėjams. Jei ieškote antrojo būsto, kuriame galėtumėte mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir aktyviu laisvalaikiu, tai puikus pasirinkimas. Gyvenimas pėsčiomis pasiekiamomis paslaugomis ir paplūdimiu palengvina poilsį. Investuotojams, ieškantiems potencialiai pelningo NT objekto, Puerto Banús yra patraukli vieta dėl savo populiarumo ir turizmo srauto. Jis taip pat tiks tiems, kurie nori gyventi nuolat ir vertina miesto teikiamus patogumus bei lengvą susisiekimą su kitomis vietovėmis, tokiu kaip Malagos oro uostas, esantis vos už 45 km.
Šis butas pasižymi šiuolaikiška apdaila ir kokybiškomis medžiagomis. Grindys iš marmuro suteikia elegancijos ir ilgaamžiškumo. Būste įrengtas karšto ir šalto oro kondicionierius, užtikrinantis komfortišką temperatūrą ištisus metus. Langai su dvigubu stiklu padeda išlaikyti šilumą žiemą ir vėsą vasarą, taip pat sumažina triukšmo lygį. Virtuvė yra pilnai įrengta, paruošta naudoti iškart po įsikėlimo. Miegamuosiuose yra įmontuotos spintos, taupančios vietą ir suteikiančios papildomą saugojimo erdvę. Erdvi svetainė su išėjimu į dengtą terasą leidžia mėgautis lauko erdve net ir esant nepalankioms oro sąlygoms.
Buto kaina prasideda nuo 699 950 €. Ši kaina atspindi jo patrauklią lokaciją Puerto Banús, netoli paplūdimio ir visų miesto patogumų. Būstas yra baigtas, todėl galima įsigyti nedelsiant. Dėl ribotos pasiūlos tokiose prestižinėse vietose, kaina gali svyruoti priklausomai nuo konkretaus būsto savybių ir esamo pasiūlymo rinkoje. Būklė gera, su papildomais patogumais kaip oro kondicionierius ir balkonas, kurie prisideda prie bendros vertės.
Puerto Banús, žinomas dėl savo prabangios jachtų prieplaukos ir gyvybingos atmosferos, siūlo unikalią gyvenimo patirtį. Dienos ritmas čia dažnai prasideda ramiai, su kavos puodeliu terasoje, mėgaujantis rytine saule. Vėliau galima pasivaikščioti iki netoliese esančio paplūdimio, mėgautis šviežiu jūros oru ar maudynėmis. Pėstiesiems pasiekiamos parduotuvės, restoranai ir kiti patogumai leidžia lengvai tvarkyti kasdienius reikalus be automobilio. Vakarais Puerto Banús atgyja – siūlomas platus pramogų, restoranų ir parduotuvių pasirinkimas, tenkinantis įvairiausius skonius. Aplinkinėse gatvelėse galima rasti daugybę kavinių ir pardotuvių, suteikiančių miestietišką gyvenimo pojūtį.
Gyvenimas Puerto Banús reiškia nuolatinį aktyvumą ir patogumą. Jūsų kasdienybė bus susijusi su lengvu priėjimu prie daugybės restoranų, kavinių, parduotuvių ir kitų paslaugų, esančių vos už kelių minučių pėsčiomis. Prestižinėje prieplaukoje rasite aukščiausios klasės restoranus ir parduotuves, o netoliese esantys prekybos centrai ir vaistinės patenkins kasdienius poreikius. Būklė gera, o susisiekimas viešuoju transportu bei jo sustojimų gausa palengvina keliones po regioną. Medicininės paslaugos, tokios kaip ligoninė ir poliklinikos, yra lengvai pasiekiamos.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Puerto Banús, prestižinė Malagos provincijos marina ir gyvenamasis rajonas. Jame matomi artimiausi paplūdimiai, golfo aikštynai, oro uostas ir kitos svarbios vietos, suteikiančios kontekstą apie šio nekilnojamojo turto objekto lokaciją ir prieinamumą.
Puerto Banús yra svarbus kosmopolitinis centras prie Marbeljos, siūlantis prabangos ir pramogų derinį. Jis įsikūręs Kosta del Sol regione, tarp Viduržemio jūros ir Sierra Blanca kalnų. Tai strateginė vieta, leidžianti greitai pasiekti kitas svarbias Kosta del Sol vietoves, tokias kaip Marbelja (6.3 km iki Marbeljos uosto) ir Estepona (apie 10 km iki jos greitkelio stoties). Regionas yra gerai susietas transporto tinklais, palengvinančiais keliones tarp miestų ir į Malagos oro uostą.
Būstas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 686 metrų, o kiti paplūdimiai, kaip Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) ir Playa de San Pedro (2.8 km), pasiekiami greitai. Malagos Costa del Sol oro uostas nutolęs apie 45 km, todėl kelionės tarptautiniais maršrutais yra patogios. Prekybos centrai (451 m) ir vaistinės (274 m) yra pasiekiami pėsčiomis. Golfui aistringiems mėgėjams netoliese yra kelios garsios aikštynai, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km).
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Kosta del Sol regionas, kuriame įsikūręs Puerto Banús, garsėja savo maloniu klimatu. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 19.3°C, o saulės valandų per metus – įspūdingos 3,856. Tai leidžia mėgautis lauko veikla beveik ištisus metus. Plaukimo sezonas trunka apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būstas yra vos 11 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra vos 0.3%, kas reiškia itin plokščią ir lengvai pasiekiamą pakrantę.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Puerto Banús ir jo apylinkės siūlo platų pasirinkimą laisvalaikio praleidimo būdų. Artimiausias „Blue Flag“ statusą turintis paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už kelių šimtų metrų. Taip pat lengvai pasiekiami Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) ir Playa de San Pedro (2.8 km). Golfo mėgėjai gali džiaugtis netoliese esančiomis garsiosiomis aikštynais, tokiomis kaip Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Regionas taip pat siūlo įvairias sporto paslaugas, pavyzdžiui, sporto centrus ir laipiojimo sienas, užtikrinant aktyvų poilsį.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banús yra svarbus kosmopolitinis centras prie Marbeljos, siūlantis prabangos ir pramogų derinį. Jis įsikūręs Kosta del Sol regione, tarp Viduržemio jūros ir Sierra Blanca kalnų. Tai strateginė vieta, leidžianti greitai pasiekti kitas svarbias Kosta del Sol vietoves, tokias kaip Marbelja (6.3 km iki Marbeljos uosto) ir Estepona (apie 10 km iki jos greitkelio stoties). Regionas yra gerai susietas transporto tinklais, palengvinančiais keliones tarp miestų ir į Malagos oro uostą.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL375546
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
