Vhodno pritlično stanovanje s 2 spalnicama in 2 kopalnicama se nahaja v prestižnem Puerto Banús, znanem po svoji luksuzni marini in živahnem vzdušju. Ta nepremičnina ponuja udobje mestnega življenja le streljaj od plaže in vseh ključnih storitev, kar jo uvršča med privlačne možnosti za tiste, ki iščejo nepremičnino na obali Costa del Sol.
V primerjavi z drugimi projekti na obali Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se to stanovanje v Puerto Banús uvršča v višji cenovni razred. Glavna razlika je v lokaciji; Puerto Banús je eden najprestižnejših in najbolj iskanih krajev na Costa del Sol, znan po luksuznih jahtah, butičnih trgovinah in ekskluzivnih restavracijah. Medtem ko omenjeni primerjalni projekti ponujajo ugodnejše cene, ne morejo konkurirati z lokacijsko prednostjo in prestižem Puerto Banús. Ta nepremičnina je bolj primerljiva z drugimi luksuznimi ponudbami v sami Marbelli ali Zlati milji, kjer so cene običajno višje. Cena 699.950 € odraža nepremičninsko vrednost lokacije, bližino plaže in dokončano gradnjo v urbanem okolju z bogato infrastrukturo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v urbaniziranem okolju Puerto Banús zagotavlja neposreden dostop do obale in mestnih dobrin. V bližini so restavracije, trgovine in plaža, kar omogoča preprosto integracijo v lokalno življenje.
Stanovanje je zasnovano za udobno bivanje, z dvema ločenima spalnicama in dvema kopalnicama. Pokrita terasa in dobra osvetlitev prostorov ustvarjata prijetno bivalno okolje, primerno za stalno ali občasno uporabo.
Objekt je dokončan in pripravljen za vselitev. Gre za obstoječo gradnjo, ki nudi takojšnjo možnost prevzema nepremičnine brez čakanja na dokončanje gradbenih del.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo samostojno vilo z lastnim vrtom. Poudarek je na urbanem bivanju z dostopom do skupnih prostorov in storitev, ne na zasebnosti večjih posestev.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki cenijo bližino plaže in mestnih storitev. Idealna je za tiste, ki želijo biti v središču dogajanja, obkroženi z restavracijami, nakupovalnimi možnostmi in nočnim življenjem Puerto Banús, hkrati pa si želijo udobja dokončanega stanovanja z dostopom do skupnega bazena in telovadnice. Odlična izbira je tudi za investitorje, ki iščejo nepremičnino za oddajanje, saj lokacija v turistično privlačnem območju zagotavlja visoko povpraševanje. Tudi tisti, ki si želijo prenove življenjskega sloga in iščejo dom z mediteranskim pridihom, bodo v tem stanovanju našli svoj mir, saj ponuja vse potrebne elemente za udobno bivanje.
Stanovanje se ponaša z dobrim stanjem in kakovostno dokončanostjo, kar je razvidno iz priloženih fotografij notranjosti. Vključuje sodobno opremljeno kuhinjo, svetle spalnice z vgradnimi omarami in dve kopalnici. V večini prostorov so uporabljene talne obloge iz marmorja, ki prispevajo k občutku razkošja in enostavnega vzdrževanja. Okna z dvojno zasteklitvijo zagotavljajo dobro zvočno in toplotno izolacijo, medtem ko klima (hlajenje/gretje) skrbi za optimalno notranjo temperaturo skozi vse leto. Pokrita terasa ponuja prijeten prostor za preživljanje prostega časa na prostem.
Cena za to 2-sobno stanovanje v Puerto Banús znaša 699.950 €. Cena odraža prestižno lokacijo in dokončano gradnjo. Glede na omejeno ponudbo v tako iskani soseski je priporočljivo hitro ukrepanje. Gre za enkratno priložnost za pridobitev nepremičnine v enem izmed najbolj znanih letovišč na Costa del Sol, ki ponuja tako življenjski slog kot potencial za naložbo.
Puerto Banús je sinonim za živahno obmorsko mesto z mednarodnim pridihom. To stanovanje se nahaja v srcu tega dogajanja, kar pomeni, da so restavracije, modne trgovine, jahte in plaža na dosegu roke. Dnevno življenje je dinamično; zjutraj se lahko sprehodite do plaže, popoldan obiščete eno od številnih restavracij ali kavarn, zvečer pa uživate v ambientu marine. V bližini je tudi vse potrebno za vsakdanje življenje, kot so supermarketi in lekarne. Kljub urbani lokaciji ponuja projekt mirne skupne zelene površine in bazen za sprostitev. To je kraj, kjer se združujeta udobje mestnega življenja in užitek obmorskega bivanja.
Puerto Banús je znan po svoji ekskluzivnosti in živahnem vzdušju. V neposredni bližini stanovanja se nahajajo številne restavracije, kavarne, trgovine in butiki, kar omogoča preprosto zadovoljevanje dnevnih potreb. Plaža je oddaljena le nekaj minut hoje, kar omogoča uživanje v morskem okolju. Za tiste, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu, so na voljo različne športne aktivnosti. Bližina marine prispeva k kosmopolitskemu vzdušju. Infrastruktura je dobro razvita, z lahko dostopnimi javnimi prevoznimi sredstvi in bližino vseh ključnih storitev, vključno z zdravstvenimi ustanovami in izobraževalnimi centri, kar zagotavlja udobno in praktično bivanje.
Projekt se nahaja v soseski Nueva Andalucía, južno od Marbelle, v neposredni bližini slavne marine Puerto Banús. To območje je znano po svoji ekskluzivnosti, luksuznih dobrinah in živahnem družabnem življenju, z bližino plaže in vseh potrebnih storitev.
Puerto Banús je ekskluzivno območje zahodno od Marbelle, ki slovi po svoji luksuzni marini, butičnih trgovinah in vrhunskih restavracijah. Nahaja se na obali Costa del Sol, ki je znana po svojem mediteranskem podnebju in bogastvu golf igrišč. Sosednja mesta, kot je Marbella, ponujajo še več kulturnih in zgodovinskih znamenitosti, medtem ko so v smeri zahoda manj turistična, a prav tako privlačna obalna mesta. Lokacija omogoča enostaven dostop do vseh pomembnejših območij regije.
Lokacija v Puerto Banús omogoča izjemno dobro povezanost. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 686 metrov, kar je idealno za vsakodnevne sprehode ob morju. Najbližji super market je na 451 m, lekarna na 274 m, bolnišnica pa na 1,3 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 46 km po zraku, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Za ljubitelje golfa sta v bližini znana kluba Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Več kot 70 restavracij in 4 lekarne v radiju 2 km dodatno potrjujejo bogastvo lokalnih storitev.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Puerto Banús je tipično sredozemsko, s povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 19,3°C, z bogastvom sončnih ur, ki dosežejo zgodovinsko povprečje 3.856 ur na leto. To omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 6 mesecev, ko je povprečna temperatura vode primerna za kopanje (nad 20°C). Nadmorska višina le 11 metrov nad morjem ter skoraj rahel naklon do plaže (0,3%) zagotavljata prijetno in lahko dostopno obmorsko izkušnjo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini se nahaja več plaž, vključno s Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) in Playa de San Pedro (2,8 km). Dve izmed njih imata modro zastavo, kar zagotavlja visoko kakovost vode in obale. Za ljubitelje golfa sta v neposredni bližini znana igrišča kot sta Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) in The Range golf lessons (2,5 km). Športne aktivnosti so dobro zastopane z objekti kot je Polideportivo San Pedro (2,2 km). Marina Puerto Banús ponuja možnosti za vodne športe in uživanje ob pogledu na jahte.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús je ekskluzivno območje zahodno od Marbelle, ki slovi po svoji luksuzni marini, butičnih trgovinah in vrhunskih restavracijah. Nahaja se na obali Costa del Sol, ki je znana po svojem mediteranskem podnebju in bogastvu golf igrišč. Sosednja mesta, kot je Marbella, ponujajo še več kulturnih in zgodovinskih znamenitosti, medtem ko so v smeri zahoda manj turistična, a prav tako privlačna obalna mesta. Lokacija omogoča enostaven dostop do vseh pomembnejših območij regije.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL375546
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
