Този апартамент е разположен в оживения район на Пуерто Банус, Малага, на кратко пешеходно разстояние от плажа. Проектът предлага комбинация от удобство и достъп до ключови удобства, което го прави привлекателен за различни типове купувачи. Разположен в градска среда, имотът осигурява лесен достъп до местната инфраструктура и развлекателни дейности, като същевременно се възползва от близостта до Средиземно море.
В сравнение с други проекти в региона на Коста дел Сол, като Aquamar в Торре дел Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този апартамент в Пуерто Банус е значително по-скъп. Цената от €699,950 отразява ексклузивната локация в едно от най-престижните места на Коста дел Сол, известно с лукса и яхтения си пристанище. Докато споменатите алтернативи предлагат по-достъпни входни цени, те обикновено се намират в по-малко централни или по-малко луксозни зони. Привлекателността на Пуерто Банус се крие в непосредствената му близост до първокласни ресторанти, бутици и забавления, както и в високата му туристическа привлекателност, което може да оправдае по-високата цена за купувачи, търсещи този специфичен начин на живот или инвестиционен потенциал.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в близост до пристанището Пуерто Банус, което е известно център за развлечения и търговия. Близостта до плажа и разнообразните удобства в района подчертава неговата градска привлекателност. Разстоянието до летище Малага е около 45 км, осигурявайки връзка с международни дестинации.
Проектът отговаря на нуждите на тези, които търсят жилище в близост до плажа и основните удобства. Наличието на две спални и две бани, заедно с тераса, оборудвана кухня и общи части като басейн и фитнес зала, адресира както комфорта при постоянно живеене, така и нуждите за ваканционен имот.
Имотът е завършен, което означава, че няма фаза на строителство или бъдещо планиране, което да трябва да се има предвид. Купувачите могат да се нанесат незабавно или да го използват веднага за инвестиционни цели, без да чакат завършването на строителството.
Проектът не предлага изглед към морето от имота, а по-скоро гледка към озеленени площи. Въпреки че е близо до плажа, той не е директно на първа линия. Не са налични данни за енергиен сертификат или специфични характеристики за устойчивост, освен общия стандарт за климатичен контрол.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят предимно градски начин на живот с лесен достъп до плажа и развлекателната инфраструктура. Идеален е за хора, които ценят близостта до пристанището, ресторантите, бутиците и нощния живот, като същевременно искат да живеят в спокоен комплекс с общи удобства като басейн и фитнес. Това място е привлекателно както за постоянно местожителство, така и за ваканционен дом, особено за тези, които предпочитат да се движат пеша или с велосипед, тъй като много от основните удобства са на пешеходно разстояние. Инвеститорите също могат да намерят стойност в този имот поради атрактивната локация и потенциала за отдаване под наем, особено предвид популярността на Пуерто Банус сред туристите.
Апартаментът разполага с подове от мрамор, което е стандартен материал за жилища от висок клас в региона. Оборудван е с климатична система за отопление и охлаждане, осигуряваща комфорт през цялата година. Прозорците са с двойно стъкло, което допринася за енергийна ефективност и звукоизолация. Кухнята е напълно оборудвана, а спалните имат вградени гардероби. Баните са две, като едната е с вана и душ, а другата само с душ. Включен е асансьор за достъп до етажа. Терасата е покрита, предлагайки външно пространство за отдих. Общите части включват добре поддържани зелени площи и голям общ басейн, както и фитнес зала.
Цената на този двустаен апартамент в Пуерто Банус е 699 950 евро. Имотът е завършен и готов за настаняване. В рамките на комплекса има различни типове имоти, но този конкретен апартамент е с 2 спални и 2 бани, с площ от 113 кв.м. Проектът е позициониран в ценовия сегмент, отразяващ локацията си в престижен район като Пуерто Банус. Цената включва едно подземно паркомясто. Въпреки че не са предоставени данни за цени на други имоти в проекта, общата пазарна стойност в тази зона обикновено е висока поради търсенето и ексклузивността на локацията.
Това място предлага динамичен градски начин на живот, разположен в рамките на оживената общност на Пуерто Банус. Ежедневните дейности могат да включват сутрешни разходки до близкия плаж, който е на по-малко от 700 метра, или посещения на множеството ресторанти, кафенета и магазини, които са на пешеходно разстояние. Градската среда предполага наличието на различни удобства, включително супермаркет на 451 метра и аптека на 274 метра, което улеснява ежедневните покупки. Наличието на 9 линии на градския транспорт и 50 спирки в близост позволява лесно придвижване в района и до околните населени места. Инфраструктурата поддържа активен начин на живот с близостта до спортни центрове и възможности за рекреация, като същевременно осигурява спокойствие чрез добре поддържани зелени площи в комплекса.
Разположен в сърцето на Пуерто Банус, животът тук е дефиниран от близостта до оживеното пристанище и плаж. Ежедневието може да включва разходки по крайбрежната алея, посещения на луксозни бутици или вечеря в един от многобройните ресторанти. Близостта до основни удобства като супермаркети (451 м) и аптеки (274 м) осигурява практичност. Градската среда също означава лесен достъп до обществения транспорт, с 9 линии и 50 спирки в радиус, което прави придвижването без автомобил възможно. Въпреки оживената атмосфера на Пуерто Банус, комплексът предлага спокойствие чрез озеленени площи и басейн. Образователните институции, включително 41 начални и 28 средни училища, са налични в района, както и здравни центрове, което го прави подходящо място за семейства.
Картата илюстрира позицията на проекта в рамките на Пуерто Банус, подчертавайки неговата близост до пристанището, плажа и ключови пътни артерии. Тя дава визуална представа за градската структура и разпределението на основните удобства и точки на интерес в непосредствена близост.
Проектът е разположен в Пуерто Банус, престижен район, който е част от община Марбеля. Тази локация го поставя в близост до космополитния живот на Марбеля, като същевременно предлага собствена ексклузивна атмосфера. Намира се на южното крайбрежие на Испания, известно като Коста дел Сол. Разстоянието до центъра на Марбеля е няколко километра, а до по-малки градове като Сан Педро де Алкантара е на около 2.8 км. Това стратегическо разположение осигурява баланс между достъп до градски удобства и спокойствието на крайбрежния живот.
Плажът Playa de Puerto Banús е на 686 метра, а Playa Canina Ventura del Mar на 1.6 км, което ги прави лесно достъпни пеша. Центърът на Пуерто Банус с неговите ресторанти, магазини и нощни заведения е на около 20 минути пеша. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км, което осигурява добра свързаност с международни полети. Супермаркет е на 451 метра, а болница на 1.3 км. За любителите на голфа, Real Club de Golf Las Brisas е на 2.2 км. Зареждане на електрически превозни средства е налично на 325 метра, а аптека на 274 метра.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Коста дел Сол се радва на средиземноморски климат с горещи лета и меки зими. Средната годишна температура е 19.3°C, като варира между 12°C и 27°C през годината. Броят на слънчевите часове е висок, достигайки 3,856 часа годишно, което осигурява дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 6 месеца. Местоположението на имота на 11 метра над морското равнище и почти равният терен към плажа (0.3% наклон) допринасят за комфорта и лесния достъп до природните ресурси.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до имота се намират няколко плажа, като Playa de Puerto Banús (686 м) и Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км), които са популярни места за отдих. Районът е известен и с голф игрищата си; Real Club de Golf Las Brisas е на 2.2 км, а The Range golf lessons на 2.5 км. За спортни активности, Polideportivo San Pedro е на 2.2 км, предлагайки разнообразни съоръжения. Близостта до пристанището Пуерто Банус също предоставя възможности за водни спортове и разходки с лодка.
Източник: OpenStreetMap
Проектът е разположен в Пуерто Банус, престижен район, който е част от община Марбеля. Тази локация го поставя в близост до космополитния живот на Марбеля, като същевременно предлага собствена ексклузивна атмосфера. Намира се на южното крайбрежие на Испания, известно като Коста дел Сол. Разстоянието до центъра на Марбеля е няколко километра, а до по-малки градове като Сан Педро де Алкантара е на около 2.8 км. Това стратегическо разположение осигурява баланс между достъп до градски удобства и спокойствието на крайбрежния живот.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL375546
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
