Овај стан се налази у срцу Пуерто Бануса, познатог пристаништа на Коста дел Сол. Пројекат нуди становање у урбаном окружењу, са свим погодностима на пешачкој удаљености. Са својом локацијом, ово је место где се медитерански начин живота сусреће са погодношћу градског живљења, пружајући приступ плажи и садржајима луке.
Пуерто Банус представља луксузну ивицу Коста дел Сол, што се одражава на цене имовине у поређењу са другим локацијама попут Естепоне или Бенаљмадене. Пројекти попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €) у Естепони нуде ниже почетне цене, често у новијим, мање централизованим развојима, са нагласком на породични живот или мирније окружење. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је ближе овој ценовној категорији, али се налази у другачијем приобалном граду са својим специфичним атракцијама. Локација овог стана у Пуерто Банусу, са његовом ексклузивношћу, близином луксузних радњи, ресторана и међународном репутацијом, оправдава вишу цену. Док су други пројекти можда у изградњи или нуде различите типове имовине, овај стан се истиче по тренутној доступности и централној, космополитској локацији која привлачи одређену категорију купаца и инвеститора.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у непосредној близини обале, на пешачкој удаљености од плаже и главног пристаништа Пуерто Бануса. Окружен је урбаним садржајима, што обезбеђује лак приступ продавницама, ресторанима и другим погодностима, истовремено нудећи директну везу са медитеранским окружењем.
Дизајниран за појединце и породице које траже животни простор који комбинује удобност, приступачност и погодности. Фокус је на практичном свакодневном животу, са лаким приступом плажи, радним просторима и рекреативним активностима, што га чини погодним за стални боравак или као базу за одмор.
Пројекат је завршен и спреман за усељење, нудећи станове који су одмах доступни. Ово елиминише бриге око дуготрајних грађевинских рокова и омогућава будућим власницима да се брзо населе или почну да користе некретнину за изнајмљивање, пружајући тренутну вредност.
Овај стан не нуди директни поглед на море нити приватни базен. Урбано окружење подразумева да је подручје живописно, посебно током сезоне. Иако постоји паркинг, доступност додатних паркинг места може бити ограничена у овој високо насељеној области.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже животни простор у близини мора и градских садржаја, без потребе за сталним коришћењем аутомобила. Идеалан је за оне који цене динамичан начин живота, са лаким приступом ресторанима, бутицима и ноћном животу Пуерто Бануса. Такође је одлична опција за инвеститоре који траже имовину са потенцијалом за издавање, због високог туристичког интересовања за ову локацију. Онима којима је важна близина спортских активности, као што су голф и водени спортови, овај стан такође пружа лак приступ.
Стан је завршен у добром стању, са акцентом на практичност и удобност. Карактеристике укључују клима-уређај за контролу температуре током целе године, двоструко застакљене прозоре за бољу изолацију и смањење буке, и мермерни под који доприноси елегантном изгледу и лаком одржавању. Потпуно опремљена кухиња и уграђени ормари пружају додатну функционалност. Покривена тераса нуди пријатан простор за боравак на отвореном, док један од два апартмана има засебно купатило, додајући удобност.
Станови у овом пројекту су доступни по цени од 699.950 евра. Ова цена одражава локацију у престижном подручју Пуерто Бануса, близину плаже и луке, као и чињеницу да је имовина потпуно опремљена и спремна за усељење. Доступност је тренутна, што омогућава брзу трансакцију. Цена варира у зависности од специфичних карактеристика стана, али ова почетна цена поставља га у средњи до виши ценовни ранг за станове у овој области, што одговара његовој локацији и квалитету.
Живот у овом стану значи бити у центру догађања, са само неколико минута хода до плаже и живописног пристаништа Пуерто Бануса. Свакодневне потребе, попут намирница и апотека, налазе се на пешачкој удаљености, а велики број ресторана и продавница задовољава различите укусе и потребе. Ово подручје је познато по својој динамици, посебно током летњих месеци, али нуди и мирније окружење током остатка године. Близина терена за голф и спортских објеката додатно обогаћује рекреативне могућности, чинећи га погодним како за стални боравак, тако и за дугорочне одморе.
Живот у Пуерто Банусу нуди јединствену комбинацију луксузног приобалног живљења и урбане динамике. Окружење је познато по својој висококвалитетној понуди ресторана, барова и продавница, привлачећи међународну публику. Иако је област веома популарна и може бити прометна, посебно током туристичке сезоне, нуди и мирније углове за релаксацију. Близина зеленијих површина и спортских објеката, попут голф терена, омогућава разноврсне активности. Важна је чињеница да се многи садржаји налазе на пешачкој удаљености, што подржава лакши свакодневни живот.
Овај интерактивни приказ лоцира стан унутар прометног центра Пуерто Бануса, истичући његову близину мору, луци и главним градским садржајима. Географски контекст показује његово место у оквиру Марбеље и ширег подручја Коста дел Сол.
Пуерто Банус се налази југозападно од Марбеље, на Коста дел Сол. Ова престижна локација позиционира га као центар луксузног туризма и становања. Географски је добро уклопљен између медитеранске обале и брдовитог залеђа Андалузије, пружајући лак приступ оближњим градовима попут Марбеље (6.3 км до центра) и Сан Педра Алкантара (2.8 км). Близина главних саобраћајница олакшава путовања широм региона.
Локација обезбеђује одличну повезаност. Плажа Пуерто Банус удаљена је само 686 метара, а друге плаже су такође лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на око 45 км, пружајући добру везу са међународним дестинацијама. Супермаркети, апотеке и здравствени центри су на пешачкој удаљености, што осигурава да су све дневне потрепштине лако доступне. Најближи голф терени су удаљени око 2.2 км, а постоји и добра мрежа јавног превоза са 9 линија и 50 станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у медитеранској клими са просечним температурама које се крећу између 12°C и 27°C током године. Са историјским просеком од 3.856 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди обиље сунца. Пливање у мору је пријатно током око 6 месеци, када је температура воде изнад 20°C. Просечна годишња температура је 19.3°C. Надморска висина од 11 метара изнад нивоа мора и благи нагиб према плажи (0.3%) доприносе угодној локацији без екстремних услова.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Окружење нуди богат избор рекреативних активности. Најближе плаже, попут Плаyа де Пуерто Банус (686 м) и Плаyа Цаниа Вентура дел Мар (1.6 км), пружају могућности за одмор и сунчање. Регион је такође познат по својим голф теренима, са неколико клубова у радијусу од 2-3 км, укључујући Реал Цлуб де Голф Лас Брисас. Постоје и спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.2 км) за различите спортске активности, као и могућности за истраживање околних марина.
Izvor: OpenStreetMap
Пуерто Банус се налази југозападно од Марбеље, на Коста дел Сол. Ова престижна локација позиционира га као центар луксузног туризма и становања. Географски је добро уклопљен између медитеранске обале и брдовитог залеђа Андалузије, пружајући лак приступ оближњим градовима попут Марбеље (6.3 км до центра) и Сан Педра Алкантара (2.8 км). Близина главних саобраћајница олакшава путовања широм региона.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL375546
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID