Ovaj apartman se nalazi u srcu Puerto Banúsa, ekskluzivne marine i društvenog centra na Costa del Sol. Smešten u urbanom okruženju, nudi direktan pristup gradskim sadržajima i nalazi se na pešačkoj udaljenosti od mediteranskih plaža. Projekt nudi 113 m² stambenog prostora sa dve spavaće sobe i dva kupatila, a izgrađen je sa fokusom na udobnost i stil. Infrastruktura lokacije pruža savremeni način života, sa aerodromom Malaga udaljenim samo 45 km.
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, poput Aquamar u Torre del Mar (od €219.950), Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ovaj apartman u Puerto Banúsu predstavlja značajno viši cenovni segment. Navedeni uporedni projekti nude cene koje su generalno znatno niže, fokusirajući se na druga tržišta ili lokacije sa drugačijim profilom potražnje. Dok su oni možda usmereni ka širem spektru kupaca ili nude različite tipove nekretnina, ovaj apartman cilja na kupce koji traže ekskluzivnost, prestižnu lokaciju i neposrednu blizinu luksuznih sadržaja, što je tipično za Puerto Banús. Prosečna cena u Puerto Banúsu je znatno viša zbog visoke potražnje i ograničene ponude nekretnina u prvom redu do mora i marine. Ovo čini projekat skupljim, ali i potencijalno stabilnijim u pogledu dugoročne vrednosti nekretnine u ovoj specifičnoj, visoko cenjenoj zoni.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija ovog apartmana u Puerto Banúsu pruža neposrednu blizinu plaža, kao i gustu mrežu gradskih sadržaja, uključujući restorane, prodavnice i apoteke. Infrastruktura marine i obližnjih gradskih centara obezbeđuje svakodnevnu dostupnost usluga i rekreativnih aktivnosti, dok je obližnja plaža na svega 686 metara.
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili male porodice koje traže stambeni prostor u dinamičnom urbanom okruženju sa lakim pristupom plaži i sadržajima. Funkcionalnost prostora, sa dve spavaće sobe i dva kupatila, kao i pogodnosti kao što su zajednički bazen i teretana, zadovoljavaju potrebe za udobnim životom i rekreacijom.
Ovaj stambeni objekat je završen i spreman za useljenje. Nema faze izgradnje ili planirane buduće gradnje koja bi uticala na kupovinu. Trenutna dostupnost znači da je moguće useliti se odmah po završetku kupoprodajnog procesa, bez čekanja na završetak radova.
Ovaj apartman ne nudi panoramski pogled na more niti direktan izlaz na plažu. Nivo buke može biti prisutan zbog urbanog okruženja i blizine marine. Nije predviđen za velike porodice zbog broja spavaćih soba, a samostalno parkiranje van obezbeđenog garažnog mesta može biti ograničeno u određenim periodima.
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili parove koji traže moderan dom u srcu popularne destinacije. Idealan je za one koji cene blizinu mora i gradskih sadržaja, sa željom da sve bude na dohvat ruke. Ako preferirate životni stil gde su restorani, prodavnice, noćni život i plaža udaljeni samo nekoliko minuta hoda, ovo je prava opcija. Takođe je pogodan za investitore koji traže nekretninu u renomiranom turističkom području sa potencijalom za izdavanje. Osobe koje planiraju da provode značajno vreme u Španiji tokom cele godine, ili traže drugu rezidenciju, naći će ovaj apartman funkcionalnim zbog dostupnosti svih potrebnih usluga i rekreativnih aktivnosti.
Apartman poseduje završnu obradu koja odražava savremene standarde. Uključuje klima uređaj za kontrolu temperature tokom cele godine, kao i dvostruko zastakljene prozore koji doprinose termo i zvučnoj izolaciji. Podovi su obloženi mermerom, pružajući elegantan i izdržljiv završni sloj. Terasa, sa pogledom na zelene površine, nudi dodatni prostor za opuštanje na otvorenom. Ugrađeni ormari u spavaćim sobama obezbeđuju efikasno skladištenje. Kuhinja je kompletno opremljena, spremna za upotrebu. Kupatila su moderno dizajnirana, sa jednom kadom i tuš kabinom, te dodatnim tuš kabinom. Dizajn naglašava funkcionalnost i udobnost za svakodnevni život.
Početna cena za ovaj apartman sa dve spavaće sobe i dva kupatila iznosi 699.950 €. Cena je formirana na osnovu lokacije u prestižnom Puerto Banúsu, površine od 113 m² i kompletne opremljenosti stana. Dostupnost je trenutna, jer je objekat završen i spreman za useljenje. Vrednost nekretnine je pod uticajem ekskluzivnosti lokacije, blizine marine, plaže i luksuznih sadržaja, što je čini atraktivnom za kupce koji traže kvalitetan životni stil ili investiciju u popularnoj regiji Costa del Sol.
Život u ovom apartmanu u Puerto Banúsu znači integraciju u živahnu urbanu sredinu sa mediteranskim štihom. Svakodnevni ritam diktira blizina marine, sa njenim luksuznim jahtama, ekskluzivnim prodavnicama i raznovrsnim ugostiteljskim objektima. Jutarnja kafa u jednom od obližnjih kafića, šetnja do plaže udaljene manje od kilometra ili večernji izlazak u nekom od brojnih restorana postaju uobičajeni deo života. Urbanistički razvoj lokacije obezbeđuje da su osnovne potrebe, poput supermarketa i apoteka, lako dostupne pešice, dok je blizina sportskih sadržaja, uključujući golf terene, takođe značajan benefit za stanovnike. Ovo okruženje je dinamično tokom cele godine, privlačeći posetioce i tokom vansezonskih meseci.
Život u Puerto Banúsu nudi jedinstvenu kombinaciju urbanog života i mediteranskog luksuza. Okruženje je poznato po svojoj marini, koja privlači jahte i posetioce iz celog sveta, stvarajući dinamičnu atmosferu. U neposrednoj blizini nalaze se brojni restorani, butici i prodavnice, čineći sve potrebne usluge lako dostupnim pešice. Supermarket je udaljen samo 451 metar, a apoteka 274 metra, što olakšava svakodnevne potrebe. Lokacija je takođe povoljna za pristup zdravstvenim ustanovama, sa bolnicom udaljenom 1.3 km. Blizina plaža, poput Playa de Puerto Banús na 686 metara, pruža mogućnosti za rekreaciju i opuštanje na obali.
Ovaj apartman je smešten u ekskluzivnom delu Costa del Sol, Puerto Banúsu, poznatom po svojoj luksuznoj marini i živahnom društvenom životu. Geografski položaj pruža direktan pristup plaži i centralnim gradskim sadržajima, dok je aerodrom Malaga lako dostupan za međunarodna putovanja.
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od Marbele, na Costa del Sol, u provinciji Malaga. Ova lokacija ga pozicionira kao deo dinamičnog obalnog pojasa poznatog po luksuzu i turizmu. Udaljenost od centra Marbele (oko 6 km) omogućava lak pristup većem gradu sa dodatnim kulturnim i trgovačkim sadržajima. Blizina drugih poznatih mesta na Costa del Sol, poput Estepone i Benalmádene, čini ovaj apartman dobrom bazom za istraživanje regije. Luka je ključni faktor koji definiše identitet mesta, privlačeći međunarodne posetioce.
Ovaj apartman je strateški lociran za jednostavnu dostupnost ključnih destinacija. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 686 metara. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 45 km, omogućavajući lako putovanje. U krugu od 2 km nalaze se brojne golf terene, uključujući Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Gradski sadržaji poput supermarketa (451 m) i apoteka (274 m) su na pešačkoj udaljenosti. Takođe, bolnica je udaljena samo 1.3 km, a dostupno je i pet linija javnog prevoza sa 50 stanica u blizini, što dodatno olakšava mobilnost.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija u Puerto Banúsu uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.3°C i značajnim brojem sunčanih sati, oko 3,856 godišnje. Prosečne temperature variraju između 12°C i 27°C tokom godine, što omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom veći deo godine. Plivačka sezona, sa temperaturom vode iznad 20°C, traje oko 6 meseci. Nadmorska visina od 11 metara osigurava blizinu obale, a blagi nagib terena od 0.3% ka plaži doprinosi lakoj pristupačnosti. Klimatski uslovi su generalno povoljni za život i odmor tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovaj apartman nudi blizinu raznovrsnih plaža i rekreativnih sadržaja. Najbliža plaža je Playa de Puerto Banús (686 m), a u blizini su i Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km). Regija je poznata po svojim golf terenima, sa Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) i The Range golf lessons (2.5 km) u neposrednoj blizini. Za ljubitelje sporta, na raspolaganju su i sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.2 km). U krugu od 2 km nalazi se i marina Puerto Deportivo José Banus (0.5 km), koja nudi dodatne mogućnosti za vodene sportove i razonodu.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od Marbele, na Costa del Sol, u provinciji Malaga. Ova lokacija ga pozicionira kao deo dinamičnog obalnog pojasa poznatog po luksuzu i turizmu. Udaljenost od centra Marbele (oko 6 km) omogućava lak pristup većem gradu sa dodatnim kulturnim i trgovačkim sadržajima. Blizina drugih poznatih mesta na Costa del Sol, poput Estepone i Benalmádene, čini ovaj apartman dobrom bazom za istraživanje regije. Luka je ključni faktor koji definiše identitet mesta, privlačeći međunarodne posetioce.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL375546
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
