Цей проєкт розташований у серці Пуерто Банус, одному з найпрестижніших морських портів на узбережжі Коста-дель-Соль. Він пропонує апартаменти з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, розташовані на першому поверсі, за декілька хвилин ходьби від пляжу та численних зручностей. Зручне розташування забезпечує легкий доступ до Марбельї та природних красот Андалусії, роблячи його привабливим вибором для тих, хто шукає середземноморський спосіб життя.
Порівняно з іншими проєктами на Коста-дель-Соль, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €219,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ці апартаменти в Пуерто Банус мають значно вищу ціну, яка починається від 699 950 євро. Ця різниця в ціні пояснюється винятковим розташуванням у одному з найвідоміших і найрозкішніших морських портів на узбережжі, що пропонує ексклюзивний спосіб життя та високий туристичний попит. Проєкти в Торре-дель-Мар та Міхас, хоча й доступніші, розташовані в менш престижних районах, тоді як Естепона пропонує схожий рівень, але з іншим характером. Пуерто Банус вирізняється своєю концентрацією розкішних бутиків, ресторанів високої кухні та жвавим нічним життям, що виправдовує вищу вартість нерухомості. Показники, як-от 5 мільйонів щорічних відвідувачів Пуерто Банус, свідчать про його привабливість та потенціал для інвестицій, що відрізняє його від менш відомих локацій.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у престижному Пуерто Банус, проєкт знаходиться в безпосередній близькості до Середземного моря, що забезпечує легкий доступ до пляжів та узбережжя. Оточення характеризується міською забудовою з численними зручностями, доступними пішки, що створює динамічне, але зручне проживання.
Ці апартаменти відповідають потребам тих, хто шукає комфортне житло поблизу моря та міської інфраструктури. Наявність двох спалень та двох ванних кімнат, а також зручності комплексу, такі як басейн та тренажерний зал, задовольняють вимоги до сучасного способу життя, відпочинку та потенційної здачі в оренду.
Об'єкт знаходиться у стані готовності, що означає, що покупці можуть негайно заселитися або розпочати використання його для інвестиційних цілей. Цей статус знімає питання очікування будівництва та дозволяє одразу насолоджуватися перевагами життя у новому помешканні.
Проєкт пропонує квартири на першому поверсі, що може не підходити для покупців, які шукають помешкання з панорамним видом з висоти. Орієнтація на схід може обмежувати сонячне світло в другій половині дня. Основна увага зосереджена на міському житті, що може означати вищий рівень шуму порівняно з більш віддаленими сільськими районами.
Ці апартаменти підійдуть для професіоналів, які працюють у регіоні Марбельї або Пуерто Банус і шукають зручне помешкання з легким доступом до роботи та розваг. Це також чудовий варіант для інвесторів, які бажають придбати нерухомість для здачі в оренду, враховуючи високий туристичний попит у цьому районі. Пари або невеликі родини, які цінують міський спосіб життя, близькість до пляжу та доглянуті спільні зони, такі як басейн та тренажерний зал, знайдуть тут комфортне середовище. Любителі гольфу також оцінять близькість до численних полів світового класу. Його готова до заселення форма робить його привабливим для тих, хто прагне переїхати без зайвих затримок.
Апартаменти демонструють якісну обробку, що відповідає преміальному розташуванню. Мармурова підлога додає елегантності та довговічності житловим приміщенням. Повністю обладнана кухня задовольняє потреби в приготуванні їжі, а вбудовані шафи забезпечують ефективне зберігання. Вікна з подвійним склінням сприяють енергоефективності та шумоізоляції. Наявність кондиціонера з функцією обігріву та охолодження забезпечує комфорт протягом усього року. Крита тераса пропонує простір для відпочинку на свіжому повітрі, а ліфт забезпечує зручний доступ до помешкання, зокрема для людей з обмеженою мобільністю.
Ці апартаменти з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами пропонуються за ціною від 699 950 євро. Ця ціна відображає преміальне розташування в Пуерто Банус, відомому своїм ексклюзивним характером та високим попитом. Наявність одного підземного паркомісця включена у вартість. Ціна за квадратний метр становить приблизно 6194 євро, що відповідає ринковим стандартам для нерухомості в такому привілейованому місці. Додаткові витрати, такі як податки та нотаріальні збори, не включені і повинні бути враховані покупцем.
Проєкт розташований у Пуерто Банус, відомому своєю жвавою атмосферою та розкішною інфраструктурою. Життя тут характеризується близькістю до моря, численними ресторанами, бутиками та розважальними закладами. Щоденний ритм включає прогулянки набережною, відвідування пляжу та насолоду середземноморським кліматом. Міська забудова забезпечує зручний доступ до всіх необхідних послуг, таких як супермаркети та аптеки, які знаходяться в межах пішої досяжності. Близькість до гольф-клубів та спортивних центрів також робить це місце привабливим для активних людей. Водночас, наявність великої кількості туристів, особливо в пік сезону, свідчить про динамічний характер району.
Життя в Пуерто Банус означає занурення в динамічне середовище, де розкішні яхти зустрічаються з вишуканими бутиками та ресторанами. Розташування в міській зоні забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб: супермаркети, аптеки та медичні центри знаходяться в межах кількох хвилин ходьби. Місцева транспортна мережа добре розвинена: 50 зупинок громадського транспорту та 9 автобусних маршрутів полегшують пересування регіоном. Близькість до пляжу, всього за 686 метрів до Playa de Puerto Banús, дозволяє легко насолоджуватися морським узбережжям. Розташування також пропонує легкий доступ до культурних та розважальних закладів, таких як численні ресторани (73 в радіусі 2 км) та магазини.
Розташування на цій карті демонструє близькість проєкту до моря, яхтової марини Пуерто Банус та основних транспортних шляхів. Це візуалізує зручність доступу до пляжів, магазинів, ресторанів та гольф-полів, підкреслюючи міський та приморський характер цієї локації.
Пуерто Банус, розташований на південний захід від Марбельї, є частиною процвітаючого регіону Коста-дель-Соль. Це місце пропонує унікальне поєднання розкішного приморського життя та доступу до культурних центрів. Відстань до Марбельї становить приблизно 6.3 км до її порту, а до Малаги, столиці провінції, близько 60 км. Це стратегічне положення дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм Пуерто Банус, маючи легкий доступ до міської інфраструктури, аеропорту та інших туристичних визначних пам'яток узбережжя.
Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 45 км, що робить його легкодоступним для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, розташований лише за 686 метрів, а інші, як Playa Canina Ventura del Mar, за 1.6 км. Центр Пуерто Банус з його магазинами та ресторанами знаходиться в межах пішої доступності. Для любителів гольфу, Real Club de Golf Las Brisas розташований лише за 2.2 км. Громадський транспорт представлений 9 лініями та 50 зупинками, що полегшує пересування без автомобіля. Наявність зарядної станції для електромобілів на відстані 325 метрів свідчить про сучасну інфраструктуру.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм м'яким середземноморським кліматом із середньою температурою 19.3°C протягом року. Сонячні години сягають вражаючих 3,856 на рік, що сприяє тривалому сезону для активного відпочинку на відкритому повітрі. Пляжний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Місцевість переважно рівнинна, з невеликим ухилом до пляжу (0.3%), що полегшує доступ. Висота над рівнем моря становить 11 метрів, що забезпечує приємний морський бриз. Клімат сприяє цілорічному проживанню та активному відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пуерто Банус та його околиці пропонують широкий вибір пляжів та рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться за 686 метрів. Інші популярні пляжі, як Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км) та Playa de San Pedro (2.8 км), також легкодоступні. У регіоні є кілька полів для гольфу, включаючи Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км). Для любителів спорту доступні такі об'єкти, як Polideportivo San Pedro (2.2 км) та спортивні центри для кросфіту. Близькість до численних ресторанів та кафе, а також до яхтової марини, доповнює спектр дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто Банус, розташований на південний захід від Марбельї, є частиною процвітаючого регіону Коста-дель-Соль. Це місце пропонує унікальне поєднання розкішного приморського життя та доступу до культурних центрів. Відстань до Марбельї становить приблизно 6.3 км до її порту, а до Малаги, столиці провінції, близько 60 км. Це стратегічне положення дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм Пуерто Банус, маючи легкий доступ до міської інфраструктури, аеропорту та інших туристичних визначних пам'яток узбережжя.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL375546
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
