Denne velpræsenterede lejlighed i Nueva Andalucía tilbyder en førsteklasses beliggenhed i det eftertragtede område Locrimar III. Beliggende blot en kort distance fra Puerto Banús og kysten giver den en livsstil præget af bekvemmelighed og tilgængelighed. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 72 m² boligareal er denne indflytningsklare bolig velegnet som fast bolig, feriebolig eller investering. Komplekset har fælles haver og en pool, suppleret af en privat parkeringsplads i parkeringskælder samt depotrum. Dens fremragende stand og attraktive beliggenhed gør den til et overbevisende valg i Marbella-området.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Nueva Andalucía ligger denne lejlighed i et bymiljø med grundlæggende faciliteter i gåafstand. Den tilbyder direkte adgang til kysten og ligger tæt på centrale fritids- og servicepunkter, hvilket balancerer bymæssig bekvemmelighed med nærhed til kysten.
Denne bolig er designet til et praktisk, moderne liv. Den har to soveværelser og to badeværelser, en privat terrasse til udendørs nydelse og ligger i et område med fælles haver og pool. Indretningen og faciliteterne henvender sig til dem, der søger komfort og bekvemmelighed til helårsboende eller feriebrug.
Dette er en indflytningsklar lejlighed, hvilket betyder øjeblikkelig tilgængelighed. Færdiggjort i 2000 er den blevet vedligeholdt i fremragende eller god stand. Selvom den ikke er et nybyggeri, betyder dens status, at der ikke er nogen ventetid for indflytning eller lejeindtægter.
Denne bolig tilbyder ikke nybyggeriets faciliteter eller de nyeste energistandarder, som er typiske for moderne anlæg. Den indeholder heller ikke specifikke kendetegn som en privat have eller panoramisk bjergudsigt, som kan findes i andre typer boliger.
Denne lejlighed egner sig godt til enkeltpersoner eller par, der søger et komfortabelt udgangspunkt på en førsteklasses beliggenhed på Costa del Sol. Det er et praktisk valg for dem, der ønsker en fast bolig inden for rækkevidde af byfaciliteter og kystfritid, eller som feriebolig, der kan bruges hele året. Nærheden til services og stranden gør den bekvem for hverdagslivet. For investorer udgør det etablerede område og nærheden til Puerto Banús potentiale for lejeindtægter, især i højsæsonen. Status som indflytningsklar muliggør øjeblikkelig brug eller udleje og undgår byggeforsinkelser. Familier kan overveje den på grund af adgang til skoler (dog er specifikke skoledistrikter ikke anført) og sundhedsfaciliteter.
Lejligheden er beskrevet som værende i fremragende eller god stand, hvilket indikerer, at den er blevet vedligeholdt eller opdateret. Blandt kendetegnene er indbyggede skabe, hvilket tyder på praktiske opbevaringsløsninger. Boligen har en overdækket terrasse, der giver brugbart udendørs areal uanset vejr. Selvom specifikke eksklusive finish ikke er anført, antyder den 'fremragende' stand en god standard af armaturer og montering på de 72 m² boligareal. Tilstedeværelsen af en elevator forbedrer tilgængeligheden i bygningen. De fælles områder omfatter velholdte haver og en pool, hvilket bidrager til det samlede boligmiljø.
Denne lejlighed tilbydes til en fast udbudspris på €385.000. Som brugt bolig afspejler denne pris dens nuværende markedsværdi og stand. Boligen er indflytningsklar, hvilket betyder, at den er tilgængelig for øjeblikkeligt køb og indflytning. Prispunktet bør betragtes i lyset af dens beliggenhed i Nueva Andalucía, et område kendt for sin attraktivitet og nærhed til faciliteter som Puerto Banús og adskillige golfbaner. Sammenlignet med nybyggerier på lignende førsteklasses beliggenheder, som kan have højere startpriser, tilbyder dette et andet indgangspunkt.
Nueva Andalucía er kendt for sin livlige atmosfære og kaldes ofte 'Marbellas Golf Valley'. Lejlighedens beliggenhed inden for Locrimar III placerer den i en veletableret urbanización, som byder på en blanding af roligt boligmiljø og nærhed til pulserende aktivitet. Daglige behov dækkes inden for kort gåafstand; et supermarked ligger blot 353 meter væk, og et apotek er endnu tættere på, 64 meter væk. Sundhedsfaciliteter er tilgængelige inden for 1,9 km. Området har en høj tæthed af restauranter (69 inden for 2 km) og caféer, hvilket understøtter et dynamisk socialt liv. Til rekreation ligger adskillige golfbaner i nærheden, med Los Naranjos Golf Club blot 2,0 km væk. Nærheden til Puerto Banús (1,0 km til lystbådehavnen) betyder, at eksklusiv gastronomi, shopping og natteliv er let tilgængelige. Denne beliggenhed egner sig til dem, der sætter pris på bymæssig bekvemmelighed kombineret med nem adgang til fritids- og kystfaciliteter.
Livet i Nueva Andalucía byder på en afbalanceret livsstil. De nærmeste omgivelser er bymæssige, med grundlæggende services som supermarkeder og apoteker inden for meget kort gåafstand (henholdsvis 353 m og 64 m). Dette mindsker afhængigheden af bil til daglige ærinder. Området er kendt for sit livlige sociale liv med 69 restauranter og 10 caféer inden for 2 km. Fritidsmulighederne er mange, især golf, med flere baner som Los Naranzos Golf Club lige om hjørnet (2,0 km). Nærheden til Puerto Banús (1,0 km til lystbådehavnen) giver adgang til en lang række fritidsaktiviteter, fra gastronomi til vandsport. Beliggenheden er ideel for dem, der nyder et aktivt socialt liv og nem adgang til både faciliteter og fritidsmuligheder.
Dette kort fremhæver lejlighedens strategiske placering i Nueva Andalucía og viser dens nærhed til Puerto Banús, centrale strande og golfbaner. Det illustrerer bytætheden og faciliteternes tilgængelighed og placerer boligen i en vel forbundet og facilitetsrig zone af Costa del Sol.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nueva Andalucía ligger i hjertet af Costa del Sol, en region kendt for sin livsstil og sine faciliteter. Denne specifikke beliggenhed er naboområde til det eksklusive Puerto Banús og den pulserende by Marbella (7 km i fugleflugt). Den ligger i provinsen Málaga, der har en medianindkomst på €16.450. Området drager fordel af nærheden til større bycentre som Málaga by (54 km), samtidig med at det bevarer sit særpræg. Denne positionering byder på en blanding af lokal charme og adgang til Costa del Sols bredere infrastruktur og attraktioner.
Denne lejlighed tilbyder fremragende tilgængelighed. Den ligger 45 km fra Málaga Lufthavn (AGP), en rejse der typisk let klares med bil. Offentlig transport er tilgængelig med 50 stop og 10 linjer, der betjener området, hvilket letter rejser uden egen bil. For bilister inkluderer boligen en privat parkeringsplads i parkeringskælder. Vigtige afstande omfatter: Playa de Puerto Banús (301 m), supermarkeder (353 m), hospitaler (1,9 km) og adskillige golfbaner (2,0 km). Puerto Banús lystbådehavn er kun 1,0 km væk. Stranden ligger cirka 301 meter fra Playa de Puerto Banús, og andre strande som Playa Canina Ventura del Mar ligger inden for 2,2 km.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gennemsnitlige månedstemperaturer spænder fra 12°C til 26°C med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C. Badesæsonen varer typisk 6 måneder, med vandtemperaturer på eller over 20°C. Boligen ligger 10 meter over havets overflade, hvilket bidrager til det milde kystklima. Området modtager rigeligt solskin, hvilket understøtter et udendørs liv, og hældningen mod de nærliggende strande er meget let (0,2%), hvilket indikerer fladt terræn.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden giver nem adgang til kystrekreation. Playa de Puerto Banús ligger blot 301 meter væk, mens andre bemærkelsesværdige strande som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles ligger inden for få kilometer. Området er et knudepunkt for golfentusiaster med flere anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golfundervisning (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i nærheden. Sportsfaciliteter, herunder Polideportivo San Pedro (2,9 km), dækker forskellige sportslige interesser. Lystbådehavne som Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) tilbyder maritime aktiviteter og spisning ved vandet.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Ref: VL408196
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Når man overvejer boliger på Costa del Sol, præsenterer denne Nueva Andalucía-lejlighed til €385.000 for 2 soveværelser og 72 m² en specifik værdiproposition sammenlignet med andre tilbud. Projekter som Aquamar i Torre del Mar starter fra €269.950, Lantana Residencial i Mijas fra €205.000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €269.000. Disse eksempler er nybyggerier og tilbyder typisk andre kendetegn, såsom moderne design og potentielt lavere energiomkostninger. Denne brugte lejlighed i Locrimar III drager dog fordel af sin etablerede beliggenhed, øjeblikkelige tilgængelighed og nærhed til eksklusive faciliteter som Puerto Banús. Prisen afspejler dens stand og beliggenhed i et meget attraktivt Marbella-postnummer snarere end at være en startpris for et nybyggeri. Købere, der søger øjeblikkelig indflytning i et attraktivt, centralt område, kan finde denne boligs faste pris tiltalende, selvom prisen per kvadratmeter potentielt er højere end i anlæg i mindre centrale eller kommende områder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
EL
SL