Denne godt presenterte leiligheten i Nueva Andalucía tilbyr en førsteklasses beliggenhet i det ettertraktede området Locrimar III. Den ligger bare en kort avstand fra Puerto Banús og kysten, og gir en livsstil preget av komfort og tilgjengelighet. Med 2 soverom og 2 bad innenfor et bruksareal på 72 m², er denne innflyttingsklare boligen egnet som fast bolig, fritidsbolig eller investering. Anlegget har felleshager og et basseng, supplert med en privat parkeringsplass i parkeringskjeller og bod. Boligens utmerkede stand og attraktive beliggenhet gjør den til et overbevisende alternativ i Marbella-området.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Nueva Andalucía, ligger denne leiligheten i et urbant miljø med viktige fasiliteter innen gangavstand. Den tilbyr direkte tilgang til kysten og ligger i nærheten av sentrale fritids- og servicetilbud, og balanserer urban komfort med nærhet til kysten.
Denne boligen er designet for praktisk, moderne bosetting. Den har to soverom og to bad, en privat terrasse for utendørs kos, og ligger i et område med felleshage og basseng. Planløsningen og fasilitetene passer for de som søker komfort og bekvemmelighet for helårig bosetting eller fritidsbruk.
Dette er en innflyttingsklar leilighet, noe som indikerer umiddelbar tilgjengelighet. Fullført i 2000, har den blitt vedlikeholdt i utmerket eller god stand. Selv om det ikke er et nybygg, betyr dens klare status at det ikke er noen ventetid for innflytting eller leieinntekter.
Denne boligen tilbyr ikke nybyggets fasiliteter eller de nyeste energieffektivitetsstandardene som er typiske for moderne prosjekter. Den inkluderer heller ikke spesifikke egenskaper som privat hage eller panoramautsikt mot fjellene, som kan finnes i andre typer boliger.
Denne leiligheten egner seg godt for enkeltpersoner eller par som søker en komfortabel base i en førsteklasses beliggenhet på Costa del Sol. Det er et praktisk valg for de som ønsker en fast bolig innen rekkevidde av urbane fasiliteter og kystfritid, eller som fritidsbolig som kan brukes hele året. Nærheten til tjenester og strand gjør den praktisk for hverdagslivet. For investorer presenterer det etablerte området og nærheten til Puerto Banús potensial for leieinntekter, spesielt i høysesongen. Den innflyttingsklare statusen muliggjør umiddelbar bruk eller utleie, uten byggeforsinkelser. Familier kan vurdere den på grunn av tilgang til skoler (selv om spesifikke skolekretser ikke er detaljert) og helsefasiliteter.
Leiligheten er beskrevet som værende i utmerket eller god stand, noe som indikerer at den er vedlikeholdt eller oppgradert. Fasiliteter inkluderer innbygde garderober, noe som antyder praktiske lagringsløsninger. Boligen har en dekket terrasse, som gir brukbar uteplass uavhengig av vær. Selv om spesifikke eksklusive finisher ikke er detaljert, antyder den «utmerkede» standen en god standard på armaturer og monteringer gjennom hele 72 m² bruksareal. Tilstedeværelsen av en heis forbedrer tilgjengeligheten i bygningen. Fellesarealene inkluderer velholdte hager og et basseng, som bidrar til det samlede bomiljøet.
Denne leiligheten tilbys til en fast prisantydning på € 385 000. Som en bruktbolig reflekterer denne prisen dens nåværende markedsverdi og stand. Boligen er innflyttingsklar, noe som betyr at den er tilgjengelig for umiddelbart kjøp og bosetting. Prispunktet bør vurderes i lys av beliggenheten i Nueva Andalucía, et område kjent for sin attraktivitet og nærhet til fasiliteter som Puerto Banús og en rekke golfbaner. Sammenlignet med nybygg i lignende førsteklasses beliggenheter, som kan ha høyere priser fra, tilbyr dette et annet inngangspunkt.
Nueva Andalucía er kjent for sitt livlige miljø, og blir ofte omtalt som «Marbellas golfdal». Leilighetens beliggenhet i Locrimar III plasserer den i en veletablert urbanización, som tilbyr en blanding av boligro og nærhet til pulserende aktivitet. Daglige behov dekkes innen en kort gåtur; et supermarked ligger bare 353 meter unna, og et apotek er enda nærmere på 64 meter. Helsefasiliteter er tilgjengelige innen 1,9 km. Området har en høy tetthet av restauranter (69 innen 2 km) og kafeer, som betjener et dynamisk sosialt miljø. For rekreasjon er en rekke golfbaner i nærheten, med Los Naranzos Golf Club bare 2,0 km unna. Nærheten til Puerto Banús (1,0 km til marinaen) betyr at eksklusiv spising, shopping og natteliv er lett tilgjengelig. Denne beliggenheten passer for de som setter pris på urban komfort kombinert med enkel tilgang til fritids- og kystfasiliteter.
Å bo i Nueva Andalucía gir en balansert livsstil. Det nærmeste området er urbanisert, med viktige tjenester som supermarkeder og apoteker innen svært kort gangavstand (henholdsvis 353 m og 64 m). Dette reduserer avhengigheten av bil for daglige ærender. Området er kjent for sitt livlige sosiale miljø, med 69 restauranter og 10 kafeer innen 2 km. Rekreasjonsmuligheter er rikelige, særlig golf, med flere baner som Los Naranjos Golf Club rett rundt hjørnet (2,0 km). Nærheten til Puerto Banús (1,0 km til marinaen) gir tilgang til et bredt spekter av fritidsaktiviteter, fra spising til vannsport. Beliggenheten er ideell for de som liker et aktivt sosialt liv og enkel tilgang til både fasiliteter og fritidstilbud.
Dette kartet fremhever leilighetens strategiske plassering i Nueva Andalucía, og viser dens nærhet til Puerto Banús, sentrale strender og golfbaner. Det illustrerer urban tetthet og tilgjengeligheten av fasiliteter, og plasserer boligen i en godt forbundet og fasilitetsrik sone av Costa del Sol.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía ligger i hjertet av Costa del Sol, en region kjent for sin livsstil og fasiliteter. Denne spesifikke beliggenheten ligger ved siden av det eksklusive Puerto Banús og den livlige byen Marbella (7 km i luftlinje). Den ligger i provinsen Málaga, som har en medianinntekt på € 16 450. Området drar nytte av nærheten til større bysentra som Málaga by (54 km), samtidig som det beholder sin særegne karakter. Denne plasseringen gir en blanding av lokal sjarm og tilgang til Costa del Sols bredere infrastruktur og attraksjoner.
Denne leiligheten tilbyr utmerket tilgjengelighet. Den ligger 45 km fra Málaga flyplass (AGP), en reise som normalt er håndterbar med bil. Offentlig transport er tilgjengelig med 50 stopp og 10 linjer som betjener området, noe som letter reise uten privat kjøretøy. For bilister inkluderer boligen en privat parkeringsplass i parkeringskjeller. Nøkkelavstander inkluderer: Playa de Puerto Banús (301 m), supermarkeder (353 m), sykehus (1,9 km) og en rekke golfbaner (2,0 km). Puerto Banús marina er bare 1,0 km unna. Stranden er omtrent 301 meter fra Playa de Puerto Banús, og andre strender som Playa Canina Ventura del Mar er innen 2,2 km.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er middelhavsklima, preget av milde vintre og varme somre. Gjennomsnittlige månedstemperaturer varierer fra 12 °C til 26 °C, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C. Badesesongen varer vanligvis i 6 måneder, med vanntemperaturer på 20 °C eller mer. Boligen ligger 10 meter over havet, noe som bidrar til det milde kystklimaet. Området får rikelig med sol, noe som støtter et utendørs liv, og hellingen på strendene i nærheten er svært liten (0,2 %), noe som indikerer flatt terreng.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beliggenheten gir praktisk tilgang til kystrekreasjon. Playa de Puerto Banús er bare 301 meter unna, mens andre bemerkelsesverdige strender som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles er innen noen få kilometer. Området er et knutepunkt for golfentusiaster, med flere kjente baner som Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golfundervisning (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i nærheten. Idrettsfasiliteter, inkludert Polideportivo San Pedro (2,9 km), dekker ulike idrettsinteresser. Mariner som Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) tilbyr vannaktiviteter og spising ved vannet.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
Ref: VL408196
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Når man vurderer boliger på Costa del Sol, presenterer denne Nueva Andalucía-leiligheten på € 385 000 for 2 soverom og 72 m² et spesifikt verdiforslag sammenlignet med andre tilbud. Prosjekter som Aquamar i Torre del Mar starter fra € 269 950, Lantana Residencial i Mijas fra € 205 000, og Etherna Homes 2 i Estepona fra € 269 000. Disse eksemplene er nybygg og tilbyr typisk ulike funksjoner, som moderne design og potensielt lavere energikostnader. Denne bruktboligen i Locrimar III drar imidlertid nytte av sin etablerte beliggenhet, umiddelbare tilgjengelighet og nærhet til førsteklasses fasiliteter som Puerto Banús. Prisen reflekterer dens stand og beliggenhet i et svært attraktivt postnummerområde i Marbella, snarere enn å være en pris fra for et nybygg. Kjøpere som ønsker umiddelbar innflytting i et førsteklasses, sentralt område, kan synes denne boligens faste pris er tiltalende, til tross for potensielt høyere kostnader per kvadratmeter sammenlignet med prosjekter i mindre sentrale eller fremvoksende områder.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
EL
SL