Este apartamento bien presentado en Nueva Andalucía ofrece una ubicación privilegiada dentro de la codiciada urbanización Locrimar III. Situado a poca distancia de Puerto Banús y de la costa, proporciona un estilo de vida cómodo y accesible. Con 2 dormitorios y 2 baños en una superficie de 72 m², esta propiedad llave en mano es apta como residencia permanente, vivienda vacacional o inversión. La urbanización cuenta con jardines comunitarios y piscina comunitaria, complementados con una plaza de aparcamiento privada en el aparcamiento subterráneo y trastero. Su excelente estado y su enclave deseable lo convierten en una opción muy atractiva en la zona de Marbella.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Nueva Andalucía, este apartamento se encuentra en un entorno urbano con servicios esenciales a pocos minutos a pie. Ofrece acceso directo a la costa y está próximo a los principales puntos de ocio y servicios, combinando la comodidad urbana con la cercanía a la costa.
Esta propiedad está pensada para una vida moderna y práctica. Cuenta con dos dormitorios y dos baños, una terraza privada para disfrutar del exterior, y se ubica en una urbanización con jardines comunitarios y piscina comunitaria. La distribución y las comodidades satisfacen a quienes buscan confort y conveniencia para vivir todo el año o para uso vacacional.
Se trata de un apartamento llave en mano, lo que indica disponibilidad inmediata. Terminado en 2000, se ha mantenido en excelente o buen estado. Aunque no es obra nueva, su disponibilidad significa que no hay periodo de espera para ocuparlo o generar ingresos por alquiler.
Esta propiedad no ofrece las comodidades de la obra nueva ni los últimos estándares de eficiencia energética propios de las urbanizaciones contemporáneas. Tampoco incluye características específicas como jardín privado o vistas panorámicas a la montaña, que pueden estar presentes en otros tipos de propiedades.
Este apartamento es idóneo para personas o parejas que busquen una base confortable en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol. Es una opción práctica para quienes desean una residencia permanente cerca de los servicios urbanos y del ocio costero, o como vivienda vacacional para usar durante todo el año. Su proximidad a los servicios y a la playa lo hace conveniente para la vida diaria. Para inversores, la zona consolidada y la cercanía a Puerto Banús presentan potencial de ingresos por alquiler, especialmente en temporada alta. Su estado llave en mano permite el uso o alquiler inmediato, evitando retrasos de construcción. Las familias pueden considerarlo por su acceso a colegios (aunque no se detallan las zonas escolares específicas) y a centros de salud.
El apartamento se describe en excelente o buen estado, lo que indica que ha sido mantenido o actualizado. Entre sus características figuran armarios empotrados, que sugieren soluciones de almacenaje prácticas. La propiedad dispone de una terraza cubierta, que ofrece espacio exterior utilizable independientemente del clima. Aunque no se detallan acabados de alta gama, su «excelente» estado implica un buen nivel de equipamiento y acabados en los 72 m² de superficie construida. La presencia de ascensor mejora la accesibilidad dentro del edificio. Las zonas comunes incluyen jardines bien cuidados y una piscina comunitaria, que contribuyen al entorno vital general.
Este apartamento se ofrece a un precio de venta fijo de 385.000 €. Como vivienda de segunda mano, este precio refleja su valor de mercado actual y su estado. La propiedad está llave en mano, lo que significa que está disponible para compra y ocupación inmediatas. El precio debe considerarse en el contexto de su ubicación en Nueva Andalucía, una zona reconocida por su atractivo y su proximidad a servicios como Puerto Banús y numerosos campos de golf. En comparación con urbanizaciones de obra nueva en enclaves prime similares, que pueden tener precios de partida más altos, esta ofrece un punto de entrada diferente.
Nueva Andalucía es conocida por su ambiente vibrante, a menudo denominada «Golf Valley de Marbella». La ubicación de este apartamento en Locrimar III lo sitúa en una urbanización consolidada, que combina tranquilidad residencial con proximidad a la actividad. Las necesidades diarias quedan cubiertas a pocos minutos a pie; un supermercado está a solo 353 metros y una farmacia aún más cerca, a 64 metros. Los centros de salud son accesibles en 1,9 km. La zona presume de una alta densidad de restaurantes (69 en un radio de 2 km) y cafeterías, que responden a una escena social dinámica. Para el ocio, hay numerosos campos de golf en los alrededores, con el Los Naranjos Golf Club a solo 2,0 km. La cercanía a Puerto Banús (1,0 km hasta el puerto deportivo) significa que la restauración de alta gama, las compras y la vida nocturna están al alcance. Este entorno es idóneo para quienes valoran la comodidad urbana junto con un fácil acceso al ocio y a las comodidades costeras.
Vivir en Nueva Andalucía ofrece un estilo de vida equilibrado. El entorno inmediato está urbanizado, con servicios esenciales como supermercados y farmacias a distancias muy cortas a pie (353 m y 64 m respectivamente). Esto reduce la dependencia del coche para los recados diarios. La zona es conocida por su vibrante escena social, con 69 restaurantes y 10 cafeterías en un radio de 2 km. Las oportunidades recreativas abundan, especialmente el golf, con varios campos como el Los Naranjos Golf Club a la vuelta de la esquina (2,0 km). La proximidad a Puerto Banús (1,0 km hasta el puerto deportivo) da acceso a una amplia gama de actividades de ocio, desde la restauración hasta los deportes acuáticos. El entorno es ideal para quienes disfrutan de una vida social activa y de un fácil acceso tanto a los servicios como al ocio.
Este mapa destaca la posición estratégica del apartamento dentro de Nueva Andalucía, mostrando su proximidad a Puerto Banús, a playas clave y a campos de golf. Ilustra la densidad urbana y la accesibilidad de los servicios, situando la propiedad en una zona bien comunicada y rica en servicios de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Nueva Andalucía está situada en el corazón de la Costa del Sol, una región reconocida por su estilo de vida y sus servicios. Esta ubicación concreta limita con el exclusivo Puerto Banús y la vibrante ciudad de Marbella (7 km en línea recta). Se encuentra en la provincia de Málaga, con una renta media de 16.450 €. La zona se beneficia de su cercanía a grandes centros urbanos como la ciudad de Málaga (54 km), conservando su carácter propio. Esta posición ofrece una mezcla de encanto local y acceso a la infraestructura y atracciones más amplias de la Costa del Sol.
Este apartamento ofrece una accesibilidad excelente. Está a 45 km del Aeropuerto de Málaga (AGP), un trayecto generalmente manejable en coche. Hay transporte público con 50 paradas y 10 líneas que sirven la zona, lo que facilita viajar sin vehículo privado. Para los conductores, la propiedad incluye una plaza de aparcamiento privada en el aparcamiento subterráneo. Distancias clave: Playa de Puerto Banús (301 m), supermercados (353 m), hospitales (1,9 km) y numerosos campos de golf (2,0 km). El puerto deportivo de Puerto Banús está a solo 1,0 km. La playa está a unos 301 metros de la Playa de Puerto Banús, y otras playas como la Playa Canina Ventura del Mar están a menos de 2,2 km.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Nueva Andalucía es mediterráneo, con inviernos suaves y veranos cálidos. Las temperaturas medias mensuales oscilan entre los 12 °C y los 26 °C, con una temperatura media anual de 19,2 °C. La temporada de baño suele durar 6 meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20 °C. La propiedad se sitúa a una altitud de 10 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a su clima costero suave. La zona recibe abundante sol, propicio para un estilo de vida al aire libre, y la pendiente hacia las playas cercanas es muy leve (0,2 %), lo que indica un terreno llano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación proporciona un acceso cómodo al ocio costero. La Playa de Puerto Banús está a solo 301 metros, mientras que otras playas destacadas como la Playa Canina Ventura del Mar y la Playa de Nagüeles se encuentran a pocos kilómetros. La zona es un punto de referencia para los amantes del golf, con varios campos renombrados como Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) muy cerca. Las instalaciones deportivas, incluido el Polideportivo San Pedro (2,9 km), cubren diversos intereses atléticos. Puertos deportivos como el Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) ofrecen actividades náuticas y restauración frente al mar.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.9°C | 80 mm |
| Febrero | 13.7°C | 47 mm |
| Marzo | 14.8°C | 154 mm |
| Abril | 16.8°C | 70 mm |
| Mayo | 20.0°C | 27 mm |
| Junio | 23.8°C | 6 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.1°C | 7 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 28 mm |
| Octubre | 20.7°C | 72 mm |
| Noviembre | 16.3°C | 89 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 80 mm |
Llano
Ref: VL408196
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Al considerar propiedades en la Costa del Sol, este apartamento en Nueva Andalucía por 385.000 € con 2 dormitorios y 72 m² presenta una propuesta de valor específica frente a otras ofertas. Proyectos como Aquamar en Torre del Mar parten de 269.950 €, Lantana Residencial en Mijas desde 205.000 € y Etherna Homes 2 en Estepona desde 269.000 €. Estos ejemplos son obra nueva y suelen ofrecer características diferentes, como diseños modernos y potencialmente menores costes energéticos. Sin embargo, este apartamento de segunda mano en Locrimar III se beneficia de su ubicación consolidada, su disponibilidad inmediata y su proximidad a servicios premium como Puerto Banús. Su precio refleja su estado y su ubicación dentro de un código postal muy deseado de Marbella, en lugar de ser un precio de partida de obra nueva. Los compradores que busquen ocupación inmediata en una zona prime y céntrica pueden encontrar atractivo el precio fijo de esta propiedad, a pesar de un coste por metro cuadrado potencialmente mayor frente a urbanizaciones en zonas menos céntricas o emergentes.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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