Denna välpresenterade lägenhet i Nueva Andalucía erbjuder ett förstklassigt läge inom det eftertraktade området Locrimar III. Belägen bara ett kort avstånd från Puerto Banús och kusten erbjuder den en livsstil präglad av bekvämlighet och god tillgänglighet. Med 2 sovrum och 2 badrum på 72 m² boyta är denna inflyttningsklara bostad lämplig som permanentboende, fritidshus eller investering. Anläggningen har gemensamma trädgårdar och en pool, kompletterat med en egen parkeringsplats i underjordiskt garage och ett förråd. Dess utmärkta skick och attraktiva läge gör den till ett övertygande alternativ i Marbella-området.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i Nueva Andalucía ligger denna lägenhet i en urban miljö med grundläggande bekvämligheter på gångavstånd. Den erbjuder direkt tillgång till kusten och ligger nära viktiga fritids- och servicepunkter, vilket balanserar urban bekvämlighet med närhet till kusten.
Denna bostad är utformad för ett praktiskt, modernt boende. Den har två sovrum och två badrum, en egen terrass för utevistelse och ligger i ett område med gemensamma trädgårdar och pool. Planlösningen och bekvämligheterna passar de som söker komfort och bekvämlighet för helårsboende eller fritidsbruk.
Detta är en inflyttningsklar lägenhet, vilket innebär omedelbar tillgänglighet. Färdigställd år 2000 har den underhållits i utmärkt eller gott skick. Även om det inte är en nyproduktion innebär dess inflyttningsklara status ingen väntetid för inflyttning eller hyresintäkter.
Denna bostad erbjuder inte nyproduktionens bekvämligheter eller de senaste energieffektivitetsstandarder som är typiska för moderna projekt. Den omfattar heller inte specifika egenskaper som en egen trädgård eller panoramautsikt över bergen, som kan finnas i andra typer av bostäder.
Denna lägenhet passar mycket bra för enskilda eller par som söker en bekväm bas på ett förstklassigt läge på Costa del Sol. Det är ett praktiskt val för de som önskar ett permanentboende inom räckhåll för urban bekvämlighet och kustnära fritid, eller som ett fritidshus som kan användas hela året. Närheten till service och stranden gör den bekväm för vardagslivet. För investerare utgör det etablerade området och närheten till Puerto Banús potential för hyresintäkter, särskilt under högsäsong. Den inflyttningsklara statusen möjliggör omedelbar användning eller uthyrning, utan byggförseningar. Familjer kan överväga den för dess närhet till skolor (även om specifika skolupptagningsområden inte anges) och vårdinrättningar.
Lägenheten beskrivs ligga i utmärkt eller gott skick, vilket indikerar att den har underhållits eller uppdaterats. Bland egenskaperna finns inbyggda garderober, vilket tyder på praktiska förvaringslösningar. Bostaden har en täckt terrass, vilket ger användbar utomhusyta oavsett väder. Även om specifika exklusiva material inte anges, antyder det 'utmärkta' skicket en god standard på fasta detaljer och inredning i hela den 72 m² stora boytan. En hiss i byggnaden förbättrar tillgängligheten. De gemensamma utrymmena inkluderar väl underhållna trädgårdar och en pool, vilket bidrar till den övergripande boendemiljön.
Denna lägenhet erbjuds till ett fast utgångspris på 385 000 €. Som begagnad bostad återspeglar priset dess nuvarande marknadsvärde och skick. Bostaden är inflyttningsklar, vilket innebär att den är tillgänglig för omedelbart köp och inflyttning. Prisläget bör ses i ljuset av dess läge i Nueva Andalucía, ett område känt för sin attraktivitet och närhet till bekvämligheter som Puerto Banús och ett flertal golfbanor. Jämfört med nybyggen på liknande förstklassiga lägen, som ofta har högre startpriser, erbjuder detta en annan ingångsnivå.
Nueva Andalucía är känt för sin livliga atmosfär och kallas ofta 'Marbellas golfdal'. Lägenhetens placering inom Locrimar III innebär att den ligger i ett väletablerat urbanisationsområde, som erbjuder en blandning av bostadsro och närhet till livlig aktivitet. Dagliga behov tillgodoses inom en kort promenad; en mataffär ligger bara 353 meter bort och ett apotek ännu närmare, 64 meter. Vårdinrättningar nås inom 1,9 km. Området har en hög täthet av restauranger (69 inom 2 km) och caféer, vilket passar en dynamisk social scen. För rekreation finns flera golfbanor i närheten, med Los Naranjos Golf Club bara 2,0 km bort. Närheten till Puerto Banús (1,0 km till marinan) innebär att exklusiv mat, shopping och uteliv är lättillgängliga. Denna miljö passar de som uppskattar urban bekvämlighet kombinerat med enkel tillgång till fritid och kustnära bekvämligheter.
Att bo i Nueva Andalucía erbjuder en balanserad livsstil. Den omedelbara omgivningen är urbaniserad, med grundläggande tjänster som mataffärer och apotek på mycket kort gångavstånd (353 m respektive 64 m). Detta minskar beroendet av bil för dagliga ärenden. Området är känt för sin livliga sociala scen, med 69 restauranger och 10 caféer inom 2 km. Rekreationsmöjligheter finns i överflöd, särskilt golf, med flera banor som Los Naranjos Golf Club bara runt hörnet (2,0 km). Närheten till Puerto Banús (1,0 km till marinan) ger tillgång till ett brett utbud av fritidsaktiviteter, från restaurangbesök till vattensport. Miljön är idealisk för de som tycker om ett aktivt socialt liv och enkel tillgång till både bekvämligheter och fritidsanläggningar.
Denna karta belyser lägenhetens strategiska placering inom Nueva Andalucía och visar dess närhet till Puerto Banús, viktiga stränder och golfbanor. Den illustrerar den urbana tätheten och tillgängligheten till bekvämligheter, och placerar bostaden i en välförbunden och bekvämlighetsrik zon på Costa del Sol.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía ligger i hjärtat av Costa del Sol, en region som är känd för sin livsstil och sina bekvämligheter. Denna specifika placering ligger intill det exklusiva Puerto Banús och den livliga staden Marbella (7 km fågelvägen). Den ligger i provinsen Málaga, som har en medianinkomst på 16 450 €. Området gynnas av närheten till större stadskärnor som Málaga stad (54 km), samtidigt som det behåller sin distinkta karaktär. Denna positionering erbjuder en blandning av lokal charm och tillgång till Costa del Sols bredare infrastruktur och sevärdheter.
Denna lägenhet erbjuder utmärkt tillgänglighet. Den ligger 45 km från Málaga flygplats (AGP), en resa som normalt är hanterbar med bil. Kollektivtrafik finns tillgänglig med 50 hållplatser och 10 linjer som betjänar området, vilket underlättar resor utan egen bil. För bilister inkluderar bostaden en egen parkeringsplats i underjordiskt garage. Viktiga avstånd inkluderar: Playa de Puerto Banús (301 m), mataffärer (353 m), sjukhus (1,9 km) och ett flertal golfbanor (2,0 km). Puerto Banús marina ligger bara 1,0 km bort. Stranden ligger cirka 301 meter från Playa de Puerto Banús, och andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar ligger inom 2,2 km.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är medelhavsklimat, kännetecknat av milda vintrar och varma somrar. Genomsnittliga månadstemperaturer varierar från 12°C till 26°C, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Simsäsongen varar normalt i 6 månader, med vattentemperaturer som når eller överstiger 20°C. Bostaden ligger på en höjd av 10 meter över havet, vilket bidrar till dess milda kustklimat. Området får gott om solsken, vilket stöder ett utomhusliv, och lutningen mot närliggande stränder är mycket liten (0,2 %), vilket indikerar platt terräng.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Läget ger bekväm tillgång till kustnära rekreation. Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, medan andra anmärkningsvärda stränder som Playa Canina Ventura del Mar och Playa de Nagüeles ligger inom några kilometer. Området är ett nav för golfentusiaster, med flera kända banor som Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golflektioner (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i nära närhet. Sportanläggningar, inklusive Polideportivo San Pedro (2,9 km), tillgodoser olika idrottsintressen. Marinor som Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) erbjuder sjöaktiviteter och mat vid vattnet.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Ref: VL408196
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
När man överväger bostäder på Costa del Sol presenterar denna lägenhet i Nueva Andalucía till 385 000 € för 2 sovrum och 72 m² ett specifikt värdeerbjudande jämfört med andra alternativ. Projekt som Aquamar i Torre del Mar börjar från 269 950 €, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 € och Etherna Homes 2 i Estepona från 269 000 €. Dessa exempel är nybyggen och erbjuder normalt olika egenskaper, såsom modern design och potentiellt lägre energikostnader. Denna befintliga lägenhet i Locrimar III drar dock nytte av sitt etablerade läge, omedelbara tillgänglighet och närhet till förstklassiga bekvämligheter som Puerto Banús. Priset återspeglar dess skick och läge inom ett mycket eftertraktat postnummer i Marbella, snarare än att vara ett startpris för ett nybygge. Köpare som söker omedelbar inflyttning i ett förstklassigt, centralt område kan tycka att detta fasta pris är tilltalande, trots potentiellt högre kostnader per kvadratmeter jämfört med projekt i mindre centrala eller framväxande områden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
EL
SL