Tämä hyvin hoidettu asunto Nueva Andalucíassa tarjoaa erinomaisen sijainnin halutulla Locrimar III -asuinalueella. Se sijaitsee vain lyhyen matkan päässä Puerto Banúksesta ja rannikolta, ja tarjoaa mukavan ja helpon elämäntavan. Asunnossa on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 72 m²:n asuinpinta-alalla, ja tämä muuttovalmis kohde sopii pysyväksi asunnoksi, loma-asunnoksi tai sijoitukseksi. Kohteessa on yhteiset puutarhat ja uima-allas sekä oma maanalainen autopaikka ja varasto. Erinomainen kunto ja haluttu sijainti tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon Marbellan alueella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijaitsee Nueva Andalucíassa kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa tärkeimmät palvelut ovat kävelymatkan päässä. Rannikolle on suora pääsy, ja lähellä on keskeisiä virkistys- ja palvelupisteitä, mikä yhdistää kaupungin mukavuuden läheiseen rantaan.
Tämä kohde on suunniteltu käytännölliseen, moderniin asumiseen. Siinä on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, oma terassi ulkoiluun ja sijainti asuinalueella, jossa on yhteiset puutarhat ja uima-allas. Sisustus ja mukavuudet sopivat niille, jotka etsivät mukavuutta ympärivuotiseen asumiseen tai lomakäyttöön.
Tämä on muuttovalmis asunto, eli se on heti käytettävissä. Se valmistui vuonna 2000 ja on pidetty erinomaisessa tai hyvässä kunnossa. Vaikka kyseessä ei ole uudisrakennus, muuttovalmius tarkoittaa, ettei asuntoon tai vuokratuloihin tarvitse odottaa lainkaan.
Tämä kohde ei tarjoa uudiskohteiden mukavuuksia eikä nykyaikaisten kohteiden viimeisintä energiatehokkuustasoa. Siihen ei myöskään kuulu erityisominaisuuksia, kuten omaa puutarhaa tai panoraamanäköalaa vuorille, joita voi olla muun tyyppisissä kohteissa.
Tämä asunto sopii hyvin yksityishenkilöille tai pareille, jotka etsivät mukavaa tukikohtaa Costa del Solin parhaalta sijainnilta. Se on käytännöllinen valinta niille, jotka haluavat pysyvän asunnon kaupunkipalveluiden ja rantavirkistyksen tuntumassa, tai loma-asunnon, jota voi käyttää ympäri vuoden. Palveluiden ja rannan läheisyys tekevät siitä kätevän arkeen. Sijoittajille vakiintunut alue ja Puerto Banúksen läheisyys tarjoavat potentiaalia vuokratuloihin erityisesti sesonkien aikana. Muuttovalmius mahdollistaa heti käytön tai vuokrauksen ilman rakennusviivästyksiä. Perheet saattavat ottaa huomioon koulujen (vaikka tarkkoja koulupiirejä ei ole kerrottu) ja terveydenhuollon saatavuuden.
Asunnon kerrotaan olevan erinomaisessa tai hyvässä kunnossa, mikä viittaa siihen, että sitä on ylläpidetty tai päivitetty. Varustukseen kuuluvat kiinteät kaapit, jotka tarjoavat käytännöllisiä säilytysratkaisuja. Kohteessa on katettu terassi, joka tarjoaa käytettävän ulkotilan säästä riippumatta. Vaikka yksittäisiä ylellisiä viimeistelyjä ei ole eritelty, 'erinomainen' kunto viittaa hyvään kaluste- ja varustetasoon koko 72 m²:n asuinpinta-alalla. Hissi parantaa saavutettavuutta rakennuksessa. Yhteistiloihin kuuluvat hyvin hoidetut puutarhat ja uima-allas, mikä lisää asumisviihtyvyyttä.
Tämä asunto tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 385 000 €. Käytettynä asuntona tämä hinta heijastaa sen nykyistä markkina-arvoa ja kuntoa. Kohde on muuttovalmis, eli se on heti ostettavissa ja asuttavissa. Hintaa on tarkasteltava Nueva Andalucían sijainnin kontekstissa, alue tunnetaan haluttuudestaan ja läheisyydestään palveluihin kuten Puerto Banús ja lukuisat golfkentät. Verrattuna vastaavilla erinomaisilla sijainneilla oleviin uudiskohteisiin, joilla voi olla korkeammat alkaen-hinnat, tämä tarjoaa erilaisen sisääntulotason.
Nueva Andalucía tunnetaan eloisasta tunnelmastaan, ja sitä kutsutaan usein nimellä 'Marbellan Golf-laakso'. Asunnon sijainti Locrimar III:ssa sijoittaa sen vakiintuneelle aidatulle asuinalueelle, joka yhdistää asuinrauhan läheiseen vilinään. Arjen tarpeet tyydyttyvät lyhyellä kävelyllä: supermarket on vain 353 metrin ja apteekki jopa 64 metrin päässä. Terveydenhuoltopalvelut ovat 1,9 km:n säteellä. Alueella on runsaasti ravintoloita (69 kappaletta 2 km:n sisällä) ja kahviloita, mikä tukee elävää sosiaalista elämää. Virkistykseen lähellä on lukuisia golfkenttiä; Los Naranzos Golf Club on vain 2,0 km:n päässä. Puerto Banúksen läheisyys (1,0 km venesatamaan) tarkoittaa, että tasokas ruokailu, shoppailu ja yöelämä ovat helposti saatavilla. Tämä ympäristö sopii niille, jotka arvostavat kaupungin mukavuutta yhdistettynä helppoon pääsyyn virkistykseen ja rantapalveluihin.
Asuminen Nueva Andalucíassa tarjoaa tasapainoisen elämäntavan. Lähiympäristö on kaupunginomaista, ja tärkeimmät palvelut kuten supermarketit ja apteekit ovat hyvin lyhyen kävelymatkan päässä (vastaavasti 353 m ja 64 m). Tämä vähentää autoriippuvuutta arkiaskareissa. Alue tunnetaan eloisasta sosiaalisesta elämästään; 2 km:n sisällä on 69 ravintolaa ja 10 kahvilaa. Virkistysmahdollisuuksia on runsaasti, erityisesti golf, ja useita kenttiä kuten Los Naranjos Golf Club on vain kulman takana (2,0 km). Puerto Banúksen läheisyys (1,0 km venesatamaan) tarjoaa pääsyn monipuoliseen virkistykseen ruokailusta vesilajeihin. Ympäristö on ihanteellinen niille, jotka nauttivat aktiivisesta sosiaalisesta elämästä ja helpposta pääsystä sekä palveluihin että virkistysmahdollisuuksiin.
Tämä kartta korostaa kohteen strategista sijaintia Nueva Andalucíassa ja näyttää sen läheisyyden Puerto Banúkseen, keskeisiin rantoihin ja golfkenttiin. Se havainnollistaa kaupungin tiheyttä ja palveluiden saavutettavuutta sekä sijoittaa kohteen Costa del Solin hyvin yhteyksiä omaavan ja palvelurikkaan alueen sisään.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee Costa del Solin sydämessä, alueella, joka tunnetaan elämäntyylistään ja palveluistaan. Tämä sijainti on yhteydessä tasokkaaseen Puerto Banúkseen ja eloisaan Marbellan kaupunkiin (7 km linnuntietä). Se sijaitsee Málagan maakunnassa, jonka mediaanitulot ovat 16 450 €. Alue hyötyy suurempien kaupunkikeskusten kuten Málagan kaupungin (54 km) läheisyydestä säilyttäen samalla oman luonteensa. Tämä sijainti yhdistää paikallisen charmin ja pääsyn Costa del Solin laajempaan infrastruktuuriin ja nähtävyyksiin.
Tämä asunto tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden. Se sijaitsee 45 km:n päässä Málagan lentokentästä (AGP), matka onnistuu tyypillisesti autolla. Julkinen liikenne on käytettävissä: aluetta palvelee 50 pysäkkiä ja 10 linjaa, mikä helpottaa liikkumista ilman omaa ajoneuvoa. Autoilijoille kohteeseen kuuluu oma maanalainen autopaikka. Keskeiset etäisyydet: Playa de Puerto Banús (301 m), supermarketit (353 m), sairaalat (1,9 km) ja lukuisat golfkentät (2,0 km). Puerto Banúksen venesatama on vain 1,0 km:n päässä. Ranta on noin 301 metrin päässä Playa de Puerto Banúsista, ja muita rantoja kuten Playa Canina Ventura del Mar on 2,2 km:n säteellä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on välimerenilmasto, jolle ovat ominaisia leudot talvet ja lämpimät kesät. Kuukausien keskilämpötilat vaihtelevat 12 °C:sta 26 °C:een, ja vuoden keskilämpötila on 19,2 °C. Uintikausi kestää tyypillisesti 6 kuukautta, ja veden lämpötila nousee vähintään 20 °C:een. Kohde sijaitsee 10 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä edistää leutoa rannikkoilmastoa. Alueella on runsaasti aurinkoa, mikä tukee ulkoilua, ja kaltevuus lähirantoihin on hyvin vähäinen (0,2 %), mikä kertoo tasaisesta maastosta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Sijainti tarjoaa kätevän pääsyn rantavirkistykseen. Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä, ja muita merkittäviä rantoja kuten Playa Canina Ventura del Mar ja Playa de Nagüeles ovat muutaman kilometrin säteellä. Alue on golf-harrastajien keskus, ja useita arvostettuja kenttiä kuten Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range -golfopetus (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ovat lähellä. Urheilutilat, mukaan lukien Polideportivo San Pedro (2,9 km), palvelevat monia urheilulajeja. Venesatamat kuten Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) tarjoavat vesillä toimintaa ja rantaravintoloita.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.9°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 70 mm |
| Toukokuu | 20.0°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.8°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.1°C | 7 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.7°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.3°C | 89 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 80 mm |
Tasainen
Ref: VL408196
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Solin kohteita harkitessa tämä Nueva Andalucían asunto hintaan 385 000 €, 2 makuuhuoneella ja 72 m²:lla, tarjoaa tietyn arvotarjouksen verrattuna muihin vaihtoehtoihin. Hankkeet kuten Aquamar Torre del Marissa alkavat hintaan 269 950 €, Lantana Residencial Mijasissa 205 000 €:sta ja Etherna Homes 2 Esteponassa 269 000 €:sta. Nämä esimerkit ovat uudiskohteita ja tarjoavat tyypillisesti erilaisia ominaisuuksia, kuten modernin suunnittelun ja mahdollisesti matalamman energiankulutuksen. Tämä käytetty asunto Locrimar III:ssa hyötyy kuitenkin vakiintuneesta sijainnista, välittömästä saatavuudesta ja läheisyydestä erinomaisiin palveluihin kuten Puerto Banús. Sen hinta heijastaa kuntoa ja sijaintia erittäin halutussa Marbellan postinumerossa, eikä se ole uudiskohteen alkaen-hinta. Ostajat, jotka etsivät välitöntä asuttavuutta erinomaisella, keskeisellä alueella, saattavat pitää kiinteästä hinnasta houkuttelevana, vaikka neliöhinta voi olla korkeampi kuin vähemmän keskeisillä tai nousevilla alueilla olevissa kohteissa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
EL
SL