See hästi esitletud korter Nueva Andalucías asub ihaldatud Locrimar III elamurajoonis. Lühikese vahemaa kaugusel Puerto Banúsist ja rannikust pakub see mugava ja ligipääsetava eluviisi. Korteris on 2 magamistuba ja 2 vannituba 72 m² elamispinnaga, ja see sissekolimisvalmis kinnisvara sobib nii püsivaks elukohaks, puhkekoduks kui investeeringuks. Kompleksis on ühised aiad ja bassein, lisaks kuuluvad korterile privaatne maa-alune parkimiskoht ja panipaik. Suurepärane seisukord ja ihaldatav asukoht teevad sellest ahvatleva valiku Marbella piirkonnas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Nueva Andalucías asuv korter asub linnakeskkonnas, kus olulised teenused on jalutuskäigu kaugusel. Rannikule on otsene ligipääs ja see asub lähedal peamistele vabaaja- ja teeninduspunktidele, tasakaalustades linna mugavust ranniku lähedusega.
See kinnisvara on mõeldud praktiliseks, kaasaegseks elamiseks. Selles on kaks magamistuba ja kaks vannituba, privaatne terrass väliskasutuseks ning see asub rajoonis, kus on ühised aiad ja bassein. Planeering ja mugavused vastavad nende ootustele, kes otsivad mugavust ja praktilisust aastaringseks elamiseks või puhkuseks kasutamiseks.
See on sissekolimisvalmis korter, mis tähendab vahetut kättesaadavust. 2000. aastal valminud korterit on hoitud suurepärase või heas seisukorras. Kuigi see ei ole uusehitus, tähendab selle valmis olek, et pole ooteaega enne elama asumist ega renditulu saamist.
See kinnisvara ei paku uusehituse mugavusi ega kaasaegsetele arendustele iseloomulikke uusimaid energiatõhususstandardeid. Samuti ei kuulu sellele selliseid eriomadusi nagu privaatne aed või panoraamne mäevaade, mis võivad esineda muud tüüpi kinnisvaras.
See korter sobib hästi üksikisikutele või paaridele, kes otsivad mugavat baasi esmaklassilises Costa del Soli asukohas. See on praktiline valik neile, kes soovivad püsivat elukohta linnateenuste ja ranniku vabaaja läheduses või puhkekodu, mida saab kasutada aastaringselt. Selle lähedus teenustele ja rannale teeb igapäevase elamise mugavaks. Investoritele pakuvad väljakujunenud piirkond ja lähedus Puerto Banúsile potentsiaali rendituluks, eriti tippperioodidel. Sissekolimisvalmis olek võimaldab vahetut kasutamist või üürimist, vältides ehitusviivitusi. Pered võivad seda kaaluda koolide (kuigi konkreetseid koolipiirkondi ei ole täpsustatud) ja tervishoiuasutuste kättesaadavuse tõttu.
Korteri kohta öeldakse, et see on suurepärases või heas seisukorras, mis näitab, et seda on hooldatud või uuendatud. Omaduste hulka kuuluvad sisseehitatud garderoobid, mis viitavad praktilistele säilituslahendustele. Korteril on kaetud terrass, pakkudes kasutatavat välisruumi sõltumata ilmast. Kuigi konkreetseid kõrgtaseme viimistlusi ei ole täpsustatud, viitab "suurepärane" seisukord heale sisustuse ja varustuse tasemele kogu 72 m² elamispinnal. Lifti olemasolu suurendab ligipääsetavust hoones. Ühisalade hulka kuuluvad hästi hooldatud aiad ja bassein, mis parandavad üldist elukeskkonda.
Seda korterit pakutakse fikseeritud küsitava hinnaga 385 000 €. Järelturu kodule kajastab see hind selle praegust turuväärtust ja seisukorda. Kinnisvara on sissekolimisvalmis, mis tähendab, et see on saadaval vahetuks ostuks ja kasutuseks. Hind tuleks vaadelda seoses selle asukohaga Nueva Andalucías, piirkonnas, mis on tuntud oma ihaldatavuse ja teenuste läheduse poolest nagu Puerto Banús ja arvukad golfiväljakud. Võrreldes sarnastes esmaklassilistes asukohtades olevate uusarendustega, millel võivad olla kõrgemad alghinnad, pakub see erineva sisenemistaseme.
Nueva Andalucía on tuntud oma elava atmosfääri poolest ja seda kutsutakse sageli "Marbella golfioruks". Korteri asukoht Locrimar III-s paigutab selle hästi väljakujunenud elamurajooni, pakkudes segu elurahust ja lähedusest pulseerivale tegevusele. Igapäevased vajadused rahuldatakse lühikese jalutuskäigu kaugusel; supermarket on vaid 353 meetri kaugusel ja apteek on veelgi lähemal, 64 meetri kaugusel. Tervishoiuasutused on kättesaadavad 1,9 km raadiuses. Piirkonnas on suur restoranide tihedus (69 kahe kilomeetri raadiuses) ja kohvikud, mis teenindavad dünaamilist seltskondlikku elu. Puhkuseks on lähedal arvukad golfiväljakud, Los Naranjos Golf Club on vaid 2,0 km kaugusel. Lähedus Puerto Banúsile (1,0 km jahisadamani) tähendab, et kõrgklassi restoranid, poed ja ööelu on hõlpsasti kättesaadavad. See keskkond sobib neile, kes hindavad linnamugavust koos kerge ligipääsuga vabaaja- ja rannaasutustele.
Elu Nueva Andalucías pakub tasakaalustatud eluviisi. Lähim ümbrus on linnastunud, olulised teenused nagu supermarketid ja apteegid on väga lühikese jalutuskäigu kaugusel (vastavalt 353 m ja 64 m). See vähendab sõltuvust autost igapäevaste asjade ajamisel. Piirkond on tuntud oma elava seltskondliku elu poolest, 2 km raadiuses on 69 restorani ja 10 kohvikut. Võimalusi vabaajategevuseks on küllaga, eriti golf, kus mitu väljakut nagu Los Naranjos Golf Club on otse ümber nurga (2,0 km). Lähedus Puerto Banúsile (1,0 km jahisadamani) pakub ligipääsu mitmekesistele vabaajategevustele alates söögist kuni veespordini. Keskkond on ideaalne neile, kes naudivad aktiivset seltskondlikku elu ja kerget ligipääsu nii teenustele kui vabaajavõimalustele.
See kaart tõstab esile korteri strateegilise positsiooni Nueva Andalucías, näidates selle lähedust Puerto Banúsile, peamistele randadele ja golfiväljakutele. See illustreerib linnastumise tihedust ja teenuste kättesaadavust, paigutades kinnisvara hästi ühendatud ja teenusterohkesse Costa del Soli tsooni.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía asub Costa del Soli südames, piirkonnas, mis on tuntud oma eluviisi ja teenuste poolest. See konkreetne asukoht külgneb kõrgklassi Puerto Banúsiga ja elava Marbella linnaga (7 km otsejoones). See asub Málaga provintsis, mille mediaansissetulek on 16 450 €. Piirkond kasutab ära lähedust suurematele linnakeskustele nagu Málaga linn (54 km), säilitades samas oma eripära. See positsioon pakub segu kohalikust võlust ja ligipääsust Costa del Soli laiemale infrastruktuurile ja vaatamisväärsustele.
Sellel korteril on suurepärane ligipääsetavus. See asub 45 km kaugusel Málaga lennujaamast (AGP), mis on tavaliselt autoga hõlpsasti läbitav sõit. Ühistransport on saadaval, piirkonda teenindab 50 peatust ja 10 liini, võimaldades reisimist ilma erasõidukita. Autojuhtidele kuulub kinnisvarale privaatne maa-alune parkimiskoht. Peamised kaugused on: Playa de Puerto Banús (301 m), supermarketid (353 m), haiglad (1,9 km) ja arvukad golfiväljakud (2,0 km). Puerto Banúsi jahisadam on vaid 1,0 km kaugusel. Rand on umbes 301 meetri kaugusel Playa de Puerto Banúsist, ja teised rannad nagu Playa Canina Ventura del Mar on 2,2 km raadiuses.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía kliima on vahemereline, mida iseloomustavad leebed talved ja soojad suved. Keskmine kuutemperatuur jääb vahemikku 12 °C kuni 26 °C, aasta keskmine temperatuur on 19,2 °C. Suplushooaeg kestab tavaliselt 6 kuud, veetemperatuurid tõusevad või ületavad 20 °C. Kinnisvara asub 10 meetri kõrgusel merepinnast, mis aitab kaasa selle leebele rannikukliimale. Piirkonnas on külluslikult päikest, mis toetab väliseluviisi, ja kallak lähimate randadeni on väga väike (0,2%), mis viitab tasasele maastikule.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Asukoht pakub mugavat ligipääsu rannikupuhkusele. Playa de Puerto Banús on vaid 301 meetri kaugusel, teised silmapaistvad rannad nagu Playa Canina Ventura del Mar ja Playa de Nagüeles on mõne kilomeetri raadiuses. Piirkond on golfientusiastide keskus, mitu tuntud väljakut nagu Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golfiõppetunnid (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) on lähedal. Spordirajatised, sealhulgas Polideportivo San Pedro (2,9 km), teenindavad erinevaid spordialasid. Jahisadamad nagu Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) pakuvad veesporditegevusi ja rannaäärseid restorane.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.9°C | 80 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 47 mm |
| Märts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprill | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juuni | 23.8°C | 6 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Detsember | 14.0°C | 80 mm |
Tasane
Ref: VL408196
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Soli kinnisvara kaalumisel pakub see Nueva Andalucía korter hinnaga 385 000 €, 2 magamistoaga ja 72 m² pinnaga, konkreetse väärtuspakkumise võrreldes teise pakkumisega. Projektid nagu Aquamar Torre del Mar algavad 269 950 €-st, Lantana Residencial Mijas 205 000 €-st ja Etherna Homes 2 Estepona 269 000 €-st. Need näited on uusehitised ja pakuvad tavaliselt erinevaid omadusi, nagu kaasaegsed lahendused ja potentsiaalselt madalamad energiakulud. See järelturu korter Locrimar III-s kasutab aga ära oma väljakujunenud asukohta, vahetut kättesaadavust ja lähedust esmaklassilistele teenustele nagu Puerto Banús. Selle hind kajastab selle seisukorda ja asukohta väga ihaldatud Marbella postipiirkonnas pigem kui uusehitise alghinda. Ostjad, kes otsivad vahetut sissekolimist esmaklassilises, keskses piirkonnas, võivad leida selle kinnisvara fikseeritud hinna ahvatlevana, kuigi ruutmeetri hind võib olla kõrgem kui vähem kesksetes või arenevates piirkondades asuvatel arendustel.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
EL
SL