Dit nette appartement in Nueva Andalucía biedt een toplocatie binnen de geliefde urbanisatie Locrimar III. Het ligt op korte afstand van Puerto Banús en de kust en biedt een leven vol gemak en bereikbaarheid. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers binnen een woonoppervlakte van 72 m² is deze sleutelklare woning geschikt als vaste verblijfsplaats, vakantiehuis of belegging. Het complex beschikt over gemeenschappelijke tuinen en een zwembad, aangevuld met een privéparkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage en een berging. De uitstekende staat en gewilde ligging maken het een aantrekkelijke optie in de regio Marbella.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía bevindt dit appartement zich in een stedelijke omgeving met essentiële voorzieningen op loopafstand. Het biedt directe toegang tot de kust en ligt dicht bij belangrijke voorzieningen voor vrije tijd en diensten, met een balans tussen stedelijk gemak en nabijheid van de kust.
Deze woning is ontworpen voor praktisch, modern wonen. Het beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, een privéterras voor buitenleven en ligt in een complex met gemeenschappelijke tuinen en een zwembad. De indeling en voorzieningen zijn gericht op comfort en gemak, zowel voor permanent wonen als vakantiegebruik.
Dit is een sleutelklaar appartement, wat betekent dat het direct beschikbaar is. Voltooid in 2000 en onderhouden in uitstekende of goede staat. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, betekent de direct beschikbare status dat er geen wachttijd is voor bewoning of huurinkomsten.
Deze woning biedt geen nieuwbouwvoorzieningen of de nieuwste energiezuinigheidsnormen die kenmerkend zijn voor hedendaagse projecten. Het omvat ook geen specifieke kenmerken zoals een privétuin of panoramisch bergzicht, die wel aanwezig kunnen zijn bij andere soorten woningen.
Dit appartement is zeer geschikt voor singles of stellen die een comfortabele uitvalsbasis zoeken op een toplocatie aan de Costa del Sol. Het is een praktische keuze voor wie een vaste verblijfsplaats wil binnen bereik van stedelijke voorzieningen en kustgenot, of als vakantiehuis dat het hele jaar door gebruikt kan worden. De nabijheid van voorzieningen en het strand maakt het handig voor het dagelijks leven. Voor beleggers bieden de gevestigde omgeving en de nabijheid van Puerto Banús potentieel voor huurinkomsten, vooral in het hoogseizoen. De sleutelklare status maakt direct gebruik of verhuur mogelijk, zonder bouwvertragingen. Gezinnen kunnen het overwegen vanwege de toegang tot scholen (hoewel specifieke schoolzones niet zijn vermeld) en medische voorzieningen.
Het appartement wordt omschreven als verkerend in uitstekende of goede staat, wat aangeeft dat het onderhouden of gemoderniseerd is. Kenmerken zijn onder meer ingebouwde kasten, wat praktische bergoplossingen suggereert. De woning beschikt over een overdekt terras, dat buitenruimte biedt ongeacht het weer. Hoewel specifieke hoogwaardige afwerkingen niet zijn vermeld, impliceert de 'uitstekende' staat een goede standaard van afwerkingen en voorzieningen in de gehele woonoppervlakte van 72 m². De aanwezigheid van een lift verbetert de bereikbaarheid binnen het gebouw. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten goed onderhouden tuinen en een zwembad, wat bijdraagt aan de algehele woonomgeving.
Dit appartement wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 385.000. Als bestaande bouw weerspiegelt deze prijs de huidige marktwaarde en staat van de woning. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat het direct beschikbaar is voor aankoop en bewoning. De prijs moet worden beschouwd in de context van de ligging in Nueva Andalucía, een gewild gebied vanwege de nabijheid van voorzieningen zoals Puerto Banús en talloze golfbanen. Vergeleken met nieuwbouwprojecten op vergelijkbare toplocaties, die vaak hogere startprijzen hebben, biedt dit een ander instapniveau.
Nueva Andalucía staat bekend om zijn bruisende sfeer en wordt vaak 'de Golfvallei van Marbella' genoemd. De ligging van dit appartement binnen Locrimar III plaatst het in een gevestigde urbanisatie, met een mix van woonrust en nabijheid van levendige activiteit. Dagelijkse behoeften worden binnen een korte wandeling vervuld; een supermarkt ligt op slechts 353 meter en een apotheek nog dichterbij op 64 meter. Medische voorzieningen zijn bereikbaar binnen 1,9 km. Het gebied telt een grote dichtheid aan restaurants (69 binnen 2 km) en cafés, passend bij een dynamisch sociaal leven. Voor recreatie zijn er talloze golfbanen in de buurt, met Los Naranjos Golf Club op slechts 2,0 km. De nabijheid van Puerto Banús (1,0 km tot de jachthaven) betekent dat chique eetgelegenheden, winkels en uitgaansleven binnen handbereik zijn. Deze setting is geschikt voor wie stedelijk gemak weet te waarderen in combinatie met eenvoudige toegang tot vrije tijd en kustvoorzieningen.
Wonen in Nueva Andalucía biedt een gebalanceerde levensstijl. De directe omgeving is verstedelijkt, met essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op zeer korte loopafstand (respectievelijk 353 m en 64 m). Dit vermindert de afhankelijkheid van een auto voor dagelijkse boodschappen. Het gebied staat bekend om zijn bruisende sociale leven, met 69 restaurants en 10 cafés binnen 2 km. Recreatieve mogelijkheden zijn er volop, met name golf, met meerdere banen zoals Los Naranjos Golf Club om de hoek (2,0 km). De nabijheid van Puerto Banús (1,0 km tot de jachthaven) biedt toegang tot een breed scala aan vrijetijdsactiviteiten, van dineren tot watersport. De setting is ideaal voor wie houdt van een actief sociaal leven en gemakkelijke toegang tot zowel voorzieningen als recreatie.
Deze kaart toont de strategische ligging van het appartement binnen Nueva Andalucía, met de nabijheid van Puerto Banús, belangrijke stranden en golfbanen. Het illustreert de stedelijke dichtheid en de bereikbaarheid van voorzieningen, en plaatst de woning in een goed verbonden en voorzieningenrijke zone van de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nueva Andalucía ligt in het hart van de Costa del Sol, een regio die beroemd is om zijn levensstijl en voorzieningen. Deze specifieke locatie grenst aan het chique Puerto Banús en de bruisende stad Marbella (7 km hemelsbreed). Het ligt in de provincie Málaga, met een mediane koopkracht van € 16.450. Het gebied profiteert van de nabijheid van grotere stedelijke centra zoals de stad Málaga (54 km), terwijl het zijn eigen karakter behoudt. Deze positionering biedt een mix van lokale charme en toegang tot de bredere infrastructuur en attracties van de Costa del Sol.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid. Het ligt op 45 km van Luchthaven Málaga (AGP), een rit die doorgaans goed te doen is met de auto. Openbaar vervoer is beschikbaar met 50 haltes en 10 lijnen die het gebied bedienen, wat reizen zonder eigen vervoer vergemakkelijkt. Voor automobilisten beschikt de woning over een privéparkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Belangrijkste afstanden: Playa de Puerto Banús (301 m), supermarkten (353 m), ziekenhuizen (1,9 km) en talloze golfbanen (2,0 km). De jachthaven van Puerto Banús ligt op slechts 1,0 km. Het strand ligt op ongeveer 301 meter van Playa de Puerto Banús, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar liggen binnen 2,2 km.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía is mediterraan, gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De gemiddelde maandtemperaturen variëren van 12°C tot 26°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. Het zwemseizoen duurt doorgaans 6 maanden, met watertemperaturen die 20°C bereiken of overschrijden. De woning ligt op een hoogte van 10 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het milde kustklimaat. Het gebied ontvangt overvloedig zonneschijn, wat een buitenleven ondersteunt, en de helling naar de nabijgelegen stranden is zeer licht (0,2%), wat op vlak terrein duidt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt handige toegang tot kustrecreatie. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter, terwijl andere opvallende stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar en Playa de Nagüeles binnen enkele kilometers liggen. Het gebied is een centrum voor golfliefhebbers, met verschillende gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golflessen (2,0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) in de nabije omgeving. Sportvoorzieningen, waaronder het Polideportivo San Pedro (2,9 km), bedienen uiteenlopende sportinteresses. Jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) bieden watersportactiviteiten en restaurants aan de waterkant.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
Ref: VL408196
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bij het vergelijken van woningen aan de Costa del Sol biedt dit appartement in Nueva Andalucía van € 385.000 voor 2 slaapkamers en 72 m² een specifieke meerwaarde ten opzichte van andere aanbiedingen. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar starten vanaf € 269.950, Lantana Residencial in Mijas vanaf € 205.000 en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf € 269.000. Deze voorbeelden zijn nieuwbouw en bieden doorgaans andere kenmerken, zoals moderne ontwerpen en potentieel lagere energiekosten. Dit bestaande appartement in Locrimar III profiteert echter van zijn gevestigde ligging, directe beschikbaarheid en nabijheid van premium voorzieningen zoals Puerto Banús. De prijs weerspiegelt de staat en locatie binnen een zeer gewild gebied van Marbella, in plaats van een startprijs voor nieuwbouw. Kopers die direct willen intrekken op een toplocatie in het centrum kunnen deze vaste prijs aantrekkelijk vinden, ondanks mogelijk hogere kosten per vierkante meter vergeleken met projecten in minder centrale of opkomende gebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
EL
SL