Апартаментът се намира в престижния район Нуева Андалусия, близо до Марбея. С жилищна площ от 300 кв.м., той предлага 3 спални и 3 бани. Имотът е завършен и готов за обитаване, като съчетава модерни удобства с елегантен дизайн. Разположен в затворен комплекс, той осигурява спокойствие и сигурност, като същевременно е в непосредствена близост до ключови локации.
В сравнение с Alcantara del Mar Villas (от €2,167,250), този апартамент предлага по-достъпна входна цена, като същевременно се намира в същия престижен район Нуева Андалусия. Разликата в типа имот (вилите предполагат повече пространство и уединение) обяснява ценовата разлика. Проектите Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона (от €418,800 и €320,000 съответно) са значително по-евтини, което отразява по-ниския клас на имотите, различното местоположение и потенциално по-малките размери или различен статут на строителство. Нуева Андалусия се отличава с по-високия среден клас имоти и близостта си до луксозни удобства като Пуерто Банус и първокласни голф игрища, което оправдава по-високата инвестиция спрямо райони като Естепона, които предлагат по-широк спектър от цени и типове имоти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в оживен градски район, имотът е на пешеходно разстояние от множество удобства. Близостта до плажове, ресторанти и търговски обекти допринася за удобството на ежедневния живот. Позиционирането му в рамките на затворен комплекс гарантира допълнителна сигурност и уединение.
Този апартамент е подходящ за хора, търсещи комфорт и достъп до градски удобства, съчетани със спокойствието на добре поддържани общи части. Функционалността на разпределението с 3 спални и 3 бани, както и наличието на тераси, отговарят на нуждите на семейства или хора, които често приемат гости.
Имотът е завършен и готов за незабавно нанасяне. Въпреки че е част от по-стара сграда, той е наскоро реновиран, което означава, че съвременните стандарти за качество и естетика са спазени. Предлага се възможност за бързо настаняване без нужда от допълнителни строителни дейности.
Проектът не разполага с директен достъп до плажа, въпреки че е близо до него. Височината от 10 метра над морското равнище означава, че няма панорамна гледка от първия етаж, а по-скоро гледка към околността. Имотът се продава без обзавеждане.
Този имот е подходящ за купувачи, които ценят комбинацията от градски удобства и спокойствие. Той е идеален за семейства, търсещи просторно жилище в близост до училища и спортни съоръжения. Инвеститори могат да оценят потенциала за отдаване под наем поради популярността на района. Хора, които искат да водят активен начин на живот, ще намерят много възможности за спорт и развлечения. Също така, за тези, които търсят втори дом за почивка, близостта до плажа и развлекателните центрове е голямо предимство.
Апартаментът е реновиран с фокус върху съвременен дизайн и елегантни завършващи материали. Включва висококачествени подови настилки от мрамор, както и частична подово отопление, особено в баните, което осигурява комфорт през по-хладните месеци. Климатичната система с централно отопление и климатизация поддържа приятна температура през цялата година. Наличието на камина добавя уют към всекидневната зона. Вградените гардероби осигуряват допълнително пространство за съхранение, а напълно оборудваната кухня отговаря на съвременните изисквания.
Апартаментът е на цена от €1,890,000, което го позиционира в сегмента на луксозните имоти в района. Тази цена отразява локацията, размера, качеството на реновацията и удобствата, предлагани от комплекса. С 3 спални и 3 бани, имотът предлага значителна жилищна площ. Наличието на две паркоместа и две големи складови помещения допълнително повишава стойността и практичността на предложението. Цената е фиксирана и представлява еднократна инвестиция.
Нуева Андалусия е район, известен с комбинацията си от градски живот и близост до природни красоти. Жителите могат да се насладят на бърз достъп до плажове, голф игрища и оживения пристанищен район на Пуерто Банус. Ежедневният живот включва посещения на местни ресторанти и кафенета, пазаруване в близките магазини и лесно придвижване до различни точки на Коста дел Сол. Затвореният комплекс предлага спокойна атмосфера с добре поддържани градини и басейни, което създава усещане за общност и сигурност.
Разположен в Нуева Андалусия, районът предлага динамичен начин на живот. На пешеходно разстояние има изобилие от ресторанти, кафенета, банки и аптеки, което прави ежедневните дейности много удобни. Близостта до училища и здравни заведения също е предимство за семейства. Жителите могат лесно да стигнат до пристанището Пуерто Банус с неговите магазини и ресторанти, както и до центъра на Марбея. Наличието на 10 линии на градския транспорт с 50 спирки в близост осигурява добра свързаност с останалите части на региона.
Апартаментът се намира в Нуева Андалусия, известен район на Коста дел Сол. Близостта до златистите пясъци на Средиземноморието и зелените площи на голф игрищата определят този район като привлекателен за различни интереси. Картата илюстрира лекотата на достъп до основни пътни артерии и близостта до важни точки като пристанища и търговски центрове.
Нуева Андалусия се намира западно от Марбея, позиционирайки се като ексклузивен район в сърцето на Коста дел Сол. Близостта до Марбея осигурява достъп до градски удобства, културни събития и оживен нощен живот. Западно от имота се намират други популярни курорти като Естепона, а на изток, Фуенхирола и Малага. Тази централна позиция улеснява изследването на целия регион.
Имотът е добре свързан с ключови точки. Летище Малага е на 45 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Плажове като Playa de Puerto Banús са само на 301 метра, докато други като Playa Canina Ventura del Mar са на 2.2 км. За голф ентусиастите, голф игрища като Los Naranjos Golf Club са на 2.0 км. Близостта до супермаркет (353 м), болница (1.9 км) и аптека (64 м) гарантира, че основните нужди са лесно удовлетворени.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района е средиземноморски, със средни годишни температури от 17.8°C и максимални около 26°C през лятото. Зоната е известна със своите над 320 слънчеви дни годишно. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Местоположението на 10 метра над морското равнище и с лек наклон към плажа (0.2%) осигурява приятна гледка и лесен достъп до крайбрежието. Това съчетание на климат и география създава благоприятна среда за дейности на открито през голяма част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от възможности за отдих. Близостта до плажове като Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) предоставя лесен достъп до морето. За любителите на голфа, игрища като Los Naranjos Golf Club (2.0 км) са на една ръка разстояние. Освен това, в радиус от 2 км има множество ресторанти (69), кафенета (10) и банки (4), както и спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2.9 км). Наличието на пристанища като Puerto Deportivo José Banus (1.0 км) добавя възможности за водни спортове и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия се намира западно от Марбея, позиционирайки се като ексклузивен район в сърцето на Коста дел Сол. Близостта до Марбея осигурява достъп до градски удобства, културни събития и оживен нощен живот. Западно от имота се намират други популярни курорти като Естепона, а на изток, Фуенхирола и Малага. Тази централна позиция улеснява изследването на целия регион.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL206239
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
