Ez a 3 hálószobás, 3 fürdőszobás lakás Nueva Andalucía előkelő negyedében, Marbella közelében található. A keleti tájolású ingatlan tágas teraszairól tengeri és hegyi panorámát kínál. A teljes körűen felújított otthon modern dizájnt és elegáns kivitelezést ötvöz, kiemelkedő lakóterülettel és kényelmi szolgáltatásokkal. Az Albatross Hills rezidencia biztonságos, gondozott környezetet biztosít, közel a legfontosabb helyi létesítményekhez, beleértve a golfpályákat, éttermeket és a tengerpartot.
Ez az Apartment Phoenix a luxus lakóingatlanok szegmensébe tartozik Nueva Andalucíaban, a Costa del Sol egyik kiemelt régiójában. A vételár (1 890 000 €) tükrözi a lakás méretét, minőségét és exkluzív elhelyezkedését. Az Alcantara del Mar Villas, amely szintén Nueva Andalucíaban található és 2 167 250 €-tól indul, magasabb árszinten pozicionálja magát, valószínűleg nagyobb területe és villastátusza miatt. Ezzel szemben az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 €-tól) és Aby Upper (320 000 €-tól) projektek jelentősen alacsonyabb áron kínálnak lakásokat, ami arra utal, hogy azok eltérő célcsoportot céloznak meg, valószínűleg kisebb méretű, vagy kevésbé exkluzív helyszínű ingatlanokkal. Nueva Andalucía különlegessége a központi elhelyezkedés, a golfpályák sűrűsége és a Puerto Banús kikötő közelsége, ami magasabb ingatlanárakat generál a környező területekhez képest. Az itt kínált lakások gyakran rendelkeznek prémium szolgáltatásokkal, mint a 24 órás biztonság, közös medencék és gondozott kertek, ami a vételárban is megjelenik. A felújított jelleg és a modern kivitelezés is hozzájárul az értékhez, szemben azokkal az ingatlanokkal, amelyek még eredeti állapotukban vannak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerpart közelében helyezkedik el, egy városias környezetben, ahol a szükséges szolgáltatások gyalogosan elérhetők. Nueva Andalucía, Marbella egyik keresett kerülete, kiváló összeköttetést biztosít a régió főbb útvonalaihoz és látnivalóihoz, miközben megőrzi a helyi közösség nyugalmát.
Ez a lakás azoknak szól, akik kényelmes elhelyezkedést keresnek, ahol a városi kényelem és a tengerparti életmód ötvöződik. Azok számára ajánlott, akik értékelik a felújított, modern otthonokat, tágas terekkel, kilátással és közösségi létesítményekhez való hozzáféréssel, mint például medencék és sportpályák.
Az épület 2004-ben készült el, és az ingatlan teljes körű felújításon esett át. A felújítást a Dahlba.no végezte, együttműködve az Antima és Sandon cégekkel. Ez a tény biztosítja, hogy a lakás modern építészeti elveknek és minőségi kivitelezésnek felel meg, miközben egy már meglévő, stabil szerkezetben található.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű garanciát, mivel 2004-ben épült, bár teljes felújításon esett át. Nem rendelkezik közvetlen, privát tengeri kijárattal. Az épület fekvése és környezete városias jellegű, ezért nem ideális azoknak, akik teljes elszigeteltséget és vidéki nyugalmat keresnek.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy már meglévő, magas minőségben felújított lakást keresnek a Costa del Sol egyik legdinamikusabb régiójában. Tökéletesen illeszkedik azok életstílusába, akik a városi kényelmet, a tenger közelségét és a kiváló közlekedési kapcsolatokat keresik. Azoknak ajánlott, akik értékelik a prémium kivitelezést, a tágas tereket és a napfényes mediterrán éghajlatot. Ideális lehet második otthonként, amelyet rendszeresen látogatnak a nyári hónapokban, vagy akár állandó lakhelyként azoknak, akik a spanyol életmódra vágynak. A közeli golfpályák és sportlétesítmények vonzóvá teszik a sportot kedvelők számára. Azok számára is jó választás lehet, akik befektetési céllal vásárolnak, tekintettel a régió folyamatosan magas keresletére a minőségi ingatlanok iránt.
A lakás kivitelezése és anyagai magas minőséget képviselnek, kiemelve a modern dizájnt és az elegáns felületeket. A tágas, nyitott nappali liền mạch kapcsolódik a fedett és fedetlen teraszokhoz, amelyek lenyűgöző kilátást nyújtanak a környező hegyekre és a Földközi-tengerre. A konyha teljesen felszerelt, modern gépekkel és minőségi bútorokkal. A beépített szekrények optimális tárolási megoldásokat kínálnak. A padlózat márvány, ami hozzájárul az elegáns megjelenéshez és a tartóssághoz. A fűtési rendszer részben padlófűtést is tartalmaz, különösen a fürdőszobákban, ami növeli a komfortérzetet a hűvösebb hónapokban. A légkondicionáló rendszer biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. Az általános állapot kiváló, a felújításoknak köszönhetően.
Az ingatlan ára 1 890 000 eurótól indul. Ez a kategória a Nueva Andalucíaban található, magas minőségű, felújított lakások piacát képviseli. Az ár magában foglalja a lakás méretét (300 m²), a 3 hálószobát és 3 fürdőszobát, valamint a lakók kényelmét szolgáló prémium szolgáltatásokat, mint például a két parkolóhelyet és a két nagy tárolóhelyiséget. A kínálatban szereplő lakások eltérhetnek az alapáras lakásokhoz képest, mivel az egyes egységek elhelyezkedése, kilátása és egyedi jellemzői befolyásolhatják a végső árat. A piaci jelenlegi állása szerint ez az árkategória a régióban a luxus ingatlanok közé sorolható.
Ez a lakás Nueva Andalucía szívében található, egy olyan területen, amely a városi kényelem és a mediterrán életérzés tökéletes egyensúlyát kínálja. A mindennapok ritmusát a közeli tengerpart, a számos étterem és bolt, valamint a zöld területek határozzák meg. A reggeleket a keleti tájolású teraszokon elfogyasztott kávéval lehet kezdeni, miközben a nap első sugarai megvilágítják a tenger és a La Concha hegyvidéki panorámáját. A lakás elhelyezkedése révén a lakók gyorsan elérhetik a helyi piacokat és üzleteket, míg az esti órákban a közeli kikötők és éttermek kínálnak szórakozási lehetőségeket. A közösségi medencék és a sportlétesítmények hozzájárulnak az aktív életmódhoz, akár a golfpályák látogatásával vagy a tengerparti sétákkal. A 45 km-re található Málagai repülőtér jó összeköttetést biztosít a nemzetközi utazáshoz, ami ideálissá teszi a hétvégi kiruccanásokhoz vagy a távolabbi családlátogatásokhoz.
Nueva Andalucía a 'Golf-völgyeként' is ismert, és a lakás elhelyezkedése ezt a jelzőt támasztja alá. A közelben számos elismert golfpálya található, mint például a Los Naranjos Golf Club, a Real Club de Golf Las Brisas és a Magna Marbella Golf. A tengerpart, beleértve a Playa de Puerto Banús-t, mindössze néhány perc távolságra fekszik, így a lakók könnyen élvezhetik a mediterrán életmód előnyeit. A városias környezet garantálja a minden napi élethez szükséges létesítmények közelségét: szupermarketek, gyógyszertárak, bankok és éttermek mind gyalogosan elérhetők. A Puerto Banús kikötő közelsége további szórakozási és étkezési lehetőségeket kínál. A 45 km-re fekvő Málagai repülőtér, valamint a jó közúti kapcsolatok révén a régió többi része, mint Marbella és Estepona, könnyen megközelíthető.
Ez a projekt a híres Costa del Sol nyugati részén található, Marbella városától nem messze, Nueva Andalucía kerületében. A térkép a tengerpart, a kikötő és a golfpályák közelségét emeli ki, valamint a főbb útvonalakat, amelyek a régió többi részéhez és a repülőtérhez vezetnek.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az ingatlan a Costa del Sol nyugati részén, Marbella egyik legexkluzívabb negyedében, Nueva Andalucíaban található. A régió központjához, Marbellához közel helyezkedik el, de ugyanakkor a szomszédos városok, mint Estepona (kb. 15-20 km nyugatra) és Fuengirola (kb. 25-30 km keletre) is könnyen elérhetők. A pozíció optimális egyensúlyt kínál a nyüzsgő városi élet és a nyugodtabb, luxus lakókörnyezet között. A közeli kikötők, mint Puerto Banús, és a híres golfpályák adják a terület egyedi karakterét.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése kiemelkedő hozzáférést biztosít a környék legjobb létesítményeihez. A legközelebbi strand, a Playa Canina Ventura del Mar, mindössze 301 méterre található, míg a híres Puerto Banús kikötő 1 km-re van, rengeteg étteremmel, bolttal és szórakozási lehetőséggel. A szupermarket mindössze 353 méterre, a legközelebbi gyógyszertár pedig 64 méterre található, ami a mindennapi élet kényelmét szolgálja. A golfrajongók örömmel fogadják a közeli golfpályákat, mint a Golf Los Naranjos (2.0 km). A Málagai repülőtér (AGP) 45 km-re van, ami kényelmes kapcsolatot biztosít a nemzetközi utazáshoz. A tömegközlekedési lehetőségek is adottak, 10 buszjárat és 50 megálló található a közelben.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, ami jellemzően enyhe teleket és forró, száraz nyarakat jelent. Az átlagos éves hőmérséklet 17.8°C, a nyári hónapokban gyakran 25-30°C fölé emelkedik. A napos órák száma magas, ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A téli átlaghőmérséklet 12-18°C között mozog. A magasság mindössze 10 méterrel a tengerszint felett, ami sík terepet és a tenger közelségét jelenti. A strandhoz való lejtés csekély (0.2%), ami megkönnyíti a megközelítést. A 4 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a vízparti kikapcsolódást a melegebb hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék bőséges lehetőségeket kínál tengerparti és sportos kikapcsolódásra. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km-re, a Playa de Nagüeles pedig 3.1 km-re van. A golfrajongók számára a közeli golfklubok, mint a Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), kínálnak kihívásokat. A sportközpontok, mint a Polideportivo San Pedro (2.9 km) és a CrossFit Marbella (3.8 km), kiegészítik a sportolási lehetőségeket. A Puerto Banús kikötő (1.0 km) további vízi sportok és kikapcsolódás színtere.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az ingatlan a Costa del Sol nyugati részén, Marbella egyik legexkluzívabb negyedében, Nueva Andalucíaban található. A régió központjához, Marbellához közel helyezkedik el, de ugyanakkor a szomszédos városok, mint Estepona (kb. 15-20 km nyugatra) és Fuengirola (kb. 25-30 km keletre) is könnyen elérhetők. A pozíció optimális egyensúlyt kínál a nyüzsgő városi élet és a nyugodtabb, luxus lakókörnyezet között. A közeli kikötők, mint Puerto Banús, és a híres golfpályák adják a terület egyedi karakterét.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL206239
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
