Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een ruime woonoppervlakte van 300 m² met 3 slaapkamers en 3 badkamers. Gelegen in een stedelijke omgeving nabij de kust, combineert het project moderne afwerkingen met een focus op leefcomfort. De directe omgeving biedt toegang tot diverse voorzieningen, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een residentieel verblijf aan de Costa del Sol. De bouw is voltooid, waardoor onmiddellijke bewoning mogelijk is.
In vergelijking met de genoemde projecten, zoals Alcantara del Mar Villas (vanaf €2.167.250), positioneert dit appartement zich qua prijs iets lager, hoewel het nog steeds in het luxere segment valt. De projecten Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona zijn significant betaalbaarder, wat duidt op een ander type aanbod, waarschijnlijk met minder vierkante meters of in een andere prijsklasse. Nueva Andalucía, waar dit appartement zich bevindt, staat bekend om zijn gevestigde luxe, met name door de concentratie van golfbanen en de nabijheid van Puerto Banús. Dit contrasteert met Estepona, dat zich meer richt op een breder publiek en recente ontwikkeling. De directe ligging aan de kust en de uitgebreide gemeenschappelijke faciliteiten van Albatross Hills, gecombineerd met de recente renovatie, rechtvaardigen de prijsstelling in vergelijking met meer basic aanbiedingen of villa's in de hogere prijsklasse.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Het appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële zone ten westen van Marbella. De ligging nabij de kust en op korte afstand van Puerto Banús biedt toegang tot maritieme activiteiten en diverse horecagelegenheden. De stedelijke omgeving garandeert voorzieningen op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak.
Dit object is geschikt voor kopers die een ruime woning zoeken met moderne voorzieningen en een hoog afwerkingsniveau. De aanwezigheid van gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en een fitnessruimte, gecombineerd met de nabijheid van golfbanen en stranden, spreekt liefhebbers van een actieve levensstijl aan.
Het appartement is reeds voltooid en klaar voor bewoning. De renovatie door Dahlba.no in samenwerking met Antima en Sandon garandeert een moderne afwerking met aandacht voor design en duurzaamheid. Er is geen sprake van een bouwtraject, de woning is direct beschikbaar.
Het project biedt geen privé-tuin en de oriëntatie is specifiek oostgericht, wat invloed heeft op de zoninval gedurende de dag. Hoewel er gemeenschappelijke faciliteiten zijn, is er geen vermelding van privé-parkeerplaatsen binnen de specifieke woonunit zelf, enkel in de gemeenschappelijke zones. De directe omgeving is stedelijk, wat kan leiden tot meer omgevingsgeluid.
Dit appartement past bij kopers die een luxe, ruime woning zoeken met een focus op comfort en faciliteiten in een gevestigde residentiële omgeving aan de Costa del Sol. Het is een geschikte optie voor wie een permanente verblijfplaats ambieert, een tweede huis wenst voor langdurige vakanties, of een investering zoekt in een gewilde regio. De directe nabijheid van golfbanen spreekt golfers aan, terwijl de ligging nabij Puerto Banús en Marbella aantrekkelijk is voor liefhebbers van de kustlevensstijl en sociale voorzieningen. Gezinnen kunnen profiteren van de nabijheid van internationale scholen en gezondheidszorgfaciliteiten. De instapklare staat en de uitgebreide gemeenschappelijke faciliteiten maken het ook aantrekkelijk voor kopers die directe bewoning wensen zonder de noodzaak van verdere renovaties.
De woning onderging een renovatie door Dahlba.no in samenwerking met Antima en Sandon, wat duidt op een modern design en elegante afwerkingen. Kenmerken zoals marmeren vloeren, een volledig uitgeruste keuken en ingebouwde kasten dragen bij aan de luxe uitstraling. De aanwezigheid van gedeeltelijke vloerverwarming, specifiek in de badkamers, en een open haard verhogen het wooncomfort. De ramen zijn georiënteerd op het oosten, wat zorgt voor ochtendlicht. De afwerkingen zijn consistent met de luxe positionering van het project, met oog voor detail in zowel de leefruimtes als de sanitaire voorzieningen.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €1.890.000. Gezien de ruime woonoppervlakte van 300 m², 3 slaapkamers en 3 badkamers, evenals de hoogwaardige afwerking en gemeenschappelijke faciliteiten, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt in Nueva Andalucía. De woning is direct beschikbaar, wat een snelle overdracht mogelijk maakt voor kopers die niet willen wachten op een bouwproces. Er zijn geen specifieke variaties in prijs genoemd voor verschillende eenheden, wat suggereert dat dit een uniek aanbod betreft.
Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, kenmerkt zich door een mix van residentiële zones, golfbanen en nabijheid tot de kust. Dit appartement, gelegen in de exclusieve Albatross Hills gemeenschap, biedt een rustige woonomgeving met 24-uurs beveiliging. De dagelijkse routine kan bestaan uit ochtenden met uitzicht op de zee en bergen vanaf het terras, gevolgd door een wandeling naar de nabijgelegen supermarkt of een bezoek aan een van de vele restaurants in de buurt. De stedelijke opzet zorgt ervoor dat de meeste benodigdheden binnen handbereik zijn, terwijl de nabijheid van golfbanen en stranden mogelijkheden biedt voor recreatie en ontspanning na werktijd of in het weekend. De goede verbindingen naar Marbella en omliggende gebieden faciliteren uitstapjes en sociale activiteiten.
Nueva Andalucía, ook wel bekend als 'Golf Valley', biedt een dynamische leefomgeving. De directe nabijheid van diverse golfbanen zoals Los Naranjos, Las Brisas en Magna Marbella zorgt voor een sportieve sfeer. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en banken bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van Puerto Banús (1 km) met zijn jachthaven, boetieks en restaurants, biedt een levendig sociaal centrum. De stedelijke omgeving wordt aangevuld door 41 basisscholen en 28 middelbare scholen binnen een redelijke afstand, evenals 5 gezondheidscentra en 69 restaurants, wat de algehele levenskwaliteit en het gemak vergroot.
De locatie bevindt zich in Nueva Andalucía, een welvarende en groene enclave aan de Costa del Sol. Deze wijk staat bekend om zijn golfbanen en de nabijheid van luxe voorzieningen, waaronder de jachthaven van Puerto Banús. De kaart illustreert de stedelijke structuur met belangrijke toegangswegen en de concentratie van residentiële gebieden, golfresorts en recreatieve faciliteiten.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een prominente wijk ten westen van Marbella. Het positioneert de bewoner centraal binnen de Costa del Sol, met gemakkelijke toegang tot de levendige stad Marbella (ongeveer 5-10 minuten rijden) en de exclusieve jachthaven van Puerto Banús, die op loopafstand ligt. Verder naar het westen liggen de steden Estepona en San Pedro de Alcántara, terwijl Malaga en de luchthaven (45 km) gemakkelijk bereikbaar zijn via de kustweg A-7.
De bereikbaarheid is een sterk punt, met de luchthaven van Málaga op circa 45 km afstand. Het appartement ligt op slechts 353 meter van een supermarkt en 64 meter van een apotheek, wat de dagelijkse boodschappen zeer toegankelijk maakt. Stranden zoals Playa de Puerto Banús liggen op 301 meter. Voor golfers zijn er diverse topbanen binnen een straal van 2,1 km. De aanwezigheid van 10 openbaarvervoerslijnen en 50 haltes in de nabijheid verbetert de mobiliteit, hoewel een eigen auto vaak als praktisch wordt ervaren voor het verkennen van de bredere regio.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. De hoogte van 10 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename ligging nabij de kust. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C is, duurt ongeveer 4 maanden. De oostoriëntatie van het appartement biedt ochtendzon, terwijl de locatie zelf omringd wordt door groen, zoals golfbanen, en op relatief korte afstand van de Middellandse Zee ligt.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Op korte afstand bevinden zich diverse stranden, waaronder Playa de Puerto Banús (301 m) en Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). De helling naar het strand is nagenoeg vlak (0.2%), wat het toegankelijk maakt. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) liggen zeer dichtbij. Andere recreatiemogelijkheden omvatten sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km) en watersporten in de nabijgelegen jachthaven van Puerto Banús (1.0 km).
Forrás: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een prominente wijk ten westen van Marbella. Het positioneert de bewoner centraal binnen de Costa del Sol, met gemakkelijke toegang tot de levendige stad Marbella (ongeveer 5-10 minuten rijden) en de exclusieve jachthaven van Puerto Banús, die op loopafstand ligt. Verder naar het westen liggen de steden Estepona en San Pedro de Alcántara, terwijl Malaga en de luchthaven (45 km) gemakkelijk bereikbaar zijn via de kustweg A-7.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL206239
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
