Denne 3-værelses lejlighed i Nueva Andalucía, Marbella, repræsenterer en fuldt renoveret bolig i et anerkendt område. Med fokus på østvendte panoramiske udsigter over havet og bjergene, tilbyder ejendommen et levende rum på 300 m² inden for det eksklusive, gated community Albatross Hills. Projektet er klar til indflytning og kombinerer moderne design med elegante finish, hvilket skaber et attraktivt opholdsmiljø. Adgang til fælles faciliteter som swimmingpools og spa bidrager til den samlede livskvalitet.
Sammenlignet med andre ejendomme i Nueva Andalucía, som f.eks. Alcantara del$$\text{del}$$ Mar Villas (startende fra €2.167.250), tilbyder denne lejlighed en lidt lavere startpris, men i den højere ende af lejlighedsmarkedet. I forhold til Estepona, hvor Acqua Gardens starter fra €418.800 og Aby Upper fra €320.000, er denne lejlighed markant dyrere, hvilket afspejler den mere etablerede og prestigefyldte beliggenhed tæt på Marbella og Puerto Banús. Prisen på €1.890.000 for en 300 m² lejlighed i Nueva Andalucía indikerer en fokus på luksussegmentet, hvor kvalitet, beliggenhed og faciliteter spiller en central rolle. Mens de sammenlignelige projekter i Estepona henvender sig til et bredere publikum med lavere prispoint, positionerer denne lejlighed sig som en premium-bolig for købere, der søger den specifikke livsstil og faciliteter, som dette område tilbyder, herunder nærhed til golf, strand og et pulserende natteliv.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Nueva Andalucía, vest for Marbella centrum, nyder denne lejlighed godt af nærheden til kysten og et urbant miljø med alle fornødenheder inden for rækkevidde. Dens position i et etableret boligområde sikrer en integreret livsstil, hvor både natur og byens puls er tilgængelig. Lejligheden er placeret i et område kendt for sin livlige atmosfære og adgang til fritidsaktiviteter.
Lejligheden henvender sig til købere, der søger en bolig med høj komfort og funktionelle rum. Med tre soveværelser og tre badeværelser, samt rummelige terrasser, imødekommer den behovet for både privatliv og socialt samvær. Designet med fokus på moderne boligstandarder og tilgængelige faciliteter som fælles pools og fitness, understøtter den en aktiv og afslappet livsstil.
Projektet er fuldt renoveret og klar til øjeblikkelig ibrugtagning. Selvom det er en eksisterende bygning, er lejligheden genstand for en omfattende renovering, der sikrer moderne standarder for komfort og æstetik. Den færdige tilstand betyder, at købere kan flytte ind uden yderligere byggeprocesser, hvilket giver klarhed over tidsplan og omkostninger.
Denne bolig er en del af et etableret boligkompleks og tilbyder ikke nybyggeriets frihed til individuelle tilpasninger af planløsningen. Adgangen til visse faciliteter kan være delt med andre beboere, og den specifikke beliggenhed i et tætbebygget område betyder, at der kan være begrænsninger i forhold til privatlivets fred på udendørsarealer. Der er ikke angivet personlig parkering ud over de angivne parkeringspladser.
Denne bolig henvender sig til købere, der søger en fuldt renoveret ejendom i et etableret, luksuriøst boligområde på Costa del Sol. Det er et oplagt valg for dem, der værdsætter bekvemmeligheden ved at bo tæt på golfbaner, strande og et bredt udvalg af restauranter og butikker, alt sammen inden for kort afstand. Personer, der prioriterer adgang til fælles faciliteter som swimmingpools, fitnesscentre og spa, vil finde dette projekt attraktivt. Lejlighedens størrelse og indretning med tre soveværelser og tre badeværelser gør den egnet til familier eller som en rummelig feriebolig. Desuden kan dens placering og faciliteter appellere til investorer, der søger udlejningspotentiale i et populært turistområde. De, der ønsker en problemfri overgang til en ny bolig, vil sætte pris på, at ejendommen er fuldt renoveret og klar til indflytning.
Ejendommen fremstår som fuldt renoveret, hvilket indikerer en høj standard for materialer og finish. Beskrivelser nævner kombinationen af moderne design med elegante finish. Specifikke elementer inkluderer et fuldt udstyret køkken, indbyggede garderobeskabe og marmorgulve, hvilket bidrager til en luksuriøs fornemmelse. Klimakontrolsystemer som aircondition og delvis gulvvarme, herunder i badeværelserne, samt en pejs, sikrer komfort året rundt. Terrasserne, der er en integreret del af boligarealet, er designet til at udnytte udsigten, hvilket peger på en kvalitet, der forbinder inde- og uderum. Den generelle tilstand 'Excellent' bekræfter, at renoveringen er udført til et højt niveau.
Ejendommen udbydes til en pris fra €1.890.000. Som en 3-værelses lejlighed på 300 m² placerer dette den i den højere ende af markedet for lejligheder i området. Prisen reflekterer sandsynligvis renoveringsgraden, de delte faciliteter som swimmingpools, spa og fitness, samt beliggenheden i et anerkendt, gated community. Der er ingen specifik information om prisvariationer baseret på etage eller udsigt, men generelt afspejler prisen den samlede pakke af rum, faciliteter og placering. Tilgængeligheden er angivet som 'klar', hvilket indikerer, at ejendommen er umiddelbart tilgængelig for overtagelse.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Golfdalen', er et veletableret boligområde vest for Marbella, kendt for sin tætte koncentration af golfbaner og luksuriøse ejendomme. Denne lejlighed, beliggende i det gated community Albatross Hills, tilbyder en kombination af privatliv og adgang til et bredt spektrum af faciliteter. Dagligdagen her præges af nærheden til kysten, med strande som Playa de Puerto Banús kun en kort køretur væk. Området summer af aktivitet med et stort antal restauranter, caféer og butikker inden for en radius af få kilometer, hvilket sikrer, at de fleste fornødenheder er let tilgængelige. Lejlighedens østvendte orientering sikrer morgen- og formiddagssol, hvilket understøtter en behagelig livsstil. Området er generelt velholdt med grønne fællesarealer og en atmosfære, der balancerer mellem ro og livlighed, især i sommermånederne.
Living in Nueva Andalucía means embracing a lifestyle centered around convenience and leisure. This apartment is situated within a gated community, offering security and a sense of exclusivity. Daily life involves easy access to a wide array of amenities: a supermarket is just 353 meters away, a pharmacy is within 64 meters, and a hospital is only 1.9 km distant. The proximity to numerous restaurants (69 within a 2km radius) and cafes caters to diverse culinary preferences. For families, the availability of 41 primary and 28 secondary schools within the vicinity highlights the area's suitability for long-term residency. Public transport is also accessible, with 50 bus stops serving 10 routes, facilitating movement within the broader Marbella region.
Lejligheden ligger i Nueva Andalucía, en velkendt enklave på Costa del Sol, der tilbyder en blanding af kystnær livsstil og adgang til et væld af fritidsaktiviteter. Kortet viser dens position i nærheden af Puerto Banús og adskillige golfbaner, hvilket understreger områdets karakteristika. Den urbane tæthed og nærheden til vigtige transportruter er også tydelig.
Denne lejlighed er placeret i Nueva Andalucía, en prominent bydel vest for Marbella bycentrum. Området fungerer som en buffer mellem den travle kystlinje og de bakkede indlande, kendt for sine golfbaner og luksuriøse boliger. Dens placering sikrer, at man er tæt på Marbellas berømte Puerto Banús med dets marina og eksklusive butikker, samtidig med at man har nem adgang til selve Marbella by, der byder på historiske seværdigheder og et bredere udvalg af shopping og restauranter. Afstande til nærliggende byer som San Pedro de Alcántara (2,9 km) er korte, hvilket gør det nemt at udforske regionen.
Ejendommen har en strategisk placering med hensyn til transport og faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar er inden for 2,2 km. Lufthavnen i Málaga-Costa del Sol er cirka 45 km væk i lige linje, hvilket giver en rimelig rejsetid. Essentielle faciliteter som en supermarked (353 m) og et apotek (64 m) er inden for gåafstand. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, herunder Golf Los Naranjos (2,0 km). Offentlig transport er ligeledes tilgængelig med 50 stoppesteder og 10 ruter, hvilket forbedrer den generelle mobilitet i regionen.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 26°C året rundt. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 17,8°C, hvilket bidrager til et behageligt udendørsklima det meste af året. Området nyder godt af mange solskinstimer, selvom den specifikke mængde ikke er angivet. Svømme-sæsonen, defineret ved en vandtemperatur på mindst 20°C, varer omkring 4 måneder. Lejlighedens placering ved en højde af 10 meter over havets overflade og en meget svag hældning mod stranden (0,2%) indikerer et fladt terræn i umiddelbar nærhed. De omgivende bjerge tilbyder et dramatisk bagtæppe og bidrager til regionens generelle klima ved at skabe et mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Beliggenheden i Nueva Andalucía giver adgang til en række fritidsaktiviteter. De nærmeste strande, som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), tilbyder muligheder for afslapning ved havet. Området er særligt kendt som 'Golfdalen' med adskillige golfbaner inden for kort afstand, herunder Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Derudover er der sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,9 km) og CrossFit Marbella (3,8 km) inden for 2 km, hvilket imødekommer forskellige sportsinteresser. Marinaerne, som Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), tilføjer muligheder for vandsport og maritime aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Denne lejlighed er placeret i Nueva Andalucía, en prominent bydel vest for Marbella bycentrum. Området fungerer som en buffer mellem den travle kystlinje og de bakkede indlande, kendt for sine golfbaner og luksuriøse boliger. Dens placering sikrer, at man er tæt på Marbellas berømte Puerto Banús med dets marina og eksklusive butikker, samtidig med at man har nem adgang til selve Marbella by, der byder på historiske seværdigheder og et bredere udvalg af shopping og restauranter. Afstande til nærliggende byer som San Pedro de Alcántara (2,9 km) er korte, hvilket gør det nemt at udforske regionen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL206239
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
