Апартман Феникс представља реновирану стамбену јединицу са 3 спаваће собе, смештену у престижном делу Нуева Андалузија у Марбељи. Овај стан, оријентисан ка истоку, пружа панорамски поглед на море и планине са узвишене локације у ексклузивном комплексу Албатрос Хилс. Нуди простране терасе, 3 купатила, додатни тоалет, 2 паркинг места и 2 велике оставе, са приступом заједничким базенима, спа центром, теретаном и тениским теренима. Близина голф терена, ресторана и основних садржаја чини га атрактивном локацијом.
Нуева Андалузија се истиче као једна од најпрестижнијих области на Коста дел Сол, посебно због близине луксузне луке Пуерто Банус и великог броја голф терена. Апартман Феникс, са ценом од 1.890.000 евра, позициониран је у горњем сегменту тржишта, слично као Алкантара дел Мар Вилас (од 2.167.250 евра), који се такође налази у Нуева Андалузији. Ово сугерише да се ова локација сматра високо вредном, са фокусом на луксуз и ексклузивност. У поређењу са пројектима у Естепони, попут Акуа Гарденс (од 418.800 евра) и Аби Апер (од 320.000 евра), јасно је да Нуева Андалузија нуди знатно виши ниво цена и другачији тип имовине, оријентисан ка луксузном и одмереном начину живота. Док Естепона може привући ширу публику са различитим буџетима, Нуева Андалузија циља на купце који траже врхунске садржаје, одличну локацију и високи квалитет живота, често повезан са голфом и близином луксузних марина.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је лоциран у урбаном окружењу Нуева Андалузије, са директним приступом погодностима на пешачкој удаљености. Близина обале и луке Пуерто Банус, као и лак приступ главним саобраћајницама, обезбеђују добру повезаност са околним градовима и аеродромом.
Овај апартман задовољава потребе купаца који траже луксузан дом или имовину за одмор у добро повезаном и садржајном подручју. Комбинација модерног дизајна, квалитетне завршне обраде и приступа заједничким садржајима, као што су базени и спа, одговара захтевима за удобним и активним начином живота.
Иако је зграда завршена, сам апартман је потпуно реновиран и нуди савремену завршну обраду. Нема информација о датуму завршетка реновирања, али је имовина тренутно у одличном стању, спремна за усељење. Комплекс пружа 24-часовно обезбеђење и одржаване баште.
Овај апартман не нуди директан приступ приватном парку или башти, већ користи заједничке просторе. Не постоје информације о могућностима проширења стана или додавања додатних соба. Такође, не нуди директан приступ мору, већ је у близини плаже.
Овај апартман је погодан за појединце или породице који траже висококвалитетан дом у добро повезаном подручју са приступом свим градским садржајима. Идеалан је за љубитеље голфа, с обзиром на близину неколико престижних терена. Такође, одговара онима који желе да уживају у медитеранском начину живота, са лаким приступом плажама и луком Пуерто Банус. Комбинација приватности у оквиру обезбеђеног комплекса и близине ресторана, продавница и међународних школа чини га погодним за стални боравак или као луксузну кућу за одмор. Са 3 спаваће собе, нуди довољно простора за госте или растућу породицу.
Апартман је реновиран од стране Далба.но у сарадњи са Антима и Сандоном, комбинујући модеран дизајн са елегантном завршном обрадом. Станови су опремљени потпуно опремљеном кухињом, уграђеним плакарима, клима уређајем, камином и мермерним подовима. Делимично подно грејање, са подним грејањем у купатилима, доприноси додатном комфору. Простране терасе, како покривене тако и непокривене, пружају поглед на планину Ла Конча, околне планине и Средоземно море. Овај ниво завршне обраде одражава висок стандард квалитета и пажњу посвећену детаљима.
Цена овог апартмана је 1.890.000 евра, што га сврстава у сегмент луксузних некретнина на овој локацији. Постоје 3 спаваће собе и 3 купатила, са укупном површином од 300 м². У комплексу Албатрос Хилс доступна су и два паркинг места и две велике оставе. С обзиром на цену и локацију, ова некретнина се може сматрати инвестицијом са потенцијалом раста, посебно узимајући у обзир високо тржиште некретнина у Марбељи. Постоје и друга упоредива добра у региону, попут вила Алкантара дел Мар од 2.167.250 евра, што указује на опсег цена у овом престижном подручју.
Нуева Андалузија, позната као „долина голфа“, нуди динамичан начин живота у близини Марбеље. Ова локација пружа комбинацију урбаних погодности и близине природе. Становници могу уживати у лагодном приступу ресторанима, продавницама и културним садржајима, док је лука Пуерто Банус удаљена само километар. Подручје је познато по својим голф теренима, али такође нуди и близину плажа и спортских објеката. Постоји 4.743 регистрованих продаја некретнина у овој области, што указује на висок ниво активности на тржишту. Просечна годишња температура је 17.8°C, са пријатним климатским условима током већег дела године, што подстиче активности на отвореном.
Нуева Андалузија нуди живописан начин живота, познат као „долина голфа“. У близини се налазе бројни голф терени, попут Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км), што га чини атрактивним за љубитеље овог спорта. Подручје је такође добро снабдевено разноврсним садржајима: има 69 ресторана, 3 апотеке, 4 банке и 10 кафића у кругу од 2 километра. Близина луке Пуерто Банус (1.0 км) пружа приступ луксузним продавницама, ресторанима и ноћном животу. За породице, постоји 41 основна и 28 средњих школа у близини. Укупна инфраструктура подржава висок квалитет живота.
Овај апартман се налази у срцу Нуева Андалузије, престижног подручја западно од Марбеље. Карта приказује близину луке Пуерто Банус, голф терена и обале, наглашавајући погодну локацију за живот и рекреацију у овој популарној области Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Нуева Андалузија се налази западно од Марбеље, на обали Коста дел Сол. Ово подручје је познато по својој ексклузивности и близини луксузне луке Пуерто Банус, која је удаљена само 1 км. Околина нуди одличну повезаност са другим градовима на обали, попут Марбеље (5.4 км) и Сан Педра де Алкантара. Близина аеродрома Малага (45 км) чини локацију приступачном за међународне путнике. Регион је такође познат по великом броју голф терена, што га чини магнетом за голфере.
Апартман је удаљен 45 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што омогућава лак приступ међународним летовима. Плаже су на пешачкој удаљености, са Плаја де Пуерто Банус (301 м) најближом. Супермаркет је удаљен само 353 метра, а апотека 64 метра, што обезбеђује лак приступ основним потрепштинама. За љубитеље голфа, неколико терена је у радијусу од 2-3 км. Постоји 10 линија јавног превоза и 50 стајалишта у околини, што доприноси доброј мобилности чак и без аутомобила.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Нуева Андалузији је медитеранска, са просечним температурама које се крећу између 12°C и 26°C током године, са просечном годишњом температуром од 17.8°C. Сунчани период траје током већег дела године, а пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Локација је на само 10 метара надморске висине, са благим нагибом од 0.2% према мору, што резултира пријатном и равном терену. Околина нуди прелепе погледе на планину Ла Конча и Средоземно море, стварајући пријатно природно окружење.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини апартмана налазе се бројне плаже, укључујући Плаја де Пуерто Банус (301 м), Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км). Ово подручје је такође познато по својим голф садржајима, са голф теренима попут Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км) на малој удаљености. За љубитеље спорта, постоје спортски центри као што су Полидепортиво Сан Педро (2.9 км) и Рокодромо (3.5 км) у близини. Близина марина, као што је Пуерто Депортиво Хозе Банус (1.0 км), додатно обогаћује рекреативне могућности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL206239
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID