Квартира Phoenix расположена в престижном районе Нуэва Андалусия, недалеко от Марбельи. Этот объект недвижимости с тремя спальнями и тремя ванными комнатами предлагает площадь 300 м² и находится в состоянии полной готовности. Ориентация на восток обеспечивает панорамные виды на море и горы, а расположение в охраняемом комплексе Albatross Hills гарантирует безопасность и эксклюзивность. Проект представляет собой привлекательную возможность для тех, кто ищет комфортное жилье или инвестиции в динамично развивающемся регионе Коста-дель-Соль.
Нуэва Андалусия, где расположен данный объект, традиционно является одним из самых дорогих и престижных районов Коста-дель-Соль. Цена квартиры в 1 890 000 евро отражает этот статус, особенно учитывая площадь в 300 м² и полную готовность. Сравнивая с другими предложениями, виллы Alcantara del Mar в том же районе начинаются от 2 167 250 евро, что указывает на более высокую ценовую категорию для отдельных вилл. В то же время, объекты в Эстепоне, такие как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), предлагают значительно более доступные варианты, но расположены дальше от центра Марбельи и основных престижных зон, таких как Нуэва Андалусия и Пуэрто Банус. Это позиционирует Apartment Phoenix как предложение в верхней части среднего ценового сегмента для эксклюзивных квартир в районе Марбельи, предлагая баланс между престижем, площадью и доступностью по сравнению с виллами, но значительно дороже, чем объекты в соседних, менее известных районах.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в первой линии от моря, в городской среде с развитой инфраструктурой в шаговой доступности. Непосредственная близость к пляжу Пуэрто Банус (301 м) и другим прибрежным зонам создает условия для активного отдыха и наслаждения средиземноморской атмосферой. Расстояние до аэропорта Малага составляет 45 км, что обеспечивает удобное транспортное сообщение.
Данный объект ориентирован на покупателей, ценящих комфорт, пространство и современный дизайн. Три спальни и три ванные комнаты, просторные террасы и обилие естественного света удовлетворят потребности семей или тех, кто предпочитает иметь дополнительные помещения для гостей или рабочего пространства. Доступ к общему бассейну, спа и спортивным сооружениям дополняет список преимуществ для активного образа жизни.
Строительство данного объекта завершено, и квартира готова к заселению. Полностью отремонтированный объект, выполненный по современным стандартам, сочетает в себе элегантность и функциональность. Информация о конкретных подрядчиках (Dahlba.no, Antima, Sandon) подчеркивает внимание к деталям и качеству отделки.
Проект не предлагает частных садов или частных бассейнов, поскольку ориентирован на проживание в комплексе с общими удобствами. Отсутствие информации о подземном отоплении во всех помещениях, кроме ванных комнат, может быть рассмотрено как потенциальное ограничение для некоторых покупателей, предпочитающих полный спектр подогрева полов. Дополнительные помещения, такие как кладовые и парковочные места, являются общими или не включены в стоимость.
Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жилье в престижном районе с развитой инфраструктурой и близостью к морю. Он будет привлекателен для семей, которым нужно достаточно пространства и удобств, а также для инвесторов, заинтересованных в высокодоходной недвижимости в одном из самых популярных туристических направлений Коста-дель-Соль. Близость к гольф-полям и маринам делает его привлекательным для любителей активного отдыха и яхтинга. Полная готовность к заселению и круглосуточная охрана обеспечивают спокойствие и возможность немедленного использования, будь то для постоянного проживания, сезонного отдыха или сдачи в аренду.
Квартира прошла полную реконструкцию с использованием современных дизайнерских решений и высококачественных материалов. Открытое планирование жилой зоны плавно переходит в крытые и открытые террасы, откуда открываются впечатляющие виды. В отделке использованы мраморные полы, встроенные шкафы, система кондиционирования воздуха и камин. Частичное подогрев полов в ванных комнатах добавляет комфорта. Полностью оборудованная кухня отвечает современным требованиям к функциональности и эстетике. Эти элементы в совокупности создают атмосферу роскоши и уюта, подчеркивая высокий уровень объекта.
Стоимость квартиры составляет 1 890 000 евро. Этот ценовой диапазон соответствует расположению в престижном районе Нуэва Андалусия и высокому качеству объекта. Квартира имеет 3 спальни и 3 ванные комнаты, площадью 300 м². Полная готовность к заселению означает, что покупатель может немедленно начать пользоваться всеми удобствами. В стоимость входят элементы, такие как мраморные полы, частично подогреваемые полы в ванных комнатах и камин, что повышает комфорт проживания. Дополнительные услуги, такие как доступ к бассейнам, спа и тренажерному залу, включены в обслуживание комплекса.
Нуэва Андалусия, западнее Марбельи, представляет собой престижный жилой район, известный своими гольф-полями, близостью к Пуэрто Банус и живописным пейзажам. Это место, где сочетаются спокойствие прибрежной жизни и доступность городской инфраструктуры. Здесь вы найдете множество ресторанов, магазинов и развлекательных заведений, а также образовательные и медицинские учреждения. Для любителей активного отдыха предусмотрены спортивные центры и водные виды спорта. Климат с мягкими зимами и жарким летом, средняя температура 17.8°C, способствует круглогодичному проживанию и отдыху. Близость к морю и наличие 10 линий общественного транспорта облегчают перемещение по региону.
Нуэва Андалусия предлагает динамичный образ жизни, сочетая близость к природе и развитую городскую среду. В радиусе 2 км расположены 69 ресторанов, 3 аптеки, 4 банка и 10 кафе, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Наличие 41 начальной и 28 средних школ, а также 5 медицинских центров, делает район привлекательным для семей. Общее количество отелей и доступность туристической инфраструктуры, включая 52 отеля и 12781 койко-место, свидетельствуют о популярности региона. Проведение 32 местных праздников в год обогащает культурную жизнь.
Карта демонстрирует расположение объекта в Нуэва Андалусия, районе, прилегающем к Марбелье. Она подчеркивает близость к морю, пляжам, маринам, гольф-полям и основным транспортным артериям. Визуализация помогает оценить доступность основных объектов инфраструктуры и рекреационных зон.
Нуэва Андалусия является частью муниципалитета Марбельи, расположенного в провинции Малага на юге Испании. Этот район известен своей роскошью, близостью к Пуэрто Банус с его яхтенной мариной и высококлассными бутиками, а также обилием гольф-полей мирового класса. Он занимает стратегическое положение между оживленным центром Марбельи и природными ландшафтами, предлагая баланс между городской жизнью и спокойствием. Это один из самых востребованных и престижных районов Коста-дель-Соль.
Объект расположен в 45 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение с другими регионами. В шаговой доступности находятся супермаркет (353 м) и аптека (64 м). Пляж Пуэрто Банус находится всего в 301 метре, а другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км), также легко доступны. В непосредственной близости расположены три гольф-поля: Los Naranjos (2.0 км), The Range (2.0 км) и Las Brisas (2.1 км). Наличие 10 линий общественного транспорта и 50 остановок облегчает передвижение по району.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Нуэва Андалусии характеризуется среднегодовой температурой 17.8°C, с колебаниями от 12°C зимой до 26°C летом. Этот субтропический средиземноморский климат обеспечивает более 300 солнечных дней в году, что идеально подходит для отдыха на открытом воздухе. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Объект расположен на высоте 10 метров над уровнем моря, что обеспечивает приятный морской бриз. Относительно пологий уклон к пляжу (0.2%) облегчает доступ к побережью.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи в непосредственной близости включают Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км), некоторые из которых отмечены Голубым флагом за чистоту и качество. Для любителей гольфа доступны поля The Range (2.0 км), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) и Golf Los Naranjos (2.0 км). В пределах 2.9 км находятся спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro. Близость к маринам, включая Puerto Deportivo José Banus (1.0 км), предлагает возможности для водных видов спорта и отдыха у воды.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия является частью муниципалитета Марбельи, расположенного в провинции Малага на юге Испании. Этот район известен своей роскошью, близостью к Пуэрто Банус с его яхтенной мариной и высококлассными бутиками, а также обилием гольф-полей мирового класса. Он занимает стратегическое положение между оживленным центром Марбельи и природными ландшафтами, предлагая баланс между городской жизнью и спокойствием. Это один из самых востребованных и престижных районов Коста-дель-Соль.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL206239
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
