Квартира Phoenix расположена в престижном районе Нуэва Андалусия, недалеко от Марбельи. Этот объект недвижимости с тремя спальнями и тремя ванными комнатами предлагает площадь 300 м² и находится в состоянии полной готовности. Ориентация на восток обеспечивает панорамные виды на море и горы, а расположение в охраняемом комплексе Albatross Hills гарантирует безопасность и эксклюзивность. Проект представляет собой привлекательную возможность для тех, кто ищет комфортное жилье или инвестиции в динамично развивающемся регионе Коста-дель-Соль.
Нуэва Андалусия, где расположен данный объект, традиционно является одним из самых дорогих и престижных районов Коста-дель-Соль. Цена квартиры в 1 890 000 евро отражает этот статус, особенно учитывая площадь в 300 м² и полную готовность. Сравнивая с другими предложениями, виллы Alcantara del Mar в том же районе начинаются от 2 167 250 евро, что указывает на более высокую ценовую категорию для отдельных вилл. В то же время, объекты в Эстепоне, такие как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), предлагают значительно более доступные варианты, но расположены дальше от центра Марбельи и основных престижных зон, таких как Нуэва Андалусия и Пуэрто Банус. Это позиционирует Apartment Phoenix как предложение в верхней части среднего ценового сегмента для эксклюзивных квартир в районе Марбельи, предлагая баланс между престижем, площадью и доступностью по сравнению с виллами, но значительно дороже, чем объекты в соседних, менее известных районах.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в первой линии от моря, в городской среде с развитой инфраструктурой в шаговой доступности. Непосредственная близость к пляжу Пуэрто Банус (301 м) и другим прибрежным зонам создает условия для активного отдыха и наслаждения средиземноморской атмосферой. Расстояние до аэропорта Малага составляет 45 км, что обеспечивает удобное транспортное сообщение.
Данный объект ориентирован на покупателей, ценящих комфорт, пространство и современный дизайн. Три спальни и три ванные комнаты, просторные террасы и обилие естественного света удовлетворят потребности семей или тех, кто предпочитает иметь дополнительные помещения для гостей или рабочего пространства. Доступ к общему бассейну, спа и спортивным сооружениям дополняет список преимуществ для активного образа жизни.
Строительство данного объекта завершено, и квартира готова к заселению. Полностью отремонтированный объект, выполненный по современным стандартам, сочетает в себе элегантность и функциональность. Информация о конкретных подрядчиках (Dahlba.no, Antima, Sandon) подчеркивает внимание к деталям и качеству отделки.
Проект не предлагает частных садов или частных бассейнов, поскольку ориентирован на проживание в комплексе с общими удобствами. Отсутствие информации о подземном отоплении во всех помещениях, кроме ванных комнат, может быть рассмотрено как потенциальное ограничение для некоторых покупателей, предпочитающих полный спектр подогрева полов. Дополнительные помещения, такие как кладовые и парковочные места, являются общими или не включены в стоимость.
Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жилье в престижном районе с развитой инфраструктурой и близостью к морю. Он будет привлекателен для семей, которым нужно достаточно пространства и удобств, а также для инвесторов, заинтересованных в высокодоходной недвижимости в одном из самых популярных туристических направлений Коста-дель-Соль. Близость к гольф-полям и маринам делает его привлекательным для любителей активного отдыха и яхтинга. Полная готовность к заселению и круглосуточная охрана обеспечивают спокойствие и возможность немедленного использования, будь то для постоянного проживания, сезонного отдыха или сдачи в аренду.
Квартира прошла полную реконструкцию с использованием современных дизайнерских решений и высококачественных материалов. Открытое планирование жилой зоны плавно переходит в крытые и открытые террасы, откуда открываются впечатляющие виды. В отделке использованы мраморные полы, встроенные шкафы, система кондиционирования воздуха и камин. Частичное подогрев полов в ванных комнатах добавляет комфорта. Полностью оборудованная кухня отвечает современным требованиям к функциональности и эстетике. Эти элементы в совокупности создают атмосферу роскоши и уюта, подчеркивая высокий уровень объекта.
Стоимость квартиры составляет 1 890 000 евро. Этот ценовой диапазон соответствует расположению в престижном районе Нуэва Андалусия и высокому качеству объекта. Квартира имеет 3 спальни и 3 ванные комнаты, площадью 300 м². Полная готовность к заселению означает, что покупатель может немедленно начать пользоваться всеми удобствами. В стоимость входят элементы, такие как мраморные полы, частично подогреваемые полы в ванных комнатах и камин, что повышает комфорт проживания. Дополнительные услуги, такие как доступ к бассейнам, спа и тренажерному залу, включены в обслуживание комплекса.
Нуэва Андалусия, западнее Марбельи, представляет собой престижный жилой район, известный своими гольф-полями, близостью к Пуэрто Банус и живописным пейзажам. Это место, где сочетаются спокойствие прибрежной жизни и доступность городской инфраструктуры. Здесь вы найдете множество ресторанов, магазинов и развлекательных заведений, а также образовательные и медицинские учреждения. Для любителей активного отдыха предусмотрены спортивные центры и водные виды спорта. Климат с мягкими зимами и жарким летом, средняя температура 17.8°C, способствует круглогодичному проживанию и отдыху. Близость к морю и наличие 10 линий общественного транспорта облегчают перемещение по региону.
Нуэва Андалусия предлагает динамичный образ жизни, сочетая близость к природе и развитую городскую среду. В радиусе 2 км расположены 69 ресторанов, 3 аптеки, 4 банка и 10 кафе, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Наличие 41 начальной и 28 средних школ, а также 5 медицинских центров, делает район привлекательным для семей. Общее количество отелей и доступность туристической инфраструктуры, включая 52 отеля и 12781 койко-место, свидетельствуют о популярности региона. Проведение 32 местных праздников в год обогащает культурную жизнь.
Карта демонстрирует расположение объекта в Нуэва Андалусия, районе, прилегающем к Марбелье. Она подчеркивает близость к морю, пляжам, маринам, гольф-полям и основным транспортным артериям. Визуализация помогает оценить доступность основных объектов инфраструктуры и рекреационных зон.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Нуэва Андалусия является частью муниципалитета Марбельи, расположенного в провинции Малага на юге Испании. Этот район известен своей роскошью, близостью к Пуэрто Банус с его яхтенной мариной и высококлассными бутиками, а также обилием гольф-полей мирового класса. Он занимает стратегическое положение между оживленным центром Марбельи и природными ландшафтами, предлагая баланс между городской жизнью и спокойствием. Это один из самых востребованных и престижных районов Коста-дель-Соль.
Объект расположен в 45 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение с другими регионами. В шаговой доступности находятся супермаркет (353 м) и аптека (64 м). Пляж Пуэрто Банус находится всего в 301 метре, а другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км), также легко доступны. В непосредственной близости расположены три гольф-поля: Los Naranjos (2.0 км), The Range (2.0 км) и Las Brisas (2.1 км). Наличие 10 линий общественного транспорта и 50 остановок облегчает передвижение по району.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Нуэва Андалусии характеризуется среднегодовой температурой 17.8°C, с колебаниями от 12°C зимой до 26°C летом. Этот субтропический средиземноморский климат обеспечивает более 300 солнечных дней в году, что идеально подходит для отдыха на открытом воздухе. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Объект расположен на высоте 10 метров над уровнем моря, что обеспечивает приятный морской бриз. Относительно пологий уклон к пляжу (0.2%) облегчает доступ к побережью.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи в непосредственной близости включают Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км), некоторые из которых отмечены Голубым флагом за чистоту и качество. Для любителей гольфа доступны поля The Range (2.0 км), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) и Golf Los Naranjos (2.0 км). В пределах 2.9 км находятся спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro. Близость к маринам, включая Puerto Deportivo José Banus (1.0 км), предлагает возможности для водных видов спорта и отдыха у воды.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия является частью муниципалитета Марбельи, расположенного в провинции Малага на юге Испании. Этот район известен своей роскошью, близостью к Пуэрто Банус с его яхтенной мариной и высококлассными бутиками, а также обилием гольф-полей мирового класса. Он занимает стратегическое положение между оживленным центром Марбельи и природными ландшафтами, предлагая баланс между городской жизнью и спокойствием. Это один из самых востребованных и престижных районов Коста-дель-Соль.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL206239
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
