Dieses Apartmentprojekt in Nueva Andalucía, Málaga, repräsentiert eine Wohnmöglichkeit im Herzen der Costa del Sol. Mit drei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 300 m² richtet es sich an Käufer, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die Lage in einer etablierten Wohngegend unterstreicht die Attraktivität für jene, die eine Anbindung an städtische Annehmlichkeiten und gleichzeitig die Nähe zur Küste suchen. Die Fertigstellung des Objekts ermöglicht eine kurzfristige Bezugnahme.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in Nueva Andalucía im gehobenen Segment. Die Vergleichsobjekte wie Alcantara del Mar Villas in derselben Gegend beginnen bei €2.167.250, was auf einen ähnlichen Preisrahmen für hochwertige Immobilien in dieser exklusiven Zone hindeutet. Die Beispiele Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona sind deutlich preisgünstiger, ab €418.800 bzw. €320.000, und repräsentieren eher den Einstiegs- bis mittleren Markt. Dies unterstreicht, dass das hier angebotene Apartment sich an Käufer richtet, die eine luxuriöse Wohnlage mit umfassenden Annehmlichkeiten und direkter Nähe zu Hotspots wie Puerto Banús und erstklassigen Golfplätzen suchen. Während die Villas in Alcantara eine individuelle Wohnform im höheren Preissegment darstellen, bietet dieses Apartment die Vorteile einer Gemeinschaftsanlage mit gemeinschaftlichen Services und einer etablierten Lage, die durchweg hohe Nachfrage genießt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Nueva Andalucía, westlich von Marbella, und profitiert von einer urbanen Umgebung mit direktem Zugang zu Küstenlinien. Die Nähe zu Puerto Banús und verschiedenen Stränden prägt das unmittelbare Umfeld. Die Anbindung an die Infrastruktur Marlbellas ist gegeben, während die Wohnlage selbst eine gewisse Distanz zum direkten Trubel der Stadt verspricht.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die ein geräumiges Zuhause mit hoher Funktionalität suchen. Die drei Schlafzimmer und die großzügige Wohnfläche von 300 m² bieten Platz für Familien oder jene, die zusätzlichen Raum für Gäste oder Hobbys benötigen. Die Nähe zu Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten erfüllt die Wünsche nach einem aktiven Lebensstil.
Die Immobilie ist als 'Gereed' (fertiggestellt) klassifiziert. Dies bedeutet, dass keine Bauverzögerungen zu erwarten sind und das Objekt sofort bezogen oder weiterverkauft werden kann. Der Zustand 'Excellent' deutet auf eine hochwertige Ausführung und eventuell kürzlich erfolgte Renovierungsarbeiten hin, die den modernen Wohnstandards entsprechen.
Die hier beschriebene Immobilie ist keine Neuentwicklung im klassischen Sinne; sie ist fertiggestellt. Es gibt keine expliziten Einschränkungen bezüglich der Energieeffizienz, da keine spezifischen Labels angegeben sind. Die Daten deuten auf eine Gemeinschaftsanlage hin, was bedeutet, dass einige Einrichtungen wie Pools und Gärten von allen Bewohnern genutzt werden, was eine individuelle Anpassung limitieren kann.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohnlage auf der Costa del Sol schätzen und Wert auf Platz und Komfort legen. Wer eine Immobilie sucht, die sowohl als permanenter Wohnsitz als auch als luxuriöses Feriendomizil dient, wird hier fündig. Die Nähe zu internationalen Schulen und medizinischen Einrichtungen macht es zu einer potenziellen Option für Familien, die einen längeren Aufenthalt oder Umzug in Erwägung ziehen. Golfliebhaber profitieren von der unmittelbaren Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen. Auch für Investoren, die eine repräsentative Immobilie in einer gefragten Region erwerben möchten, um sie potenziell zu vermieten, stellt dieses Objekt eine interessante Möglichkeit dar. Die Fertigstellung ermöglicht einen schnellen Bezug, was für Käufer mit zeitlichen Vorgaben attraktiv ist.
Die beschriebene Immobilie zeichnet sich durch eine hohe Qualität in Ausführung und Materialwahl aus. Merkmale wie Marmorböden und teilweise Fußbodenheizung, insbesondere in den Badezimmern, deuten auf einen luxuriösen Standard hin. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen während der wärmeren Monate, während ein Kamin für behagliche Atmosphäre in kühleren Zeiten sorgt. Die voll ausgestattete Küche und Einbauschränke bieten praktische Lösungen für Stauraum und Funktionalität. Die Renovierung durch spezialisierte Unternehmen wie Dahlba.no in Zusammenarbeit mit Antima und Sandon unterstreicht den Fokus auf modernes Design und elegante Oberflächen. Die großzügigen Terrassen, sowohl überdacht als auch offen, erweitern den Wohnraum ins Freie und sind mit hochwertigen Materialien gestaltet.
Die angegebene 'Ab'-Preisvorstellung für dieses Apartment beträgt €1.890.000. Dieser Preis spiegelt die Lage in Nueva Andalucía, einem begehrten Gebiet an der Costa del Sol, sowie die Größe und Ausstattung der Immobilie wider. Mit drei Schlafzimmern und 300 m² Wohnfläche liegt es im oberen Segment des Marktes. Die Klassifizierung 'Gereed' bedeutet, dass die Immobilie sofort verfügbar ist, was für Käufer, die schnell einziehen oder investieren möchten, von Vorteil ist. Die genaue Preisgestaltung kann je nach Etage, Ausrichtung und spezifischen Merkmalen variieren, insbesondere wenn es sich um eine Wohnanlage mit unterschiedlichen Einheiten handelt.
Nueva Andalucía, oft als das 'Goldene Dreieck' von Marbella bezeichnet, bietet eine Mischung aus luxuriösen Wohnanlagen, weltbekannten Golfplätzen und der Nähe zum lebhaften Puerto Banús. Dieses Apartment liegt in einer etablierten, urbanen Umgebung, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten aufweist. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants macht den Alltag unkompliziert. Die Infrastruktur ist darauf ausgelegt, ein aktives Leben zu unterstützen, mit zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig ermöglicht die Lage, die Küste und das Mittelmeer in wenigen Minuten zu erreichen, was für die mediterrane Lebensweise typisch ist. Der Charakter der Gegend ist geprägt von einer Mischung aus permanenten Wohnsitzen und Feriendomizilen, was zu einer ganzjährigen Belebung führt, jedoch auch eine gewisse Geräuschkulisse mit sich bringen kann.
Das Leben in Nueva Andalucía, Marbella, bietet einen mediterranen Lifestyle mit zahlreichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Wohngegend ist urban geprägt, was bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen, bietet Zugang zu gehobener Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung ist auch ein Paradies für Golfer, mit mehreren erstklassigen Plätzen innerhalb weniger Kilometer. Für Strandliebhaber sind die Küstenabschnitte ebenfalls gut erreichbar. Die Infrastruktur, einschließlich öffentlicher Verkehrsmittel, erleichtert die Mobilität innerhalb der Region, obwohl ein Auto für die Erkundung weiter entfernter Gebiete empfohlen werden könnte. Die Nachbarschaft ist durch eine Mischung aus permanenten Einwohnern und Saisonbesuchern belebt.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Nueva Andalucía, einem renommierten Viertel westlich von Marbella. Sie hebt die Nähe zu Puerto Banús, den Stränden und den zahlreichen Golfplätzen hervor, die charakteristisch für diese Region sind. Die Darstellung ermöglicht eine räumliche Einschätzung der Distanzen zu wichtigen Punkten wie dem Flughafen Málaga und den lokalen Annehmlichkeiten.
Dieses Apartment liegt in Nueva Andalucía, einem westlichen Vorort von Marbella an der Costa del Sol. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zum glamourösen Puerto Banús und westlich des Stadtzentrums von Marbella. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben von Puerto Banús als auch die Erkundung der Altstadt von Marbella mit ihren historischen Gassen und der Promenade. Im Westen grenzt die Region an San Pedro Alcántara, was weitere lokale Annehmlichkeiten und Strände bietet. Die Lage ist strategisch günstig für Reisende, da sie relativ nah am Flughafen Málaga liegt und eine gute Anbindung an die Autobahn A-7 bietet, die die gesamte Küste verbindet.
Die Erreichbarkeit des Apartments in Nueva Andalucía ist gut. Der nächstgelegene Strand, Playa de Puerto Banús, ist nur etwa 300 Meter entfernt, was den Zugang zum Meer sehr einfach macht. Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar sind ebenfalls in Reichweite. Die Distanz zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt etwa 45 km, was eine moderate Reisezeit für internationale Ankünfte bedeutet. Innerhalb eines Radius von wenigen Kilometern befinden sich zahlreiche Supermärkte, Apotheken, Banken und Restaurants, was die Deckung des täglichen Bedarfs sicherstellt. Auch die Nähe zu Golfplätzen wie Los Naranjos (ca. 2 km) und The Range (ca. 2 km) ist ein signifikanter Vorteil für Sportbegeisterte. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen in der Nähe unterstützt die Mobilität.
| Strandentfernung | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Nueva Andalucía ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um die 17.8°C. Die Sommer sind warm und sonnig, während die Winter mild sind. Die Durchschnittstemperaturen schwanken zwischen 12°C im kältesten und 26°C im wärmsten Monat. Die Sonne scheint überdurchschnittlich häufig, was die Region zu einem ganzjährigen Reiseziel macht. Der Schwimmseison, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa vier Monate, typischerweise von Juni bis September. Die Lage des Apartments auf 10 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Neigung zum Strand (0.2%) tragen zu einem angenehmen Klima ohne extreme Höhenunterschiede bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Freizeitmöglichkeiten rund um das Apartment sind vielfältig. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Puerto Banús (301 m) und Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ermöglicht einfachen Zugang zum Meer und zu Wassersportaktivitäten. Mehrere Blue Flag-Strände befinden sich in der näheren Umgebung. Für Golfer ist die Lage besonders attraktiv: Golf Los Naranjos, The Range Golf Lessons und Real Club de Golf Las Brisas sind alle innerhalb eines Radius von 2 km erreichbar. Darüber hinaus bietet die Region eine breite Palette an Sporteinrichtungen, darunter Tennisplätze, Fitnessstudios und Wassersportzentren, die oft Teil der Wohnanlagen oder öffentlich zugänglich sind. Die gesamte Costa del Sol ist bekannt für ihr reiches Angebot an Freizeitaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Apartment liegt in Nueva Andalucía, einem westlichen Vorort von Marbella an der Costa del Sol. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zum glamourösen Puerto Banús und westlich des Stadtzentrums von Marbella. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben von Puerto Banús als auch die Erkundung der Altstadt von Marbella mit ihren historischen Gassen und der Promenade. Im Westen grenzt die Region an San Pedro Alcántara, was weitere lokale Annehmlichkeiten und Strände bietet. Die Lage ist strategisch günstig für Reisende, da sie relativ nah am Flughafen Málaga liegt und eine gute Anbindung an die Autobahn A-7 bietet, die die gesamte Küste verbindet.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Ref: VL206239
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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