Цей проєкт розташований у престижному районі Нуева Андалусія, що на узбережжі Коста-дель-Соль. Він пропонує сучасне житло з акцентом на комфорт та якість. Розташування забезпечує зручний доступ до місцевої інфраструктури та природних ресурсів регіону, створюючи основу для середземноморського способу життя. Проєкт націлений на тих, хто шукає поєднання міського зручності та близькості до природи.
Проєкт Apartment Phoenix у Нуева Андалусія позиціонується як ексклюзивна пропозиція в преміальному сегменті ринку нерухомості Коста-дель-Соль. Його ціна у 1 890 000 євро відрізняється від більш доступних варіантів, таких як Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні, де ціни починаються від 320 000 євро. Ці проєкти, хоч і розташовані на узбережжі, пропонують інший рівень оздоблення, площі та комплектації. Alcantara del Mar Villas, хоча й знаходиться в тому ж районі Нуева Андалусія і має вищу стартову ціну (від 2 167 250 євро), пропонує вілли, що відрізняються від апартаментів Apartment Phoenix. Apartment Phoenix вирізняється завершеним станом та реновацією, що робить його привабливим для покупців, які шукають готове житло без необхідності додаткових інвестицій у ремонт. Близькість до Пуерто Банус та концентрація гольф-полів роблять його цікавим для специфічної аудиторії, яка цінує розкішний спосіб життя та доступ до ексклюзивних розваг. Водночас, район Нуева Андалусія загалом має вищий ціновий діапазон порівняно з деякими іншими частинами Коста-дель-Соль, такими як Естепона.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість знаходиться у міській місцевості, що межує з узбережжям. Близькість до Пуерто Банус та основних транспортних артерій забезпечує високий рівень доступності. Оточення характеризується розвиненою інфраструктурою з численними закладами та послугами в межах пішої досяжності.
Житло орієнтоване на задоволення потреб сучасних мешканців, які цінують зручність, безпеку та доступ до різноманітних зручностей. Наявність великої кількості ресторанів, магазинів та закладів відпочинку робить його привабливим для тих, хто шукає активний міський стиль життя.
Будівельний стан проєкту, завершено. Це означає, що об'єкт готовий до заселення, що виключає тривале очікування та дозволяє одразу насолоджуватися перевагами нового житла. Відсутність етапу будівництва спрощує процес придбання та адаптації.
Проєкт не передбачає приватних садів або окремостоячих будинків. Всі помешкання є апартаментами, що означає спільне використання території та інфраструктури, такої як басейни. Немає прямих виходів до приватних пляжних зон.
Цей проєкт буде відповідати запитам тих, хто шукає оселю з високим рівнем комфорту та доступом до міської інфраструктури на Коста-дель-Соль. Це може бути сімейна пара, яка цінує близькість до шкіл (41 початкова та 28 середніх шкіл у районі) та медичних закладів (5 центрів охорони здоров'я в радіусі 2 км), або професіонали, які потребують легкого доступу до робочих місць у Марбельї чи Пуерто Банус. Також, це привабливий варіант для інвесторів, які прагнуть отримати дохід від оренди завдяки туристичній привабливості регіону, який приймає близько 12 781 туриста. Наявність 33 пляжів у межах легкої досяжності та розвинена спортивна інфраструктура (включаючи 3 гольф-клуби) задовольнять потреби любителів активного відпочинку. Закінчений стан будівництва означає, що проєкт ідеально підходить для тих, хто бажає негайно переїхати або розпочати здавати нерухомість в оренду.
Апартаменти були відремонтовані з використанням високоякісних матеріалів, що підтверджується використанням мармурових підлог та частковим підігрівом підлоги, особливо у ванних кімнатах. Сучасний дизайн, розроблений у співпраці з експертами, поєднує естетику з функціональністю. Повністю обладнана кухня та вбудовані шафи забезпечують практичність і простір для зберігання. Система кондиціонування повітря та камін гарантують комфортний мікроклімат протягом усього року, незалежно від сезону. Східне розташування забезпечує природне освітлення, яке доповнює відкритий простір вітальні, що плавно переходить у тераси. Якість оздоблення відповідає преміальному класу житла, що відображається у виборі матеріалів та увазі до деталей.
Зазначена ціна у 1 890 000 євро стосується трикімнатних апартаментів площею 300 м². На ринку нерухомості в районі Нуева Андалусія, особливо в преміальному сегменті, подібні об'єкти представляють собою значні інвестиції. Площа та кількість кімнат свідчать про високий клас житла. Історичні дані про 4 743 угоди з нерухомістю в цьому районі вказують на активний ринок, але висока вартість ексклюзивних об'єктів, таких як цей, може бути обмежуючим фактором для широкого кола покупців. Різноманітність пропозицій від елітних вілл до більш доступних апартаментів у сусідніх районах, як-от Естепона (від 320 000 євро), підкреслює преміальний характер даного об'єкта.
Нуева Андалусія, відома як "Долина гольфу", пропонує динамічний міський спосіб життя в оточенні природної краси. Тут зосереджено значну кількість полів для гольфу, що робить її магнітом для любителів цього виду спорту. Водночас, близькість до Пуерто Банус та Марбельї забезпечує доступ до розкішних яхт, вишуканих ресторанів та магазинів. Місцевість характеризується високою концентрацією закладів харчування (69 ресторанів у радіусі 2 км) та послуг, таких як аптеки (3) та банки (4). Це створює жваве середовище, де різноманітні потреби мешканців задовольняються легко та швидко. Місцевий клімат з середньою температурою 12-26°C сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі протягом року, а наявність 10 ліній громадського транспорту полегшує пересування.
Розташування в Нуева Андалусія забезпечує доступ до жвавого міського середовища з численними зручностями. Відстань до найближчого супермаркету становить 353 метри, а до аптеки, 64 метри, що свідчить про високий рівень повсякденної зручності. Близькість до Пуерто Банус (1 км) надає доступ до престижного яхт-клубу, ресторанів та магазинів. Розвинена мережа громадського транспорту з 10 лініями та 50 зупинками полегшує пересування по регіону. Наявність 41 початкової та 28 середніх шкіл, а також 5 медичних центрів у межах 2 км, робить район привабливим для сімей. Загальна кількість готелів (52) та обсяг туристичного потоку (12 781 ліжко) підтверджують популярність місця для відпочинку.
Карта ілюструє розташування проєкту в густонаселеному районі Нуева Андалусія, поруч із узбережжям та міжнародно відомим портом Пуерто Банус. Вона показує близькість до основних транспортних шляхів, пляжів та численних закладів відпочинку та послуг, що підкреслює міський характер локації.
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, поблизу відомого порту Пуерто Банус. Ця локація позиціонує її як частину престижного узбережжя Коста-дель-Соль, що характеризується високим рівнем життя та розвиненою інфраструктурою. Близькість до великих міських центрів, таких як Марбелья (5.4 км до центру), забезпечує доступ до культурних подій та розширеного спектру послуг. Водночас, район зберігає свою ідентичність як центр гольфу та розваг. Відстань до найближчих великих міст, таких як Малага (45 км), робить її зручною для подорожей.
Розташування проєкту забезпечує чудову транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 45 км, що дозволяє легко дістатися до міжнародних рейсів. Поблизу розташовані численні пляжі, найближчий з яких, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр. Для любителів гольфу, поля Golf Los Naranjos, The Range та Real Club de Golf Las Brisas розташовані в межах 2-2.1 км. Наявність 69 ресторанів, 3 аптек та 4 банків у радіусі 2 км задовольняє повсякденні потреби. Відстань до найближчого супермаркету (353 м) та лікарні (1.9 км) також сприяє комфортному проживанню.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом із середньою річною температурою 17.8°C та значною кількістю сонячних днів. Середній температурний діапазон коливається від 12°C до 26°C. Це дозволяє насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі та водними видами спорту протягом тривалого періоду. Плаский рельєф з невеликим нахилом до моря (0.2%) та висота 10 метрів над рівнем моря створюють комфортні умови для проживання. Хоча зими м'які, період із температурою води вище 20°C триває близько 4 місяців, що робить його ідеальним для купання у морі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В районі Нуева Андалусія та поблизу доступні численні можливості для відпочинку. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, розташований за 301 метр. Інші відомі пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), пропонують різноманітні зони для відпочинку біля моря. Гольф-ентузіасти мають доступ до кількох визначних полів: Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Для любителів активного відпочинку доступні спортивні центри, як-от Polideportivo San Pedro (2.9 км). Близькість до яхт-портів, таких як Puerto Deportivo José Banus (1.0 км), додає до спектру розваг.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, поблизу відомого порту Пуерто Банус. Ця локація позиціонує її як частину престижного узбережжя Коста-дель-Соль, що характеризується високим рівнем життя та розвиненою інфраструктурою. Близькість до великих міських центрів, таких як Марбелья (5.4 км до центру), забезпечує доступ до культурних подій та розширеного спектру послуг. Водночас, район зберігає свою ідентичність як центр гольфу та розваг. Відстань до найближчих великих міст, таких як Малага (45 км), робить її зручною для подорожей.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL206239
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
